2024年無產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)買賣及配套設(shè)施租賃與維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)買賣及配套設(shè)施租賃與維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3配套設(shè)施租賃方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款時間及方式3.3付款憑證4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)驗收標準4.3驗收方式5.配套設(shè)施租賃及維護5.1配套設(shè)施租賃范圍5.2租賃期限5.3租金支付方式5.4配套設(shè)施維護責任6.產(chǎn)權(quán)證辦理及過戶6.1產(chǎn)權(quán)證辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理6.3相關(guān)費用承擔7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3配套設(shè)施租賃方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定事項10.1其他權(quán)利義務(wù)10.2其他合同條款11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2配套設(shè)施租賃合同11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方法定代表人：_______1.1.3買方住所：_______1.1.4買方聯(lián)系電話：_______1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方法定代表人：_______1.2.3賣方住所：_______1.2.4賣方聯(lián)系電話：_______1.3配套設(shè)施租賃方基本信息1.3.1租賃方名稱：_______1.3.2租賃方法定代表人：_______1.3.3租賃方住所：_______1.3.4租賃方聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)配套設(shè)施：_______3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣_______元整3.2付款時間及方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于_______日前支付；3.2.2尾款：人民幣_______元整，于_______日前支付；3.2.3付款方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3付款憑證：_______4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間：_______4.2房產(chǎn)驗收標準：_______4.3驗收方式：_______5.配套設(shè)施租賃及維護5.1配套設(shè)施租賃范圍：_______5.2租賃期限：_______5.3租金支付方式：_______5.4配套設(shè)施維護責任：_______6.產(chǎn)權(quán)證辦理及過戶6.1產(chǎn)權(quán)證辦理時間：_______6.2過戶手續(xù)辦理：_______6.3相關(guān)費用承擔：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1房產(chǎn)買賣及配套設(shè)施租賃目的實現(xiàn)；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；9.2.4合同約定的其他終止條件；9.3合同解除條件：雙方可協(xié)商一致解除合同，但應(yīng)提前_______日通知對方，并書面確認解除事宜。10.其他約定事項10.1其他權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益。10.2其他合同條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：_______11.2配套設(shè)施租賃合同：_______11.3其他相關(guān)文件：_______12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。13.合同簽署日期13.1合同簽署時間：_______年_______月_______日13.2合同簽署地點：_______14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件清單：14.2配套設(shè)施租賃合同清單：14.3其他相關(guān)文件清單：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行和監(jiān)督，確保合同的合法、合規(guī)和高效執(zhí)行。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方同意邀請第三方介入；16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；16.3第三方介入的內(nèi)容和范圍由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責任限額17.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，最高不超過人民幣_______元整。18.第三方責任免除18.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔賠償責任；18.2因甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)或提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔賠償責任；18.3因第三方自身故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；19.2第三方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；19.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方或任何一方提出的違反法律法規(guī)或合同約定的事項。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方進行相關(guān)事宜的處理；20.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)；20.3第三方與其他方（如供應(yīng)商、服務(wù)商等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔任何責任。21.第三方介入的具體條款21.1.1協(xié)助甲乙雙方簽訂、審核合同；21.1.2監(jiān)督合同的履行情況；21.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；21.1.4提供相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢；21.1.5完成甲乙雙方委托的其他事項。22.第三方介入的變更與終止22.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方；22.2第三方介入的終止需由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。23.第三方介入的費用承擔23.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確；23.2第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付。24.第三方介入的保密義務(wù)24.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。25.第三方介入的后續(xù)責任25.1第三方介入的后續(xù)責任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：該文件是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要依據(jù)，必須真實有效。2.配套設(shè)施租賃合同詳細要求：提供與配套設(shè)施租賃相關(guān)的合同文本，明確租賃期限、租金、維護責任等條款。說明：該合同是租賃配套設(shè)施的法律依據(jù)，需雙方簽字蓋章。3.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于合同雙方的身份證明、資質(zhì)證明、付款憑證等。說明：這些文件是合同履行過程中的必要補充，用于證明各方的身份和能力。4.爭議解決機構(gòu)文件詳細要求：提供合同約定的爭議解決機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、費用、責任等內(nèi)容。說明：該協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，需雙方及第三方簽字蓋章。6.付款憑證詳細要求：提供合同約定的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：該憑證是證明付款行為已發(fā)生的依據(jù)，需妥善保管。7.附件清單詳細要求：列出所有附件的名稱和數(shù)量，確保附件的完整性。說明：該清單是附件管理的工具，便于核對附件是否齊全。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付購房款。責任認定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款利息，并承擔相應(yīng)的違約金。示例：買方逾期支付首付款一個月，應(yīng)向賣方支付_______%的逾期付款利息。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)。責任認定：賣方應(yīng)向買方支付_______%的違約金，并承擔因逾期交付房產(chǎn)給買方造成的損失。示例：賣方逾期交付房產(chǎn)一個月，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。3.配套設(shè)施租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間或標準維護配套設(shè)施。責任認定：配套設(shè)施租賃方應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金，并承擔因未維護配套設(shè)施給租賃方造成的損失。示例：配套設(shè)施租賃方未按時維護設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責或造成合同無法履行。責任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金，并承擔因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供評估報告，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。全文完。2024年無產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)買賣及配套設(shè)施租賃與維護合同1本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本信息1.2買賣雙方信息1.3交易價格及支付方式2.1房產(chǎn)配套設(shè)施租賃2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃用途3.1房產(chǎn)配套設(shè)施維護3.2維護范圍3.3維護責任3.4維護費用4.1合同簽訂及生效4.2合同解除及終止5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)過戶稅費6.1違約責任6.2爭議解決方式7.1合同附件7.2合同變更8.1合同解除9.1通知及送達10.1合同份數(shù)11.1合同解釋12.1合同生效13.1合同履行14.1合同終止第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)名稱：______1.1.2房產(chǎn)地址：______1.1.3房產(chǎn)用途：______1.1.4房產(chǎn)面積：______平方米1.1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______1.1.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______1.2買賣雙方信息1.2.1買方名稱：______1.2.2買方地址：______1.2.3買方聯(lián)系人：______1.2.4買方聯(lián)系電話：______1.2.5賣方名稱：______1.2.6賣方地址：______1.2.7賣方聯(lián)系人：______1.2.8賣方聯(lián)系電話：______1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格：人民幣______元整（大寫：______）1.3.2支付方式：買方應(yīng)于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將交易價格一次性支付給賣方。1.3.3支付賬戶：______1.4房產(chǎn)配套設(shè)施租賃1.4.1配套設(shè)施名稱：______1.4.2租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4.3租金：人民幣______元/月（大寫：______）1.4.4租金支付方式：買方應(yīng)于每月______日前將租金支付給賣方。1.5房產(chǎn)配套設(shè)施維護1.5.1維護范圍：包括但不限于房屋本體、配套設(shè)施、公共區(qū)域等。1.5.2維護責任：賣方負責房產(chǎn)配套設(shè)施的日常維護，確保其正常運行。1.5.3維護費用：維護費用由賣方承擔，買方無需支付。1.6房產(chǎn)配套設(shè)施維護費用1.6.1維護費用預(yù)算：人民幣______元（大寫：______）1.6.2維護費用支付方式：買方應(yīng)于每年______月______日前將維護費用支付給賣方。1.7合同簽訂及生效1.7.1合同簽訂：本合同一式______份，買賣雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.7.2合同生效條件：合同簽訂后，買方應(yīng)于______個工作日內(nèi)向賣方支付交易價格，合同自支付完成之日起生效。8.1合同解除及終止8.1.1.1賣方未按約定時間、地點交付房產(chǎn)；8.1.1.2買方未按約定時間、方式支付交易價格；8.1.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；8.1.1.4出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。8.1.2.1租賃期限屆滿；8.1.2.2房產(chǎn)買賣交易完成，買方取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)；8.1.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同；8.1.2.4出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)9.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；9.1.2買方應(yīng)在合同生效之日起______個工作日內(nèi)，辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；9.1.3產(chǎn)權(quán)過戶稅費由買方承擔。10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1合同附件11.1.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；11.1.1.2房產(chǎn)配套設(shè)施清單；11.1.1.3雙方身份證復(fù)印件；11.1.1.4其他雙方認為必要的文件。12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；12.1.2合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1合同解除13.1.1合同解除需以書面形式通知對方；13.1.2合同解除通知自送達對方之日起生效。14.1合同終止14.1.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；14.1.2合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，清理債權(quán)債務(wù)；14.1.3合同終止后，本合同自動失效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件15.2.1.1雙方同意；15.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.3第三方介入事項符合法律規(guī)定和合同約定。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；15.3.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，獨立開展工作；15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，對甲方和乙方提出合理化建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量；15.5.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；15.5.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成工作。16.1甲乙雙方責任16.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作；16.1.2甲方和乙方應(yīng)承擔第三方因工作需要而產(chǎn)生的合理費用；16.1.3甲方和乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果負責。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方與甲方的關(guān)系：16.2.1.1第三方接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)服務(wù)；16.2.1.2第三方對甲方負責，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果進行監(jiān)督；16.2.1.3第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。16.2.2第三方與乙方的關(guān)系：16.2.2.1第三方接受乙方的委托，為乙方提供專業(yè)服務(wù)；16.2.2.2第三方對乙方負責，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果進行監(jiān)督；16.2.2.3第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。16.2.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：16.2.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地對待合同各方；16.2.3.2第三方不得利用合同關(guān)系謀取不正當利益；16.2.3.3第三方應(yīng)尊重合同各方的合法權(quán)益，不得損害他人利益。16.3第三方介入后的合同履行16.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責，獨立開展工作；16.3.1.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作；16.3.1.3第三方的服務(wù)成果和責任由合同約定，甲方和乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果負責。16.4第三方介入后的爭議解決16.4.1.1雙方應(yīng)協(xié)商解決；16.4.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的正式文件。說明：證明賣方對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)。2.房產(chǎn)配套設(shè)施清單要求：詳細列出房產(chǎn)內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：作為房產(chǎn)配套設(shè)施租賃和維護的依據(jù)。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方有效身份證件的復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認。說明：作為買賣雙方身份的證明。4.房產(chǎn)交易合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，包括合同和附件。說明：作為房產(chǎn)買賣交易的正式文件。5.房產(chǎn)配套設(shè)施租賃協(xié)議要求：提供房產(chǎn)配套設(shè)施租賃的協(xié)議，包括租賃期限、租金、維護責任等條款。說明：作為房產(chǎn)配套設(shè)施租賃的正式文件。6.房產(chǎn)配套設(shè)施維護合同要求：提供房產(chǎn)配套設(shè)施維護的合同，包括維護范圍、維護責任、維護費用等條款。說明：作為房產(chǎn)配套設(shè)施維護的正式文件。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費收據(jù)要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用的收據(jù)。說明：證明買方已支付產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費用。8.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方在爭議解決過程中的協(xié)議，包括爭議解決方式、期限等。說明：作為解決合同履行過程中爭議的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定：賣方未按約定時間交付房產(chǎn)責任認定：賣方應(yīng)承擔違約責任，賠償買方因此造成的損失。賣方未按約定時間過戶房產(chǎn)責任認定：賣方應(yīng)承擔違約責任，賠償買方因此造成的損失。2.買方違約行為及責任認定：買方未按約定時間支付交易價格責任認定：買方應(yīng)承擔違約責任，支付逾期付款利息，并賠償賣方因此造成的損失。買方未按約定用途使用房產(chǎn)責任認定：買方應(yīng)承擔違約責任，賠償賣方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按約定時間完成工作責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償因此造成的損失。第三方未按約定標準完成工作責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，重新完成工作或賠償損失。示例說明：若賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買方無法按時入住，賣方應(yīng)支付買方因延遲入住而產(chǎn)生的合理費用，如住宿費、交通費等。全文完。2024年無產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)買賣及配套設(shè)施租賃與維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3配套設(shè)施租賃方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1賣方權(quán)利3.2賣方義務(wù)3.3買方權(quán)利3.4買方義務(wù)4.配套設(shè)施租賃及維護4.1配套設(shè)施租賃范圍4.2配套設(shè)施租賃期限4.3配套設(shè)施租賃費用4.4配套設(shè)施維護責任4.5配套設(shè)施維修及更換5.交易款項及支付方式5.1房產(chǎn)買賣價款5.2配套設(shè)施租賃押金5.3交易款項支付時間5.4交易款項支付方式6.合同履行及違約責任6.1合同履行條件6.2合同履行期限6.3違約責任6.4違約金的計算及支付7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項10.1法律適用10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.協(xié)議書及附件11.1協(xié)議書11.2附件一：房產(chǎn)買賣合同11.3附件二：配套設(shè)施租賃合同11.4附件三：配套設(shè)施維護協(xié)議12.合同簽署日期及地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2買方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.3配套設(shè)施租賃方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置具體地址：_______2.2房產(chǎn)面積建筑面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：_______2.4房產(chǎn)用途用途：_______2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況產(chǎn)權(quán)證號：_______無產(chǎn)權(quán)證原因：_______第三條買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1賣方權(quán)利3.1.1賣方享有房產(chǎn)的所有權(quán)及處置權(quán)；3.1.2賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款；3.2賣方義務(wù)3.2.1賣方保證房產(chǎn)的合法合規(guī)；3.2.2賣方需配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.3買方權(quán)利3.3.1買方享有房產(chǎn)的所有權(quán)；3.3.2買方有權(quán)要求賣方履行合同義務(wù)；3.4買方義務(wù)3.4.1買方需按照合同約定支付房款；3.4.2買方需在規(guī)定時間內(nèi)配合賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條配套設(shè)施租賃及維護4.1配套設(shè)施租賃范圍包括但不限于_______；4.2配套設(shè)施租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；4.3配套設(shè)施租賃費用每月租賃費用為_______元；4.4配套設(shè)施維護責任賣方負責設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)；4.5配套設(shè)施維修及更換設(shè)施維修及更換費用由_______方承擔。第五條交易款項及支付方式5.1房產(chǎn)買賣價款總價款為_______元；5.2配套設(shè)施租賃押金押金金額為_______元；5.3交易款項支付時間買方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付全部房款；5.4交易款項支付方式買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款至賣方指定賬戶。第六條合同履行及違約責任6.1合同履行條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；6.2合同履行期限本合同自生效之日起至_______年_______月_______日止；6.3違約責任6.3.1若賣方未按照合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_______元違約金；6.3.2若買方未按照合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付_______元違約金；6.4違約金的計算及支付違約金按每日應(yīng)付款項的_______%計算，買方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付違約金。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁；7.3爭議解決程序仲裁委員會將按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更；8.2合同解除條件8.2.1任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.3合同變更及解除程序8.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認；8.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照變更或解除內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同終止條件9.2.1合同約定的租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他約定事項10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律；10.2合同附件合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、配套設(shè)施租賃合同、配套設(shè)施維護協(xié)議等；10.3合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；10.4合同保管本合同由賣方_______保管，買方_______保管。第十一條協(xié)議書及附件11.1協(xié)議書本合同為本協(xié)議書，雙方簽字（或蓋章）后生效；11.2附件一：房產(chǎn)買賣合同詳見附件一；11.3附件二：配套設(shè)施租賃合同詳見附件二；11.4附件三：配套設(shè)施維護協(xié)議詳見附件三。第十二條合同簽署日期及地點本合同于_______年_______月_______日在_______地簽署。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；13.2合同保管本合同由賣方_______保管，買方_______保管。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的概念本合同所指的第三方介入，是指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍1.2.1協(xié)助甲、乙雙方完成房產(chǎn)買賣及配套設(shè)施租賃合同的簽訂；1.2.2提供房產(chǎn)評估、法律咨詢、審計等服務(wù)；1.2.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶、租賃登記等手續(xù)；1.2.4監(jiān)督合同履行情況，保障甲、乙雙方的合法權(quán)益。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅作為輔助角色參與合同履行；2.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔因第三方介入而產(chǎn)生的風險和費用；2.3第三方在履行職責過程中，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項的要求，提供真實、準確、全面的服務(wù)；3.2第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，不得違反公序良俗；3.3第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.4第三方在提供評估、咨詢等服務(wù)時，應(yīng)對其結(jié)論負責。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額為_______元；4.2第三方因自身原因?qū)е录?、乙雙方損失的，超出責任限額的部分，由第三方承擔；4.3第三方因不可抗力等原因?qū)е录?、乙雙方損失的，根據(jù)不可抗力的影響程度，由甲、乙雙方合理分擔。第五條第三方介入的合同變更5.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂委托協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責任；5.2委托協(xié)議與本合同具有同等法律效