2024年度老舊房屋拆除與砸墻施工一體化服務(wù)合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老舊房屋拆除與砸墻施工一體化服務(wù)合同書本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址第二條合同標(biāo)的2.1拆除與砸墻施工一體化服務(wù)內(nèi)容2.2拆除與砸墻施工的范圍及面積2.3拆除與砸墻施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三條合同價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及時(shí)間3.3預(yù)付款比例及支付時(shí)間3.4進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間3.5結(jié)算方式及時(shí)間第四條施工進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3驗(yàn)收不合格的處理措施4.4驗(yàn)收合格后的交付使用第五條工程質(zhì)量要求及責(zé)任5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量責(zé)任及保修期限5.3工程質(zhì)量問題處理及賠償?shù)诹鶙l施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理6.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)6.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工6.4施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任條款9.2違約金的計(jì)算及支付9.3違約責(zé)任的承擔(dān)第十條合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽第十一條其他約定11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3合同附件及補(bǔ)充條款第十二條合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3其他相關(guān)文件第十三條合同解除及終止通知13.1解除合同的通知方式13.2終止合同的通知方式第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]第二條合同標(biāo)的2.1拆除與砸墻施工一體化服務(wù)內(nèi)容本合同約定乙方為甲方提供老舊房屋拆除與砸墻施工一體化服務(wù)，包括但不限于：2.1.1拆除老舊房屋主體結(jié)構(gòu)2.1.2砸墻施工，包括拆除非承重墻、改造隔斷等2.1.3施工現(xiàn)場(chǎng)的清理和垃圾清運(yùn)2.2拆除與砸墻施工的范圍及面積拆除與砸墻施工的范圍為甲方指定的老舊房屋區(qū)域，總面積為[具體面積]平方米。2.3拆除與砸墻施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.3.1施工準(zhǔn)備期：自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)完成2.3.2施工實(shí)施期：[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]2.3.3驗(yàn)收交付期：施工結(jié)束后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成第三條合同價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣[具體金額]元。3.2支付方式及時(shí)間3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付合同總價(jià)[具體百分比]%作為預(yù)付款3.2.2進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度分階段支付，每個(gè)階段支付[具體百分比]%，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方另行約定3.2.3結(jié)算款：工程完工并驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付剩余合同總價(jià)3.3預(yù)付款比例及支付時(shí)間預(yù)付款比例為合同總價(jià)的[具體百分比]%，支付時(shí)間為合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)。3.4進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間進(jìn)度款支付比例為每個(gè)階段合同總價(jià)的[具體百分比]%，支付時(shí)間根據(jù)施工進(jìn)度由雙方另行約定。3.5結(jié)算方式及時(shí)間結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，結(jié)算時(shí)間為工程完工并驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)。第四條施工進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方備案。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2驗(yàn)收流程：乙方完成施工后，甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。4.3驗(yàn)收不合格的處理措施如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。4.4驗(yàn)收合格后的交付使用驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將施工場(chǎng)地清理干凈，并將工程交付甲方使用。第五條工程質(zhì)量要求及責(zé)任5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.2質(zhì)量責(zé)任及保修期限5.2.1乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2.2保修期限為自工程驗(yàn)收合格之日起[具體年數(shù)]年內(nèi)。5.3工程質(zhì)量問題處理及賠償5.3.1乙方應(yīng)在接到甲方質(zhì)量問題時(shí)[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)和處理。5.3.2如因質(zhì)量問題造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的規(guī)定，確保施工安全。6.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，并按規(guī)定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)。6.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得亂堆亂放材料，確保文明施工。6.4施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施乙方應(yīng)根據(jù)施工需要合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施，并確保其安全穩(wěn)固。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任條款9.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)[具體百分比]%的違約金。9.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。9.1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的[具體百分比]%的滯納金。9.2違約金的計(jì)算及支付違約金的計(jì)算以實(shí)際逾期天數(shù)或損失金額為準(zhǔn)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至施工驗(yàn)收合格之日止。10.3合同續(xù)簽如雙方同意，合同期滿前[具體天數(shù)]日內(nèi)可協(xié)商續(xù)簽。第十一條其他約定11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.3合同附件及補(bǔ)充條款本合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3施工組織設(shè)計(jì)12.4甲方提供的其他相關(guān)資料第十三條合同解除及終止通知13.1解除合同的通知方式任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。13.2終止合同的通知方式如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方有權(quán)終止合同，并應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為[具體日期]。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、工程咨詢、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。第二條第三方介入的程序2.2甲方或乙方應(yīng)在引入第三方前，將第三方的相關(guān)信息（包括但不限于：名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等）書面通知對(duì)方。2.3雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等達(dá)成書面協(xié)議，并作為本合同的附件。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展其服務(wù)活動(dòng)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)活動(dòng)的合法性。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額本合同中第三方的責(zé)任限額為[具體金額]元，超過該限額的部分，由甲方或乙方承擔(dān)。4.2責(zé)任限額的計(jì)算方式責(zé)任限額的計(jì)算方式為：第三方在本合同項(xiàng)下因服務(wù)活動(dòng)產(chǎn)生的違約金、賠償金、罰款等費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分5.1.1第三方在履行本合同時(shí)，對(duì)甲方、乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.1.2如第三方違約，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，并可要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。5.2第三方與施工人員的關(guān)系5.2.1第三方對(duì)施工人員的安全生產(chǎn)負(fù)有管理責(zé)任。5.2.2第三方應(yīng)確保施工人員遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。6.2費(fèi)用承擔(dān)方式6.2.1第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，并在本合同中明確。6.2.2如雙方另有約定，從其約定。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同的變更7.1.1甲方或乙方與第三方簽訂的介入合同，如需變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。7.2第三方介入合同的解除7.2.1如因不可抗力等原因?qū)е碌谌浇槿牒贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。第八條第三方介入合同爭(zhēng)議的解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同爭(zhēng)議的解決方式，適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)，適用本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第九條本合同的適用本合同關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入本合同的情況。第十條本合同的解釋本合同關(guān)于第三方介入的條款，由甲乙雙方共同解釋。如有爭(zhēng)議，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同簽訂前的工程現(xiàn)場(chǎng)勘查報(bào)告要求：詳細(xì)記錄現(xiàn)場(chǎng)情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、損壞程度、拆除范圍等。說明：此報(bào)告作為合同附件，用于明確拆除與砸墻施工的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：包含詳細(xì)的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求。說明：此附件為施工依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、材料設(shè)備計(jì)劃等。說明：此附件用于指導(dǎo)施工過程中的各項(xiàng)工作。4.附件四：工程預(yù)算及變更記錄要求：詳細(xì)列出工程預(yù)算、變更原因及變更后的預(yù)算。說明：此附件用于控制工程成本，確保合同價(jià)款合理。5.附件五：施工日志及照片要求：記錄施工過程中的重要節(jié)點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)照片。說明：此附件用于證明施工進(jìn)度和質(zhì)量。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及驗(yàn)收記錄要求：記錄工程驗(yàn)收結(jié)果和驗(yàn)收記錄。說明：此附件用于證明工程已按約定完成。7.附件七：第三方介入合同要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件為第三方介入的依據(jù)。8.附件八：合同履行過程中的往來函件及會(huì)議紀(jì)要要求：記錄合同履行過程中的溝通及決策。說明：此附件用于證明雙方在合同履行過程中的協(xié)商和決策。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)[具體百分比]%的違約金。示例：如合同約定施工期為30天，實(shí)際施工期為40天，則乙方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)返工或賠償損失，賠償金額根據(jù)損失程度確定。示例：如因乙方施工原因?qū)е聣w開裂，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的[具體百分比]%的滯納金。示例：如合同約定預(yù)付款為10萬(wàn)元，實(shí)際支付時(shí)間為15天，則甲方應(yīng)支付滯納金。4.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例：如第三方提供的設(shè)計(jì)方案存在嚴(yán)重缺陷，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。示例：如因地震導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度老舊房屋拆除與砸墻施工一體化服務(wù)合同書1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的2.1拆除工程范圍2.2砸墻工程范圍2.3工程量及質(zhì)量要求第三章工程進(jìn)度安排3.1拆除工程進(jìn)度安排3.2砸墻工程進(jìn)度安排3.3合同工期及節(jié)點(diǎn)第四章工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程款項(xiàng)總額4.2工程款項(xiàng)支付方式4.3預(yù)付款比例及支付時(shí)間4.4進(jìn)度款支付方式及時(shí)間4.5結(jié)算款支付方式及時(shí)間第五章工程材料及設(shè)備5.1拆除工程材料及設(shè)備5.2砸墻工程材料及設(shè)備5.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求5.4材料及設(shè)備供應(yīng)責(zé)任第六章工程驗(yàn)收及保修6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序6.3工程保修范圍及期限6.4工程保修責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.2違約金計(jì)算及支付7.3違約爭(zhēng)議解決方式第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1工程圖紙及技術(shù)資料11.2工程量清單11.3工程進(jìn)度計(jì)劃11.4其他相關(guān)文件第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理第十三章合同補(bǔ)充條款13.1合同補(bǔ)充條款內(nèi)容13.2合同補(bǔ)充條款效力第十四章其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方的權(quán)利義務(wù)14.2合同執(zhí)行中的其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二章合同標(biāo)的2.1拆除工程范圍包括但不限于___________2.2砸墻工程范圍包括但不限于___________2.3工程量及質(zhì)量要求詳細(xì)工程量清單及質(zhì)量要求見附件一。第三章工程進(jìn)度安排3.1拆除工程進(jìn)度安排詳見附件二。3.2砸墻工程進(jìn)度安排詳見附件二。3.3合同工期及節(jié)點(diǎn)合同工期自____年____月____日至____年____月____日，具體節(jié)點(diǎn)如下：第四章工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程款項(xiàng)總額合同總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整。4.2工程款項(xiàng)支付方式4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付合同總額的____%作為預(yù)付款。4.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付合同總額的____%。4.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付合同總額的____%。4.3預(yù)付款比例及支付時(shí)間預(yù)付款比例為合同總額的____%，支付時(shí)間為合同簽訂后____日內(nèi)。4.4進(jìn)度款支付方式及時(shí)間進(jìn)度款按月支付，每個(gè)節(jié)點(diǎn)支付時(shí)間為節(jié)點(diǎn)完成后的____日內(nèi)。4.5結(jié)算款支付方式及時(shí)間結(jié)算款在工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。第五章工程材料及設(shè)備5.1拆除工程材料及設(shè)備詳見附件三。5.2砸墻工程材料及設(shè)備詳見附件三。5.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求材料及設(shè)備必須符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求見附件三。5.4材料及設(shè)備供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供符合要求的材料及設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第六章工程驗(yàn)收及保修6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四。6.2工程驗(yàn)收程序詳見附件四。6.3工程保修范圍及期限保修范圍為合同約定的工程范圍，保修期限為____年。6.4工程保修責(zé)任在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七章違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.1.1甲方違約情形及責(zé)任7.1.2乙方違約情形及責(zé)任7.2違約金計(jì)算及支付違約金按合同總額的____%計(jì)算，甲方或乙方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付違約金。7.3違約爭(zhēng)議解決方式違約爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方解除合同的條件9.1.2乙方解除合同的條件9.2合同解除程序9.2.1甲方解除合同的程序9.2.2乙方解除合同的程序9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.2.3其他法定終止條件第十一章合同附件11.1工程圖紙及技術(shù)資料附件一：工程圖紙及技術(shù)資料11.2工程量清單附件二：工程量清單11.3工程進(jìn)度計(jì)劃附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃11.4其他相關(guān)文件附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理第十三章合同補(bǔ)充條款13.1合同補(bǔ)充條款內(nèi)容13.2合同補(bǔ)充條款效力第十四章其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方的權(quán)利義務(wù)14.2合同執(zhí)行中的其他約定事項(xiàng)甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1項(xiàng)目審批與許可說明：甲方負(fù)責(zé)辦理所有拆除與砸墻施工項(xiàng)目的審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)。1.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理說明：甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，包括施工人員的組織、施工材料的采購(gòu)、施工設(shè)備的調(diào)度等，確保施工安全、有序進(jìn)行。1.3設(shè)計(jì)變更說明：若因設(shè)計(jì)原因需進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并共同協(xié)商確定變更方案及費(fèi)用調(diào)整。1.4施工進(jìn)度監(jiān)督說明：甲方應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。1.5施工質(zhì)量問題處理說明：若施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，直至滿足質(zhì)量要求。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1施工方案制定說明：乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、施工順序、安全措施等，并報(bào)甲方審批。2.2材料設(shè)備采購(gòu)說明：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合合同要求的材料及設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.3施工人員管理說明：乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其具備必要的專業(yè)技能和安全意識(shí)。2.4施工進(jìn)度保證說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如遇特殊情況影響工期，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決方案。2.5施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理說明：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面，確保項(xiàng)目符合合同約定。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容、期限等因素協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)與合同雙方的關(guān)系說明：中介機(jī)構(gòu)與合同雙方為委托與受托關(guān)系，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的信息。3.5中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：若中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.7中介機(jī)構(gòu)終止說明：若中介機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)或出現(xiàn)重大違約行為，合同雙方可終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，并協(xié)商解決相關(guān)問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)資料2.工程量清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.材料及設(shè)備清單5.質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)6.施工安全措施7.爭(zhēng)議解決規(guī)則8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.合同補(bǔ)充條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方：未按約定支付工程款項(xiàng)。未按時(shí)提供必要的審批文件。未按時(shí)驗(yàn)收工程。乙方：未按約定完成工程進(jìn)度。施工質(zhì)量不符合合同要求。施工過程中發(fā)生安全事故。中介機(jī)構(gòu)：未履行監(jiān)督職責(zé)。泄露商業(yè)秘密。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決的一種非訴訟方式。2.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過法院進(jìn)行解決的一種訴訟方式。3.法定代表人：指依法代表法人或者其他組織行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。4.施工許可證：指政府部門根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行審查后頒發(fā)的許可文件。5.規(guī)劃許可證：指政府部門根據(jù)城市規(guī)劃要求，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行審查后頒發(fā)的許可文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更方案及費(fèi)用調(diào)整，確保工程順利進(jìn)行。2.問題：施工材料供應(yīng)不及時(shí)，影響工程進(jìn)度。解決辦法：甲方提前通知乙方，乙方應(yīng)及時(shí)采購(gòu)所需材料，確保工程進(jìn)度。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行調(diào)查分析，采取整改措施，防止類似事故再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老舊房屋拆除與砸墻施工項(xiàng)目。2.工程量較大，需要專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)的項(xiàng)目。3.需要第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督的項(xiàng)目。4.合同雙方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量有較高要求的項(xiàng)目。全文完。2024年度老舊房屋拆除與砸墻施工一體化服務(wù)合同書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（拆除方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（施工方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有老舊房屋需要拆除，為提高拆除效率，降低施工成本，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，將老舊房屋拆除與砸墻施工一體化服務(wù)進(jìn)行合作。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在老舊房屋拆除與砸墻施工一體化服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.老舊房屋：指建成年代較早，建筑結(jié)構(gòu)老化，存在安全隱患的房屋。2.拆除：指將老舊房屋整體或部分結(jié)構(gòu)拆除，使其不再具備原有功能。3.砸墻施工：指在拆除過程中，對(duì)老舊房屋的墻體進(jìn)行砸除，為后續(xù)施工提供空間。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同中“一體化服務(wù)”指甲方將老舊房屋拆除與砸墻施工兩項(xiàng)工作委托乙方同時(shí)完成。2.本合同中“合同履行時(shí)間”指甲乙雙方約定的完成拆除與砸墻施工工作的期限。3.本合同中“合同履行地點(diǎn)”指老舊房屋拆除與砸墻施工的具體實(shí)施地點(diǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成拆除與砸墻施工工作。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方拆除與砸墻施工費(fèi)用。3.甲方應(yīng)提供拆除與砸墻施工所需的場(chǎng)地、設(shè)備等條件。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成拆除與砸墻施工工作。2.乙方有權(quán)要求甲方提供拆除與砸墻施工所需的場(chǎng)地、設(shè)備等條件。3.乙方應(yīng)確保拆除與砸墻施工過程中的安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2合同履行地點(diǎn)：_______5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方要求，對(duì)老舊房屋進(jìn)行拆除與砸墻施工。2.乙方在拆除與砸墻施工過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2終止條件：1.合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致，同意終止合同。6.3終止程序：1.雙方書面通知對(duì)方，提出終止合同。2.雙方協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將拆除與砸墻施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。2.雙方按照合同約定，結(jié)算拆除與砸墻施工費(fèi)用。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.拆除費(fèi)用：包括老舊房屋拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。2.砸墻施工費(fèi)用：包括砸墻施工的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。3.管理費(fèi)：包括甲方和乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的管理費(fèi)用。4.利息：甲方應(yīng)按約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的利息。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的_______%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方在完成合同約定的工作量后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付相應(yīng)的工作進(jìn)度款。3.結(jié)算款：合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付結(jié)算款。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后_______日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)工作階段完成后_______日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時(shí)間：驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.甲方未按時(shí)提供拆除與砸墻施工所需的場(chǎng)地、設(shè)備等條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成拆除與砸墻施工工作，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.乙方在施工過程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方式：按合同總額的_______%計(jì)算。2.賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)在收到乙方賠償通知后_______日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同的內(nèi)容。2.雙方在合同履行過程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止之日止。2.雙方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突。3.政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明。2.雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.雙方可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)老舊房屋拆除與砸墻施工一體化服務(wù)項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)立即停止施工，并要求甲方采取措施。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)拆除與砸墻施工過程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能對(duì)甲方造成損失的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就老舊房屋拆除與砸墻施工一體化服務(wù)項(xiàng)目的實(shí)施，相互提供必要的協(xié)助。2.雙方應(yīng)就施工過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、電話溝通等方式，保持密切聯(lián)系。2.雙方應(yīng)遵守合同約定，確保協(xié)作與配合的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于老舊房屋拆除與砸墻施工一體化服務(wù)項(xiàng)目的完整協(xié)議。2.本合同獨(dú)立于其他協(xié)議或合同。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：________________日期：_______年_______月_______日蓋章：________________乙方（施工方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：________________日期：_______年_______月_______日蓋章：________________其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：________________日期：_______年_______月_______日蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的老舊房屋拆除與砸墻施工一體化服務(wù)項(xiàng)目場(chǎng)地平面圖。2.乙方提供的施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃。3.拆除與砸墻施工過程中的安全措施及應(yīng)急預(yù)案。4.拆除與砸墻施工過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用清單。5.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：a.未按約定支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付超過_______天。b.未按時(shí)提供拆除與砸墻施工所需的場(chǎng)地、設(shè)備等條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為延誤施工時(shí)間超過_______天。2.乙方違約：a.未按約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成拆除與砸墻施工工作：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。b.在施工過程中造成安全事故：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為發(fā)生人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密條款：指雙方在合同中約定的，對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。3.違約金：指合同一方因違約行為而向守約方支付的賠償金。4.法律適用：指合同