2024年度數(shù)字貨幣信托房產(chǎn)抵押融資合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度數(shù)字貨幣信托房產(chǎn)抵押融資合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1抵押人信息2.2融資人信息2.3信托人信息3.抵押物描述3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.4房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值4.融資金額及期限4.1融資總額4.2融資期限4.3還款方式5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算5.2費(fèi)用明細(xì)5.3利息及費(fèi)用支付方式6.抵押物處置6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押物處置方式6.3抵押物處置程序7.信托管理7.1信托人職責(zé)7.2信托財(cái)產(chǎn)管理7.3信托收益分配8.信托風(fēng)險(xiǎn)控制8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同變更12.3合同解除12.4合同轉(zhuǎn)讓13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“數(shù)字貨幣”指在本合同中，指以電子形式存在的，由中國人民銀行或其他授權(quán)機(jī)構(gòu)發(fā)行或認(rèn)可的貨幣。1.1.2“信托”指在本合同中，指信托人根據(jù)抵押人委托，將抵押人名下的房產(chǎn)作為信托財(cái)產(chǎn)，按照本合同的約定進(jìn)行管理和運(yùn)用。1.1.3“融資人”指在本合同中，指獲得信托財(cái)產(chǎn)融資的一方。1.1.4“抵押人”指在本合同中，指將房產(chǎn)作為抵押物，為融資人提供擔(dān)保的一方。1.1.5“信托人”指在本合同中，指接受抵押人委托，負(fù)責(zé)管理和運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)的一方。1.2合同解釋1.2.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，以有利于保護(hù)抵押人權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1抵押人信息2.1.1抵押人名稱：2.1.2抵押人住所：2.1.3抵押人法定代表人：2.1.4抵押人聯(lián)系電話：2.2融資人信息2.2.1融資人名稱：2.2.2融資人住所：2.2.3融資人法定代表人：2.2.4融資人聯(lián)系電話：2.3信托人信息2.3.1信托人名稱：2.3.2信托人住所：2.3.3信托人法定代表人：2.3.4信托人聯(lián)系電話：3.抵押物描述3.1房產(chǎn)位置：[具體地址]3.2房產(chǎn)面積：[具體面積]3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]3.4房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：[評(píng)估價(jià)值]4.融資金額及期限4.1融資總額：[具體金額]4.2融資期限：[具體期限]4.3還款方式：[還款方式，如分期還款、一次性還款等]5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算：[利息計(jì)算方式，如按年利率、月利率等]5.2費(fèi)用明細(xì)：[具體費(fèi)用明細(xì)，如服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)等]5.3利息及費(fèi)用支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]6.抵押物處置6.1抵押權(quán)設(shè)立：[抵押權(quán)設(shè)立的具體條件和程序]6.2抵押物處置方式：[抵押物處置的具體方式，如拍賣、變賣等]6.3抵押物處置程序：[抵押物處置的具體程序和步驟]7.信托管理7.1信托人職責(zé)：[信托人的具體職責(zé)，如管理信托財(cái)產(chǎn)、監(jiān)督融資人使用資金等]7.2信托財(cái)產(chǎn)管理：[信托財(cái)產(chǎn)的具體管理方式和措施]7.3信托收益分配：[信托收益的分配方式、時(shí)間和比例]8.信托風(fēng)險(xiǎn)控制8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.1.1信托人應(yīng)定期對(duì)信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，識(shí)別可能存在的風(fēng)險(xiǎn)因素。8.1.2風(fēng)險(xiǎn)因素包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.2.1信托人應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行量化評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。8.2.2風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)分為低、中、高三個(gè)等級(jí)。8.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.3.1信托人應(yīng)采取有效措施控制風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于設(shè)置風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、限制融資額度等。8.3.2信托人應(yīng)定期審查風(fēng)險(xiǎn)控制措施的有效性，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1抵押人未按約定履行還款義務(wù)；9.1.2融資人未按約定使用融資資金；9.1.3信托人未按約定履行管理職責(zé)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金按融資總額的[具體比例]計(jì)算。9.3違約處理程序9.3.1發(fā)生違約時(shí)，違約方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)采取補(bǔ)救措施。9.3.2如違約方未采取補(bǔ)救措施，非違約方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2抵押物完成抵押登記；11.1.3信托人接受信托財(cái)產(chǎn)。11.2合同終止條件11.2.1融資期限屆滿；11.2.2合同約定的終止條件成就；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件11.3.1發(fā)生不可抗力；11.3.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告未在合理期限內(nèi)糾正；11.3.3合同目的不能實(shí)現(xiàn)。12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號(hào)信、特快專遞等方式送達(dá)。12.1.2送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。12.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。12.3合同解除12.3.1合同解除需書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。12.4合同轉(zhuǎn)讓12.4.1合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)對(duì)方書面同意。12.4.2合同轉(zhuǎn)讓不影響已履行部分的效力。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期：[具體日期]14.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]14.3簽署人簽名：抵押人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________融資人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________信托人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同中，指除抵押人、融資人和信托人之外的，為履行本合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入2.1第三方介入范圍2.1.1第三方介入范圍包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、擔(dān)保、保險(xiǎn)、經(jīng)紀(jì)、中介等。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方責(zé)任3.1責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的融資總額的一定比例，如[具體比例]。3.1.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取約定的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)5.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與抵押人的關(guān)系6.1.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，對(duì)抵押人提供的服務(wù)，不損害抵押人的合法權(quán)益。6.1.2第三方應(yīng)協(xié)助抵押人履行本合同約定的義務(wù)。6.2第三方與融資人的關(guān)系6.2.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，對(duì)融資人提供的服務(wù)，不損害融資人的合法權(quán)益。6.2.2第三方應(yīng)協(xié)助融資人按照本合同約定使用融資資金。6.3第三方與信托人的關(guān)系6.3.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，對(duì)信托人提供的服務(wù)，不損害信托人的合法權(quán)益。6.3.2第三方應(yīng)協(xié)助信托人履行本合同約定的信托管理職責(zé)。7.第三方介入的程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。7.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致意見。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并修改相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。8.2第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照服務(wù)協(xié)議的約定處理。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的其他約定10.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中另行約定。10.2本合同中未涉及第三方介入的其他事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的最新有效復(fù)印件，需加蓋抵押人公章或法定代表人簽名。說明：用于證明抵押物的產(chǎn)權(quán)狀況。2.評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告需詳細(xì)說明房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估方法。說明：用于確定抵押物的評(píng)估價(jià)值。3.信托合同要求：詳細(xì)列明信托財(cái)產(chǎn)、信托目的、信托期限、信托人職責(zé)等內(nèi)容。說明：用于明確信托關(guān)系的設(shè)立和運(yùn)作。4.服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：用于明確第三方介入的具體事宜。5.融資協(xié)議要求：詳細(xì)列明融資金額、融資期限、還款方式、利息計(jì)算、費(fèi)用明細(xì)等內(nèi)容。說明：用于明確融資方的權(quán)利和義務(wù)。6.抵押合同要求：詳細(xì)列明抵押物的描述、抵押權(quán)設(shè)立、抵押物處置等內(nèi)容。說明：用于明確抵押關(guān)系的設(shè)立和運(yùn)作。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說明：用于明確爭議解決的具體程序。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，如借款合同、擔(dān)保合同等。說明：用于補(bǔ)充合同中的相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按融資總額的[具體比例]計(jì)算。示例：抵押人未在約定的還款日支付利息，應(yīng)支付違約金。2.融資人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定使用融資資金。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按融資總額的[具體比例]計(jì)算。示例：融資人將融資資金用于非法用途，應(yīng)支付違約金。3.信托人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行信托管理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按信托財(cái)產(chǎn)的一定比例計(jì)算。示例：信托人未按約定進(jìn)行信托財(cái)產(chǎn)的管理，應(yīng)支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按服務(wù)協(xié)議約定的比例計(jì)算。示例：第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付違約金。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，支付違約金或賠償損失。示例：一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度數(shù)字貨幣信托房產(chǎn)抵押融資合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同適用范圍二、當(dāng)事人信息1.信托方信息2.抵押方信息3.融資方信息4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)信息三、數(shù)字貨幣相關(guān)條款1.數(shù)字貨幣種類2.數(shù)字貨幣交易規(guī)則3.數(shù)字貨幣估值方法四、房產(chǎn)抵押相關(guān)條款1.抵押房產(chǎn)信息2.抵押物評(píng)估3.抵押物登記4.抵押物處置五、融資相關(guān)條款1.融資額度2.融資利率3.融資期限4.融資用途六、還款相關(guān)條款1.還款方式2.還款期限3.還款利息計(jì)算4.逾期還款處理七、風(fēng)險(xiǎn)控制條款1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估2.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制3.風(fēng)險(xiǎn)處置措施4.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)八、信息披露與保密1.信息披露內(nèi)容2.信息披露方式3.保密條款九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十一、合同附件1.數(shù)字貨幣交易記錄2.房產(chǎn)抵押評(píng)估報(bào)告3.融資合同附件十二、其他約定1.不可抗力條款2.合同修改與補(bǔ)充3.合同解除與終止十三、合同簽訂與簽署1.合同簽訂日期2.合同簽署人3.合同簽署地點(diǎn)十四、合同附件清單1.合同附件一：數(shù)字貨幣交易記錄2.合同附件二：房產(chǎn)抵押評(píng)估報(bào)告3.合同附件三：融資合同附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景甲方因資金需求，擬通過數(shù)字貨幣信托融資方式籌集資金。乙方作為信托方，同意設(shè)立數(shù)字貨幣信托，以甲方名下房產(chǎn)作為抵押物。2.合同目的甲方通過信托融資，解決短期資金需求。乙方通過信托業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。3.合同適用范圍本合同適用于2024年度數(shù)字貨幣信托房產(chǎn)抵押融資業(yè)務(wù)。二、當(dāng)事人信息1.信托方信息乙方名稱：_________乙方法定代表人：_________乙方聯(lián)系方式：_________2.抵押方信息甲方名稱：_________甲方法定代表人：_________甲方聯(lián)系方式：_________3.融資方信息甲方名稱：_________甲方法定代表人：_________甲方聯(lián)系方式：_________4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)信息監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱：_________監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：_________三、數(shù)字貨幣相關(guān)條款1.數(shù)字貨幣種類信托資金以比特幣（BTC）為主要投資標(biāo)的。2.數(shù)字貨幣交易規(guī)則乙方根據(jù)市場情況，制定數(shù)字貨幣交易規(guī)則。3.數(shù)字貨幣估值方法以第三方數(shù)字貨幣交易平臺(tái)公布的實(shí)時(shí)價(jià)格作為估值依據(jù)。四、房產(chǎn)抵押相關(guān)條款1.抵押房產(chǎn)信息抵押房產(chǎn)位于：_________抵押房產(chǎn)面積：_________抵押房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_________2.抵押物評(píng)估抵押物評(píng)估價(jià)值：_________3.抵押物登記抵押物登記機(jī)關(guān)：_________抵押物登記日期：_________4.抵押物處置在合同約定的抵押物處置條件成立時(shí)，乙方有權(quán)處置抵押物。五、融資相關(guān)條款1.融資額度甲方融資額度：_________2.融資利率融資利率：_________3.融資期限融資期限：_________4.融資用途甲方融資用途：_________六、還款相關(guān)條款1.還款方式甲方通過數(shù)字貨幣支付還款。2.還款期限還款期限：_________3.還款利息計(jì)算利息按月計(jì)算，于每月一個(gè)工作日支付。4.逾期還款處理逾期還款，甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、風(fēng)險(xiǎn)控制條款1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估乙方對(duì)信托業(yè)務(wù)進(jìn)行全面風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估。2.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制乙方建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)向甲方通報(bào)風(fēng)險(xiǎn)情況。3.風(fēng)險(xiǎn)處置措施乙方采取必要措施，降低信托業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。4.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)乙方對(duì)信托業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任，甲方承擔(dān)次要責(zé)任。八、信息披露與保密1.信息披露內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方披露信托資金運(yùn)作情況、風(fēng)險(xiǎn)狀況等信息。2.信息披露方式乙方通過定期報(bào)告、會(huì)議等方式向甲方披露信息。3.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭議解決程序仲裁程序按照_________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。十、合同生效與終止1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件信托資金全部返還，且無未了事項(xiàng)。3.合同解除條件合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。十一、合同附件1.數(shù)字貨幣交易記錄2.房產(chǎn)抵押評(píng)估報(bào)告3.融資合同附件十二、其他約定1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充，需雙方書面同意。3.合同解除與終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)。十三、合同簽訂與簽署1.合同簽訂日期______年____月____日2.合同簽署人甲方代表：_________乙方代表：_________3.合同簽署地點(diǎn)_______十四、合同附件清單1.合同附件一：數(shù)字貨幣交易記錄2.合同附件二：房產(chǎn)抵押評(píng)估報(bào)告3.合同附件三：融資合同附件甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)投資決策甲方有權(quán)決定信托資金的投資方向和具體投資標(biāo)的。乙方應(yīng)配合甲方的投資決策，并確保投資決策符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲方承擔(dān)因投資決策導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)等。乙方不對(duì)甲方的投資決策承擔(dān)責(zé)任。3.甲方信息披露義務(wù)甲方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地向乙方披露與信托資金相關(guān)的所有信息，包括但不限于投資收益、風(fēng)險(xiǎn)狀況等。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。4.甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。5.甲方收益分配甲方享有信托資金投資收益的分配權(quán)。乙方在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余收益分配給甲方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)投資決策乙方有權(quán)決定信托資金的投資方向和具體投資標(biāo)的。甲方應(yīng)配合乙方的投資決策，并確保投資決策符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方承擔(dān)因投資決策導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)等。甲方不對(duì)乙方的投資決策承擔(dān)責(zé)任。3.乙方信息披露義務(wù)乙方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方披露與信托資金相關(guān)的所有信息，包括但不限于投資收益、風(fēng)險(xiǎn)狀況等。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。4.乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。5.乙方收益分配乙方享有信托資金投資收益的分配權(quán)。甲方在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余收益分配給乙方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行信托資金的投資管理和風(fēng)險(xiǎn)控制。第三方中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保信托資金的安全和收益。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第三方中介費(fèi)用在信托資金中單獨(dú)列支。3.第三方中介監(jiān)督甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方中介的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工作情況。4.第三方中介責(zé)任第三方中介如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介履行合同義務(wù)，并采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。5.第三方中介更換如有需要，甲方和乙方可協(xié)商更換第三方中介。更換第三方中介應(yīng)提前通知對(duì)方，并確保新中介符合相關(guān)資質(zhì)要求。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.數(shù)字貨幣交易記錄2.房產(chǎn)抵押評(píng)估報(bào)告3.融資合同附件4.第三方中介資質(zhì)證明5.信托資金投資決策記錄6.信息披露文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同簽署文件9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)還款或未足額還款。乙方未按時(shí)披露信息或披露信息不真實(shí)。第三方中介未履行職責(zé)或違反合同約定。2.違約認(rèn)定：甲方逾期還款，經(jīng)乙方催告后仍未按時(shí)還款，視為違約。乙方未按約定披露信息，經(jīng)甲方要求后仍未披露，視為違約。第三方中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致信托資金損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.信托：指委托人將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受托人，由受托人按照委托人的意愿，為受益人的利益或者特定目的，管理、運(yùn)用、處分信托財(cái)產(chǎn)的法律行為。2.抵押：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行期屆滿未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)姆尚袨椤?.融資：指借款人從金融機(jī)構(gòu)或其他借款人處借入資金，用于生產(chǎn)經(jīng)營或其他合法用途的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金周轉(zhuǎn)困難，可能無法按時(shí)還款。解決辦法：甲方可申請(qǐng)延期還款，經(jīng)乙方同意后，可調(diào)整還款期限。2.問題：乙方未按時(shí)披露信息，影響甲方?jīng)Q策。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即披露信息，并對(duì)未披露信息承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：第三方中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致信托資金損失。解決辦法：甲方和乙方可共同追究第三方中介的責(zé)任，并采取措施減少損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方需要短期資金，通過數(shù)字貨幣信托融資。2.乙方作為信托方，設(shè)立數(shù)字貨幣信托，以甲方房產(chǎn)抵押。3.第三方中介參與信托資金的投資管理和風(fēng)險(xiǎn)控制。4.信托資金投資于數(shù)字貨幣，實(shí)現(xiàn)收益。5.甲方按時(shí)還款，解除抵押權(quán)。全文完。2024年度數(shù)字貨幣信托房產(chǎn)抵押融資合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（借款方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（信托管理方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3丙方（擔(dān)保方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著數(shù)字貨幣市場的快速發(fā)展，甲方希望利用數(shù)字貨幣進(jìn)行房產(chǎn)抵押融資，以擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模。為滿足甲方的融資需求，乙方同意作為信托管理方，丙方同意作為擔(dān)保方，共同參與本合同的簽訂與履行。2.2目的：本合同旨在明確甲、乙、丙三方在數(shù)字貨幣信托房產(chǎn)抵押融資過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保各方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：數(shù)字貨幣：指以數(shù)字形式存在的、具有貨幣屬性的、可進(jìn)行交易、支付、存儲(chǔ)的電子數(shù)據(jù)。信托：指信托人將其財(cái)產(chǎn)委托給受托人，由受托人按照信托合同約定的方式管理、運(yùn)用、處分財(cái)產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)受益人利益的行為。房產(chǎn)抵押：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其名下的房產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債權(quán)人有權(quán)在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)優(yōu)先受償。融資：指借款人向貸款人借款，以獲取資金用于生產(chǎn)經(jīng)營或其他用途。3.2關(guān)鍵詞解釋：數(shù)字貨幣信托房產(chǎn)抵押融資：指借款人利用其名下的房產(chǎn)作為抵押物，以數(shù)字貨幣作為融資工具，通過信托方式進(jìn)行融資的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供信托管理服務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)按照本合同約定使用融資款項(xiàng)。4.1.3甲方有義務(wù)按照本合同約定向乙方支付信托管理費(fèi)用。4.1.4甲方有義務(wù)按照本合同約定履行債務(wù)，包括但不限于按時(shí)償還本金和利息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)收取甲方支付的信托管理費(fèi)用。4.2.2乙方有義務(wù)按照本合同約定管理、運(yùn)用、處分信托財(cái)產(chǎn)。4.2.3乙方有義務(wù)按照本合同約定向甲方提供信托管理服務(wù)。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)：4.3.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行債務(wù)。4.3.2丙方有義務(wù)按照本合同約定提供擔(dān)保。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效，至甲方全部償還債務(wù)及利息之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲、乙、丙三方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式：甲、乙、丙三方按照本合同約定，通過信托方式進(jìn)行數(shù)字貨幣信托房產(chǎn)抵押融資。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）信托管理費(fèi)用：乙方按照約定的比例和標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取信托管理費(fèi)用，用于支付乙方在信托管理過程中的各項(xiàng)合理支出。（2）融資服務(wù)費(fèi)用：乙方為甲方提供融資服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于融資咨詢費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)等。（3）擔(dān)保費(fèi)用：丙方為甲方的融資提供擔(dān)保服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，由甲、乙、丙三方共同承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付信托管理費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用的支付方式由甲、乙、丙三方另行協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間（1）信托管理費(fèi)用應(yīng)在甲方收到乙方提供的信托管理服務(wù)后的一定期限內(nèi)支付。（2）融資服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在甲方獲得融資款項(xiàng)后的一定期限內(nèi)支付。（3）擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)在甲方與丙方簽訂擔(dān)保協(xié)議后的一定期限內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和支付時(shí)間，將費(fèi)用支付至乙方或丙方指定的賬戶。（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得以任何形式拖欠。（3）乙方和丙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取包括但不限于催告、訴訟等方式追討債務(wù)。（2）甲方違約導(dǎo)致丙方無法履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按照本合同約定履行信托管理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。（2）乙方違約導(dǎo)致甲方無法獲得預(yù)期融資的，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，向守約方支付違約金。賠償金額和方式由甲、乙、丙三方另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲、乙、丙三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）本合同的具體內(nèi)容、履行情況等。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后的一定期限。9.3保密履行方式甲、乙、丙三方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲、乙、丙三方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，各方不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，各方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例本合同項(xiàng)下的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲、乙、丙三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，甲、乙、丙三方可協(xié)商選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)其他方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會(huì)公共利益等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項(xiàng)下，各方保留其合法擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)利。（2）未經(jīng)其他方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在甲方違約時(shí)，采取包括但不限于終止信托、追討債務(wù)等必要措施的權(quán)利。（2）丙方保留在甲方違約時(shí)，按照擔(dān)保協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容自各方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲、乙、丙三方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）各方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)提供相關(guān)信息和文件。（2）各方應(yīng)積極配合對(duì)方開展相關(guān)工作，共同解決合同履行過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲、乙、丙三方之間關(guān)于數(shù)字貨幣信托房產(chǎn)抵押融資的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由甲、乙、丙三方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（信托管理方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日丙方（擔(dān)保方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)抵押合同2.數(shù)字貨幣賬戶信息確認(rèn)書3.信托管理協(xié)議4.擔(dān)保協(xié)議5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本6.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本8.乙方相關(guān)資質(zhì)證明9.丙方營業(yè)執(zhí)照副本10.丙方相關(guān)資質(zhì)證明11.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付信托管理費(fèi)用、融資服務(wù)費(fèi)用或擔(dān)保費(fèi)用。未按時(shí)償還本金和利息。未按照合同約定使用融資款項(xiàng)。未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)報(bào)表。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按照合同約定提供信托管理服務(wù)。未按照合同約定收取信托管理費(fèi)用。未妥善管理、運(yùn)用、處分信托財(cái)產(chǎn)。3.丙方違約行為及認(rèn)定：未按照擔(dān)保協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)。未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的擔(dān)保信息。三、法律名詞及解釋：1.數(shù)字貨幣：以數(shù)字形式存在的、具有貨幣屬性的、可進(jìn)行交易、支付、存儲(chǔ)的電子數(shù)據(jù)。2.信托：指信托人將其財(cái)產(chǎn)委托給受托人，由受托人按照信托合同約定的方式管理、運(yùn)用、處分財(cái)產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)受益人利益的行為。3.房