2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)退伙協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)退伙協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)1.2退伙1.3退伙協(xié)議1.4標(biāo)的物1.5甲方1.6乙方1.7雙方1.8相關(guān)法律法規(guī)2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)2.2退伙事宜2.3相關(guān)權(quán)利義務(wù)3.協(xié)議期限3.1協(xié)議生效時(shí)間3.2協(xié)議終止條件3.3協(xié)議續(xù)期4.退伙條件4.1甲方退伙條件4.2乙方退伙條件4.3雙方協(xié)商退伙4.4非正常退伙5.退伙程序5.1退伙申請(qǐng)5.2退伙審批5.3退伙通知5.4資產(chǎn)清算6.退伙補(bǔ)償6.1補(bǔ)償原則6.2補(bǔ)償計(jì)算方法6.3補(bǔ)償支付6.4補(bǔ)償爭議解決7.責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.3雙方責(zé)任與義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除11.3協(xié)議終止11.4協(xié)議附件12.協(xié)議生效13.協(xié)議解除14.協(xié)議終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)：指在房地產(chǎn)交易過程中，為甲方提供房屋買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并代表甲方與乙方進(jìn)行協(xié)商、簽訂合同的乙方。1.2退伙：指在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行過程中，甲方或乙方根據(jù)協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)，提前結(jié)束合作關(guān)系的行為。1.3退伙協(xié)議：指甲方與乙方就退伙事宜所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.4標(biāo)的物：指甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的房屋或其他不動(dòng)產(chǎn)。1.5甲方：指委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的委托人。1.6乙方：指接受甲方委托，提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.7雙方：指甲方與乙方。1.8相關(guān)法律法規(guī)：指國家及地方有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)、退伙事宜的法律法規(guī)。2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)：指乙方根據(jù)甲方委托，在協(xié)議有效期內(nèi)進(jìn)行的房屋買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。2.2退伙事宜：指雙方就退伙條件、程序、補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜的約定。2.3相關(guān)權(quán)利義務(wù)：指雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)及退伙事宜中的權(quán)利義務(wù)。3.協(xié)議期限3.1協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2協(xié)議終止條件：協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。3.3協(xié)議續(xù)期：如需續(xù)期，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并就續(xù)期事宜達(dá)成一致。4.退伙條件4.1甲方退伙條件：甲方因故無法繼續(xù)委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。4.2乙方退伙條件：乙方因故無法繼續(xù)為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。4.3雙方協(xié)商退伙：雙方協(xié)商一致，同意提前結(jié)束合作關(guān)系。4.4非正常退伙：因不可抗力、違反法律法規(guī)等情形導(dǎo)致的退伙。5.退伙程序5.1退伙申請(qǐng)：一方提出退伙申請(qǐng)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。5.2退伙審批：雙方就退伙事宜達(dá)成一致后，辦理退伙審批手續(xù)。5.3退伙通知：退伙審批通過后，一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出退伙通知。5.4資產(chǎn)清算：退伙后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，明確各自的權(quán)利義務(wù)。6.退伙補(bǔ)償6.1補(bǔ)償原則：退伙補(bǔ)償應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。6.2補(bǔ)償計(jì)算方法：根據(jù)雙方約定或相關(guān)法律法規(guī)計(jì)算退伙補(bǔ)償。6.3補(bǔ)償支付：退伙補(bǔ)償應(yīng)在退伙審批通過后十五日內(nèi)支付。6.4補(bǔ)償爭議解決：如對(duì)退伙補(bǔ)償有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。8.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露或不當(dāng)使用保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守密方支付違約金，金額為泄露或不當(dāng)使用信息所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的2倍。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決的途徑，并約定仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并盡快作出裁決。10.法律適用與管轄10.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及其爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1協(xié)議變更：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2協(xié)議解除：如出現(xiàn)協(xié)議約定的解除條件，任何一方均可提出解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和補(bǔ)償。11.3協(xié)議終止：協(xié)議期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，協(xié)議自動(dòng)終止。11.4協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.協(xié)議生效12.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.協(xié)議解除13.1解除條件：協(xié)議約定的解除條件成就時(shí)，協(xié)議解除。13.2解除程序：一方提出解除協(xié)議，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和補(bǔ)償。14.協(xié)議終止14.1終止條件：協(xié)議期滿、解除或雙方約定的終止條件成就時(shí)，協(xié)議終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責(zé)任15.1第三方定義：指在本合同履行過程中，因特定原因被甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于第三方因其專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的損失，甲方和乙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任總額不超過合同總金額的10%。15.3第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并提供相關(guān)證明文件。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因和預(yù)期目的。16.2介入同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議：如同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲取必要的信息和資料，并在其專業(yè)范圍內(nèi)行使職權(quán)。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密，按照服務(wù)協(xié)議的要求提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.3第三方與雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)同時(shí)遵守雙方的要求，確保其服務(wù)符合雙方的利益。19.第三方介入后的責(zé)任劃分19.1甲方責(zé)任：甲方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任，確保第三方能夠按照服務(wù)協(xié)議的要求提供服務(wù)。19.2乙方責(zé)任：乙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任，確保第三方能夠按照服務(wù)協(xié)議的要求提供服務(wù)。19.3第三方責(zé)任：第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額如第15.2條所述。20.第三方介入的終止20.1終止條件：第三方介入服務(wù)完成后，或因不可抗力、合同到期、協(xié)議解除等原因，第三方介入終止。20.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確終止后的后續(xù)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的補(bǔ)充條款22.1第三方介入的補(bǔ)充條款應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并作為本合同的附件。22.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、標(biāo)的物描述、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、期限及終止條件等。說明：本附件是本合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的權(quán)利義務(wù)。2.退伙協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確退伙的條件、程序、補(bǔ)償方式、爭議解決等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，規(guī)定了雙方在退伙事宜中的具體安排。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限制等。說明：本附件規(guī)定了第三方在介入本合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。4.資產(chǎn)清算報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出退伙時(shí)的資產(chǎn)情況，包括債權(quán)債務(wù)、資產(chǎn)處置等。說明：本附件用于證明退伙時(shí)的資產(chǎn)狀況，為資產(chǎn)清算提供依據(jù)。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約未按約定支付費(fèi)用：甲方或乙方未按時(shí)支付約定的費(fèi)用。違約未按約定提供服務(wù)：乙方未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。違約泄露商業(yè)秘密：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。違約未按約定退伙：任何一方未按約定履行退伙程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約未按約定支付費(fèi)用：違約方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失。違約未按約定提供服務(wù)：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約泄露商業(yè)秘密：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。違約未按約定退伙：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。3.違約示例說明示例一：乙方未按時(shí)提供房屋租賃服務(wù)，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的50%。示例二：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的2倍，并支付違約金。示例三：雙方未按約定履行退伙程序，導(dǎo)致第三方介入，雙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)退伙協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂背景及依據(jù)2.1協(xié)議簽訂原因2.2協(xié)議簽訂依據(jù)3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)內(nèi)容3.1業(yè)務(wù)類型3.2業(yè)務(wù)范圍3.3業(yè)務(wù)期限4.退伙原因及條件4.1退伙原因4.2退伙條件5.退伙程序及時(shí)間5.1退伙通知5.2退伙手續(xù)5.3退伙時(shí)間6.退伙后的業(yè)務(wù)交接6.1業(yè)務(wù)資料交接6.2客戶信息交接6.3財(cái)務(wù)交接7.退伙后的費(fèi)用及報(bào)酬7.1費(fèi)用承擔(dān)7.2報(bào)酬結(jié)算8.退伙后的違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用及管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.合同生效及期限13.1生效條件13.2合同期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂背景及依據(jù)2.1協(xié)議簽訂原因2.2協(xié)議簽訂依據(jù)3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)內(nèi)容3.1業(yè)務(wù)類型3.2業(yè)務(wù)范圍3.3業(yè)務(wù)期限4.退伙原因及條件4.1退伙原因4.2退伙條件5.退伙程序及時(shí)間5.1退伙通知5.2退伙手續(xù)5.3退伙時(shí)間6.退伙后的業(yè)務(wù)交接6.1業(yè)務(wù)資料交接6.2客戶信息交接6.3財(cái)務(wù)交接7.退伙后的費(fèi)用及報(bào)酬7.1費(fèi)用承擔(dān)7.2報(bào)酬結(jié)算1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3雙方住所甲方住所：_________乙方住所：_________1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________2.協(xié)議簽訂背景及依據(jù)2.1協(xié)議簽訂原因鑒于甲乙雙方在_________年度內(nèi)共同從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，現(xiàn)因_________原因，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成退伙協(xié)議。2.2協(xié)議簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方簽訂本退伙協(xié)議。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)內(nèi)容3.1業(yè)務(wù)類型甲乙雙方共同從事的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)類型為：_________。3.2業(yè)務(wù)范圍甲乙雙方共同從事的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍為：_________。3.3業(yè)務(wù)期限甲乙雙方共同從事的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)期限為：_________。4.退伙原因及條件4.1退伙原因甲乙雙方共同從事的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)因_________原因?qū)е峦嘶铩?.2退伙條件（1）甲乙雙方達(dá)成書面退伙協(xié)議；（2）甲乙雙方已履行完畢各自的義務(wù)；（3）甲乙雙方已結(jié)清相關(guān)費(fèi)用及報(bào)酬。5.退伙程序及時(shí)間5.1退伙通知甲乙雙方應(yīng)提前_________天書面通知對(duì)方退伙意愿。5.2退伙手續(xù)（1）甲乙雙方應(yīng)共同辦理業(yè)務(wù)交接手續(xù)；（2）甲乙雙方應(yīng)共同辦理財(cái)務(wù)結(jié)算手續(xù)；（3）甲乙雙方應(yīng)共同簽署退伙協(xié)議。5.3退伙時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在_________前完成退伙手續(xù)。6.退伙后的業(yè)務(wù)交接6.1業(yè)務(wù)資料交接甲乙雙方應(yīng)將所有業(yè)務(wù)資料完整、準(zhǔn)確、及時(shí)地相互交接。6.2客戶信息交接甲乙雙方應(yīng)將所有客戶信息完整、準(zhǔn)確、及時(shí)地相互交接。6.3財(cái)務(wù)交接甲乙雙方應(yīng)將所有財(cái)務(wù)賬目、憑證、發(fā)票等完整、準(zhǔn)確、及時(shí)地相互交接。7.退伙后的費(fèi)用及報(bào)酬7.1費(fèi)用承擔(dān)（1）甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自在業(yè)務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定比例分擔(dān)共同費(fèi)用。7.2報(bào)酬結(jié)算（1）甲乙雙方應(yīng)按照約定比例分配業(yè)務(wù)報(bào)酬；（2）甲乙雙方應(yīng)在業(yè)務(wù)結(jié)束后_________個(gè)工作日內(nèi)完成報(bào)酬結(jié)算。8.退伙后的違約責(zé)任8.1違約行為（1）任何一方未按照本協(xié)議約定時(shí)間完成退伙手續(xù)的；（2）任何一方未按照本協(xié)議約定完成業(yè)務(wù)資料、客戶信息、財(cái)務(wù)賬目的交接的；（3）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息的；（4）任何一方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)費(fèi)用或報(bào)酬的。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金金額為_________；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在業(yè)務(wù)過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方在業(yè)務(wù)過程中知悉的對(duì)方客戶信息；（3）甲乙雙方在業(yè)務(wù)過程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)信息。9.2保密期限本保密條款的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至業(yè)務(wù)終止后_________年。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在_________日內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方書面同意終止本協(xié)議。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無12.法律適用及管轄12.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決，均由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同生效及期限13.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2合同期限本協(xié)議自生效之日起至業(yè)務(wù)終止日止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本協(xié)議中通知的送達(dá)，以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式，自送達(dá)之日起視為送達(dá)成功。14.2不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，因業(yè)務(wù)需要或雙方協(xié)商一致，介入本合同業(yè)務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等；（2）協(xié)助完成業(yè)務(wù)資料、客戶信息、財(cái)務(wù)賬目的交接；（3）參與爭議解決，如調(diào)解、仲裁等；（4）提供擔(dān)?；虺袚?dān)部分責(zé)任。16.第三方介入的申請(qǐng)及批準(zhǔn)16.1申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并提供第三方的基本信息及介入原因。16.2批準(zhǔn)（1）甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入；（2）如一方不同意第三方介入，另一方有權(quán)終止本合同，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利17.1職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保業(yè)務(wù)順利進(jìn)行；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；（3）第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同業(yè)務(wù)的介入，其責(zé)任限額為本合同總金額的_________；（2）第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則（1）第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方與甲乙雙方之間，不得互相替代或免除各自的責(zé)任。19.2劃分內(nèi)容（1）第三方僅負(fù)責(zé)其介入范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，甲乙雙方各自承擔(dān)其未介入部分的業(yè)務(wù)責(zé)任；（2）第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)；（3）第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。20.第三方介入的退出20.1退出條件（1）本合同終止；（2）甲乙雙方同意第三方退出；（3）第三方完成其介入范圍內(nèi)的職責(zé)。20.2退出程序（1）第三方應(yīng)向甲乙雙方提交退出申請(qǐng)；（2）甲乙雙方應(yīng)在收到退出申請(qǐng)之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，書面同意第三方退出；（3）第三方退出后，應(yīng)將相關(guān)資料和信息完整、準(zhǔn)確、及時(shí)地移交給甲乙雙方。21.本合同修正后的生效21.1生效條件本合同修正后的條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.2生效日期本合同修正后的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，需加蓋公章。2.雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明要求：提供法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件，需加蓋公章。3.業(yè)務(wù)資料交接清單要求：詳細(xì)列出所有業(yè)務(wù)資料，包括但不限于合同、協(xié)議、文件、憑證等，并注明交接日期。4.客戶信息交接清單要求：詳細(xì)列出所有客戶信息，包括但不限于客戶姓名、聯(lián)系方式、合同內(nèi)容等，并注明交接日期。5.財(cái)務(wù)交接清單要求：詳細(xì)列出所有財(cái)務(wù)賬目、憑證、發(fā)票等，并注明交接日期。6.第三方介入申請(qǐng)表要求：填寫第三方介入的原因、職責(zé)及權(quán)利等信息，并注明申請(qǐng)日期。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任等，需雙方及第三方簽字蓋章。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序，需雙方簽字蓋章。9.不可抗力證明要求：提供相關(guān)不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.其他附件要求：根據(jù)業(yè)務(wù)需要，提供其他相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時(shí)完成退伙手續(xù)；（2）未按時(shí)完成業(yè)務(wù)資料、客戶信息、財(cái)務(wù)賬目的交接；（3）泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息；（4）未按時(shí)承擔(dān)費(fèi)用或報(bào)酬；（5）未履行保密義務(wù)；（6）違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。3.違約示例說明（1）甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在業(yè)務(wù)結(jié)束后_________個(gè)工作日內(nèi)完成報(bào)酬結(jié)算。若乙方未按時(shí)結(jié)算，則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金_________元，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。（2）甲乙雙方約定，第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金_________元。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)退伙協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本2本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立的前提條件1.2合同訂立的方式1.3合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)2.當(dāng)事人基本情況2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的名稱、住所、法定代表人2.2退伙人的姓名、住所、聯(lián)系方式3.退伙原因及退伙日期3.1退伙原因3.2退伙日期4.退伙程序4.1退伙申請(qǐng)4.2退伙審批4.3退伙通知5.退伙財(cái)產(chǎn)的清算5.1退伙財(cái)產(chǎn)的范圍5.2退伙財(cái)產(chǎn)的清單5.3退伙財(cái)產(chǎn)的清算方式6.退伙費(fèi)用及債務(wù)處理6.1退伙費(fèi)用6.2債務(wù)處理7.退伙后的合作事宜7.1合作方式7.2合作期限7.3合作收益分配8.合同解除與終止8.1合同解除的情形8.2合同終止的情形9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律變更時(shí)的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2附加條款13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：退伙財(cái)產(chǎn)清單14.2附件二：退伙費(fèi)用及債務(wù)處理明細(xì)第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本原則1.1合同訂立的前提條件（1）本合同的訂立以雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿為基礎(chǔ)；（2）本合同的訂立符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定；（3）本合同的訂立不違反公序良俗。1.2合同訂立的方式（1）本合同以書面形式訂立，一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。1.3合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)（1）本合同訂立時(shí)間為2024年X月X日；（2）本合同訂立地點(diǎn)為雙方協(xié)商一致的地方。第二條當(dāng)事人基本情況2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的名稱、住所、法定代表人（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（2）住所：省市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：2.2退伙人的姓名、住所、聯(lián)系方式（1）退伙人姓名：（2）住所：省市區(qū)路號(hào)第三條退伙原因及退伙日期3.1退伙原因（1）退伙人因個(gè)人原因，決定退出房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；（2）雙方協(xié)商一致，同意退伙。3.2退伙日期（1）退伙日期為2024年X月X日。第四條退伙程序4.1退伙申請(qǐng)（1）退伙人向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提出退伙申請(qǐng)；（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在收到退伙申請(qǐng)后，進(jìn)行審核。4.2退伙審批（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在收到退伙申請(qǐng)后，召開董事會(huì)或股東會(huì)進(jìn)行審批；（2）審批通過后，通知退伙人。4.3退伙通知（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在審批通過后，向退伙人發(fā)出退伙通知；（2）退伙人收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理退伙手續(xù)。第五條退伙財(cái)產(chǎn)的清算5.1退伙財(cái)產(chǎn)的范圍（1）退伙財(cái)產(chǎn)包括退伙人名下的客戶資源、業(yè)務(wù)檔案、設(shè)備等；（2）退伙財(cái)產(chǎn)不包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資產(chǎn)。5.2退伙財(cái)產(chǎn)的清單（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在退伙人退伙前，對(duì)退伙財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)，并制作清單；（2）清單經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，作為退伙財(cái)產(chǎn)的依據(jù)。5.3退伙財(cái)產(chǎn)的清算方式（1）退伙財(cái)產(chǎn)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)清算；（2）清算后，退伙人可按照清單領(lǐng)取相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)。第六條退伙費(fèi)用及債務(wù)處理6.1退伙費(fèi)用（1）退伙人應(yīng)承擔(dān)的退伙費(fèi)用包括但不限于：離職補(bǔ)償、培訓(xùn)費(fèi)用等；（2）退伙費(fèi)用的具體金額，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.2債務(wù)處理（1）退伙人在退伙前，應(yīng)對(duì)其債務(wù)進(jìn)行清理；（2）退伙人退伙后，其債務(wù)仍由其自行承擔(dān)。第八條合同解除與終止8.1合同解除的情形（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）一方當(dāng)事人違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2合同終止的情形（1）退伙人完成退伙程序后，合同自然終止；（2）因合同解除而終止；（3）因合同到期而終止。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）一方未按照合同約定的時(shí)間、方式履行義務(wù)；（3）一方提供的信息或數(shù)據(jù)不符合合同要求；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)支付違約金；（3）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同履行狀態(tài)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)；（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。第十一條法律適用11.1合同適用的法律（1）本合同適用中華人民共和國法律；（2）本合同未明確約定的，適用相關(guān)國際慣例。11.2法律變更時(shí)的處理（1）如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整合同內(nèi)容；（2）如協(xié)商不成，按原合同履行。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款（1）本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力；（2）附件應(yīng)作為本合同的一部分。第十三條合同生效13.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；（2）合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同生效日期（1）本合同自2024年X月X日起生效；（2）合同生效后，雙方應(yīng)立即開始履行合同義務(wù)。第十四條合同附件14.1附件一：退伙財(cái)產(chǎn)清單（1）附件一詳細(xì)列明了退伙人的財(cái)產(chǎn)情況；（2）附件一由雙方簽字或蓋章后作為合同附件。14.2附件二：退伙費(fèi)用及債務(wù)處理明細(xì)（1）附件二列明了退伙人的費(fèi)用及債務(wù)處理情況；（2）附件二由雙方簽字或蓋章后作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)退伙協(xié)議中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但因其提供的服務(wù)或履行職責(zé)而參與合同履行的主體。法律顧問評(píng)估機(jī)構(gòu)清算機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)中介方2.第三方的職責(zé)2.1第三方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方在合同履行過程中的具體職責(zé)包括：對(duì)退伙財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；對(duì)退伙費(fèi)用及債務(wù)進(jìn)行清算；對(duì)爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理的意見和建議。4.第三方的責(zé)任4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額4.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的X%。4.3.2如合同未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)