2024年度學(xué)院精細(xì)化管理與維護(hù)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)院精細(xì)化管理與維護(hù)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍2.服務(wù)項(xiàng)目3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限5.服務(wù)質(zhì)量要求三、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用結(jié)算4.費(fèi)用調(diào)整四、服務(wù)實(shí)施1.服務(wù)計(jì)劃2.服務(wù)進(jìn)度3.服務(wù)調(diào)整4.服務(wù)驗(yàn)收五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十一、其他條款1.不可抗力2.通知與送達(dá)3.合同附件4.合同生效十二、合同附件1.服務(wù)協(xié)議2.服務(wù)清單3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位十四、合同附件1.合同簽訂證明2.合同履行證明3.合同變更證明4.合同解除證明合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度學(xué)院精細(xì)化管理與維護(hù)服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.合同雙方基本信息：甲方：學(xué)院名稱乙方：服務(wù)提供商名稱甲方地址：_______乙方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______二、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍：包括學(xué)院所有設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)與管理2.服務(wù)項(xiàng)目：設(shè)施設(shè)備巡檢設(shè)施設(shè)備維修環(huán)境衛(wèi)生清潔安全保衛(wèi)服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施設(shè)備巡檢：每周至少一次設(shè)施設(shè)備維修：24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)完成維修環(huán)境衛(wèi)生清潔：每日兩次，確保環(huán)境衛(wèi)生安全保衛(wèi)服務(wù)：24小時(shí)不間斷物業(yè)管理服務(wù)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和學(xué)院要求執(zhí)行4.服務(wù)期限：自合同生效之日起至合同約定終止日期止5.服務(wù)質(zhì)量要求：設(shè)施設(shè)備完好率不低于95%環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)率100%安全保衛(wèi)無事故三、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成：巡檢費(fèi)用維修費(fèi)用清潔費(fèi)用保衛(wèi)費(fèi)用管理費(fèi)用2.費(fèi)用支付方式：按月結(jié)算，每月底前支付下月費(fèi)用3.費(fèi)用結(jié)算：雙方約定的時(shí)間和方式，確保及時(shí)、準(zhǔn)確4.費(fèi)用調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)和服務(wù)質(zhì)量變化，雙方協(xié)商調(diào)整四、服務(wù)實(shí)施1.服務(wù)計(jì)劃：乙方需在合同簽訂后15日內(nèi)提交詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃2.服務(wù)進(jìn)度：乙方每月向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)度3.服務(wù)調(diào)整：因特殊情況需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或方式時(shí)，雙方需協(xié)商一致4.服務(wù)驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可結(jié)算費(fèi)用五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方提供的服務(wù)中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)六、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后_______年3.保密責(zé)任：雙方均有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密，違反保密義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按約定提供服務(wù)甲方未按約定支付費(fèi)用雙方違反保密條款2.違約責(zé)任：乙方未提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金違反保密條款的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議2.爭議解決程序：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭議解決機(jī)構(gòu)：無九、合同解除1.合同解除條件：任何一方嚴(yán)重違約不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)3.合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)和費(fèi)用結(jié)算十、合同終止1.合同終止條件：合同到期合同解除雙方協(xié)商一致終止合同2.合同終止程序：合同終止需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)和費(fèi)用結(jié)算十一、其他條款1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)3.合同附件：合同附件與合同具有同等法律效力4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十二、合同附件1.服務(wù)協(xié)議2.服務(wù)清單3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期：_______2.簽署地點(diǎn)：_______3.簽署人員：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）4.簽署單位：甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）十四、合同附件1.合同簽訂證明2.合同履行證明3.合同變更證明4.合同解除證明甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.項(xiàng)目管理權(quán)甲方保留對(duì)服務(wù)項(xiàng)目的最終決策權(quán)和管理權(quán)。乙方必須遵循甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定和操作流程。2.服務(wù)需求變更甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)需求，乙方應(yīng)無條件配合。任何服務(wù)需求變更均需甲方書面確認(rèn)，并作為合同附件。3.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方將制定詳細(xì)的服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行不定期檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。4.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整若因甲方需求變更導(dǎo)致服務(wù)范圍擴(kuò)大，甲方有權(quán)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。任何費(fèi)用調(diào)整均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)場(chǎng)所具備正常使用條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.服務(wù)方案制定乙方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)制定服務(wù)方案，報(bào)甲方審批。甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提交的服務(wù)方案進(jìn)行審核。2.服務(wù)團(tuán)隊(duì)組建乙方有權(quán)組建專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。乙方對(duì)服務(wù)團(tuán)隊(duì)的管理和培訓(xùn)負(fù)全部責(zé)任。3.服務(wù)質(zhì)量承諾乙方承諾提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保服務(wù)效果達(dá)到合同要求。若因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.服務(wù)進(jìn)度控制乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)度。甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。5.乙方責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任，包括服務(wù)質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，確保雙方權(quán)益。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方與中介機(jī)構(gòu)另行約定。3.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)失誤或疏漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對(duì)合同內(nèi)容和雙方信息進(jìn)行保密。中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方商業(yè)秘密或其他敏感信息。5.中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。新中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備與原中介機(jī)構(gòu)相當(dāng)?shù)哪芰托抛u(yù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)協(xié)議2.服務(wù)清單3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.服務(wù)計(jì)劃5.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定和操作流程7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.合同簽訂證明9.合同履行證明10.合同變更證明11.合同解除證明12.任何雙方協(xié)商一致形成的書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按約定支付費(fèi)用或支付延遲。雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，未按約定進(jìn)行通知和處理。2.違約行為的認(rèn)定：雙方協(xié)商確認(rèn)，或由中介機(jī)構(gòu)評(píng)估，或由法院判決。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者及其相關(guān)權(quán)利人依法享有的專有權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)緊急維修需求。解決辦法：乙方應(yīng)立即響應(yīng)，甲方提供必要的協(xié)助。2.問題：服務(wù)費(fèi)用調(diào)整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可由中介機(jī)構(gòu)調(diào)解。3.問題：服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不明確。解決辦法：明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并在合同附件中詳細(xì)列出。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)院精細(xì)化管理與維護(hù)服務(wù)。2.物業(yè)管理服務(wù)外包。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與服務(wù)管理。4.學(xué)院與第三方服務(wù)提供商的合作。5.服務(wù)合同履行過程中的爭議解決。全文完。2024年度學(xué)院精細(xì)化管理與維護(hù)服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（學(xué)院名稱）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（服務(wù)提供商名稱）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國教育事業(yè)的發(fā)展，學(xué)院精細(xì)化管理與維護(hù)工作日益重要。為提高學(xué)院管理水平和教學(xué)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)學(xué)院可持續(xù)發(fā)展，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同推進(jìn)學(xué)院精細(xì)化管理與維護(hù)工作。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在學(xué)院精細(xì)化管理與維護(hù)工作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保學(xué)院各項(xiàng)管理工作高效、有序地開展，提升學(xué)院整體管理水平。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）精細(xì)化管理：指在學(xué)院管理過程中，通過細(xì)化管理流程、優(yōu)化資源配置、提升管理效率，實(shí)現(xiàn)學(xué)院各項(xiàng)管理工作的精細(xì)化。（2）維護(hù)服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于設(shè)備維護(hù)、環(huán)境整治、安全保障等在內(nèi)的全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）學(xué)院：指本合同中所指的甲方，即簽訂本合同的學(xué)院。（2）乙方：指本合同中所指的服務(wù)提供商，即承擔(dān)學(xué)院精細(xì)化管理與維護(hù)服務(wù)的乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的精細(xì)化管理與維護(hù)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供高質(zhì)量的精細(xì)化管理與維護(hù)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的檢查，并及時(shí)整改存在的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方指定的地點(diǎn)履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。5.3合同履行方式：（1）設(shè)備維護(hù)：對(duì)甲方提供的設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。（2）環(huán)境整治：對(duì)甲方校園環(huán)境進(jìn)行清潔、綠化，保持校園整潔。（3）安全保障：對(duì)甲方校園進(jìn)行安全巡查，確保校園安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的設(shè)備、物資等完好無損地交還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的基本服務(wù)內(nèi)容，按照約定的單價(jià)和數(shù)量計(jì)算。（2）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：針對(duì)甲方設(shè)備維護(hù)所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)等。（3）環(huán)境整治費(fèi)：包括綠化、清潔等環(huán)境整治所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)等。（4）安全保障費(fèi)：包括安全巡查、應(yīng)急預(yù)案等安全保障所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)等。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將服務(wù)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）支票支付：甲方開具支票，由乙方指定專人收取。7.3支付時(shí)間：（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付首期基本服務(wù)費(fèi)。（2）設(shè)備維護(hù)費(fèi)、環(huán)境整治費(fèi)、安全保障費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成相應(yīng)服務(wù)后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按約定的支付時(shí)間及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（2）如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付完畢。（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付已發(fā)生的部分費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用總額的1%。（2）乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的學(xué)院內(nèi)部資料、數(shù)據(jù)等。（2）乙方在履行合同過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律修改等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同的簽訂不構(gòu)成乙方對(duì)甲方其他權(quán)利的放棄。（2）乙方保留對(duì)合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進(jìn)建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留對(duì)甲方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，但需提前通知甲方。（2）乙方保留對(duì)服務(wù)過程中的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到通知后15個(gè)工作日內(nèi)就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方同意的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，完成協(xié)作與配合事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就合同事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了先前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）任何一方不得擅自增減合同條款。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得修改合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.學(xué)院精細(xì)化管理與維護(hù)服務(wù)方案2.設(shè)備清單及維護(hù)記錄3.環(huán)境整治計(jì)劃及實(shí)施記錄4.安全保障預(yù)案及實(shí)施記錄5.保密協(xié)議6.支付憑證7.爭議解決協(xié)議8.任何雙方約定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方書面催告后仍不支付的，視為違約。乙方提供服務(wù)不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改，若乙方拒絕或整改不達(dá)標(biāo)的，視為違約。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.精細(xì)化管理：指對(duì)管理活動(dòng)進(jìn)行細(xì)化和深化，提高管理效率和質(zhì)量。2.維護(hù)服務(wù)：指對(duì)設(shè)備、環(huán)境、安全等方面進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.保密條款：指合同中對(duì)商業(yè)秘密和敏感信息的保密約定。5.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償金。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)設(shè)備故障，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施修復(fù)設(shè)備，并確保不影響甲方正常使用。2.問題：環(huán)境整治過程中出現(xiàn)環(huán)境惡化情況。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整治，并采取措施防止環(huán)境惡化。3.問題：安全保障過程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施消除安全隱患，并加強(qiáng)安全巡查。4.問題：支付過程中出現(xiàn)支付延誤或錯(cuò)誤。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方及時(shí)溝通，核實(shí)支付情況，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條