2024版合租房屋租賃與物業(yè)費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房屋租賃與物業(yè)費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額4.押金與保證金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3保證金金額5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)費(fèi)用構(gòu)成6.2物業(yè)費(fèi)用計(jì)算方式6.3物業(yè)費(fèi)用支付方式7.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓條件7.2房屋轉(zhuǎn)租條件8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同附件效力12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案時(shí)間13.2合同備案機(jī)構(gòu)14.合同附件與附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同訂立地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。1.3合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)單元室。2.2房屋面積：建筑面積平方米，使用面積平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。2.4房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括但不限于床、衣柜、餐桌、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等。3.租賃期限與租金3.1租賃期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共計(jì)X個(gè)月。3.2租金支付方式：每月租金為人民幣元，每月X日前支付。3.3租金金額：租金總額為人民幣元。4.押金與保證金4.1押金金額：人民幣元，租賃期滿后無損壞或違約行為，押金全額退還。4.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，租賃合同履行完畢。4.3保證金金額：人民幣元，用于房屋及設(shè)施損壞賠償。5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常使用和維護(hù)，保持房屋及設(shè)施完好。5.3房屋損壞賠償：如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)費(fèi)用構(gòu)成：包括物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。6.2物業(yè)費(fèi)用計(jì)算方式：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，每月日前支付。6.3物業(yè)費(fèi)用支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋。7.2房屋轉(zhuǎn)租條件：如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前X個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方原因解除：甲方因房屋出售、自用或其他不可抗力原因需要解除合同時(shí)，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方已支付租金。8.1.2乙方原因解除：乙方因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等需要解除合同時(shí)，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知甲方，并支付剩余租金及違約金。8.1.3違約解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交還手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的X%計(jì)算。9.2.2甲方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的X%。9.2.3雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：雙方應(yīng)按照法律程序進(jìn)行爭議解決，不得采取非法手段。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。11.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間：本合同于2024年X月X日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。12.3合同簽署人：甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________13.合同備案13.1合同備案時(shí)間：本合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。13.2合同備案機(jī)構(gòu)：市區(qū)房屋租賃管理部門。14.合同附件與附件效力14.1合同附件：包括房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力，如附件內(nèi)容與合同沖突，以合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋租賃中介、法律咨詢、房屋評(píng)估、擔(dān)保公司等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前X天書面通知對(duì)方，并說明介入的具體原因和目的。16.2程序：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行設(shè)定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額在合同簽訂后發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)新的責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：19.1.1甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.1.2第三方對(duì)合同履行的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.2費(fèi)用承擔(dān)：19.2.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.2.2第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。19.3爭議解決：19.3.1第三方與其他各方的爭議，由第三方自行解決。19.3.2如第三方無法解決爭議，甲乙雙方可按照合同約定的爭議解決方式處理。20.第三方介入的終止20.1條件：在合同履行過程中，如第三方介入不再必要，甲乙雙方可協(xié)商一致，終止第三方介入。20.2程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3后果：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有家具、家電等設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：此清單用于明確房屋設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任，應(yīng)在合同簽訂時(shí)附于合同之后。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、收取日期、退還條件等信息。說明：押金收據(jù)作為押金收取的憑證，應(yīng)在合同簽訂時(shí)交付乙方。4.物業(yè)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。說明：此清單用于明確物業(yè)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式，應(yīng)在合同簽訂時(shí)附于合同之后。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂時(shí)附于合同之后。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：注明合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同在履行過程中的任何變更，應(yīng)在變更后立即簽訂。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，應(yīng)在合同簽訂時(shí)附于合同之后。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的X%計(jì)算。示例說明：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但至3日仍未支付，則每日需支付租金的1%X作為滯納金。2.甲方未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的X%。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年X月X日提供房屋，但至X月Y日仍未提供，則應(yīng)向乙方支付租金總額的X%作為違約金。3.房屋及設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因甲乙雙方或第三方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若乙方在使用過程中損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例說明：若甲方因房屋出售需要解除合同，則甲方應(yīng)提前X個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方已支付租金。全文完。2024版合租房屋租賃與物業(yè)費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付5.物業(yè)費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)費(fèi)繳納方式5.3物業(yè)費(fèi)繳納時(shí)間5.4逾期繳納6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3故意損壞賠償7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2公共區(qū)域使用規(guī)定8.不可抗力條款8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2合同附件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.合同簽署與附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方全稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系人：___________________出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息承租方全稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系人：___________________承租方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：____________________房屋所在區(qū)域：__________________2.2房屋面積房屋建筑面積：__________________房屋使用面積：__________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：__________________房屋樓層：____________________2.4房屋配套設(shè)施水電供應(yīng)：____________________燃?xì)夤?yīng)：____________________網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：____________________電梯設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更若需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________元每月租金：____________________元4.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時(shí)間每月__日為租金支付日4.4逾期支付逾期支付租金，每日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于月租金____%的違約金。5.物業(yè)費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費(fèi)總額：____________________元每月物業(yè)費(fèi)：____________________元5.2物業(yè)費(fèi)繳納方式物業(yè)費(fèi)繳納方式：隨租金一并支付5.3物業(yè)費(fèi)繳納時(shí)間每月__日為物業(yè)費(fèi)繳納日5.4逾期繳納逾期繳納物業(yè)費(fèi)，每日應(yīng)向物業(yè)管理處支付相當(dāng)于月物業(yè)費(fèi)____%的違約金。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍承租方僅限于房屋的居住用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維修責(zé)任由承租方承擔(dān)，但屬于房屋主體結(jié)構(gòu)或共用部分的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.3故意損壞賠償若承租方故意損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自拆卸、改動(dòng)或損壞。7.2公共區(qū)域使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守公共區(qū)域的使用規(guī)定，不得在公共區(qū)域進(jìn)行噪音擾民或其他影響他人正常生活的行為。8.不可抗力條款8.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情形，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。8.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法履行，雙方可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義違約行為是指合同一方未按照合同約定履行其義務(wù)的行為，包括但不限于逾期支付租金、物業(yè)費(fèi)、故意損壞房屋、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式為：每日違約金=未履行義務(wù)金額×違約金比例。10.合同解除與終止10.1合同解除條件合同解除條件包括：一方違約且經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同終止條件包括：租賃期限屆滿；合同解除；因房屋出售、拆遷等原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)出租。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)個(gè)人信息保護(hù)的法律、法規(guī)，不得泄露對(duì)方的個(gè)人信息。12.2合同附件本合同附件包括：房屋租賃清單、附屬設(shè)施清單、物業(yè)費(fèi)繳納明細(xì)等。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案要求雙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，將本合同報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案。14.合同簽署與附件14.1合同簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件清單附件1：房屋租賃清單附件2：附屬設(shè)施清單附件3：物業(yè)費(fèi)繳納明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念界定本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議、提供專業(yè)意見、進(jìn)行房屋狀況評(píng)估等。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。16.2第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)，如未約定，則由提出第三方的一方承擔(dān)。16.3第三方保密義務(wù)第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)意見、評(píng)估報(bào)告或鑒定結(jié)論等，不承擔(dān)因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的專業(yè)意見、評(píng)估報(bào)告或鑒定結(jié)論等，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但最高不得超過人民幣_(tái)___元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方介入本合同，不影響甲乙雙方作為合同主體的權(quán)利義務(wù)，合同履行責(zé)任仍由甲乙雙方承擔(dān)。19.第三方介入合同爭議19.1第三方介入爭議解決若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方可協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解，但第三方調(diào)解意見不具有強(qiáng)制執(zhí)行力。19.2第三方介入爭議責(zé)任第三方在介入爭議解決過程中，如因自身原因?qū)е抡{(diào)解失敗或造成一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入合同履行20.1第三方介入履行監(jiān)督第三方可對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的各項(xiàng)義務(wù)得到履行。20.2第三方介入履行責(zé)任第三方在介入履行監(jiān)督過程中，如因自身原因?qū)е卤O(jiān)督失敗或造成一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說明：作為合同附件，房屋租賃清單是確認(rèn)房屋基本情況的重要依據(jù)。2.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：附屬設(shè)施清單是明確雙方在使用過程中對(duì)附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任的依據(jù)。3.物業(yè)費(fèi)繳納明細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)費(fèi)的繳納標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、金額等信息。說明：物業(yè)費(fèi)繳納明細(xì)是雙方進(jìn)行物業(yè)費(fèi)結(jié)算的依據(jù)。4.合同簽訂證明要求：雙方簽字（或蓋章）的合同文本。說明：合同簽訂證明是合同生效的法律文件。5.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方介入本合同的權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方在爭議解決方式上達(dá)成的協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時(shí)，選擇解決方式的依據(jù)。7.第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方提供的房屋狀況評(píng)估報(bào)告。說明：第三方評(píng)估報(bào)告是雙方對(duì)房屋狀況有爭議時(shí)，確定房屋實(shí)際狀況的依據(jù)。8.第三方鑒定結(jié)論要求：第三方提供的房屋損壞鑒定結(jié)論。說明：第三方鑒定結(jié)論是雙方對(duì)房屋損壞原因有爭議時(shí)，確定損壞原因的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金，每日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于月租金____%的違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期支付一天，則應(yīng)支付違約金10元。2.逾期繳納物業(yè)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：逾期繳納物業(yè)費(fèi)，每日應(yīng)向物業(yè)管理處支付相當(dāng)于月物業(yè)費(fèi)____%的違約金。示例：若每月物業(yè)費(fèi)為200元，逾期支付一天，則應(yīng)支付違約金4元。3.故意損壞房屋責(zé)任認(rèn)定：故意損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和違約金。示例：若房屋損壞修復(fù)費(fèi)用為500元，則承租方應(yīng)支付500元修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)違約金。4.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括恢復(fù)原狀費(fèi)用和違約金。示例：若恢復(fù)原狀費(fèi)用為1000元，則承租方應(yīng)支付1000元恢復(fù)原狀費(fèi)用及相應(yīng)違約金。5.逾期歸還房屋責(zé)任認(rèn)定：逾期歸還房屋，每日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于月租金____%的違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期歸還一天，則應(yīng)支付違約金10元。全文完。2024版合租房屋租賃與物業(yè)費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租金調(diào)整及違約責(zé)任2.1租金調(diào)整2.2違約責(zé)任3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用規(guī)定3.2房屋維護(hù)責(zé)任4.物業(yè)費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)費(fèi)繳納方式4.2物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)費(fèi)結(jié)算時(shí)間5.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用5.1附屬設(shè)施使用規(guī)定5.2公共區(qū)域使用規(guī)定6.水電費(fèi)用結(jié)算6.1水電費(fèi)用繳納方式6.2水電費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3水電費(fèi)用結(jié)算時(shí)間7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用8.房屋退租及違約責(zé)任8.1退租條件8.2退租手續(xù)8.3違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_________房屋面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋戶型：_________1.2租賃期限租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日租賃期限：_________年1.3租金及支付方式租金總額：_________元每月租金：_________元支付方式：_________首付款：_________元首付款支付日期：____年__月__日每月租金支付日期：每月____日第二條租金調(diào)整及違約責(zé)任2.1租金調(diào)整租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情或政府相關(guān)政策調(diào)整租金調(diào)整通知：提前__個(gè)月書面通知對(duì)方2.2違約責(zé)任逾期支付租金：每日按租金總額的__%收取滯納金未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借：賠償房東損失，包括但不限于租金損失第三條房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用規(guī)定房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途不得損害房屋及附屬設(shè)施3.2房屋維護(hù)責(zé)任租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)由房東負(fù)責(zé)租賃期滿后，房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)保持原有狀態(tài)，如有損壞，由租戶負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谒臈l物業(yè)費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)費(fèi)繳納方式物業(yè)費(fèi)繳納方式：_________物業(yè)費(fèi)繳納周期：_________4.2物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費(fèi)總額：_________元每月物業(yè)費(fèi)：_________元4.3物業(yè)費(fèi)結(jié)算時(shí)間每月____日前繳納上月物業(yè)費(fèi)第五條附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用5.1附屬設(shè)施使用規(guī)定附屬設(shè)施包括：_________附屬設(shè)施使用規(guī)定：_________5.2公共區(qū)域使用規(guī)定公共區(qū)域包括：_________公共區(qū)域使用規(guī)定：_________第六條水電費(fèi)用結(jié)算6.1水電費(fèi)用繳納方式水電費(fèi)用繳納方式：_________6.2水電費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)水電費(fèi)用總額：_________元每月水電費(fèi)用：_________元6.3水電費(fèi)用結(jié)算時(shí)間每月____日前繳納上月水電費(fèi)第七條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借需經(jīng)房東書面同意轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借對(duì)象需符合相關(guān)法律法規(guī)7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借手續(xù)轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借協(xié)議需經(jīng)房東簽字確認(rèn)7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借手續(xù)費(fèi)：_________元轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借期間租金及費(fèi)用承擔(dān)：_________第八條房屋退租及違約責(zé)任8.1退租條件租賃期滿，租戶有權(quán)退租因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等特殊原因需退租，需提前__個(gè)月書面通知房東8.2退租手續(xù)退租時(shí)，租戶需向房東支付剩余租金及押金退租前，租戶需將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，需賠償8.3違約責(zé)任未經(jīng)允許擅自退租：賠償房東損失，包括但不限于租金損失未按時(shí)繳納租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等：每日按應(yīng)繳金額的__%收取滯納金第九條合同解除及終止9.1合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件租賃期滿合同解除第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方協(xié)商解決仲裁訴訟10.2爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2合同附件合同附件包括：房屋租賃合同、房屋租賃登記備案證明、租金收據(jù)等第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽署并簽字蓋章房屋交付使用12.2合同終止條件租賃期滿合同解除第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份13.2合同保管合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)妥善保管第十四條合同簽署及日期14.1合同簽署本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，于____年__月__日簽署14.2合同日期本合同簽署日期為____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其介入本合同旨在協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的目的和理由。16.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后__日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方選定雙方同意介入的第三方由雙方共同選定，或由一方推薦，另一方同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，不得超過本合同約定的金額。17.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額在本合同中明確約定，如未約定，則責(zé)任限額為人民幣_(tái)_萬元。17.3超額責(zé)任若第三方責(zé)任超過本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并要求合同各方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合同約定，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同約定的一方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分?jǐn)偂?0.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后__日內(nèi)結(jié)算。21.第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入達(dá)到預(yù)期目的或合同約定的其他終止條件時(shí)，第三方介入終止。21.2終止程序第三方介入終止時(shí)，雙