2024年度學(xué)校校舍租賃違約責(zé)任合同規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校校舍租賃違約責(zé)任合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方的基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃物的基本信息3.1校舍的具體位置和面積3.2校舍的設(shè)施和設(shè)備4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.租賃合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃合同簽訂證明13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2法律變更13.3通知方式14.合同簽署和生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度學(xué)校校舍租賃違約責(zé)任合同》。1.1.2“出租方”指擁有校舍所有權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.3“承租方”指租賃校舍的單位或個(gè)人。1.1.4“租賃物”指出租方出租給承租方的校舍及相關(guān)設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.7“違約責(zé)任”指本合同約定的因一方違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.租賃雙方的基本信息2.1出租方2.1.1出租方全稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方法定代表人：____________________2.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________2.2承租方2.2.1承租方全稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方法定代表人：____________________2.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________3.租賃物的基本信息3.1校舍的具體位置和面積3.1.1校舍地址：____________________3.1.2校舍面積：____________________平方米3.1.3校舍結(jié)構(gòu)：____________________3.2校舍的設(shè)施和設(shè)備3.2.1教學(xué)設(shè)施：____________________3.2.2生活設(shè)施：____________________3.2.3辦公設(shè)施：____________________4.租賃期限4.1租賃開始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2支付方式：____________________5.3逾期支付處理5.3.1若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。5.3.2若逾期支付超過____天，出租方有權(quán)解除本合同。6.租賃物的使用6.1使用范圍：____________________6.2使用限制：____________________6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的責(zé)任。7.1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任7.2.1出租方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2出租方未按約定維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)保持租賃物處于良好狀態(tài)，不得損壞或擅自改動(dòng)。8.1.2承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。8.1.3承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知出租方并采取措施予以排除。8.2出租方責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)保證租賃物符合租賃時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)在租賃期間修復(fù)或更換。8.2.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的整體維護(hù)，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。9.租賃合同的變更和解除9.1合同變更9.1.1任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.1.2變更后的合同條款，與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1.1承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方催告后仍不改正；9.2.1.2出租方嚴(yán)重違約，經(jīng)承租方催告后仍不改正；9.2.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行；9.2.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理租賃物。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效和終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。12.2附件二：租賃合同簽訂證明12.2.1證明雙方已簽訂本合同，并注明簽訂日期。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2法律變更13.2.1如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3通知方式13.3.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)。14.合同簽署和生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因出租方或承租方的要求或約定，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指在本合同中，提供租賃中介服務(wù)的第三方。15.1.3“咨詢方”指在本合同中，提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。15.1.4“評(píng)估方”指在本合同中，提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的第三方。15.1.5“監(jiān)理方”指在本合同中，提供工程監(jiān)理服務(wù)的第三方。15.2責(zé)權(quán)利劃分15.2.1第三方介入本合同，應(yīng)與出租方或承租方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其服務(wù)協(xié)議中約定的范圍和責(zé)任限額。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議確定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。15.4甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致，并在合同中明確約定。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)，不得對(duì)第三方進(jìn)行任何形式的干預(yù)。15.4.4第三方介入的費(fèi)用，由引入方承擔(dān)，但甲乙雙方另有約定的除外。15.4.5第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議追究第三方責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方在本合同中，與出租方、承租方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，不因本合同的存在而成為出租方或承租方的代理人。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方提供的服務(wù)，僅限于其服務(wù)協(xié)議中約定的范圍，超出范圍的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)另行約定。15.5.4第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。15.5.5第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議追究違約方的責(zé)任。15.6第三方介入的審批程序15.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行審批，審批程序如下：15.6.1.1出租方或承租方提出第三方介入的申請(qǐng)；15.6.1.2甲乙雙方召開會(huì)議，討論第三方介入的必要性和可行性；15.6.1.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；15.6.1.4簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；15.6.1.5第三方介入服務(wù)協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、型號(hào)、使用狀態(tài)等信息。包括但不限于教室、辦公室、實(shí)驗(yàn)室、圖書館、食堂等設(shè)施和設(shè)備的清單。2.附件二：租賃合同簽訂證明證明雙方已簽訂本合同，并注明簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字（或蓋章）等信息。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入本合同的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。4.附件四：租金支付憑證承租方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.附件六：違約行為處理記錄記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為，以及處理措施和結(jié)果。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件記錄雙方在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時(shí)支付租金1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)1.3出租方未按時(shí)交付租賃物1.4出租方未按約定維護(hù)租賃物1.5第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)1.6甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1退還已收租金；2.2.2支付違約金；2.2.3恢復(fù)租賃物原狀；2.2.4承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期支付超過30天，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為逾期租金的1%。3.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3出租方未按時(shí)交付租賃物，延誤租賃期限超過15天，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的1%。3.4第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度學(xué)校校舍租賃違約責(zé)任合同規(guī)范文本1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與依據(jù)3.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的物1.校舍租賃的具體位置2.校舍租賃的具體面積3.校舍租賃的具體用途三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限的延長與縮短四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.違約金及滯納金五、租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)2.物業(yè)管理費(fèi)3.保險(xiǎn)費(fèi)4.其他費(fèi)用六、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方的權(quán)利與義務(wù)2.出租方的權(quán)利與義務(wù)3.雙方共同的權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.雙方共同違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除的程序十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件十二、合同附件1.租賃標(biāo)的物清單2.租賃合同附件一3.租賃合同附件二十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署雙方代表3.簽署單位蓋章十四、合同附件簽署1.附件簽署日期2.附件簽署雙方代表3.附件簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（出租方）擁有校舍并愿將其出租給乙方（租賃方）使用，乙方同意租賃甲方校舍用于特定用途。2.合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________乙方（租賃方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________二、租賃標(biāo)的物1.校舍租賃的具體位置校舍位于__________，具體地址為__________。2.校舍租賃的具體面積租賃校舍總面積為__________平方米。3.校舍租賃的具體用途租賃校舍用于__________。三、租賃期限1.租賃起始日期租賃期限自__________年__________月__________日起計(jì)算。2.租賃終止日期租賃期限至__________年__________月__________日止。3.租賃期限的延長與縮短租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行延長或縮短。四、租金及支付方式1.租金金額租金為人民幣_(tái)_________元/月。2.租金支付方式租金每月支付一次，乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金。3.租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月__________日前。4.違約金及滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。五、租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)乙方負(fù)責(zé)租賃期間的水電費(fèi)用，費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算。2.物業(yè)管理費(fèi)乙方需繳納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為__________元/月。3.保險(xiǎn)費(fèi)乙方應(yīng)自行購買校舍及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于__________元。4.其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。六、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方的權(quán)利與義務(wù)（1）租賃方有權(quán)按照合同約定使用校舍。（2）租賃方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）租賃方應(yīng)愛護(hù)校舍，不得擅自改變校舍結(jié)構(gòu)。（4）租賃方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及校舍管理規(guī)定。2.出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方有權(quán)要求租賃方按照合同約定使用校舍。（2）出租方應(yīng)保證校舍符合租賃要求，提供必要的使用條件。（3）出租方有權(quán)監(jiān)督租賃方使用校舍情況。（4）出租方應(yīng)協(xié)助租賃方解決租賃過程中遇到的問題。3.雙方共同的權(quán)利與義務(wù)（1）雙方應(yīng)共同維護(hù)校舍的安全和正常使用。（2）雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。（3）雙方應(yīng)相互尊重，友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的問題。七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任（1）租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）租賃方擅自改變校舍結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）租賃方損壞校舍或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.出租方違約責(zé)任（1）出租方未提供符合租賃要求的校舍的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）出租方擅自改變租賃條件或解除合同的，應(yīng)向租賃方支付違約金。3.雙方共同違約責(zé)任如雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如需仲裁，雙方應(yīng)選擇__________仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。九、合同變更與解除1.合同變更條件在合同履行期間，如因不可抗力或法律法規(guī)變更等特殊原因，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲎兏贤瑑?nèi)容的要求。2.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)要求解除合同。3.合同變更與解除的程序雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂合同變更或解除協(xié)議，并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。十、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理校舍移交手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。十一、其他約定事項(xiàng)1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。3.合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十二、合同附件1.租賃標(biāo)的物清單2.租賃合同附件一3.租賃合同附件二十三、合同簽署1.簽署日期__________年__________月__________日2.簽署雙方代表甲方代表：__________乙方代表：__________3.簽署單位蓋章甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________十四、合同附件簽署1.附件簽署日期__________年__________月__________日2.附件簽署雙方代表甲方代表：__________乙方代表：__________3.附件簽署單位蓋章甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方使用權(quán)優(yōu)先條款說明：在本合同履行期間，如甲方需要使用租賃校舍或其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方使用需求，并在甲方合理通知的情況下，暫時(shí)調(diào)整或搬遷至其他適宜地點(diǎn)。2.甲方裝修權(quán)條款說明：甲方在租賃期間，有權(quán)對(duì)校舍進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向乙方告知并取得乙方書面同意。裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且不得影響校舍的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。3.甲方設(shè)施更新權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)租賃校舍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行更新和維護(hù)，以保持其正常使用功能。更新和維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.甲方收益權(quán)條款說明：甲方在租賃期間，如校舍內(nèi)發(fā)生租賃活動(dòng)，甲方有權(quán)收取相應(yīng)的租金收益，但需與乙方進(jìn)行合理分配。5.甲方監(jiān)管權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在校舍內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合合同約定及國家法律法規(guī)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方使用權(quán)保障條款說明：乙方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定使用校舍，甲方不得無故干涉乙方正常使用。2.乙方裝修權(quán)條款說明：乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)校舍進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方告知并取得甲方書面同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響校舍的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。3.乙方設(shè)施更新權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)租賃校舍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行更新和維護(hù)，以保持其正常使用功能。更新和維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方收益權(quán)條款說明：乙方在租賃期間，如校舍內(nèi)發(fā)生租賃活動(dòng)，乙方有權(quán)收取相應(yīng)的租金收益，但需與甲方進(jìn)行合理分配。5.乙方監(jiān)管權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方在校舍內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合合同約定及國家法律法規(guī)。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介機(jī)構(gòu)在促成本合同簽訂過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。2.中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在提供信息、協(xié)助談判等方面應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介解除條款說明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方均有權(quán)解除中介協(xié)議，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。5.中介傭金支付條款說明：中介機(jī)構(gòu)在促成本合同簽訂后，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付中介傭金，傭金支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。6.中介糾紛解決條款說明：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單2.租賃合同附件一（如有）3.租賃合同附件二（如有）4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供符合租賃要求的校舍。b.擅自改變租賃條件或解除合同。c.未經(jīng)乙方同意，擅自使用租賃校舍。乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。b.擅自改變校舍結(jié)構(gòu)或用途。c.損壞校舍或設(shè)施。雙方共同違約行為：a.未能履行合同約定的保密義務(wù)。b.未能履行合同約定的維護(hù)校舍安全的義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，由合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。3.滯納金：指因一方未按時(shí)履行義務(wù)而應(yīng)向另一方支付的違約金。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指一方在爭(zhēng)議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供符合租賃要求的校舍。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并要求賠償相應(yīng)損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可在乙方嚴(yán)重違約的情況下，解除合同。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校校舍租賃。2.辦公場(chǎng)所租賃。3.展覽館租賃。4.商業(yè)場(chǎng)所租賃。5.其他租賃合同。全文完。2024年度學(xué)校校舍租賃違約責(zé)任合同規(guī)范文本2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：_________學(xué)校地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________單位或個(gè)人地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有校舍資產(chǎn)，乙方需要租賃校舍用于開展相關(guān)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范校舍租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.校舍：指甲方擁有的可用于出租的教學(xué)、辦公、活動(dòng)等場(chǎng)所。2.租賃期限：指乙方租賃校舍的起止時(shí)間。3.租金：指乙方支付給甲方的校舍使用費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同簽訂日：指本合同正式簽署的日期。2.合同履行完畢：指乙方租賃校舍期限屆滿或合同終止。3.違約：指合同一方未履行合同義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用校舍的情況進(jìn)行檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定，將校舍交付乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利在合同約定的租賃期限內(nèi)使用校舍。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)校舍，不得擅自改動(dòng)校舍結(jié)構(gòu)及設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同涉及的校舍地址為：_________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定，愛護(hù)校舍，不得擅自改動(dòng)校舍結(jié)構(gòu)及設(shè)施。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)校舍的安全和整潔。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。3.甲方解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即退還校舍。2.乙方未按合同約定退還校舍，甲方有權(quán)采取法律手段追回。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.押金：乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。3.維修基金：乙方在租賃期間，如因乙方原因造成校舍損壞，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和其他費(fèi)用，具體賬戶信息如下：銀行名稱：_________銀行賬戶名稱：_________學(xué)校賬號(hào)：_________開戶行：_________7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。3.維修基金：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞時(shí)立即支付。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，按約定時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供校舍，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.甲方未按合同約定進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.乙方擅自改動(dòng)校舍結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的校舍位置、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件；3.政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致校舍損壞，無法使用；2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租金上漲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商