2024年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納意向金及減免合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納意向金及減免合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納意向金2.1意向金金額及支付方式2.2意向金退還條件及方式3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免3.1免稅項目及條件3.2減稅項目及條件4.合同雙方基本信息4.1出賣方基本信息4.2買受方基本信息5.房產(chǎn)基本情況5.1房產(chǎn)地址5.2房產(chǎn)面積5.3房產(chǎn)用途5.4房產(chǎn)權(quán)屬情況6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計算方法6.1稅費(fèi)計算依據(jù)6.2稅費(fèi)計算公式7.稅費(fèi)繳納義務(wù)及期限7.1出賣方繳納義務(wù)7.2買受方繳納義務(wù)7.3繳納期限8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行方式8.2違約責(zé)任及處理9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及效力11.1合同生效條件11.2合同效力范圍12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容說明13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確雙方在2024年度房產(chǎn)交易中稅費(fèi)繳納意向金及減免事宜，保障雙方合法權(quán)益。2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納意向金2.1意向金金額及支付方式本合同意向金金額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)將意向金支付至出賣方指定的賬戶。2.2意向金退還條件及方式（1）因出賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶；（2）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致房產(chǎn)交易稅費(fèi)發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）其他雙方約定的原因。退還方式：買受方應(yīng)在本合同解除之日起十個工作日內(nèi)，向出賣方指定的賬戶提交退款申請，出賣方收到申請后七個工作日內(nèi)退還意向金。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免3.1免稅項目及條件（1）個人所得稅：房產(chǎn)為買受方首次購房且面積不超過90平方米，可享受個人所得稅減免；（2）契稅：房產(chǎn)為買受方首次購房且面積不超過90平方米，可享受契稅減免；（3）營業(yè)稅：房產(chǎn)為買受方首次購房且面積不超過90平方米，可享受營業(yè)稅減免。3.2減稅項目及條件（1）個人所得稅：房產(chǎn)為買受方首次購房且面積不超過90平方米，可按購房總價的一定比例享受個人所得稅減稅；（2）契稅：房產(chǎn)為買受方首次購房且面積不超過90平方米，可按購房總價的一定比例享受契稅減稅；（3）營業(yè)稅：房產(chǎn)為買受方首次購房且面積不超過90平方米，可按購房總價的一定比例享受營業(yè)稅減稅。4.合同雙方基本信息4.1出賣方基本信息出賣方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________4.2買受方基本信息買受方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________5.房產(chǎn)基本情況5.1房產(chǎn)地址：___________5.2房產(chǎn)面積：___________平方米5.3房產(chǎn)用途：___________5.4房產(chǎn)權(quán)屬情況：___________6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計算方法6.1稅費(fèi)計算依據(jù)本合同稅費(fèi)計算依據(jù)為《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)地方性法規(guī)。6.2稅費(fèi)計算公式稅費(fèi)計算公式如下：稅費(fèi)=（應(yīng)稅金額×稅率）+（應(yīng)稅金額×附加稅率）7.稅費(fèi)繳納義務(wù)及期限7.1出賣方繳納義務(wù)出賣方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，依法繳納房產(chǎn)交易中的相關(guān)稅費(fèi)。7.2買受方繳納義務(wù)買受方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，依法繳納房產(chǎn)交易中的相關(guān)稅費(fèi)。7.3繳納期限稅費(fèi)繳納期限為自本合同簽訂之日起九十日內(nèi)。8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自義務(wù)，包括但不限于稅費(fèi)繳納、房產(chǎn)過戶等。8.2違約責(zé)任及處理（1）若出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為每日萬分之五；（2）若買受方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為每日萬分之五；（3）若任何一方未按約定繳納稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；（4）若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）合同依法解除。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地的人民法院；（2）合同簽訂地的人民調(diào)解委員會；（3）雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。11.合同生效及效力11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同效力范圍本合同對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。12.合同附件12.1合同附件清單本合同附件包括：（1）房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納意向金支付憑證；（2）房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免證明；（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；（4）雙方身份證復(fù)印件；（5）其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件。12.2附件內(nèi)容說明合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為自合同生效之日起至房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為房產(chǎn)交易提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）房產(chǎn)交易中的中介服務(wù)；（2）房產(chǎn)交易稅費(fèi)咨詢與代理；（3）房產(chǎn)價值評估；（4）法律咨詢與代理；（5）其他雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意引入第三方服務(wù)；（2）第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意按照本合同及雙方約定提供服務(wù)。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中所述“責(zé)任限額”是指第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或過錯，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定；（2）若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。17.3責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或過錯導(dǎo)致的損失；（2）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方自身原因或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在提供服務(wù)過程中，若出現(xiàn)失誤或過錯，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)按照責(zé)任限額向甲方賠償；（2）甲方在第三方提供的服務(wù)過程中，若未履行應(yīng)盡義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在提供服務(wù)過程中，若出現(xiàn)失誤或過錯，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)按照責(zé)任限額向乙方賠償；（2）乙方在第三方提供的服務(wù)過程中，若未履行應(yīng)盡義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任（1）若第三方在提供服務(wù)過程中，甲乙雙方均存在過錯，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)按照各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）若第三方在提供服務(wù)過程中，甲乙雙方均未履行應(yīng)盡義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，第三方有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。19.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。20.第三方變更與退出20.1第三方變更若甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議，并通知對方。20.2第三方退出（1）若第三方因故退出服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行處理相關(guān)事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納意向金支付憑證詳細(xì)要求：憑證需注明支付金額、支付時間、收款人信息等。說明：作為意向金支付的有效證明。2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免證明詳細(xì)要求：證明需注明減免稅費(fèi)項目、減免金額、減免依據(jù)等。說明：作為享受稅費(fèi)減免的有效憑證。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：證明需注明房產(chǎn)權(quán)屬、面積、用途等。說明：作為房產(chǎn)交易的基礎(chǔ)文件。4.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件需清晰完整，注明用途。說明：作為雙方身份驗證的有效文件。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證需注明繳納稅費(fèi)項目、繳納金額、繳納時間等。說明：作為稅費(fèi)繳納的有效證明。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需注明變更內(nèi)容、變更時間、雙方簽字（或蓋章）等。說明：作為合同變更的有效文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需注明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、服務(wù)期限等。說明：作為第三方提供服務(wù)的合同依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需注明爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：作為解決爭議的合同依據(jù)。9.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件詳細(xì)要求：文件需注明文件名稱、文件內(nèi)容、文件用途等。說明：作為補(bǔ)充說明或證明的材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；買受方未按約定時間支付購房款；任何一方未按約定繳納稅費(fèi)；第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤或過錯；雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。3.違約責(zé)任示例說明：若出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買受方遭受損失，出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為每日萬分之五；若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額向甲乙雙方賠償；若雙方未按約定繳納稅費(fèi)，導(dǎo)致交易受阻，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納意向金及減免合同1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名/名稱1.2甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼1.3甲方聯(lián)系方式1.4甲方住所地2.乙方信息2.1乙方姓名/名稱2.2乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼2.3乙方聯(lián)系方式2.4乙方住所地3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.6房產(chǎn)交易價格3.7房產(chǎn)交易稅費(fèi)4.意向金4.1意向金金額4.2意向金支付方式4.3意向金支付時間4.4意向金退還條件5.稅費(fèi)繳納5.1稅費(fèi)繳納主體5.2稅費(fèi)繳納金額5.3稅費(fèi)繳納方式5.4稅費(fèi)繳納時間5.5稅費(fèi)繳納證明6.減免條件6.1減免稅費(fèi)種類6.2減免稅費(fèi)金額6.3減免稅費(fèi)條件6.4減免稅費(fèi)申請時間6.5減免稅費(fèi)審批流程7.交易時間7.1房產(chǎn)過戶時間7.2交易合同簽訂時間7.3交易款項支付時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約糾紛解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同備案要求11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除通知12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更流程12.3合同變更通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止流程13.3合同終止通知14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋權(quán)14.3其他約定補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名/名稱：1.2甲方身份證號碼：056781.3甲方聯(lián)系方式：138001380001.4甲方住所地：省市區(qū)路號2.乙方信息2.1乙方姓名/名稱：2.2乙方身份證號碼：056792.3乙方聯(lián)系方式：139001390002.4乙方住所地：省市區(qū)路號3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：XGLF202400013.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅3.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房3.6房產(chǎn)交易價格：人民幣100萬元3.7房產(chǎn)交易稅費(fèi)：根據(jù)當(dāng)?shù)卣哂嬎?，預(yù)計稅費(fèi)為人民幣10萬元4.意向金4.1意向金金額：人民幣5萬元4.2意向金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3意向金支付時間：本合同簽訂后5個工作日內(nèi)4.4意向金退還條件：雙方協(xié)商一致解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還意向金5.稅費(fèi)繳納5.1稅費(fèi)繳納主體：乙方5.2稅費(fèi)繳納金額：人民幣10萬元5.3稅費(fèi)繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4稅費(fèi)繳納時間：房產(chǎn)過戶前5.5稅費(fèi)繳納證明：乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證6.減免條件6.1減免稅費(fèi)種類：個稅、契稅6.2減免稅費(fèi)金額：個稅減免2萬元，契稅減免1萬元6.3減免稅費(fèi)條件：根據(jù)當(dāng)?shù)卣呒半p方協(xié)商結(jié)果6.4減免稅費(fèi)申請時間：房產(chǎn)過戶前6.5減免稅費(fèi)審批流程：由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)審核7.交易時間7.1房產(chǎn)過戶時間：2024年10月1日7.2交易合同簽訂時間：2024年9月1日7.3交易款項支付時間：房產(chǎn)過戶前，支付剩余交易款項8.違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付款項、未按約定時間完成過戶手續(xù)等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的5%，最高不超過人民幣5萬元。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：因違約給對方造成的實際損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不得超過實際損失。8.4違約糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報送房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門備案。11.合同解除11.2合同解除流程：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。12.合同變更12.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由，需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同變更流程：變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同變更通知：合同變更后，雙方應(yīng)及時通知對方，變更內(nèi)容作為本合同的組成部分。13.合同終止13.1合同終止條件：本合同約定的各項權(quán)利義務(wù)履行完畢或根據(jù)本合同約定終止的其他情形出現(xiàn)時，本合同終止。13.2合同終止流程：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、稅費(fèi)繳納等。13.3合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。14.其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3其他約定補(bǔ)充條款：本合同如有補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠提供專業(yè)的服務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。15.2.2第三方對甲方和乙方的合法權(quán)益負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露任何一方信息。15.3第三方介入流程15.3.1甲乙雙方在合同簽訂前，可自愿選擇是否引入第三方介入。15.3.2如引入第三方，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入后，應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，協(xié)助雙方完成相關(guān)事宜。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)遵守本合同約定，并積極配合第三方工作。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方完成服務(wù)。17.第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。17.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后，根據(jù)約定的時間和方式支付。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。19.第三方違約責(zé)任19.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任包括但不限于退還已收取的費(fèi)用、賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方解除合同20.1第三方有權(quán)在合同履行過程中，因自身原因解除合同，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。20.2第三方解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方變更21.1第三方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)征得甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。22.第三方爭議解決22.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件說明：提供甲方有效身份證的復(fù)印件，用于證明甲方身份。2.乙方身份證復(fù)印件說明：提供乙方有效身份證的復(fù)印件，用于證明乙方身份。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬。4.房產(chǎn)測繪報告說明：提供房產(chǎn)測繪報告，用于證明房產(chǎn)的面積和用途。5.稅費(fèi)繳納憑證說明：提供稅費(fèi)繳納的憑證，用于證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.意向金收據(jù)說明：提供意向金收據(jù)，用于證明意向金已支付。7.第三方服務(wù)協(xié)議說明：提供第三方服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。8.合同變更協(xié)議說明：提供合同變更協(xié)議，用于記錄合同變更的內(nèi)容。9.爭議解決協(xié)議說明：提供爭議解決協(xié)議，用于明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。10.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付意向金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為意向金金額的5%，最高不超過人民幣5萬元。2.違約行為：乙方未按時支付稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相應(yīng)的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方或乙方未按約定完成過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.違約行為：甲方或乙方泄露對方信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)支付意向金人民幣5萬元。若甲方未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣2500元。乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶前支付稅費(fèi)人民幣10萬元。若乙方未按時支付，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納意向金及減免合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)交易價格3.稅費(fèi)繳納意向金3.1繳納意向金金額3.2繳納意向金方式3.3繳納意向金時間4.稅費(fèi)減免條款4.1減免稅費(fèi)種類4.2減免稅費(fèi)比例4.3減免稅費(fèi)條件5.合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)6.稅費(fèi)繳納責(zé)任與義務(wù)6.1甲方繳納責(zé)任6.2乙方繳納責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決方式7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納明細(xì)表10.2附件二：稅費(fèi)減免證明文件11.合同簽署11.1合同簽署地點11.2合同簽署日期11.3合同簽署人員12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同解釋與爭議解決13.1合同解釋原則13.2合同爭議解決方式14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國稅收征收管理法》1.2合同訂立目的1.2.1明確雙方在房產(chǎn)交易中的稅費(fèi)繳納意向金及減免事宜1.2.2規(guī)范雙方在稅費(fèi)繳納過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系1.2.3保障雙方合法權(quán)益第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)所在地址2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.1.3房產(chǎn)面積2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)人2.2.2房產(chǎn)是否設(shè)有抵押、查封等情況2.2.3房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議2.3房產(chǎn)交易價格2.3.1房產(chǎn)交易總價2.3.2交易價格構(gòu)成2.3.3交易價格支付方式第三條稅費(fèi)繳納意向金3.1繳納意向金金額3.1.1繳納意向金總額3.1.2繳納意向金分?jǐn)偙壤?.2繳納意向金方式3.2.1繳納意向金方式3.2.2繳納意向金賬戶信息3.3繳納意向金時間3.3.1繳納意向金截止時間3.3.2未按時繳納意向金的后果第四條稅費(fèi)減免條款4.1減免稅費(fèi)種類4.1.1應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類4.1.2可減免的稅費(fèi)種類4.2減免稅費(fèi)比例4.2.1可減免稅費(fèi)的金額或比例4.2.2減免稅費(fèi)的計算方式4.3減免稅費(fèi)條件4.3.1減免稅費(fèi)的條件4.3.2未滿足減免條件的處理第五條合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方享有房產(chǎn)交易權(quán)益5.1.2甲方承擔(dān)繳納意向金及稅費(fèi)義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方享有房產(chǎn)交易權(quán)益5.2.2乙方承擔(dān)繳納意向金及稅費(fèi)義務(wù)第六條稅費(fèi)繳納責(zé)任與義務(wù)6.1甲方繳納責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)繳納交易過程中的稅費(fèi)6.1.2甲方應(yīng)按照約定及時足額繳納稅費(fèi)6.2乙方繳納責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)繳納交易過程中的稅費(fèi)6.2.2乙方應(yīng)按照約定及時足額繳納稅費(fèi)第七條爭議解決方式7.1爭議解決原則7.1.1堅持公平、公正、合理原則7.1.2尊重雙方意愿，協(xié)商解決爭議7.2爭議解決方式7.2.1雙方協(xié)商解決爭議7.2.2協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3爭議解決機(jī)構(gòu)7.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱7.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時足額繳納意向金8.1.2乙方未按時足額繳納意向金8.1.3任何一方未按時足額繳納稅費(fèi)8.1.4任何一方違反合同約定的其他違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失8.2.3違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2繳納意向金9.1.3稅費(fèi)繳納意向明確9.2合同終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2合同約定的終止條件成就9.3合同解除條件9.3.1任何一方違約9.3.2發(fā)生不可抗力事件9.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件第十條合同附件10.1附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納明細(xì)表10.1.1明細(xì)表內(nèi)容10.1.2明細(xì)表填寫要求10.2附件二：稅費(fèi)減免證明文件10.2.1證明文件種類10.2.2證明文件提交要求第十一條合同簽署11.1合同簽署地點11.1.1合同簽署具體地點11.2合同簽署日期11.2.1合同簽署的具體日期11.3合同簽署人員11.3.1簽署人員的身份證明11.3.2簽署人員的授權(quán)證明（如有）第十二條合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.1.1正本份數(shù)12.1.2正本分發(fā)情況12.2合同副本份數(shù)12.2.1副本份數(shù)12.2.2副本用途第十三條合同解釋與爭議解決13.1合同解釋原則13.1.1合同條款應(yīng)按照其文義進(jìn)行解釋13.1.2合同條款應(yīng)與法律法規(guī)相一致13.2爭議解決方式13.2.1爭議解決應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決13.2.2協(xié)商不成，提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁13.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.3.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱13.3.2仲裁機(jī)構(gòu)所在地第十四條合同其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2法律適用與管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)所在地法院具有管轄權(quán)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，但與本合同履行直接相關(guān)并提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入的必要性2.1.1在房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納過程中，第三方介入旨在提高交易效率，確保交易安全，提供專業(yè)意見。2.1.2第三方介入有助于解決合同雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義3.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，對合同雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定3.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2第三方責(zé)任限額不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。第四條第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2第三方責(zé)任范圍包括但不限于：違反合同約定、提供錯誤信息、延誤工作等。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系5.1.1第三方與合同雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。5.1.2第三方不得與合同雙方存在利益沖突。5.2第三方與房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納的關(guān)系5.2.1第三方在房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納過程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。5.2.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方完成稅費(fèi)繳納工作。第六條第三方介入時甲乙方的額外條款及說明6.