2024版建筑分公司承包經(jīng)營(yíng)合同審核標(biāo)準(zhǔn)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑分公司承包經(jīng)營(yíng)合同審核標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.合同簽訂的基本條件1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的法律依據(jù)1.3合同簽訂的程序和時(shí)限2.承包經(jīng)營(yíng)的范圍和內(nèi)容2.1承包經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目名稱(chēng)2.2承包經(jīng)營(yíng)的區(qū)域范圍2.3承包經(jīng)營(yíng)的工程類(lèi)型2.4承包經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目規(guī)模3.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1承包方的權(quán)利3.2承包方的義務(wù)3.3發(fā)包方的權(quán)利3.4發(fā)包方的義務(wù)4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款確定方式4.2合同價(jià)款調(diào)整機(jī)制4.3合同價(jià)款支付方式4.4合同價(jià)款支付期限5.工程進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度安排5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收程序5.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.項(xiàng)目的變更與調(diào)整6.1項(xiàng)目變更的條件6.2項(xiàng)目變更的程序6.3項(xiàng)目變更的審批權(quán)限6.4項(xiàng)目變更后的合同價(jià)款調(diào)整7.項(xiàng)目的延期與索賠7.1項(xiàng)目延期的條件7.2項(xiàng)目延期的程序7.3項(xiàng)目延期的審批權(quán)限7.4延期索賠的處理方式8.項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)處理8.4項(xiàng)目責(zé)任追究9.項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理10.合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止的條件10.4合同終止的程序11.合同爭(zhēng)議的解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.2爭(zhēng)議解決途徑11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序12.4合同終止后的處理13.合同的附件13.1附件一：合同附件清單13.2附件二：工程量清單13.3附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同的其他約定14.1合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)14.2合同終止后的其他事項(xiàng)14.3合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂的基本條件1.1合同雙方的基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：____________________1.1.2承包方地址：____________________1.1.3承包方法定代表人：____________________1.1.4發(fā)包方名稱(chēng)：____________________1.1.5發(fā)包方地址：____________________1.1.6發(fā)包方法定代表人：____________________1.2合同簽訂的法律依據(jù)1.2.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.2.2《中華人民共和國(guó)建筑法》1.2.3《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》1.3合同簽訂的程序和時(shí)限1.3.1雙方應(yīng)在接到對(duì)方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成合同簽訂。1.3.2合同簽訂前，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行資質(zhì)審核和審查。2.承包經(jīng)營(yíng)的范圍和內(nèi)容2.1承包經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________2.2承包經(jīng)營(yíng)的區(qū)域范圍：____________________2.3承包經(jīng)營(yíng)的工程類(lèi)型：____________________2.4承包經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目規(guī)模：____________________3.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1承包方的權(quán)利3.1.1按照合同約定，獲得項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.1.2按照合同約定，獲得工程款。3.1.3在工程實(shí)施過(guò)程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。3.2承包方的義務(wù)3.2.1按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。3.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3保護(hù)發(fā)包方合法權(quán)益。3.3發(fā)包方的權(quán)利3.3.1對(duì)承包方的工程實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督。3.3.2對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行審核。3.3.3按時(shí)支付工程款。3.4發(fā)包方的義務(wù)3.4.1提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和條件。3.4.2對(duì)工程實(shí)施過(guò)程中的合理變更給予批準(zhǔn)。3.4.3對(duì)承包方的合法權(quán)益予以保護(hù)。4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款確定方式：____________________4.2合同價(jià)款調(diào)整機(jī)制：____________________4.3合同價(jià)款支付方式：____________________4.4合同價(jià)款支付期限：____________________5.工程進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度安排：____________________5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3工程驗(yàn)收程序：____________________5.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.項(xiàng)目的變更與調(diào)整6.1項(xiàng)目變更的條件：____________________6.2項(xiàng)目變更的程序：____________________6.3項(xiàng)目變更的審批權(quán)限：____________________6.4項(xiàng)目變更后的合同價(jià)款調(diào)整：____________________7.項(xiàng)目的延期與索賠7.1項(xiàng)目延期的條件：____________________7.2項(xiàng)目延期的程序：____________________7.3項(xiàng)目延期的審批權(quán)限：____________________7.4延期索賠的處理方式：____________________8.項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.1.1承包方應(yīng)識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。8.1.2發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并提供必要的支持。8.2項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2.1承包方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。8.2.2發(fā)包方對(duì)因政策、市場(chǎng)等原因造成的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)次要責(zé)任。8.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)處理8.3.1雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.3.2風(fēng)險(xiǎn)處理措施應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避等。8.4項(xiàng)目責(zé)任追究8.4.1因承包方原因?qū)е马?xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4.2因發(fā)包方原因?qū)е马?xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1項(xiàng)目成果中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。9.1.2承包方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承包方所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施9.2.1雙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2.2承包方應(yīng)確保項(xiàng)目成果不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理9.3.1發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。9.3.2雙方應(yīng)積極配合處理知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)事宜。10.合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除的程序10.2.1雙方應(yīng)在合同解除前通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收和結(jié)算。10.3合同終止的條件10.3.1項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格。10.3.2合同約定的其他終止條件。10.4合同終止的程序10.4.1雙方應(yīng)在合同終止前進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算。10.4.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同爭(zhēng)議的解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.1.1尊重事實(shí)、尊重法律、公平合理。11.1.2優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決途徑11.2.1雙方協(xié)商。11.2.2仲裁。11.2.3訴訟。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1仲裁委員會(huì)。11.3.2法院。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.4.2雙方另有約定的，從其約定。12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章。12.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致。12.2.2變更內(nèi)容以書(shū)面形式確定。12.3合同解除程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算。12.4合同終止后的處理12.4.1雙方應(yīng)按照合同約定處理項(xiàng)目剩余事宜。12.4.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同的附件13.1附件一：合同附件清單13.1.1附件一包括合同簽訂雙方的資質(zhì)證明文件、工程量清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。13.2附件二：工程量清單13.2.1附件二詳細(xì)列明項(xiàng)目各部分的工程量。13.3附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3.1附件三規(guī)定項(xiàng)目各部分的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。13.4附件四：其他相關(guān)文件13.4.1附件四包括合同簽訂雙方認(rèn)為必要的其他文件。14.合同的其他約定14.1合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)14.1.1雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)。14.1.2雙方應(yīng)相互配合，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。14.2合同終止后的其他事項(xiàng)14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.2.2雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定，參與合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的類(lèi)型15.2.1顧問(wèn)或?qū)＜遥禾峁?zhuān)業(yè)意見(jiàn)、技術(shù)支持或咨詢(xún)服務(wù)。15.2.2監(jiān)理方：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估或?qū)徲?jì)。15.2.4中介方：協(xié)助合同雙方進(jìn)行交易或溝通。15.3第三方介入的條件15.3.1雙方同意并書(shū)面確認(rèn)第三方介入。15.3.2第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.1.2第三方對(duì)因其疏忽或過(guò)失導(dǎo)致合同履行受到影響或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲乙雙方配合，雙方應(yīng)予以支持。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：18.2.1第三方因疏忽或過(guò)失導(dǎo)致合同履行受到影響或造成損失的責(zé)任。18.2.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致合同履行受到影響或造成損失的責(zé)任。18.3超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)和能力。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定進(jìn)行。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入期間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有合同附件的名稱(chēng)、編號(hào)、頁(yè)碼和內(nèi)容摘要。說(shuō)明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確合同附件的完整性和準(zhǔn)確性。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目各部分的工程量，包括單位、數(shù)量和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于明確工程量計(jì)算依據(jù)和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程量的準(zhǔn)確性和合理性。3.附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：規(guī)定項(xiàng)目各部分的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、檢測(cè)方法和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于明確項(xiàng)目質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.附件四：合同簽訂雙方的資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、法定代表人身份證明等文件。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)，確保合同雙方具備履行合同的能力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：本附件用于明確合同變更的合法性和有效性，確保合同變更的合規(guī)性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的規(guī)則和程序，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。8.附件八：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果和意見(jiàn)。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目已按合同約定完成，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，承包方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款利息、賠償損失等。示例說(shuō)明：若發(fā)包方未按合同約定支付工程款，承包方有權(quán)要求支付逾期付款利息，并保留索賠損失的權(quán)利。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合作等。示例說(shuō)明：若第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償損失責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合作等。示例說(shuō)明：若任何一方泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版建筑分公司承包經(jīng)營(yíng)合同審核標(biāo)準(zhǔn)1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的和依據(jù)1.5合同有效期第二章合同主體資格2.1承包方主體資格2.2甲方主體資格2.3合同主體變更及備案第三章合同標(biāo)的物3.1標(biāo)的物概況3.2標(biāo)的物質(zhì)量要求3.3標(biāo)的物數(shù)量3.4標(biāo)的物交付及驗(yàn)收第四章合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款確定4.2工程進(jìn)度款支付4.3結(jié)算方式及時(shí)間4.4預(yù)付款及質(zhì)保金第五章工程施工5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工質(zhì)量管理5.4施工安全及環(huán)保要求5.5施工變更及簽證第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2驗(yàn)收資料要求6.3驗(yàn)收不合格的處理6.4驗(yàn)收合格的交付第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任7.3違約金及賠償7.4違約責(zé)任的免除第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：施工圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：合同簽訂及備案證明11.4附件四：其他相關(guān)資料第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效及終止日期第十三章合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序13.3合同解釋效力第十四章合同其他14.1合同保密14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)及效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2024版建筑分公司承包經(jīng)營(yíng)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________法定代表人：__________________乙方（承包方）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________法定代表人：__________________1.4合同目的和依據(jù)本合同旨在明確甲方將建筑分公司承包給乙方經(jīng)營(yíng)，雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.5合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第二章合同主體資格2.1承包方主體資格乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并符合國(guó)家及地方有關(guān)建筑行業(yè)的法律法規(guī)要求。2.2甲方主體資格甲方應(yīng)具備相應(yīng)的發(fā)包資格，并有權(quán)對(duì)建筑分公司進(jìn)行承包。2.3合同主體變更及備案合同主體如有變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)備案手續(xù)。第三章合同標(biāo)的物3.1標(biāo)的物概況本合同標(biāo)的物為甲方建筑分公司的全部資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.2標(biāo)的物質(zhì)量要求標(biāo)的物應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)建筑行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3標(biāo)的物數(shù)量標(biāo)的物數(shù)量為_(kāi)___。3.4標(biāo)的物交付及驗(yàn)收標(biāo)的物交付時(shí)間：____。標(biāo)的物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____。標(biāo)的物驗(yàn)收程序：____。第四章合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款確定合同價(jià)款為人民幣_(tái)___元。4.2工程進(jìn)度款支付工程進(jìn)度款按工程實(shí)際完成情況支付，支付比例為_(kāi)___。4.3結(jié)算方式及時(shí)間結(jié)算方式：____。結(jié)算時(shí)間：____。4.4預(yù)付款及質(zhì)保金預(yù)付款金額為合同價(jià)款的____%，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。質(zhì)保金金額為合同價(jià)款的____%，在工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)退還。第五章工程施工5.1施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。5.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按時(shí)完成。5.3施工質(zhì)量管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工質(zhì)量管理。5.4施工安全及環(huán)保要求乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)施工安全及環(huán)保的法律法規(guī)。5.5施工變更及簽證施工過(guò)程中如需變更，乙方應(yīng)提出變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____。驗(yàn)收程序：____。6.2驗(yàn)收資料要求驗(yàn)收資料包括：施工圖紙、工程量清單、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。6.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。6.4驗(yàn)收合格的交付驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將標(biāo)的物交付甲方使用。第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任（1）未按時(shí)完成工程進(jìn)度，每延遲一日，應(yīng)支付____%的違約金。（2）工程質(zhì)量不合格，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)賠償____元。（3）未按約定支付工程進(jìn)度款，每延遲一日，應(yīng)支付____%的違約金。7.2甲方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，每延遲一日，應(yīng)支付____%的違約金。（2）未按時(shí)提供施工圖紙及有關(guān)資料，每延遲一日，應(yīng)支付____元。7.3違約金及賠償違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。7.4違約責(zé)任的免除因不可抗力等原因?qū)е逻`約，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以免除違約責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由雙方自行選擇合適的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行。仲裁由雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)進(jìn)行。訴訟應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交調(diào)解或仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。訴訟應(yīng)按照法定程序進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用協(xié)商和調(diào)解的費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。仲裁和訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。9.3合同解除后的處理合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付。雙方應(yīng)按照約定處理標(biāo)的物的歸屬和剩余工作。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)。（2）合同履行完畢。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序合同終止應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。10.3合同終止后的處理合同終止后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付。雙方應(yīng)按照約定處理標(biāo)的物的歸屬和剩余工作。第十一章合同附件11.1附件一：施工圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：合同簽訂及備案證明11.4附件四：其他相關(guān)資料第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件見(jiàn)第十章。12.3合同生效及終止日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。合同終止日期為_(kāi)___年____月____日。第十三章合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，以合同目的為依據(jù)。13.2合同解釋順序本合同的解釋順序?yàn)椋汉贤⒏郊?、相關(guān)法律法規(guī)。13.3合同解釋效力本合同的解釋以最終解釋為準(zhǔn)。第十四章合同其他14.1合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款1：甲方?jīng)Q策權(quán)1.1甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)建筑分公司的重大決策具有最終決定權(quán)。1.2重大決策包括但不限于公司發(fā)展戰(zhàn)略、投資決策、人事任命等。附加條款2：財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對(duì)建筑分公司的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行定期檢查和監(jiān)督。2.2乙方應(yīng)定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，甲方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)資料。附加條款3：項(xiàng)目管理權(quán)3.1甲方指定項(xiàng)目經(jīng)理，乙方應(yīng)服從項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和管理。3.2項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行糾正和調(diào)整。附加條款4：變更管理4.1任何合同范圍內(nèi)的變更，需經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行。4.2變更涉及合同價(jià)款、工期、質(zhì)量等方面的，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。附加條款5：風(fēng)險(xiǎn)控制5.1甲方對(duì)建筑分公司的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)有管理責(zé)任，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制。5.2乙方在施工過(guò)程中如遇風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取必要措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款1：自主經(jīng)營(yíng)權(quán)1.1乙方在合同約定的范圍內(nèi)享有建筑分公司的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身能力調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。附加條款2：技術(shù)管理權(quán)2.1乙方對(duì)建筑分公司的技術(shù)管理負(fù)有責(zé)任，有權(quán)制定和執(zhí)行技術(shù)規(guī)范。2.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的技術(shù)質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附加條款3：人員管理權(quán)3.1乙方對(duì)建筑分公司的員工進(jìn)行管理，包括招聘、培訓(xùn)、考核等。3.2乙方應(yīng)確保員工具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。附加條款4：成本控制權(quán)4.1乙方對(duì)建筑分公司的成本負(fù)有控制責(zé)任，有權(quán)制定和執(zhí)行成本控制措施。4.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的成本控制在合理范圍內(nèi)。附加條款5：市場(chǎng)開(kāi)拓權(quán)5.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況開(kāi)拓新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，提高建筑分公司的市場(chǎng)份額。5.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告市場(chǎng)開(kāi)拓情況，并共同探討市場(chǎng)拓展策略。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款1：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的要求。附加條款2：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方、乙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于合同履行情況、爭(zhēng)議解決進(jìn)展等。附加條款3：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在合同價(jià)款中，由乙方承擔(dān)。附加條款4：中介機(jī)構(gòu)保密4.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款5：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任5.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或爭(zhēng)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：施工圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：合同簽訂及備案證明4.附件四：其他相關(guān)資料，包括但不限于：甲方授權(quán)委托書(shū)乙方資質(zhì)證書(shū)乙方人員資質(zhì)證書(shū)甲方財(cái)務(wù)報(bào)表施工組織設(shè)計(jì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度。乙方工程質(zhì)量不合格。乙方未按約定支付工程進(jìn)度款。甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款。甲方未按時(shí)提供施工圖紙及有關(guān)資料。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方提出違約行為，并提供相應(yīng)證據(jù)。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)證據(jù)和事實(shí)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.主體資格：指合同當(dāng)事人具備的法律地位和能力。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛解決方式。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指合同雙方將合同糾紛提交法院審理的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并督促乙方采取措施加快進(jìn)度。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，工程質(zhì)量出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同變更或解除問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑分公司承包經(jīng)營(yíng)。2.甲方為建筑公司，乙方為承包方。3.工程施工、驗(yàn)收及交付。4.合同違約及爭(zhēng)議解決。5.合同終止及后續(xù)處理。全文完。2024版建筑分公司承包經(jīng)營(yíng)合同審核標(biāo)準(zhǔn)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]1.2乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]1.3其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方全稱(chēng)]地址：[其他相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)]二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑分公司承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）承包經(jīng)營(yíng)：指乙方在甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施和資源條件下，承擔(dān)建筑分公司的經(jīng)營(yíng)管理，獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，享有經(jīng)營(yíng)收益；（2）建筑分公司：指甲方授權(quán)乙方管理的建筑項(xiàng)目，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程；（3）工程款：指乙方在完成建筑分公司承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，甲方支付給乙方的報(bào)酬。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指提供場(chǎng)地、設(shè)施和資源，授權(quán)乙方承包經(jīng)營(yíng)的建筑企業(yè)；（2）乙方：指承包經(jīng)營(yíng)甲方建筑分公司的施工企業(yè)；（3）建筑分公司：指甲方授權(quán)乙方管理的建筑項(xiàng)目；（4）工程款：指乙方在完成建筑分公司承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，甲方支付給乙方的報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（2）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，調(diào)整乙方在建筑分公司承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款，保障乙方合法權(quán)益；（4）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和資源，支持乙方完成建筑分公司承包經(jīng)營(yíng)任務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立承擔(dān)建筑分公司承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，按照甲方要求完成各項(xiàng)指標(biāo)；（3）乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，接受甲方監(jiān)督檢查；（4）乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施和資源，確保其安全、完好。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[有效期限]年。5.2合同履行地點(diǎn)建筑分公司承包經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)為[具體地址]。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行相關(guān)義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同到期，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，共同應(yīng)對(duì)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理債權(quán)債務(wù)結(jié)算；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善處理建筑分公司剩余工程；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，辦理場(chǎng)地、設(shè)施和資源的歸還手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程款：包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)用等；（2）質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量，乙方需繳納一定比例的質(zhì)保金；（3）其他費(fèi)用：如因特殊原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可列入費(fèi)用構(gòu)成。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方在完成工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款；（3）結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后[進(jìn)度款支付期限]內(nèi)支付；（3）結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后[結(jié)算款支付期限]內(nèi)支付。7.4支付章件（1）支付憑證：包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等；（2）工程進(jìn)度報(bào)告：包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等；（3）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、質(zhì)量合格證明等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接損失；（2）支付乙方相應(yīng)的違約金；（3）如違約行為嚴(yán)重，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接損失；（2）支付甲方相應(yīng)的違約金；（3）如違約行為嚴(yán)重，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同及其相關(guān)附件；（2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等；（3）其他甲乙雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保保密內(nèi)容的安全；（3）對(duì)違反保密義務(wù)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府行為導(dǎo)致的項(xiàng)目暫停、取消等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致建筑工地?zé)o法施工；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致項(xiàng)目暫停；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目取消。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，甲乙雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，甲乙雙方可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的合同；（2）涉及他人權(quán)益的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)建筑分公司承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對(duì)乙方在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行糾正和處罰的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保建筑分公司承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題；（2）及時(shí)溝通，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）共享項(xiàng)目信息，確保雙方對(duì)項(xiàng)目情況有準(zhǔn)確了解。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就建筑分公司承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的全部約定，具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.建筑分公司承包經(jīng)營(yíng)合同附件一2.建筑分公司承包經(jīng)營(yíng)合同附件二附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.建筑分公司承包經(jīng)營(yíng)合同附件一：合同具體條款詳細(xì)說(shuō)明2.建筑分公司承包經(jīng)營(yíng)合同附件二：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃及進(jìn)度表3.建筑分公司承包經(jīng)營(yíng)合同附件三：工程量清單及費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)4.建筑分公司承包經(jīng)營(yíng)合同附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范5.建筑分公司承包經(jīng)營(yíng)合同附件五：安全管理規(guī)定及應(yīng)急預(yù)案6.建筑分公司承包經(jīng)營(yíng)合同附件六：環(huán)境保護(hù)措施及要求7.建筑分公司承包經(jīng)營(yíng)合同附件七：合同簽訂雙方授權(quán)委托書(shū)8.建筑分公司承包經(jīng)營(yíng)合同附件八：其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要附件的內(nèi)容二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付乙方工程款；未提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和資源；違反保密條