2024版廣州住房公積金貸款貸款合同解除與違約責(zé)任范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廣州住房公積金貸款貸款合同解除與違約責(zé)任范本本合同目錄一覽1.合同解除條件1.1合同解除事由1.2合同解除通知1.3合同解除生效2.違約責(zé)任2.1違約行為定義2.2違約責(zé)任承擔(dān)2.3違約金計(jì)算3.爭(zhēng)議解決3.1爭(zhēng)議解決方式3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.3爭(zhēng)議解決程序4.合同解除后的權(quán)利義務(wù)4.1住房公積金貸款余額4.2住房公積金貸款利率4.3住房公積金貸款期限5.解除合同后的還款安排5.1還款方式5.2還款期限5.3還款金額6.合同解除后的擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保人責(zé)任6.2擔(dān)保人權(quán)利6.3擔(dān)保解除7.合同解除后的抵押權(quán)7.1抵押權(quán)人權(quán)利7.2抵押權(quán)人義務(wù)7.3抵押權(quán)解除8.合同解除后的保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)人責(zé)任8.2保險(xiǎn)人權(quán)利8.3保險(xiǎn)解除9.合同解除后的稅費(fèi)處理9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2稅費(fèi)計(jì)算9.3稅費(fèi)繳納10.合同解除后的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移10.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移事由10.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移通知10.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移生效11.合同解除后的保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除后的通知送達(dá)12.1通知方式12.2通知送達(dá)12.3送達(dá)證明13.合同解除后的爭(zhēng)議管轄13.1爭(zhēng)議管轄地13.2爭(zhēng)議管轄法院13.3爭(zhēng)議管轄程序14.合同解除后的其他事項(xiàng)14.1合同解除后的資料歸檔14.2合同解除后的檔案保管14.3合同解除后的檔案查詢第一部分：合同如下：第一條合同解除條件1.1合同解除事由（1）借款人因故無法繼續(xù)履行貸款合同約定的還款義務(wù)；（2）貸款銀行因政策調(diào)整或借款人信用等原因，決定解除合同；（3）借款人未按照合同約定提供虛假材料，導(dǎo)致貸款合同無效；（4）借款人未按照合同約定使用貸款資金，造成貸款損失；（5）借款人未按照合同約定提供抵押物或保證，導(dǎo)致貸款無法收回；（6）借款人違反合同約定，發(fā)生重大違約行為。1.2合同解除通知（1）借款人提出解除合同，應(yīng)向貸款銀行書面提出申請(qǐng)，并說明解除原因；（2）貸款銀行決定解除合同，應(yīng)書面通知借款人，并說明解除原因。1.3合同解除生效（1）借款人收到貸款銀行解除合同通知之日起，合同解除生效；（2）貸款銀行收到借款人解除合同申請(qǐng)之日起，合同解除生效。第二條違約責(zé)任2.1違約行為定義（1）借款人未按期歸還貸款本金或利息；（2）借款人未按照合同約定使用貸款資金；（3）借款人未按照合同約定提供抵押物或保證；（4）借款人提供虛假材料，導(dǎo)致貸款合同無效；（5）借款人發(fā)生其他違約行為。2.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）借款人發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）貸款銀行有權(quán)采取一切合法措施，包括但不限于催收貸款、處置抵押物等，以追回貸款本息。2.3違約金計(jì)算（1）違約金按逾期貸款本金的一定比例計(jì)算；（2）逾期貸款本金以逾期貸款發(fā)生之日為基準(zhǔn)計(jì)算；（3）違約金計(jì)算至實(shí)際歸還貸款本息之日止。第三條爭(zhēng)議解決3.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決，由雙方協(xié)商確定；（2）調(diào)解解決，由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行；（3）仲裁解決，由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行；（4）訴訟解決，由合同約定的法院管轄。3.3爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商解決，自提出爭(zhēng)議之日起60日內(nèi)達(dá)成協(xié)議；（2）調(diào)解解決，自提出爭(zhēng)議之日起90日內(nèi)達(dá)成協(xié)議；（3）仲裁解決，自提出仲裁申請(qǐng)之日起6個(gè)月內(nèi)作出裁決；（4）訴訟解決，自提起訴訟之日起6個(gè)月內(nèi)作出判決。第四條合同解除后的權(quán)利義務(wù)4.1住房公積金貸款余額（1）合同解除后，借款人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的還款義務(wù)，直至貸款本息全部清償；（2）貸款銀行應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行貸款義務(wù)。4.2住房公積金貸款利率（1）合同解除后的貸款利率，按照合同約定執(zhí)行；（2）如合同未約定，貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。4.3住房公積金貸款期限（1）合同解除后的貸款期限，按照合同約定執(zhí)行；（2）如合同未約定，貸款期限按原貸款期限執(zhí)行。第五條解除合同后的還款安排5.1還款方式（1）借款人應(yīng)繼續(xù)按照合同約定的方式還款；（2）如合同未約定，借款人應(yīng)按等額本息或等額本金方式還款。5.2還款期限（1）借款人應(yīng)繼續(xù)按照合同約定的時(shí)間還款；（2）如合同未約定，還款期限為原貸款期限。5.3還款金額（1）借款人應(yīng)繼續(xù)按照合同約定的金額還款；（2）如合同未約定，還款金額為原貸款本金及利息之和。第六條合同解除后的擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保人責(zé)任（1）擔(dān)保人應(yīng)繼續(xù)履行擔(dān)保義務(wù)，直至貸款本息全部清償；（2）如貸款銀行要求，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充擔(dān)保責(zé)任。6.2擔(dān)保人權(quán)利（1）擔(dān)保人有權(quán)要求借款人繼續(xù)履行合同約定的還款義務(wù)；（2）擔(dān)保人有權(quán)要求貸款銀行提供還款擔(dān)保。6.3擔(dān)保解除（1）合同解除后，擔(dān)保責(zé)任隨之解除；（2）如借款人繼續(xù)履行合同約定的還款義務(wù)，擔(dān)保責(zé)任終止。第七條合同解除后的抵押權(quán)7.1抵押權(quán)人權(quán)利（1）抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人繼續(xù)履行合同約定的還款義務(wù)；（2）抵押權(quán)人有權(quán)要求處置抵押物以清償貸款。7.2抵押權(quán)人義務(wù)（1）抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物；（2）抵押權(quán)人不得損害抵押物的價(jià)值。7.3抵押權(quán)解除（1）合同解除后，抵押權(quán)隨之解除；（2）如借款人繼續(xù)履行合同約定的還款義務(wù)，抵押權(quán)終止。第八條合同解除后的保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)人責(zé)任（1）保險(xiǎn)合同解除前，保險(xiǎn)人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任；（2）保險(xiǎn)合同解除后，保險(xiǎn)人不再承擔(dān)新的保險(xiǎn)責(zé)任，但應(yīng)退還剩余保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2保險(xiǎn)人權(quán)利（1）保險(xiǎn)人有權(quán)要求借款人提供與保險(xiǎn)責(zé)任相關(guān)的必要資料；（2）保險(xiǎn)人有權(quán)要求借款人配合保險(xiǎn)理賠。8.3保險(xiǎn)解除（1）合同解除后，保險(xiǎn)合同隨之解除；（2）保險(xiǎn)合同解除后，保險(xiǎn)人應(yīng)在合理期限內(nèi)退還剩余保險(xiǎn)費(fèi)用。第九條合同解除后的稅費(fèi)處理9.1稅費(fèi)承擔(dān)（1）合同解除前產(chǎn)生的稅費(fèi)，由合同雙方按照約定承擔(dān)；（2）合同解除后產(chǎn)生的稅費(fèi)，由實(shí)際發(fā)生稅費(fèi)的一方承擔(dān)。9.2稅費(fèi)計(jì)算（1）稅費(fèi)計(jì)算按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策執(zhí)行；（2）稅費(fèi)計(jì)算以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)。9.3稅費(fèi)繳納（1）稅費(fèi)繳納義務(wù)人應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間和方式繳納稅費(fèi)；（2）未按時(shí)繳納稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。第十條合同解除后的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移10.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移事由（1）合同解除后，因貸款合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生轉(zhuǎn)移；（2）借款人同意將債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方。10.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移通知（1）借款人應(yīng)書面通知貸款銀行關(guān)于債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的事宜；（2）貸款銀行收到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)確認(rèn)債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的生效。10.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移生效（1）債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移經(jīng)雙方確認(rèn)后生效；（2）債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移生效后，原借款人對(duì)原貸款銀行不再承擔(dān)任何責(zé)任。第十一條合同解除后的保密條款11.1保密內(nèi)容（1）合同雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）合同雙方在履行合同過程中知悉的與合同相關(guān)的技術(shù)秘密。11.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后五年止；（2）如合同雙方另有約定，從其約定。11.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金。第十二條合同解除后的通知送達(dá)12.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）傳真；（4）其他雙方約定的方式。12.2通知送達(dá)（1）通知送達(dá)應(yīng)以收件人實(shí)際收到通知為準(zhǔn)；（2）如收件人拒收通知，應(yīng)視為已送達(dá)。12.3送達(dá)證明（1）送達(dá)證明應(yīng)由收件人簽字確認(rèn)；（2）如收件人未簽字，應(yīng)由見證人簽字確認(rèn)。第十三條合同解除后的爭(zhēng)議管轄13.1爭(zhēng)議管轄地（1）合同簽訂地；（2）借款人或貸款銀行所在地。13.2爭(zhēng)議管轄法院（1）合同簽訂地人民法院；（2）借款人或貸款銀行所在地人民法院。13.3爭(zhēng)議管轄程序（1）按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（2）爭(zhēng)議管轄程序應(yīng)公開、公平、公正。第十四條合同解除后的其他事項(xiàng)14.1合同解除后的資料歸檔（1）合同雙方應(yīng)將合同解除后的相關(guān)資料妥善歸檔；（2）歸檔資料應(yīng)包括但不限于合同解除通知書、還款證明、稅費(fèi)繳納憑證等。14.2合同解除后的檔案保管（1）合同雙方應(yīng)按照國(guó)家檔案管理法規(guī)，妥善保管合同解除后的檔案；（2）檔案保管期限自合同解除之日起不少于十年。14.3合同解除后的檔案查詢（1）合同雙方有權(quán)查詢合同解除后的檔案；（2）查詢檔案應(yīng)按照國(guó)家檔案管理法規(guī)執(zhí)行，并保護(hù)檔案的保密性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、子公司或分支機(jī)構(gòu)。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容保密。3.第三方介入的條件3.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；3.2第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力；3.3第三方同意按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；4.2第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力；4.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)確定；5.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%；（1）第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)；（2）第三方提供的專業(yè)服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；（3）第三方承擔(dān)的責(zé)任范圍。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供合同履行所需的資料、場(chǎng)地等；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因自身原因造成的損失。6.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供合同履行所需的資料、場(chǎng)地等；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因自身原因造成的損失。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)通知甲乙雙方；（3）第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)解決。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等；8.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)；8.3如合同未約定，第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.第三方介入的保密9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)解決；10.2如合同未約定，爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用結(jié)算、保密條款等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.住房公積金貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含貸款金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：住房公積金貸款合同是主合同，規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)率、賠償處理等內(nèi)容。說明：保險(xiǎn)合同是合同附件，用于明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償事宜。4.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含稅費(fèi)繳納時(shí)間、金額、稅費(fèi)類型、繳納人等信息。說明：稅費(fèi)繳納憑證是合同附件，用于證明稅費(fèi)已繳納。5.債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容、轉(zhuǎn)移時(shí)間、轉(zhuǎn)移生效條件等。說明：債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議是合同附件，用于明確債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移事宜。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）借款人未按期歸還貸款本金或利息；（2）借款人未按照合同約定使用貸款資金；（3）借款人未按照合同約定提供抵押物或保證；（4）借款人提供虛假材料，導(dǎo)致貸款合同無效；（5）借款人發(fā)生其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生，認(rèn)定違約方；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（3）違約金計(jì)算按照合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行；（4）賠償損失根據(jù)實(shí)際損失情況確定。示例說明：（1）借款人未按期歸還貸款本金，認(rèn)定借款人為違約方；（2）借款人未按期歸還貸款本金，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期貸款本金的一定比例計(jì)算；（3）借款人未按期歸還貸款本金，導(dǎo)致貸款銀行遭受損失，借款人應(yīng)賠償貸款銀行的實(shí)際損失。全文完。2024版廣州住房公積金貸款貸款合同解除與違約責(zé)任范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂2.2合同生效3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.貸款用途4.1貸款用途說明4.2貸款用途限制5.還款責(zé)任5.1還款義務(wù)5.2還款計(jì)劃5.3違約責(zé)任6.提前還款6.1提前還款條件6.2提前還款流程6.3提前還款違約責(zé)任7.逾期還款7.1逾期還款定義7.2逾期還款責(zé)任7.3逾期還款處理8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改條件12.2合同補(bǔ)充程序12.3合同修改生效13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1通知14.2適用法律14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版廣州住房公積金貸款貸款合同解除與違約責(zé)任范本》。1.1.2“貸款人”指廣州市住房公積金管理中心。1.1.3“借款人”指符合貸款條件的自然人。1.1.4“貸款金額”指借款人申請(qǐng)的貸款總額。1.1.5“貸款期限”指借款人應(yīng)還清全部貸款本息的期限。1.1.6“貸款利率”指貸款人規(guī)定的貸款利率。1.1.7“還款方式”指借款人約定的還款方式，如等額本息、等額本金等。1.1.8“貸款用途”指借款人使用貸款的目的。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及住房公積金管理中心的規(guī)定進(jìn)行解釋。2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂2.1.1借款人向貸款人提出貸款申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審核同意后，雙方簽訂本合同。2.1.2合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。2.2合同生效2.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.貸款基本信息3.1貸款金額3.1.1貸款金額不得超過借款人申請(qǐng)的金額。3.1.2貸款金額以人民幣元為單位。3.2貸款期限3.2.1貸款期限最長(zhǎng)不超過30年。3.2.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.3貸款利率3.3.1貸款利率按照貸款人規(guī)定的利率執(zhí)行。3.3.2貸款利率如有變動(dòng)，按照貸款人最新規(guī)定執(zhí)行。3.4還款方式3.4.1借款人應(yīng)按照約定的還款方式進(jìn)行還款。3.4.2還款方式包括等額本息、等額本金等。4.貸款用途4.1貸款用途說明4.1.1借款人使用貸款僅限于購買自住住房。4.1.2借款人不得將貸款用于其他用途。4.2貸款用途限制4.2.1借款人不得將貸款用于投資、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。4.2.2借款人不得將貸款用于償還其他債務(wù)。5.還款責(zé)任5.1還款義務(wù)5.1.1借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款。5.1.2借款人不得以任何理由逾期還款。5.2還款計(jì)劃5.2.1還款計(jì)劃由借款人和貸款人共同制定。5.2.2還款計(jì)劃應(yīng)包括還款金額、還款時(shí)間等。5.3違約責(zé)任5.3.1借款人逾期還款的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。5.3.2借款人逾期還款超過一定期限的，貸款人有權(quán)提前收回貸款。6.提前還款6.1提前還款條件6.1.1借款人可以提前償還全部或部分貸款。6.1.2提前還款應(yīng)在借款人提前通知貸款人后進(jìn)行。6.2提前還款流程6.2.1借款人向貸款人提出提前還款申請(qǐng)。6.2.2貸款人審核借款人提前還款申請(qǐng)。6.2.3雙方協(xié)商確定提前還款的具體事宜。6.3提前還款違約責(zé)任6.3.1借款人提前還款的，應(yīng)按照合同約定支付提前還款違約金。7.逾期還款7.1逾期還款定義7.1.1逾期還款指借款人未按照合同約定的還款時(shí)間還款。7.2逾期還款責(zé)任7.2.1借款人逾期還款的，應(yīng)按照合同約定支付逾期還款利息。7.2.2借款人逾期還款超過一定期限的，貸款人有權(quán)采取法律手段追討欠款。7.3逾期還款處理7.3.1貸款人應(yīng)在逾期還款發(fā)生后及時(shí)通知借款人。7.3.2借款人應(yīng)在接到逾期還款通知后及時(shí)償還欠款。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1借款人未按合同約定使用貸款或用途不符合規(guī)定的，貸款人有權(quán)解除合同。8.1.2借款人逾期還款超過合同約定期限的，貸款人有權(quán)解除合同。8.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，貸款人有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1貸款人應(yīng)在解除合同前書面通知借款人。8.2.2借款人收到解除合同通知后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)履行合同義務(wù)。8.2.3未能在規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù)的，貸款人有權(quán)采取法律手段追討欠款。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款。8.3.2借款人應(yīng)按照合同約定償還剩余貸款本息。8.3.3合同解除不影響貸款人追究借款人違約責(zé)任的權(quán)利。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任定義9.1.1違約責(zé)任指因借款人違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1借款人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任賠償9.3.1違約金的具體數(shù)額由合同約定。9.3.2賠償損失的具體數(shù)額由貸款人根據(jù)實(shí)際損失確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.1.2借款人和貸款人應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1協(xié)商和調(diào)解應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)完成。10.2.2仲裁和訴訟應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1協(xié)商和調(diào)解可由雙方自行選擇或由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。10.3.2仲裁和訴訟應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1合同內(nèi)容、貸款信息等均為保密內(nèi)容。11.2保密義務(wù)11.2.1借款人和貸款人應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。11.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。11.3保密期限11.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改條件12.1.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同補(bǔ)充程序12.2.1合同的補(bǔ)充需以書面形式進(jìn)行。12.2.2補(bǔ)充內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。12.3合同修改生效12.3.1合同修改經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行。13.2合同終止程序13.2.1合同終止應(yīng)由雙方書面確認(rèn)。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，借款人應(yīng)按照合同約定償還剩余貸款本息。13.3.2合同終止不影響雙方對(duì)違約責(zé)任的追究。14.其他14.1通知14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定的地址。14.1.2通知送達(dá)之日起視為對(duì)方已收到通知。14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3不可抗力14.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過程中，因合同約定或甲乙雙方共同同意而介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方介入合同關(guān)系時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其違約、過失或疏忽行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方在合同中的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.1.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方介入程序4.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方協(xié)議。4.2.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人等基本信息。4.2.2第三方在合同中的角色和職責(zé)。4.2.3第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。4.2.4第三方介入的時(shí)間、程序和條件。4.2.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。4.2.6其他雙方認(rèn)為必要的條款。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1.1第三方應(yīng)直接向甲乙雙方承擔(dān)其在合同中的義務(wù)。5.1.2第三方因履行合同義務(wù)而給甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.3第三方違反合同義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方變更與退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或退出前的第三方承擔(dān)。7.第三方協(xié)議的生效與解除7.1第三方協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2第三方協(xié)議的解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入合同關(guān)系所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。8.2第三方費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等，應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。9.第三方的獨(dú)立性9.1第三方在合同中的介入，不改變甲乙雙方的合同關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。9.2第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)，僅限于其與甲乙雙方之間的約定，不影響甲乙雙方與其他第三方的關(guān)系。10.第三方的保密義務(wù)10.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方的責(zé)任追究11.1第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。11.2第三方違約責(zé)任的追究，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件詳細(xì)要求：提供借款人身份證、戶口簿等有效身份證明文件的原件及復(fù)印件。說明：用于證明借款人的身份信息真實(shí)有效。2.附件二：借款人收入證明文件詳細(xì)要求：提供借款人近6個(gè)月的工資單、銀行流水、納稅證明等收入證明文件的原件及復(fù)印件。說明：用于證明借款人的收入狀況，確保其具備還款能力。3.附件三：借款人房產(chǎn)證明文件詳細(xì)要求：提供借款人名下的房產(chǎn)證、購房合同等房產(chǎn)證明文件的原件及復(fù)印件。說明：用于證明借款人擁有房產(chǎn)，并作為貸款抵押物。4.附件四：貸款用途證明文件詳細(xì)要求：提供購房合同、裝修合同等貸款用途證明文件的原件及復(fù)印件。說明：用于證明借款人使用貸款的合法用途。5.附件五：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議原件及復(fù)印件。說明：用于明確第三方在合同中的角色、職責(zé)和責(zé)任。6.附件六：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：提供借款人制定的還款計(jì)劃表，包括還款金額、還款時(shí)間等。說明：用于明確借款人的還款安排。7.附件七：貸款合同解除通知書詳細(xì)要求：提供貸款合同解除通知書的原件及復(fù)印件。說明：用于證明合同解除的事實(shí)。8.附件八：違約金計(jì)算證明詳細(xì)要求：提供違約金計(jì)算的相關(guān)證明材料。說明：用于證明違約金的具體數(shù)額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定使用貸款或用途不符合規(guī)定的。1.2借款人逾期還款超過合同約定期限的。1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的。1.4第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定，以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)，根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和損失情況進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1借款人逾期還款1個(gè)月，應(yīng)支付逾期還款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.2借款人提供虛假信息，導(dǎo)致貸款合同無效，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版廣州住房公積金貸款貸款合同解除與違約責(zé)任范本2本合同目錄一覽1.合同解除條件1.1住房公積金貸款合同解除的情形1.2住房公積金貸款合同解除的程序1.3住房公積金貸款合同解除的效力2.違約責(zé)任2.1逾期還款的違約責(zé)任2.2非法挪用貸款的違約責(zé)任2.3未按約定用途使用貸款的違約責(zé)任2.4提前部分或全部還清貸款的違約責(zé)任3.解除合同后的處理3.1貸款余額及利息的處理3.2貸款保險(xiǎn)的處理3.3住房公積金賬戶的處理4.合同解除的效力4.1合同解除的生效4.2合同解除的效力范圍4.3合同解除的法律后果5.違約責(zé)任的承擔(dān)5.1違約責(zé)任的認(rèn)定5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式5.3違約責(zé)任的追償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.法律適用7.1適用法律7.2適用法規(guī)7.3適用司法解釋8.合同附件8.1附件一：貸款合同8.2附件二：貸款憑證8.3附件三：借款人身份證復(fù)印件9.合同變更9.1合同變更的情形9.2合同變更的程序9.3合同變更的效力10.合同解除通知10.1解除合同的通知方式10.2解除合同的通知期限10.3解除合同的通知內(nèi)容11.合同解除的證明11.1合同解除的證明形式11.2合同解除的證明效力11.3合同解除的證明用途12.合同解除的終止12.1合同解除的終止條件12.2合同解除的終止程序12.3合同解除的終止效力13.合同解除后的追償13.1追償?shù)姆秶?3.2追償?shù)姆绞?3.3追償?shù)臅r(shí)效14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解除的例外14.3合同解除的終止條款第一部分：合同如下：1.合同解除條件1.1住房公積金貸款合同解除的情形1.1.1借款人未按合同約定按期足額還款1.1.2借款人未按合同約定使用貸款1.1.3借款人提供虛假材料騙取貸款1.1.4借款人發(fā)生重大債務(wù)違約1.1.5借款人死亡或喪失民事行為能力1.2住房公積金貸款合同解除的程序1.2.1借款人或貸款人提出解除合同申請(qǐng)1.2.2雙方協(xié)商一致或一方依法行使解除權(quán)1.2.3向住房公積金管理中心提出解除合同申請(qǐng)1.2.4住房公積金管理中心審核并作出決定1.3住房公積金貸款合同解除的效力1.3.1合同解除后，貸款余額及利息按約定處理1.3.2合同解除后，借款人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任按合同約定執(zhí)行2.違約責(zé)任2.1逾期還款的違約責(zé)任2.1.1逾期還款每日按貸款余額的萬分之五支付滯納金2.1.2逾期還款累計(jì)超過30天，貸款人有權(quán)提前收回全部貸款2.2非法挪用貸款的違約責(zé)任2.2.1非法挪用貸款，貸款人有權(quán)提前收回全部貸款2.2.2追回貸款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任2.3未按約定用途使用貸款的違約責(zé)任2.3.1未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)提前收回全部貸款2.3.2追回貸款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任2.4提前部分或全部還清貸款的違約責(zé)任2.4.1提前還清貸款，借款人需提前通知貸款人2.4.2提前還清貸款，借款人應(yīng)支付提前還款違約金，金額為提前還款金額的1%3.解除合同后的處理3.1貸款余額及利息的處理3.1.1合同解除后，貸款余額及利息按合同約定處理3.1.2貸款余額及利息的計(jì)算至合同解除之日3.2貸款保險(xiǎn)的處理3.2.1合同解除后，貸款保險(xiǎn)責(zé)任終止3.2.2貸款保險(xiǎn)費(fèi)用按合同約定退還3.3住房公積金賬戶的處理3.3.1合同解除后，借款人住房公積金賬戶余額按合同約定處理3.3.2住房公積金賬戶余額的計(jì)算至合同解除之日4.合同解除的效力4.1合同解除的生效4.1.1合同解除自住房公積金管理中心批準(zhǔn)之日起生效4.1.2合同解除生效后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)終止4.2合同解除的效力范圍4.2.1合同解除僅限于本合同約定的貸款合同4.2.2合同解除不影響其他相關(guān)合同或協(xié)議的效力4.3合同解除的法律后果4.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律后果4.3.2合同解除后，借款人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的還款義務(wù)5.違約責(zé)任的承擔(dān)5.1違約責(zé)任的認(rèn)定5.1.1違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定5.1.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)公平合理5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式5.2.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等5.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式應(yīng)具體明確5.3違約責(zé)任的追償5.3.1違約責(zé)任的追償應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行5.3.2違約責(zé)任的追償期限為合同解除之日起兩年內(nèi)8.合同附件8.1附件一：貸款合同8.1.1貸款合同應(yīng)包括貸款金額、期限、利率、還款方式等基本信息8.1.2貸款合同應(yīng)加蓋貸款人和借款人公章或合同專用章8.2附件二：貸款憑證8.2.1貸款憑證應(yīng)包括貸款發(fā)放日期、金額、貸款人信息等8.2.2貸款憑證應(yīng)由貸款人出具并加蓋公章8.3附件三：借款人身份證復(fù)印件8.3.1借款人身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并加蓋借款人簽名8.3.2身份證復(fù)印件用于證明借款人身份9.合同變更9.1合同變更的情形9.1.1因借款人、貸款人或貸款用途等發(fā)生變化需要變更合同9.1.2因政策調(diào)整或法律法規(guī)變化需要變更合同9.2合同變更的程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議9.2.2將合同變更協(xié)議作為合同附件9.3合同變更的效力9.3.1合同變更協(xié)議自簽訂之日起生效9.3.2合同變更協(xié)議的效力等同于原合同10.合同解除通知10.1解除合同的通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行10.1.2通知應(yīng)通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)10.2解除合同的通知期限10.2.1通知期限為合同解除之日起10日內(nèi)10.2.2逾期未通知的，視為未解除合同10.3解除合同的通知內(nèi)容10.3.1通知應(yīng)明確解除合同的原因10.3.2通知應(yīng)附上相關(guān)證明材料11.合同解除的證明11.1合同解除的證明形式11.1.1證明形式包括但不限于解除合同協(xié)議、書面通知、住房公積金管理中心審批文件等11.2合同解除的證明效力11.2.1證明效力應(yīng)得到住房公積金管理中心的認(rèn)可11.3合同解除的證明用途11.3.1證明用途用于證明合同已解除，以及相關(guān)權(quán)利義務(wù)的終止12.合同解除的終止12.1合同解除的終止條件12.1.1合同解除協(xié)議簽訂或住房公積金管理中心批準(zhǔn)合同解除12.2合同解除的終止程序12.2.1雙方簽署合同解除協(xié)議12.2.2向住房公積金管理中心報(bào)送合同解除申請(qǐng)12.3合同解除的終止效力12.3.1合同解除后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)終止12.3.2合同解除不影響其他相關(guān)合同或協(xié)議的效力13.合同解除后的追償13.1追償?shù)姆秶?3.1.1追償范圍包括未償還的貸款本金、利息、滯納金等13.2追償?shù)姆绞?3.2.1追償方式包括但不限于訴訟、仲裁等法律途徑13.3追償?shù)臅r(shí)效13.3.1追償時(shí)效為合同解除之日起兩年內(nèi)14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料14.2合同解除的例外14.2.1因借款人故意或重大過失導(dǎo)致的合同解除，借款人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任14.3合同解除的終止條款14.3.1合同解除后，終止條款自動(dòng)失效14.3.2終止條款失效后，雙方應(yīng)重新協(xié)商簽訂新的合同或協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與介入條件1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.1.1雙方書面同意；1.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；1.1.3第三方介入的目的和方式在合同中明確約定。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.2.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.3第三方的義務(wù)：2.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)；2.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.3.3第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。3.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款3.1甲方的額外條款：3.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方服務(wù)的結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任；3.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，以便第三方履行職責(zé)；3.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害甲方的合法權(quán)益。3.2乙方的額外條款：3.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方工作，并提供必要的信息和資料；3.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，確保其行為符合合同