2024年度健身中心場(chǎng)地租賃及健身會(huì)員積分兌換合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健身中心場(chǎng)地租賃及健身會(huì)員積分兌換合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.租賃場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)4.1甲方提供設(shè)施4.2乙方使用設(shè)施4.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.會(huì)員積分兌換規(guī)則5.1積分獲取方式5.2積分有效期5.3積分兌換商品及服務(wù)5.4積分兌換限制6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：場(chǎng)地租賃合同9.2附件二：會(huì)員積分兌換規(guī)則10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員11.合同備案11.1備案機(jī)構(gòu)11.2備案時(shí)間12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3爭(zhēng)議管轄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：健身中心1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：體育發(fā)展有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：市區(qū)路號(hào)健身中心內(nèi)2.2場(chǎng)地面積：200平方米2.3場(chǎng)地用途：用于健身中心內(nèi)的器械區(qū)、操房及休息區(qū)3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)12個(gè)月3.2租金金額：人民幣10萬元整（￥100,000.00）3.3付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金于每年1月1日前支付4.租賃場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)4.1甲方提供設(shè)施：健身器材、音響設(shè)備、照明設(shè)備等4.2乙方使用設(shè)施：乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或改變?cè)O(shè)施用途4.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，乙方負(fù)責(zé)使用期間對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的愛護(hù)和保養(yǎng)5.會(huì)員積分兌換規(guī)則5.1積分獲取方式：會(huì)員在健身中心消費(fèi)滿100元可獲得10積分5.2積分有效期：積分自獲取之日起計(jì)算，有效期為兩年5.3積分兌換商品及服務(wù)：會(huì)員可用積分兌換健身中心內(nèi)的商品或服務(wù)，具體兌換規(guī)則詳見附件二5.4積分兌換限制：會(huì)員每月兌換積分上限為1000分6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%6.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的10%；若乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自2024年1月1日起開始履行8.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止9.合同附件9.1附件一：場(chǎng)地租賃合同9.2附件二：會(huì)員積分兌換規(guī)則9.3附件三：場(chǎng)地設(shè)施清單10.合同簽署10.1簽署日期：2024年1月1日10.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)健身中心會(huì)議室10.3簽署人員：甲方代表：；乙方代表：11.合同備案11.1備案機(jī)構(gòu)：市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局11.2備案時(shí)間：自合同簽署之日起30日內(nèi)12.合同變更12.1變更條件：任何一方認(rèn)為需要變更本合同時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分12.2變更程序：變更后的合同應(yīng)按原合同備案程序辦理備案手續(xù)13.合同解除13.1.1合同約定的解除條件成就13.1.2一方違約，另一方給予書面解除通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力13.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失14.2通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式送達(dá)，以送達(dá)為準(zhǔn)14.3爭(zhēng)議管轄：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、法律顧問等，其在合同中所扮演的角色和承擔(dān)的責(zé)任根據(jù)具體情況確定。15.2.1合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；15.2.2爭(zhēng)議解決需要第三方作為中立機(jī)構(gòu)提供調(diào)解或仲裁服務(wù)；15.2.3保險(xiǎn)理賠需要第三方進(jìn)行評(píng)估和鑒定。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3.2第三方的介入行為不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，第三方的行為需得到甲乙雙方的認(rèn)可。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：15.4.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償限額；15.4.1.2第三方因違反合同約定造成甲乙雙方損失的賠償限額。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同的一部分。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系應(yīng)基于合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，具體包括：16.1.1第三方作為中介方時(shí)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方達(dá)成交易；16.1.2第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)或監(jiān)理單位時(shí)，應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，確保合同履行的質(zhì)量和安全；16.1.3第三方作為保險(xiǎn)公司時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；16.1.4第三方作為法律顧問時(shí)，應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。16.2第三方與其他各方的劃分說明：16.2.1第三方在合同履行過程中，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定，與甲乙雙方的其他交易或法律關(guān)系無關(guān)；16.2.2第三方不得利用其在合同中的地位謀取不正當(dāng)利益，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；16.2.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。17.第三方變更17.1若合同履行過程中需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，明確新的第三方職責(zé)和責(zé)任限額。18.第三方退出18.1若第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面退出協(xié)議，明確退出后的責(zé)任承擔(dān)和合同履行的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：包含場(chǎng)地租賃的具體條款，如租賃期限、租金金額、支付方式、場(chǎng)地設(shè)施清單等。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：會(huì)員積分兌換規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定會(huì)員積分的獲取、有效期、兌換商品及服務(wù)、兌換限制等。說明：此附件明確了會(huì)員積分的使用規(guī)則，保障會(huì)員權(quán)益。3.附件三：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用說明等。說明：此附件用于明確場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的責(zé)任歸屬和使用規(guī)范。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，此附件應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列舉各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于在違約事件發(fā)生時(shí)，快速確定責(zé)任方及責(zé)任承擔(dān)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供一個(gè)明確的解決路徑。7.附件七：合同備案證明詳細(xì)要求：提供合同備案的官方文件，證明合同已依法備案。說明：此附件用于證明合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施；乙方未按時(shí)支付租金；乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施；第三方未履行合同約定的職責(zé)；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的10%；若損壞設(shè)施，乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失。第三方違約：第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。3.示例說明：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法正常營業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的10%。乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，未按照約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)進(jìn)行理賠，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度健身中心場(chǎng)地租賃及健身會(huì)員積分兌換合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、場(chǎng)地租賃1.租賃場(chǎng)地描述2.租賃面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制6.場(chǎng)地使用范圍7.場(chǎng)地使用時(shí)間8.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任三、會(huì)員積分兌換1.積分獲取方式2.積分兌換規(guī)則3.積分有效期4.積分兌換項(xiàng)目5.積分兌換流程6.積分兌換限制7.積分兌換售后服務(wù)四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算周期2.費(fèi)用支付方式3.違約金及滯納金4.費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.會(huì)員違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同附件1.場(chǎng)地租賃合同附件2.會(huì)員積分兌換合同附件3.其他相關(guān)附件九、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位4.簽署地點(diǎn)十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效方式十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止日期3.合同終止方式十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十三、合同解除后的后續(xù)事宜1.租賃場(chǎng)地歸還2.租金結(jié)算3.會(huì)員積分處理4.合同解除后的爭(zhēng)議解決十四、其他約定1.合同解釋2.合同不可抗力條款3.合同保密條款4.合同法律適用5.合同爭(zhēng)議解決方式合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度健身中心場(chǎng)地租賃及健身會(huì)員積分兌換合同2.合同雙方：租賃方：[租賃方全稱]會(huì)員方：[會(huì)員方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]二、場(chǎng)地租賃1.租賃場(chǎng)地描述：場(chǎng)地位置：[具體地址]場(chǎng)地面積：[平方米]場(chǎng)地設(shè)施：[具體設(shè)施清單]2.租賃面積：[平方米]3.租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]4.租金及支付方式：租金金額：[金額]支付方式：[方式，如月付、季度付等]首付款：[金額]保證金：[金額]5.租金調(diào)整機(jī)制：調(diào)整條件：[具體條件]調(diào)整頻率：[如每年調(diào)整一次]調(diào)整通知：[提前通知時(shí)間]6.場(chǎng)地使用范圍：允許使用：[具體用途]禁止使用：[具體用途]7.場(chǎng)地使用時(shí)間：開放時(shí)間：[具體時(shí)間]關(guān)閉時(shí)間：[具體時(shí)間]8.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：租賃方責(zé)任：[具體責(zé)任]會(huì)員方責(zé)任：[具體責(zé)任]三、會(huì)員積分兌換1.積分獲取方式：消費(fèi)金額：[每消費(fèi)多少金額獲得多少積分]其他活動(dòng)：[如參與活動(dòng)獲得積分]2.積分兌換規(guī)則：兌換比例：[具體比例]兌換限制：[如積分最低要求]3.積分有效期：[具體時(shí)間，如一年]4.積分兌換項(xiàng)目：兌換商品：[具體商品清單]兌換服務(wù)：[具體服務(wù)清單]5.積分兌換流程：兌換申請(qǐng)：[具體申請(qǐng)方式]兌換審核：[審核流程]兌換發(fā)放：[發(fā)放方式]6.積分兌換限制：限制條件：[如會(huì)員等級(jí)、積分類型等]限制時(shí)間：[如每日、每周兌換次數(shù)]7.積分兌換售后服務(wù)：售后服務(wù)內(nèi)容：[具體服務(wù)內(nèi)容]售后服務(wù)流程：[具體流程]四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算周期：[如每月結(jié)算一次]2.費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：[具體賬戶信息]現(xiàn)金支付：[具體支付方式]3.違約金及滯納金：違約金比例：[如逾期支付金額的百分之幾]滯納金比例：[如逾期支付金額的每日百分比]4.費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決方式：[如協(xié)商、仲裁等]爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金：[具體責(zé)任]未經(jīng)許可擅自改變場(chǎng)地用途：[具體責(zé)任]2.會(huì)員違約責(zé)任：逾期支付積分兌換費(fèi)用：[具體責(zé)任]未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)讓會(huì)員權(quán)益：[具體責(zé)任]3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：賠償損失：[具體賠償金額或方式]按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任六、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致：[具體協(xié)商方式]合同約定的變更條件：[具體條件]2.合同解除條件：合同約定的解除條件：[具體條件]不可抗力因素：[具體不可抗力事件]3.合同變更及解除程序：變更程序：[具體變更流程]解除程序：[具體解除流程]4.合同變更及解除后的處理：未了事宜處理：[具體處理方式]費(fèi)用結(jié)算：[具體結(jié)算方式]七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決：[具體協(xié)商流程]仲裁解決：[具體仲裁機(jī)構(gòu)及流程]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]法院：[具體法院名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：提起爭(zhēng)議：[具體提起方式]調(diào)解程序：[具體調(diào)解流程]仲裁或訴訟程序：[具體程序步驟]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：[具體承擔(dān)方式]費(fèi)用支付方式：[具體支付方式]八、合同附件1.場(chǎng)地租賃合同附件：場(chǎng)地租賃協(xié)議場(chǎng)地使用規(guī)則場(chǎng)地設(shè)施清單2.會(huì)員積分兌換合同附件：會(huì)員積分規(guī)則積分兌換細(xì)則積分兌換商品及服務(wù)目錄3.其他相關(guān)附件：合同雙方身份證明文件合同簽訂地點(diǎn)證明文件九、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署人：租賃方代表：[姓名]會(huì)員方代表：[姓名]3.簽署單位：租賃方單位蓋章會(huì)員方單位蓋章4.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]十、合同生效1.合同生效條件：[具體生效條件]2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效方式：[生效方式，如自雙方簽字蓋章之日起生效]十一、合同終止1.合同終止條件：[具體終止條件]2.合同終止日期：[終止日期]3.合同終止方式：[終止方式，如自然終止、解除等]十二、合同解除1.合同解除條件：[具體解除條件]2.合同解除程序：[具體解除流程]3.合同解除后的處理：租賃場(chǎng)地歸還：[具體歸還流程]費(fèi)用結(jié)算：[具體結(jié)算方式]會(huì)員積分處理：[具體處理方式]爭(zhēng)議解決：[具體解決方式]十三、合同解除后的后續(xù)事宜1.租賃場(chǎng)地歸還：[具體歸還流程]2.租金結(jié)算：[具體結(jié)算方式]3.會(huì)員積分處理：[具體處理方式]4.合同解除后的爭(zhēng)議解決：[具體解決方式]十四、其他約定1.合同解釋：[合同解釋的具體規(guī)則]2.合同不可抗力條款：[不可抗力事件及處理方式]3.合同保密條款：[保密內(nèi)容的范圍及保密期限]4.合同法律適用：[適用的法律法規(guī)]5.合同爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]租賃方代表（簽字）：________________________會(huì)員方代表（簽字）：________________________租賃方單位蓋章：________________________會(huì)員方單位蓋章：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)場(chǎng)地使用和會(huì)員積分兌換的最終決策權(quán)。具體條款：1.1甲方有權(quán)制定場(chǎng)地使用規(guī)則和會(huì)員積分兌換規(guī)則。1.2甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。1.3甲方有權(quán)對(duì)會(huì)員積分兌換的商品和服務(wù)進(jìn)行更新和調(diào)整。2.甲方監(jiān)督條款：說明：甲方對(duì)乙方的場(chǎng)地使用和會(huì)員積分兌換活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。具體條款：2.1甲方有權(quán)定期檢查場(chǎng)地使用情況，確保乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)則。2.2甲方有權(quán)對(duì)會(huì)員積分兌換活動(dòng)進(jìn)行審計(jì)，確保積分兌換的公平性和準(zhǔn)確性。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：甲方在場(chǎng)地使用和會(huì)員積分兌換方面享有優(yōu)先權(quán)。具體條款：3.1甲方在場(chǎng)地使用方面享有優(yōu)先使用權(quán)，乙方需在甲方使用期間提供必要的配合。3.2甲方在會(huì)員積分兌換方面享有優(yōu)先兌換權(quán)，乙方需在甲方兌換請(qǐng)求時(shí)優(yōu)先處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)場(chǎng)地使用和會(huì)員積分兌換的最終決策權(quán)。具體條款：1.1乙方有權(quán)制定場(chǎng)地使用規(guī)則和會(huì)員積分兌換規(guī)則。1.2乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。1.3乙方有權(quán)對(duì)會(huì)員積分兌換的商品和服務(wù)進(jìn)行更新和調(diào)整。2.乙方自主經(jīng)營條款：說明：乙方在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。具體條款：2.1乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營策略、定價(jià)和促銷活動(dòng)。2.2甲方不得要求乙方提供超出合同約定的服務(wù)。3.乙方收益保障條款：說明：乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)獲得合理的收益，甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益。具體條款：3.1甲方應(yīng)確保乙方在合同期限內(nèi)獲得不低于預(yù)期收益的回報(bào)。3.2甲方不得以任何理由減少乙方的收益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：說明：第三方中介提供合同執(zhí)行過程中的協(xié)調(diào)和服務(wù)。具體條款：1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同雙方履行合同義務(wù)。1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告。2.中介費(fèi)用條款：說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)。具體條款：2.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。2.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：[具體支付方式，如按月支付、按年支付等]。3.中介爭(zhēng)議解決條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中如遇爭(zhēng)議，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。具體條款：3.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)進(jìn)行調(diào)解。3.2調(diào)解結(jié)果對(duì)合同雙方具有約束力。3.3如調(diào)解無效，爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同附件：場(chǎng)地租賃協(xié)議場(chǎng)地使用規(guī)則場(chǎng)地設(shè)施清單2.會(huì)員積分兌換合同附件：會(huì)員積分規(guī)則積分兌換細(xì)則積分兌換商品及服務(wù)目錄3.其他相關(guān)附件：合同雙方身份證明文件合同簽訂地點(diǎn)證明文件第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付租金未經(jīng)許可擅自改變場(chǎng)地用途乙方違約：逾期支付積分兌換費(fèi)用未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)讓會(huì)員權(quán)益第三方中介違約：未履行中介服務(wù)職責(zé)未按照約定比例分擔(dān)中介費(fèi)用2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和事實(shí)情況。甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)違約行為的舉證責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)的違約行為由合同雙方共同認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指合同約定的場(chǎng)地租賃起止時(shí)間。2.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.會(huì)員積分：指乙方根據(jù)會(huì)員消費(fèi)情況獲得的積分。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：按照合同約定的支付方式和期限支付租金，如發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：場(chǎng)地使用爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)則，如發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：會(huì)員積分兌換問題解決辦法：按照會(huì)員積分兌換規(guī)則進(jìn)行兌換，如發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：第三方中介服務(wù)問題解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，如發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身中心場(chǎng)地租賃2.健身會(huì)員積分兌換3.第三方中介服務(wù)4.合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議解決全文完。2024年度健身中心場(chǎng)地租賃及健身會(huì)員積分兌換合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有健身中心場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地開展健身業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間的場(chǎng)地租賃及健身會(huì)員積分兌換等相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋（1）健身中心：指甲方擁有的，用于提供健身服務(wù)的場(chǎng)所。（2）場(chǎng)地租賃：指甲方將健身中心場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。（3）健身會(huì)員積分：指乙方在健身中心消費(fèi)后，根據(jù)消費(fèi)金額獲得的積分。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）健身中心場(chǎng)地：指甲方擁有的，用于提供健身服務(wù)的場(chǎng)所，包括但不限于室內(nèi)健身器材、戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等。（2）租賃期限：指本合同約定的場(chǎng)地租賃起始日至終止日期。（3）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在健身中心場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用健身中心場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。（3）乙方應(yīng)遵守健身中心的相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，維護(hù)場(chǎng)地衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方提供的健身中心場(chǎng)地內(nèi)開展健身業(yè)務(wù)。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方提供場(chǎng)地及配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對(duì)方。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、會(huì)員積分兌換費(fèi)及其他可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）會(huì)員積分兌換費(fèi)：乙方會(huì)員使用積分兌換服務(wù)時(shí)，需按照甲方規(guī)定的兌換標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）會(huì)員積分兌換費(fèi)：乙方會(huì)員使用積分兌換服務(wù)時(shí)，應(yīng)即時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，足額支付費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額和方式根據(jù)實(shí)際情況另行約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于場(chǎng)地租賃、會(huì)員積分兌換等業(yè)務(wù)信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起[保密期限]。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）COVID19疫情。（2）政府實(shí)施的疫情防控措施。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）涉及雙方商業(yè)秘密的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)健身中心場(chǎng)地及配套設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維修、改造和擴(kuò)建的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)健身中心經(jīng)營策略和會(huì)員積分兌換政策的調(diào)整權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)健身中心的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守健身中心的規(guī)定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就健身中心場(chǎng)地租賃及健身會(huì)員積分兌換事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.場(chǎng)地租賃合同附件：場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單。4.健身會(huì)員積分兌換規(guī)則。5.不可抗力事件證明材料。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。7.任何雙方同意的其他文件或附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。b.乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，乙方提供書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)提供。提供的場(chǎng)地不符合約定，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)整改。b.乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后，乙方未在合理期限內(nèi)支付。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方提供證據(jù)后，乙方確認(rèn)泄露事實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用