2024版建筑工程質(zhì)量保修服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程質(zhì)量保修服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1服務(wù)范圍1.2保修期限1.3保修責(zé)任1.4保修費(fèi)用2.服務(wù)提供方與接收方2.1服務(wù)提供方2.2接收方2.3雙方責(zé)任3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量保證3.2保修項(xiàng)目3.3質(zhì)量驗(yàn)收3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.保修期限及條件4.1保修期限4.2保修條件4.3保修范圍4.4保修方式5.質(zhì)量保修責(zé)任的履行5.1質(zhì)量問題處理5.2質(zhì)量問題調(diào)查5.3質(zhì)量問題整改5.4質(zhì)量問題記錄6.質(zhì)量保修費(fèi)用的承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)方式6.2費(fèi)用計(jì)算方法6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用支付時(shí)間7.質(zhì)量保修的終止與解除7.1終止條件7.2解除條件7.3終止程序7.4解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限9.4爭議解決費(fèi)用10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止11.合同的附件與補(bǔ)充11.1附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同的簽署與生效日期12.1簽署12.2生效日期13.合同的管轄和法律適用13.1管轄13.2法律適用14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1服務(wù)范圍：本協(xié)議所指的服務(wù)范圍包括但不限于建筑工程主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、地基處理、裝飾裝修、設(shè)備安裝、配套設(shè)施等項(xiàng)目的質(zhì)量保修服務(wù)。1.2保修期限：保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.3保修責(zé)任：服務(wù)提供方對(duì)保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)，直至問題得到徹底解決。1.4保修費(fèi)用：保修費(fèi)用按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，服務(wù)提供方負(fù)責(zé)承擔(dān)保修費(fèi)用。2.服務(wù)提供方與接收方2.1服務(wù)提供方：指具有相關(guān)資質(zhì)的建筑工程質(zhì)量保修服務(wù)提供商。2.2接收方：指建筑工程的建設(shè)單位或使用單位。2.3雙方責(zé)任：服務(wù)提供方負(fù)責(zé)提供高質(zhì)量的服務(wù)，接收方負(fù)責(zé)提供必要的配合和條件。3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量保證：服務(wù)提供方對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2保修項(xiàng)目：保修項(xiàng)目包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。3.3質(zhì)量驗(yàn)收：質(zhì)量驗(yàn)收按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行保修服務(wù)。3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保服務(wù)質(zhì)量。4.保修期限及條件4.1保修期限：保修期限根據(jù)不同項(xiàng)目的性質(zhì)和特點(diǎn)確定，但不得少于法定最低保修期限。4.2保修條件：保修條件包括但不限于工程竣工驗(yàn)收合格、質(zhì)量問題出現(xiàn)、服務(wù)提供方及時(shí)響應(yīng)等。4.3保修范圍：保修范圍包括但不限于因施工質(zhì)量引起的質(zhì)量問題，不包括因自然災(zāi)害、人為破壞等原因造成的損壞。4.4保修方式：保修方式包括現(xiàn)場維修、更換部件、返工等，具體方式由服務(wù)提供方根據(jù)實(shí)際情況確定。5.質(zhì)量保修責(zé)任的履行5.1質(zhì)量問題處理：服務(wù)提供方在接到質(zhì)量問題報(bào)告后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，確定問題原因。5.2質(zhì)量問題調(diào)查：服務(wù)提供方應(yīng)全面調(diào)查質(zhì)量問題，收集相關(guān)證據(jù)，為問題處理提供依據(jù)。5.3質(zhì)量問題整改：服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果，制定整改方案，并及時(shí)進(jìn)行整改。5.4質(zhì)量問題記錄：服務(wù)提供方應(yīng)詳細(xì)記錄質(zhì)量問題處理過程，包括處理時(shí)間、處理結(jié)果等。6.質(zhì)量保修費(fèi)用的承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)方式：保修費(fèi)用由服務(wù)提供方承擔(dān)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。6.2費(fèi)用計(jì)算方法：保修費(fèi)用按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如無明確規(guī)定，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。6.3費(fèi)用支付方式：費(fèi)用支付方式由雙方協(xié)商確定，可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。6.4費(fèi)用支付時(shí)間：費(fèi)用支付時(shí)間應(yīng)在保修服務(wù)完成后，經(jīng)接收方確認(rèn)后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.質(zhì)量保修的終止與解除7.1終止條件：保修期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止保修服務(wù)。7.2解除條件：因不可抗力導(dǎo)致保修服務(wù)無法繼續(xù)，或服務(wù)提供方嚴(yán)重違約。7.3終止程序：終止保修服務(wù)時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.4解除程序：解除保修服務(wù)時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：包括但不限于服務(wù)提供方未按約定提供保修服務(wù)、未按時(shí)完成整改、保修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。8.2違約責(zé)任：服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償接收方因此遭受的損失、支付違約金等。8.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.2爭議解決程序：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；調(diào)解、仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限：爭議應(yīng)在收到爭議通知之日起六十日內(nèi)解決。9.4爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：任何合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止：合同終止條件包括合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、違約導(dǎo)致合同解除等。11.合同的附件與補(bǔ)充11.1附件：本合同附件包括但不限于工程保修清單、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用清單等。11.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的簽署與生效日期12.1簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同的管轄和法律適用13.1管轄：本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律適用：本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達(dá)：本合同的通知和送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效。14.3合同解釋：本合同的解釋，應(yīng)按照合同條款的字面意思和上下文進(jìn)行。14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本條款所指的第三方，包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，其介入旨在協(xié)助解決合同履行過程中的爭議或提供專業(yè)服務(wù)。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于質(zhì)量鑒定、爭議調(diào)解、仲裁、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方在合同履行過程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的具體原因和目的。16.2介入同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3介入實(shí)施：雙方同意第三方介入后，應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和程序進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌呢?zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。17.2限額確定：責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，或由雙方另行協(xié)商確定。17.3限額計(jì)算：責(zé)任限額的計(jì)算方法應(yīng)合理，并考慮到第三方的專業(yè)能力、服務(wù)范圍等因素。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任：第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供準(zhǔn)確鑒定、公正調(diào)解等。18.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任：第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決問題等。18.3第三方對(duì)合同雙方的共同責(zé)任：第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，對(duì)合同雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于協(xié)助解決爭議、提供法律咨詢等。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)。19.2費(fèi)用結(jié)算：費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在第三方介入服務(wù)完成后，由雙方按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容：第三方在介入過程中知悉的合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等，應(yīng)予以保密。20.2保密期限：保密期限自介入服務(wù)結(jié)束之日起至少持續(xù)兩年。21.第三方介入的終止21.1終止條件：第三方介入的終止條件包括合同履行完畢、爭議解決、雙方協(xié)商一致等。21.2終止程序：終止第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1后續(xù)處理：第三方介入結(jié)束后，如仍有未解決的問題，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商解決。22.2后續(xù)責(zé)任：第三方介入結(jié)束后，如因第三方原因?qū)е碌膯栴}，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程保修清單詳細(xì)要求：列明保修項(xiàng)目的名稱、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。說明：保修清單是合同附件的重要組成部分，用于明確保修范圍和期限。2.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是證明工程質(zhì)量是否符合約定的關(guān)鍵文件。3.服務(wù)提供方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供服務(wù)提供方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證明是服務(wù)提供方具備相應(yīng)服務(wù)能力的證明。4.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。說明：費(fèi)用清單是合同附件中關(guān)于費(fèi)用承擔(dān)的重要依據(jù)。5.保修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄保修服務(wù)的具體時(shí)間、內(nèi)容、處理結(jié)果等。說明：保修服務(wù)記錄是證明服務(wù)提供方履行保修責(zé)任的依據(jù)。6.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為服務(wù)提供方未按約定提供保修服務(wù)服務(wù)提供方未按時(shí)完成整改服務(wù)提供方提供的保修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)接收方未按時(shí)支付保修費(fèi)用雙方未按約定履行爭議解決程序2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，經(jīng)一方通知，另一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)。違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，損失金額應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算。3.違約責(zé)任示例服務(wù)提供方未按時(shí)完成整改，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償接收方因此遭受的損失，包括工期延誤損失、額外費(fèi)用等。接收方未按時(shí)支付保修費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)提供方支付違約金，違約金比例按合同約定執(zhí)行。全文完。2024版建筑工程質(zhì)量保修服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議適用范圍二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程承包方式三、保修責(zé)任3.1保修范圍3.2保修期限3.3保修內(nèi)容3.4保修責(zé)任3.5保修費(fèi)用四、保修服務(wù)4.1保修服務(wù)內(nèi)容4.2保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3保修服務(wù)流程4.4保修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.5保修服務(wù)人員五、保修責(zé)任的解除與終止5.1保修責(zé)任的解除條件5.2保修責(zé)任的終止條件5.3保修責(zé)任的解除與終止程序六、保修糾紛的處理6.1糾紛處理原則6.2糾紛處理方式6.3糾紛處理期限6.4糾紛處理費(fèi)用七、違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任九、協(xié)議的修改與補(bǔ)充9.1修改與補(bǔ)充原則9.2修改與補(bǔ)充程序9.3修改與補(bǔ)充生效十、協(xié)議的解除與終止10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議解除與終止程序十一、協(xié)議的終止后的處理11.1工程交接11.2保修責(zé)任轉(zhuǎn)移11.3費(fèi)用結(jié)算11.4協(xié)議終止后的其他事宜十二、協(xié)議的生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議生效與終止程序十三、爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用十四、其他14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議的適用法律14.3協(xié)議的解釋14.4協(xié)議的簽署與生效合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024版建筑工程質(zhì)量保修服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（保修服務(wù)提供方）：[甲方全稱]乙方（保修服務(wù)接受方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為[簽訂日期]。1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議的有效期為[協(xié)議期限]，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。1.6協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方在乙方處承包的建筑工程的質(zhì)量保修服務(wù)。二、工程概況2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[工程地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模]2.4工程類型[工程類型]2.5工程承包方式[工程承包方式]三、保修責(zé)任3.1保修范圍建筑主體結(jié)構(gòu)的安全隱患；供熱、供冷系統(tǒng)的正常使用；給排水系統(tǒng)的正常使用；電氣、照明系統(tǒng)的正常使用；樓地面、墻面、天花板的正常使用；其他約定的保修項(xiàng)目。3.2保修期限本保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限如下：建筑主體結(jié)構(gòu)：[主體結(jié)構(gòu)保修期限]年；供熱、供冷系統(tǒng)：[供熱供冷系統(tǒng)保修期限]年；給排水系統(tǒng)：[給排水系統(tǒng)保修期限]年；電氣、照明系統(tǒng)：[電氣照明系統(tǒng)保修期限]年；樓地面、墻面、天花板：[樓地面墻面天花板保修期限]年；其他約定的保修項(xiàng)目：[其他項(xiàng)目保修期限]年。3.3保修內(nèi)容修復(fù)工程缺陷；更換損壞的零部件；提供必要的維修配件；指導(dǎo)用戶正確使用和維護(hù)。3.4保修責(zé)任嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供保修服務(wù)；在接到乙方保修申請(qǐng)后，及時(shí)響應(yīng)并提供必要的維修服務(wù)；保證維修服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.5保修費(fèi)用甲方因保修產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)；乙方因保修產(chǎn)生的交通費(fèi)、住宿費(fèi)；其他約定的費(fèi)用。四、保修服務(wù)4.1保修服務(wù)內(nèi)容工程缺陷的修復(fù)；設(shè)備故障的排除；系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)的檢測；用戶咨詢解答。4.2保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3保修服務(wù)流程保修服務(wù)流程如下：乙方發(fā)現(xiàn)工程缺陷或設(shè)備故障，向甲方提出保修申請(qǐng)；甲方在接到保修申請(qǐng)后，進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確認(rèn)保修事項(xiàng)；甲方制定維修方案，并通知乙方；甲方實(shí)施維修，乙方配合；維修完成后，乙方驗(yàn)收。4.4保修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間甲方應(yīng)在接到乙方保修申請(qǐng)后的[響應(yīng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)。4.5保修服務(wù)人員甲方應(yīng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)的保修服務(wù)人員。五、保修責(zé)任的解除與終止5.1保修責(zé)任的解除條件乙方未按照約定支付保修費(fèi)用的；保修事項(xiàng)已超出本協(xié)議約定的保修范圍的；乙方未按照甲方要求配合保修工作的。5.2保修責(zé)任的終止條件保修期限屆滿；保修事項(xiàng)已得到妥善解決；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。5.3保修責(zé)任的解除與終止程序保修責(zé)任的解除與終止程序如下：甲方書面通知乙方解除或終止保修責(zé)任；乙方確認(rèn)收到甲方通知；雙方簽署解除或終止協(xié)議。六、保修糾紛的處理6.1糾紛處理原則保修糾紛的處理應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。6.2糾紛處理方式雙方協(xié)商解決；請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解；向人民法院提起訴訟。6.3糾紛處理期限保修糾紛的處理期限為[處理期限]。6.4糾紛處理費(fèi)用保修糾紛的處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定甲方未按照本協(xié)議約定提供保修服務(wù)的；乙方未按照本協(xié)議約定支付保修費(fèi)用的；雙方違反本協(xié)議其他約定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金；恢復(fù)、賠償損失；承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。八、保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、工程信息、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[保密期限]年。8.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)對(duì)因此給對(duì)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。九、協(xié)議的修改與補(bǔ)充9.1修改與補(bǔ)充原則本協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.2修改與補(bǔ)充程序修改與補(bǔ)充的程序如下：一方提出修改或補(bǔ)充建議；雙方協(xié)商達(dá)成一致；簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議。9.3修改與補(bǔ)充生效修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十、協(xié)議的解除與終止10.1協(xié)議解除條件另一方嚴(yán)重違約；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；雙方協(xié)商一致解除。10.2協(xié)議終止條件保修期限屆滿；協(xié)議解除；雙方協(xié)商一致終止。10.3協(xié)議解除與終止程序協(xié)議解除與終止的程序如下：提出解除或終止的一方書面通知對(duì)方；對(duì)方確認(rèn)收到通知；雙方簽署解除或終止協(xié)議。十一、協(xié)議的終止后的處理11.1工程交接協(xié)議終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程交接，明確雙方責(zé)任。11.2保修責(zé)任轉(zhuǎn)移保修責(zé)任轉(zhuǎn)移至新的保修服務(wù)提供方，或由乙方自行承擔(dān)。11.3費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括未支付的保修費(fèi)用、違約金等。11.4協(xié)議終止后的其他事宜協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理與本協(xié)議相關(guān)的一切事宜。十二、協(xié)議的生效與終止12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議終止條件見第十條。12.3協(xié)議生效與終止程序見第十條。十三、爭議解決13.1爭議解決方式雙方協(xié)商；請(qǐng)求仲裁；向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。13.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十四、其他14.1協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2協(xié)議的適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.3協(xié)議的解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸簽訂雙方所有。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)保修服務(wù)的實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：定期檢查保修服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度；對(duì)保修服務(wù)人員進(jìn)行資質(zhì)審核；對(duì)保修服務(wù)材料進(jìn)行檢查。1.2甲方優(yōu)先權(quán)在保修服務(wù)過程中，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇保修服務(wù)材料、設(shè)備和人員。1.3甲方?jīng)Q定權(quán)在保修服務(wù)過程中，甲方有權(quán)做出最終決定，包括但不限于：維修方案的選擇；保修費(fèi)用的結(jié)算；保修責(zé)任的認(rèn)定。1.4甲方培訓(xùn)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的保修服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的技術(shù)能力和服務(wù)意識(shí)。1.5甲方信息提供甲方應(yīng)向乙方提供與保修服務(wù)相關(guān)的全部信息，包括但不限于：工程圖紙；材料清單；設(shè)備清單；工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主權(quán)乙方有權(quán)自主選擇保修服務(wù)材料、設(shè)備和人員，但應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2乙方報(bào)告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告保修服務(wù)的實(shí)施情況，包括但不限于：維修進(jìn)度；費(fèi)用使用情況；存在的問題及解決方案。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的保修服務(wù)缺陷，并負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。2.4乙方質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保保修服務(wù)的質(zhì)量。2.5乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)信息、工程信息等保密，不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督保修服務(wù)的實(shí)施，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度符合協(xié)議要求。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.3中介報(bào)告第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告保修服務(wù)的實(shí)施情況，包括但不限于：工程缺陷的發(fā)現(xiàn)和處理；維修進(jìn)度和質(zhì)量；存在的問題及解決方案。3.4中介責(zé)任第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的監(jiān)督失誤，對(duì)甲方和乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.5中介更換如第三方中介無法履行職責(zé)或違反協(xié)議，甲方和乙方有權(quán)更換中介。3.6中介溝通甲方、乙方和第三方中介應(yīng)保持密切溝通，確保信息暢通，共同推進(jìn)保修服務(wù)的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.材料清單3.設(shè)備清單4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.保修服務(wù)人員資質(zhì)證明6.保修服務(wù)材料檢驗(yàn)報(bào)告7.保修服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單8.保修服務(wù)記錄9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.雙方協(xié)商確定的任何其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照協(xié)議約定提供保修服務(wù)。認(rèn)定：甲方未能按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供保修服務(wù)，或拒絕履行保修責(zé)任。2.違約行為：乙方未按照協(xié)議約定支付保修費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和金額支付保修費(fèi)用。3.違約行為：乙方未按照協(xié)議約定提供合格的保修服務(wù)。認(rèn)定：乙方提供的保修服務(wù)不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.違約行為：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未能有效監(jiān)督保修服務(wù)的實(shí)施，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。三、法律名詞及解釋：1.協(xié)議：指雙方達(dá)成的具有法律約束力的文件。2.違約：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)。3.質(zhì)量保修服務(wù)：指對(duì)建筑工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)和賠償?shù)姆?wù)。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)已完成的建筑工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)其符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的質(zhì)量要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保修服務(wù)過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭議。2.問題：保修服務(wù)費(fèi)用結(jié)算不明確。解決辦法：在協(xié)議中明確保修服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法和結(jié)算程序。3.問題：第三方中介監(jiān)督不力。解決辦法：選擇有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，并在協(xié)議中明確中介的監(jiān)督職責(zé)。4.問題：保修服務(wù)人員素質(zhì)不高。解決辦法：對(duì)保修服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保其具備必要的技能和素質(zhì)。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程的保修服務(wù)。2.既有建筑工程的維修和養(yǎng)護(hù)。3.工程改造和擴(kuò)建項(xiàng)目的保修服務(wù)。4.工程驗(yàn)收后的保修服務(wù)跟蹤。5.工程質(zhì)量問題的處理和賠償。全文完。2024版建筑工程質(zhì)量保修服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方（如有）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議是根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的共同意愿，就建筑工程質(zhì)量保修服務(wù)事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在建筑工程質(zhì)量保修服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保建筑工程質(zhì)量得到有效保障，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，其含義如下：（1）建筑工程：指新建、改建、擴(kuò)建、拆除、加固、維修等工程。（2）質(zhì)量保修：指在工程竣工交付使用后，乙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定和合同約定。（3）保修期限：指乙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修的有效期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方提供建筑工程質(zhì)量保修服務(wù)的單位或個(gè)人。（2）乙方：指承擔(dān)建筑工程質(zhì)量保修服務(wù)的單位或個(gè)人。（3）工程：指甲方委托乙方提供質(zhì)量保修服務(wù)的建筑工程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供質(zhì)量保修服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照約定支付質(zhì)量保修費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行質(zhì)量保修工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在約定的保修期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修。（2）乙方應(yīng)保證保修服務(wù)質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定和合同約定。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)處理工程質(zhì)量問題。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在約定的保修期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定和合同約定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的保修期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到終止通知后____日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理債權(quán)債務(wù)清償事宜。（2）本協(xié)議終止后，雙方不得就本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)再行主張。（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）保修服務(wù)費(fèi)：根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度和服務(wù)內(nèi)容，由雙方協(xié)商確定。（2）材料費(fèi)：乙方在保修過程中使用或更換的材料費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：乙方在保修過程中投入的人工費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因保修產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式向乙方支付質(zhì)量保修費(fèi)用。支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將質(zhì)量保修費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）保修服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成保修服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）材料費(fèi)、人工費(fèi)及其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)費(fèi)用憑證后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式支付質(zhì)量保修費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的質(zhì)量保修費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的質(zhì)量保修服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付質(zhì)量保修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供質(zhì)量保修服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在保修過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的計(jì)算方式，按照本協(xié)議約定的費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式同本協(xié)議約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密以及其他保密信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方在履行保密義務(wù)過程中，應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）電力、通信等公共設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程暫停施工。（2）政府頒布禁令，禁止工程繼續(xù)施工。（3）電力故障導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）本協(xié)議約定的保密內(nèi)容。（3）涉及國家利益、社會(huì)公共利益的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留在保修期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。（2）乙方保留在保修期滿后，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行追溯的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在保修期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方保留追究甲方責(zé)任的權(quán)利。（2）在保修期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方保留調(diào)整保修服務(wù)內(nèi)容和期限的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)作為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行工程質(zhì)量保修服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)處理工程質(zhì)量問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、書面等形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，進(jìn)行現(xiàn)場檢查和維修。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑工程質(zhì)量保修服務(wù)的完整協(xié)議，對(duì)本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款（1）任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日合同副本各一份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程質(zhì)量保修方案2.工程質(zhì)量保修費(fèi)用明細(xì)表3.保修服務(wù)記錄表4.保修材料清單5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)商記錄7.調(diào)解協(xié)議8.仲裁裁決書或法院判決書9.其他與本協(xié)議相關(guān)的重要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付質(zhì)量保修費(fèi)用。違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題的。未按約定提供相關(guān)證明材料。2.乙方違約：未按約定提供質(zhì)量保修服務(wù)。在保修過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的。未在約定時(shí)間內(nèi)處理工程質(zhì)量問題。違約行為的認(rèn)定：