2024版辦公樓建筑勞務分包與節(jié)能執(zhí)行協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓建筑勞務分包與節(jié)能執(zhí)行協議本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議雙方基本信息1.2協議目的和原則1.3協議范圍和期限2.勞務分包內容2.1勞務分包項目概述2.2勞務分包工程量清單2.3勞務分包施工圖紙和技術要求3.節(jié)能執(zhí)行要求3.1節(jié)能目標和要求3.2節(jié)能措施和技術方案3.3節(jié)能設備和材料要求4.工程進度和工期4.1工程進度計劃4.2工期延誤處理4.3工期驗收和交付5.質量標準與驗收5.1質量標準要求5.2質量驗收程序5.3質量保證措施6.安全生產與環(huán)境保護6.1安全生產責任6.2安全生產措施6.3環(huán)境保護要求7.付款方式和進度7.1付款方式7.2付款進度安排7.3付款條件與結算8.爭議解決機制8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除和終止的程序10.違約責任10.1違約責任范圍10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：節(jié)能措施和技術方案12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同生效日期13.其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同修改與補充14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議雙方基本信息1.1.1甲方（分包方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯系電話：[甲方聯系電話]。1.1.2乙方（承包方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯系電話：[乙方聯系電話]。1.2協議目的和原則1.2.1目的：本協議旨在明確甲方將辦公樓建筑勞務分包給乙方，并共同執(zhí)行節(jié)能要求。1.2.2原則：遵循公平、公正、誠信的原則，確保工程質量和進度，實現節(jié)能目標。1.3協議范圍和期限1.3.1范圍：本協議涉及的勞務分包工作包括但不限于土建、裝修、安裝等。1.3.2期限：自雙方簽字之日起至工程竣工驗收合格之日止。2.勞務分包內容2.1勞務分包項目概述2.1.1項目名稱：[項目名稱]。2.1.2項目地點：[項目地點]。2.1.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]。2.2勞務分包工程量清單2.2.1土建工程量：[具體工程量]。2.2.2裝修工程量：[具體工程量]。2.2.3安裝工程量：[具體工程量]。2.3勞務分包施工圖紙和技術要求2.3.1施工圖紙：[提供施工圖紙的具體要求]。2.3.2技術要求：[具體的技術要求描述]。3.節(jié)能執(zhí)行要求3.1節(jié)能目標和要求3.1.1目標：實現建筑節(jié)能率達到[節(jié)能率]。3.1.2要求：按照國家及地方相關節(jié)能標準和規(guī)范執(zhí)行。3.2節(jié)能措施和技術方案3.2.1節(jié)能措施：[具體的節(jié)能措施描述]。3.2.2技術方案：[具體的技術方案描述]。3.3節(jié)能設備和材料要求3.3.1設備：[節(jié)能設備的具體要求]。3.3.2材料：[節(jié)能材料的具體要求]。4.工程進度和工期4.1工程進度計劃4.1.1進度計劃：[詳細的工程進度計劃]。4.2工期延誤處理4.2.1延期原因：[明確延誤原因的處理]。4.3工期驗收和交付4.3.1驗收標準：[工程驗收的具體標準]。4.3.2交付時間：[工程交付的具體時間]。5.質量標準與驗收5.1質量標準要求5.1.1標準要求：[具體的質量標準要求]。5.2質量驗收程序5.2.1驗收程序：[具體的驗收程序描述]。5.3質量保證措施5.3.1保證措施：[具體的質量保證措施]。6.安全生產與環(huán)境保護6.1安全生產責任6.1.1責任劃分：[安全生產責任的劃分]。6.2安全生產措施6.2.1措施：[具體的安全生產措施]。6.3環(huán)境保護要求6.3.1要求：[環(huán)境保護的具體要求]。7.付款方式和進度7.1付款方式7.1.1付款方式：按工程進度和節(jié)點驗收支付。7.1.2付款比例：根據工程進度和節(jié)點驗收情況，按合同金額的[具體比例]進行支付。7.2付款進度安排7.2.1預付款：合同簽訂后，乙方收到甲方支付的[具體金額]作為預付款。7.2.2進度款：每完成工程量的[具體比例]，乙方提交驗收報告及發(fā)票后，甲方應在[具體天數]內支付相應款項。7.3付款條件與結算7.3.1付款條件：工程進度符合合同要求，且乙方提交的驗收報告及發(fā)票真實有效。7.3.2結算方式：采用銀行轉賬方式進行結算。8.爭議解決機制8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成時，提交[具體仲裁機構]仲裁。8.2爭議解決程序8.2.1爭議提交：一方應在爭議發(fā)生后[具體天數]內向對方提出書面爭議通知。8.2.2仲裁程序：按照[具體仲裁機構]的仲裁規(guī)則進行。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點：[具體仲裁地點]。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方解除條件：[甲方可以解除合同的具體條件]。9.1.2乙方解除條件：[乙方可以解除合同的具體條件]。9.2合同終止條件9.2.1終止條件：[合同終止的具體條件]。9.3合同解除和終止的程序9.3.1解除程序：一方提出解除合同意向，經雙方協商一致后，簽訂解除合同協議。9.3.2終止程序：合同履行完畢或達到終止條件后，雙方應簽訂合同終止協議。10.違約責任10.1違約責任范圍10.1.1違約責任范圍：包括但不限于工期延誤、質量不符合要求、安全生產事故等。10.2違約責任承擔10.2.1承擔方式：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償計算10.3.1賠償計算：根據實際情況，按照合同約定或相關法律法規(guī)計算賠償金額。11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.1.1工程量清單：[詳細列出工程量清單的內容]。11.2附件二：施工圖紙11.2.1施工圖紙：[詳細列出施工圖紙的具體要求]。11.3附件三：節(jié)能措施和技術方案11.3.1節(jié)能措施和技術方案：[詳細列出節(jié)能措施和技術方案的具體內容]。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1生效條件：雙方簽字蓋章后，自[具體日期]起生效。12.2合同備案要求12.2.1備案要求：雙方應在合同簽訂后[具體天數]內向[具體備案機構]備案。12.3合同生效日期12.3.1生效日期：[具體生效日期]。13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1保密內容：[雙方約定的保密內容]。13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力定義：[不可抗力的具體定義]。13.2.2不可抗力處理：[不可抗力發(fā)生時的處理方式]。13.3合同修改與補充13.3.1修改和補充：本合同的修改和補充必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1簽署日期：[具體簽署日期]。14.2生效日期14.2.1生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協助甲方或乙方完成合同項下義務而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構、評估機構、仲裁機構等。1.2第三方介入目的1.2.1目的在于確保合同條款的履行，提高工程質量，保障各方權益。2.第三方介入程序2.1介入申請2.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應向對方提出書面申請，說明介入的原因、目的和預期效果。2.2介入審批2.2.1對方收到介入申請后，應在[具體天數]內予以審批，并通知第三方介入。2.3介入協議2.3.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂《第三方介入協議》，明確各方的權利和義務。3.第三方責權利3.1責任3.1.1第三方應按照《第三方介入協議》和本合同的要求，履行相應的職責。3.1.2第三方對因其自身原因導致的錯誤或遺漏承擔全部責任。3.2權利3.2.1第三方有權根據《第三方介入協議》和本合同的規(guī)定，獲取相關信息和資料。3.2.2第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估。3.3利益3.3.1第三方有權根據《第三方介入協議》和本合同的規(guī)定，獲得相應的報酬。4.第三方責任限額4.1責任限額4.1.1第三方的責任限額根據《第三方介入協議》和本合同的規(guī)定確定。4.1.2責任限額包括但不限于直接經濟損失、違約金等。4.2超額責任4.2.1如第三方責任超出責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方5.1.1第三方與甲方之間的關系由《第三方介入協議》約定。5.1.2甲方對第三方的指示和監(jiān)督應符合《第三方介入協議》和本合同的規(guī)定。5.2第三方與乙方5.2.1第三方與乙方之間的關系由《第三方介入協議》約定。5.2.2乙方應配合第三方的監(jiān)督和檢查，并按照《第三方介入協議》和本合同的規(guī)定履行義務。5.3第三方與合同其他相關方5.3.1第三方與合同其他相關方之間的關系由《第三方介入協議》約定。5.3.2合同其他相關方應尊重第三方的獨立性和權威性，并按照《第三方介入協議》和本合同的規(guī)定與第三方合作。6.第三方介入的費用6.1費用承擔6.1.1第三方介入的費用由《第三方介入協議》約定。6.1.2如無特殊約定，介入費用由提出介入申請的一方承擔。6.2費用結算6.2.1第三方介入的費用按照《第三方介入協議》的規(guī)定進行結算。7.第三方介入的終止7.1終止條件7.1.1第三方介入終止的條件由《第三方介入協議》約定。7.1.2合同履行完畢或達到終止條件時，第三方介入終止。7.2終止程序7.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方簽訂《第三方介入終止協議》。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：列出所有分包工程的詳細項目、數量、單位、單價和總價。說明：工程量清單是合同履行的重要依據，應詳細、準確。2.附件二：施工圖紙詳細要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖等。說明：施工圖紙是施工的依據，應清晰、完整。3.附件三：節(jié)能措施和技術方案詳細要求：詳細說明節(jié)能措施和技術方案，包括材料、設備、施工工藝等。說明：節(jié)能措施和技術方案是確保節(jié)能目標實現的關鍵，應具體、可行。4.附件四：合同簽訂及備案文件詳細要求：包括合同簽訂證明、合同備案證明等。說明：證明合同的有效性和合法性。5.附件五：付款憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：證明付款的真實性和合法性。6.附件六：工程進度報告詳細要求：定期提交工程進度報告，包括工程進度、存在問題等。說明：便于跟蹤工程進度，及時解決問題。7.附件七：質量驗收報告詳細要求：包括質量驗收結果、驗收人員簽字等。說明：證明工程質量符合要求。8.附件八：安全生產記錄詳細要求：記錄安全生產情況，包括安全事故、安全培訓等。說明：確保安全生產，減少事故發(fā)生。9.附件九：環(huán)境保護記錄詳細要求：記錄環(huán)境保護措施和效果。說明：確保環(huán)境保護要求得到滿足。10.附件十：爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決協議、仲裁裁決書等。說明：證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：根據合同約定，每延誤一天，乙方應向甲方支付[具體金額]的違約金。示例：若乙方未能按合同約定的時間完成工程，每延誤一天，需支付甲方[具體金額]的違約金。2.違約行為：工程質量不符合合同要求。責任認定標準：乙方應負責修復不合格工程，并承擔由此產生的全部費用。示例：若乙方施工的某部分工程不符合質量要求，乙方需自行修復，并承擔修復費用。3.違約行為：違反安全生產規(guī)定，造成安全事故。責任認定標準：乙方應承擔由此造成的一切損失和賠償責任。示例：若因乙方違反安全生產規(guī)定導致安全事故，乙方需承擔相應的賠償責任。4.違約行為：違反環(huán)境保護規(guī)定，造成環(huán)境污染。責任認定標準：乙方應承擔由此造成的一切損失和賠償責任。示例：若乙方施工過程中造成環(huán)境污染，乙方需承擔相應的賠償責任。5.違約行為：未按合同約定支付款項。責任認定標準：違約方應向守約方支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。示例：若乙方未按合同約定支付款項，需向甲方支付逾期付款利息。全文完。2024版辦公樓建筑勞務分包與節(jié)能執(zhí)行協議1合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議編號1.3協議簽訂日期1.4協議雙方信息1.5協議簽訂地點二、協議目的2.1辦公樓建筑勞務分包2.2節(jié)能執(zhí)行2.3雙方合作目標三、項目背景3.1辦公樓項目概況3.2勞務分包范圍3.3節(jié)能要求及標準四、雙方權利與義務4.1分包方權利與義務4.2主包方權利與義務4.3雙方共同權利與義務五、工程進度與節(jié)點5.1工程進度計劃5.2工程節(jié)點劃分5.3工程進度調整六、質量要求與驗收6.1質量標準6.2質量控制措施6.3工程驗收程序七、安全生產與文明施工7.1安全生產要求7.2文明施工要求7.3安全生產事故處理八、合同價格與支付方式8.1合同價格8.2支付方式8.3支付時間節(jié)點九、違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理十一、保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任十二、其他條款12.1適用法律12.2協議生效與修改12.3協議份數與保管十三、附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：勞務分包合同13.3附件三：節(jié)能方案十三、簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署人13.3生效條件合同編號20240001一、協議概述1.1協議名稱：2024版辦公樓建筑勞務分包與節(jié)能執(zhí)行協議1.2協議編號：202400011.3協議簽訂日期：2024年1月1日1.4協議雙方信息：1.4.1分包方：[分包方名稱]1.4.2主包方：[主包方名稱]1.5協議簽訂地點：[簽訂地點]二、協議目的2.1辦公樓建筑勞務分包：明確分包方在辦公樓建筑項目中的勞務分包范圍和責任。2.2節(jié)能執(zhí)行：確保辦公樓建筑在設計和施工過程中符合節(jié)能要求，提高能源利用效率。2.3雙方合作目標：實現辦公樓建筑項目的順利實施，確保工程質量和節(jié)能效果。三、項目背景3.1辦公樓項目概況：[辦公樓項目具體描述，包括項目規(guī)模、地理位置、功能等]3.2勞務分包范圍：[詳細列出分包方負責的勞務工作內容，如土建、安裝、裝修等]3.3節(jié)能要求及標準：[明確節(jié)能設計標準、施工要求及驗收標準]四、雙方權利與義務4.1分包方權利與義務：4.1.1按照合同約定完成分包工作。4.1.2保證工程質量、安全和進度。4.1.3配合主包方進行工程管理和協調。4.2主包方權利與義務：4.2.1提供必要的施工條件和技術支持。4.2.2監(jiān)督分包方的施工質量、安全和進度。4.2.3按時支付工程款項。4.3雙方共同權利與義務：4.3.1遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.3.2維護工程現場秩序，確保安全生產。五、工程進度與節(jié)點5.1工程進度計劃：[詳細列出工程進度計劃，包括各個階段的起止時間和主要工作內容]5.2工程節(jié)點劃分：[明確工程進度節(jié)點，包括關鍵線路和里程碑節(jié)點]5.3工程進度調整：[規(guī)定工程進度調整的流程和條件]六、質量要求與驗收6.1質量標準：[詳細列出工程質量標準，包括材料、施工工藝、驗收標準等]6.2質量控制措施：[明確質量控制的措施和責任，包括材料檢驗、施工過程檢查、驗收等]6.3工程驗收程序：[規(guī)定工程驗收的程序、標準和責任]七、安全生產與文明施工7.1安全生產要求：[明確安全生產的責任、措施和應急預案]7.2文明施工要求：[規(guī)定施工現場的文明施工標準和管理要求]7.3安全生產事故處理：[規(guī)定安全生產事故的報告、調查、處理和責任追究程序]八、合同價格與支付方式8.1合同價格：[合同總價及支付方式，如分期支付、按工程進度支付等]8.2支付方式：[詳細列出支付方式，包括預付款、進度款、竣工結算款等]8.3支付時間節(jié)點：[明確每個支付時間節(jié)點的具體日期和金額]九、違約責任與爭議解決9.1違約責任：[詳細列出各種違約行為及相應的違約責任，包括賠償金額等]9.2爭議解決方式：[規(guī)定爭議解決的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟]9.3爭議解決程序：[明確爭議解決的程序和時限]十、合同解除與終止10.1合同解除條件：[列出可以解除合同的條件，如嚴重違約、不可抗力等]10.2合同終止條件：[規(guī)定合同終止的條件，如完成工程、雙方協商一致等]10.3合同解除與終止后的處理：[明確合同解除或終止后的處理措施，包括工程交接、款項結算等]十一、保密條款11.1保密內容：[明確需要保密的信息內容，如技術數據、商業(yè)秘密等]11.2保密期限：[規(guī)定保密期限，如合同有效期內及之后的一定期限]11.3違約責任：[規(guī)定違反保密條款的違約責任和賠償標準]十二、其他條款12.1適用法律：[規(guī)定合同適用的法律法規(guī)]12.2協議生效與修改：[規(guī)定合同的生效條件和修改程序]12.3協議份數與保管：[規(guī)定合同份數和保管責任]十三、附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：勞務分包合同13.3附件三：節(jié)能方案十四、簽署與生效14.1簽署日期：[合同簽署的具體日期]14.2簽署人：[合同雙方的簽字或蓋章部分][分包方簽字/蓋章][主包方簽字/蓋章][分包方代表姓名][分包方代表職務][主包方代表姓名][主包方代表職務][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，甲方擁有最終決策權，包括但不限于工程進度、設計變更、質量標準等。1.2甲方監(jiān)督權條款說明：甲方有權對分包方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現場巡查、材料檢驗、施工記錄等。1.3甲方變更權條款說明：甲方有權根據實際情況對工程進行必要的變更，包括但不限于設計變更、施工方案調整等，分包方應無條件執(zhí)行。1.4甲方支付優(yōu)先權條款說明：在合同履行過程中，甲方有權根據工程進度和合同約定，優(yōu)先支付分包方的工程款項。1.5甲方信息保密條款說明：甲方對項目相關信息負有保密義務，未經甲方同意，分包方不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，乙方擁有最終決策權，包括但不限于工程進度、設計變更、質量標準等。2.2乙方施工自主權條款說明：乙方有權根據合同約定和工程實際情況，自主選擇施工方案和施工方法。2.3乙方材料采購權條款說明：乙方有權根據工程需要，自行采購材料，但需符合國家相關標準和甲方的要求。2.4乙方進度調整權條款說明：乙方有權根據實際施工情況，對工程進度進行調整，并及時通知甲方。2.5乙方技術支持權條款說明：乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和配合，確保工程順利進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，如需引入第三方中介，雙方應共同協商確定中介機構及其職責。3.2中介費用承擔條款說明：明確中介費用的承擔方，包括中介服務費、咨詢費等，以及支付方式和時間。3.3中介保密條款說明：中介機構對項目信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介責任條款說明：明確中介機構在合同履行過程中的責任，包括但不限于提供專業(yè)服務、協調雙方關系等。3.5中介爭議解決條款說明：規(guī)定中介機構在履行職責過程中產生的爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。3.6中介更換條款說明：明確中介機構在合同履行過程中出現不符合要求情況時，雙方有權更換中介機構。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：勞務分包合同3.附件三：節(jié)能方案4.附件四：第三方中介服務協議（如有）5.附件五：工程進度計劃6.附件六：質量標準及驗收規(guī)范7.附件七：安全生產管理制度8.附件八：文明施工管理規(guī)定9.附件九：保密協議10.附件十：爭議解決程序二、違約行為及認定：1.分包方未按合同約定完成工程，認定為違約行為。2.分包方施工質量不符合合同約定的質量標準，認定為違約行為。3.分包方未按合同約定進行安全生產管理，導致安全事故，認定為違約行為。4.甲方未按合同約定支付工程款項，認定為違約行為。5.甲方未按合同約定提供必要的技術支持和配合，認定為違約行為。6.任何一方未按合同約定進行信息保密，認定為違約行為。7.第三方中介機構未履行合同約定的職責，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.勞務分包：指承包方將部分工程或工作委托給具有相應資質的勞務分包單位完成。2.節(jié)能：指在滿足相同功能需求的前提下，降低能源消耗。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密：指對合同內容、技術信息等非公開信息進行保護，防止泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：分包方施工進度滯后。解決辦法：明確進度調整程序，及時溝通協調，必要時調整進度計劃。2.問題：施工質量問題。解決辦法：加強質量監(jiān)督，嚴格執(zhí)行驗收標準，對不合格工程進行整改。3.問題：安全生產事故。解決辦法：加強安全生產管理，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，對事故進行嚴肅處理。4.問題：款項支付不及時。解決辦法：明確支付節(jié)點和方式，加強財務管理，確保及時支付工程款項。5.問題：信息泄露。解決辦法：加強保密意識，簽訂保密協議，對泄密行為進行追責。五、所有應用場景：1.辦公樓建筑項目中的勞務分包和節(jié)能執(zhí)行。2.需要第三方中介機構參與的項目管理和協調。3.需要明確合同雙方權利義務和違約責任的項目。4.需要規(guī)范施工質量、安全和進度管理的大型工程項目。全文完。2024版辦公樓建筑勞務分包與節(jié)能執(zhí)行協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本協議旨在明確甲方與乙方在辦公樓建筑勞務分包與節(jié)能執(zhí)行方面的權利義務，確保雙方在合作過程中的合法權益，共同推進辦公樓建筑項目的順利進行。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，結合實際情況，經雙方友好協商，達成一致意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）辦公樓建筑：指為滿足企業(yè)、機關、事業(yè)單位等辦公需求，按照國家相關標準建設的建筑物。2）勞務分包：指甲方將辦公樓建筑部分工程或全部工程，按照合同約定，委托乙方進行施工。3）節(jié)能執(zhí)行：指乙方在施工過程中，按照國家節(jié)能相關法律法規(guī)和技術標準，采取有效措施，降低能源消耗，提高能源利用效率。3.2關鍵詞解釋1）合同履行：指甲乙雙方按照本協議約定，完成各自權利義務的行為。2）違約責任：指甲乙雙方在合同履行過程中，未按照約定履行義務，應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）有權要求乙方按照合同約定，完成辦公樓建筑勞務分包與節(jié)能執(zhí)行工作；2）有權對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查；3）有權要求乙方按照國家節(jié)能相關法律法規(guī)和技術標準，采取有效措施，降低能源消耗；4）有權根據合同約定，對乙方進行獎勵或處罰。4.2乙方的權利和義務1）按照合同約定，完成辦公樓建筑勞務分包與節(jié)能執(zhí)行工作；2）按照國家節(jié)能相關法律法規(guī)和技術標準，采取有效措施，降低能源消耗；3）保證施工過程中的質量、進度、安全，確保工程順利完成；4）按照合同約定，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1）甲方提供施工圖紙、技術資料等相關文件；2）乙方按照甲方要求，組織施工隊伍，進行勞務分包與節(jié)能執(zhí)行工作；3）雙方按照合同約定，定期召開工程協調會議，協調解決施工過程中出現的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同履行完畢；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序1）任何一方要求終止合同，應提前____天書面通知對方；2）收到終止合同通知的一方，應在____天內予以答復；3）雙方同意終止合同的，應當簽訂終止協議，明確終止后的權利義務。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應按照本協議約定，結算工程款、支付違約金等；2）合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1）勞務分包費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、臨時設施費等；2）節(jié)能執(zhí)行費用：包括節(jié)能材料采購費、節(jié)能設備安裝費、節(jié)能改造費等；3）其他費用：包括但不限于設計費、咨詢費、監(jiān)理費、驗收費等。7.2支付方式1）勞務分包費用：甲方按工程進度支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方協商確定；2）節(jié)能執(zhí)行費用：甲方按項目階段支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方協商確定；3）其他費用：甲方根據實際發(fā)生情況支付。7.3支付時間1）勞務分包費用：每完成一定工程量后，甲方應在____日內支付相應的勞務分包費用；2）節(jié)能執(zhí)行費用：每完成一定節(jié)能項目階段后，甲方應在____日內支付相應的節(jié)能執(zhí)行費用；3）其他費用：甲方在收到乙方提交的合法發(fā)票后____日內支付。7.4支付條款1）甲方支付乙方費用時，應出具支付憑證，并在支付憑證上注明支付的具體款項；2）乙方應在收到甲方支付憑證后____日內提供相應的發(fā)票或收據；3）若甲方未按時支付費用，應向乙方支付____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按時支付費用，除支付滯納金外，還應承擔乙方因此造成的損失；2）若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；3）若甲方違反合同終止條款，應賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1）若乙方未按合同約定完成工作，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失；2）若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；3）若乙方違反合同終止條款，應賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1）違約金的計算：按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的____%；2）賠償金額的支付：違約方應在收到違約金通知后____日內支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內容1）本合同內容；2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3）雙方在履行合同過程中知悉的第三方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內。9.3保密履行方式1）雙方應采取一切必要措施，防止保密內容的泄露；2）未經對方同意，不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰(zhàn)爭、軍事沖突、封鎖、禁運等政府行為；3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應根據實際情況協商解決；3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1）地震導致施工中斷；2）戰(zhàn)爭導致材料供應中斷；3）政府政策調整導致工程進度延誤。十一、爭議解決11.1協商解決1）雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議；2）協商期限為____日。11.2調解、仲裁或訴訟1）協商不成的，可提交相關調解機構調解；2）調解不成的，可提交仲裁委員會仲裁；3）仲裁或訴訟為解決爭議的最終途徑。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1）未經對方同意，任何一方不得轉讓合同；2）經雙方協商一致，允許乙方將合同部分或全部權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家安全、機密等特殊行業(yè)的合同；2）涉及知識產權的合同；3）法律法規(guī)禁止轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對辦公樓建筑項目的最終決策權；2）乙方在施工過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方利益。13.2特殊權力保留1）甲方保留對節(jié)能執(zhí)行效果的最終驗收權；2）乙方在施工過程中，應嚴格按照節(jié)能標準執(zhí)行，不得擅自更改設計方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）任何一方要求修改或補充合同內容，應書面通知對方；2）雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1）補充協議與本合同具有同等法律效力；2）補充協議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1）甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、技術資料等；2）乙方應按照甲方要求，提供施工隊伍、施工設備等。15.2協作與配合方式1）雙方應定期召開工程協調會議，協商解決施工過程中出現的問題；2）雙方應相互支持，共同推進工程進度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他文件無關聯。16.3增減條款1）未經雙方協商一致，任何一方不得擅自增減合同條款；2）任何增減條款，均應書面通知對方，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公樓建筑勞務分包與節(jié)能執(zhí)行協議書2.辦公樓建筑項目施工圖紙及技術資料3.辦公樓建筑項目節(jié)能設計方案4.辦公樓建筑項目施工合同5.辦公樓建筑項目節(jié)能驗收報告6.甲方支付憑證及乙方發(fā)票或收據7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付費用；