2024版頂名購(gòu)置房產(chǎn)代持服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版頂名購(gòu)置房產(chǎn)代持服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)價(jià)格3.代持服務(wù)內(nèi)容3.1代持人義務(wù)3.2委托人義務(wù)3.3代持期限3.4代持費(fèi)用及支付方式4.房產(chǎn)權(quán)益及責(zé)任4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬4.2房產(chǎn)抵押權(quán)4.3房產(chǎn)租賃權(quán)4.4房產(chǎn)處分權(quán)4.5房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議生效時(shí)間8.3協(xié)議終止條件8.4協(xié)議終止時(shí)間9.協(xié)議修改與補(bǔ)充9.1協(xié)議修改程序9.2協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2協(xié)議附件12.協(xié)議簽訂及生效日期13.雙方簽字蓋章14.協(xié)議附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址[房產(chǎn)所在具體地址，如：省市區(qū)路號(hào)]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)，房產(chǎn)所有人為甲方或乙方]2.3房產(chǎn)面積[房產(chǎn)建筑面積，單位：平方米]2.4房產(chǎn)用途[房產(chǎn)規(guī)劃用途，如：住宅、商業(yè)等]2.5房產(chǎn)價(jià)格[房產(chǎn)成交價(jià)格，單位：人民幣元]第三條代持服務(wù)內(nèi)容3.1代持人義務(wù)（1）代持人應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證及相關(guān)文件；（2）代持人不得擅自處分房產(chǎn)；（3）代持人應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）代持人不得泄露甲方隱私。3.2委托人義務(wù)（1）委托人應(yīng)按約定支付代持服務(wù)費(fèi)用；（2）委托人應(yīng)配合代持人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）委托人應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)；（4）委托人不得要求代持人違反法律法規(guī)。3.3代持期限[代持服務(wù)期限，如：自本協(xié)議簽訂之日起至[代持期限]止]3.4代持費(fèi)用及支付方式（1）代持服務(wù)費(fèi)用為人民幣[代持服務(wù)費(fèi)用]元；（2）支付方式：[支付方式，如：分期支付、一次性支付等]第四條房產(chǎn)權(quán)益及責(zé)任4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方或乙方]4.2房產(chǎn)抵押權(quán)[如房產(chǎn)已抵押，需明確抵押權(quán)人、抵押物及抵押范圍等]4.3房產(chǎn)租賃權(quán)[如房產(chǎn)已出租，需明確承租人、租賃期限及租金等]4.4房產(chǎn)處分權(quán)[明確房產(chǎn)處分權(quán)的歸屬及行使條件]4.5房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)[明確房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)由哪一方承擔(dān)]第五條保密條款5.1保密信息定義[定義本協(xié)議中的保密信息范圍，如：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等]5.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.3保密期限[保密期限，如：自本協(xié)議簽訂之日起至[保密期限]止]第六條違約責(zé)任6.1違約情形[列舉可能出現(xiàn)的違約情形，如：未按時(shí)支付代持服務(wù)費(fèi)用、擅自處分房產(chǎn)等]6.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償[明確違約賠償?shù)挠?jì)算方式和金額]第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如選擇仲裁，需明確仲裁機(jī)構(gòu)名稱；如選擇訴訟，需明確管轄法院]7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[明確爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方]第一部分：合同如下：第八條協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件[本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效]8.2協(xié)議生效時(shí)間[本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效]8.3協(xié)議終止條件（1）代持期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，守約方有權(quán)解除本協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.4協(xié)議終止時(shí)間[協(xié)議終止時(shí)間根據(jù)終止條件確定]第九條協(xié)議修改與補(bǔ)充9.1協(xié)議修改程序（1）任何一方提出修改本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方同意修改內(nèi)容的，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議；（3）修改后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議[本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力]第十條法律適用與管轄10.1法律適用[本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律]10.2管轄法院[本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由協(xié)議簽訂地人民法院管轄]第十一條其他約定事項(xiàng)11.1通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)地址為協(xié)議中約定的地址；（3）通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.2協(xié)議附件[本協(xié)議附件如下：]（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第十二條協(xié)議簽訂及生效日期[本協(xié)議于[簽訂日期]簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效]第十三條雙方簽字蓋章[甲方（蓋章）]：[乙方（蓋章）]法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：第十四條協(xié)議附件清單[本協(xié)議附件清單如下：]1.房產(chǎn)證復(fù)印件；2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)與本協(xié)議內(nèi)容相符，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過其能夠承擔(dān)的最高責(zé)任限額。3.2若第三方責(zé)任超出其約定的責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入?yún)f(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第六條第三方介入后的協(xié)議變更6.1第三方介入后，若需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依據(jù)本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第八條第三方介入后的通知8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)通知送達(dá)第三方。8.2通知送達(dá)地址為第三方協(xié)議中約定的地址。第九條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。9.2若第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生變化，相關(guān)費(fèi)用由變更后的協(xié)議約定。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在本協(xié)議中的保密義務(wù)，不因第三方介入而免除。10.2第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第十一條第三方介入后的解除條件11.1第三方介入后，若出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2解除本協(xié)議的，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條第三方介入后的協(xié)議終止12.1第三方介入后，若出現(xiàn)本協(xié)議約定的終止條件，甲乙雙方有權(quán)終止本協(xié)議。12.2終止本協(xié)議的，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條第三方介入后的法律適用與管轄13.1第三方介入后的法律適用，仍適用本協(xié)議約定的法律適用條款。13.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，確保信息清晰可辨，加蓋甲方和乙方公章。說(shuō)明：證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法性和歸屬。2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)買賣合同正本復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整，加蓋甲方和乙方公章。說(shuō)明：證明房產(chǎn)交易的真實(shí)性和合法性。3.代持服務(wù)協(xié)議要求：提供代持服務(wù)協(xié)議正本復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整，加蓋甲方和乙方公章。說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定代持人的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方協(xié)議要求：提供第三方協(xié)議正本復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整，加蓋甲乙雙方和第三方公章。說(shuō)明：明確第三方在本協(xié)議中的角色、責(zé)任和義務(wù)。5.保密協(xié)議要求：提供保密協(xié)議正本復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整，加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：約定甲乙雙方的保密責(zé)任和保密期限。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議正本復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整，加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。7.通知函要求：提供通知函正本復(fù)印件，確保通知內(nèi)容完整，加蓋甲方或乙方公章。說(shuō)明：用于雙方之間的正式通知和溝通。8.付款憑證要求：提供付款憑證復(fù)印件，確保付款金額和日期清晰，加蓋甲方或乙方公章。說(shuō)明：證明已支付的費(fèi)用和款項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代持服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付代持服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未妥善保管房產(chǎn)證及相關(guān)文件。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證及相關(guān)文件，如因保管不善導(dǎo)致文件遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。3.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。4.違約行為：甲方擅自處分房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方未經(jīng)乙方同意擅自處分房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。5.違約行為：乙方未配合代持人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)配合代持人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如未配合，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償代持人損失。6.違約行為：代持人擅自處分房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：代持人未經(jīng)甲方同意擅自處分房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。7.違約行為：甲方未按時(shí)承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按約定承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)，如未按時(shí)承擔(dān)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版頂名購(gòu)置房產(chǎn)代持服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的目的與意義2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在地2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)3.頂名購(gòu)置房產(chǎn)代持方信息3.1代持方基本信息3.2代持方資格與能力3.3代持方權(quán)利與義務(wù)4.頂名購(gòu)置房產(chǎn)代持服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)購(gòu)置流程4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3房產(chǎn)管理職責(zé)5.頂名購(gòu)置房產(chǎn)代持費(fèi)用5.1費(fèi)用總額及構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.頂名購(gòu)置房產(chǎn)代持期限6.1代持期限6.2期限變更條件6.3期限終止條件7.頂名購(gòu)置房產(chǎn)代持期間權(quán)利義務(wù)7.1代持方權(quán)利7.2頂名方權(quán)利7.3雙方義務(wù)8.頂名購(gòu)置房產(chǎn)代持期間風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)類型8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則8.3風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制9.頂名購(gòu)置房產(chǎn)代持終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與見證14.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)14.2簽署人員14.3見證人員第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法成立。1.2合同簽訂的目的與意義本合同旨在明確頂名購(gòu)置房產(chǎn)代持服務(wù)的內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)購(gòu)置及代持過程中的合法權(quán)益，促進(jìn)合作雙方的共同利益。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在地房產(chǎn)位于省市區(qū)街道號(hào)。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為X，產(chǎn)權(quán)人為甲方。2.3房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)房產(chǎn)建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。3.頂名購(gòu)置房產(chǎn)代持方信息3.1代持方基本信息代持方全稱為公司，注冊(cè)地為省市區(qū)街道號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為。3.2代持方資格與能力3.3代持方權(quán)利與義務(wù)代持方享有房產(chǎn)代持期間的合法收益，承擔(dān)房產(chǎn)代持期間的合法風(fēng)險(xiǎn)。4.頂名購(gòu)置房產(chǎn)代持服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)購(gòu)置流程代持方協(xié)助甲方完成房產(chǎn)購(gòu)置的全部流程，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、支付購(gòu)房款、辦理房產(chǎn)證等。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)代持方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)申請(qǐng)材料、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。4.3房產(chǎn)管理職責(zé)代持方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理，包括但不限于繳納物業(yè)費(fèi)、維修基金等。5.頂名購(gòu)置房產(chǎn)代持費(fèi)用5.1費(fèi)用總額及構(gòu)成代持費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式代持費(fèi)用分期支付，具體支付方式如下：1.首次支付人民幣萬(wàn)元，在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付；2.剩余萬(wàn)元，在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間按照上述分期支付方式執(zhí)行。6.頂名購(gòu)置房產(chǎn)代持期限6.1代持期限本合同約定的代持期限為年。6.2期限變更條件在代持期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更代持期限。6.3期限終止條件1.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，甲方取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)；2.代持期限屆滿，甲方未提出終止請(qǐng)求；3.出現(xiàn)本合同約定的終止情形。8.頂名購(gòu)置房產(chǎn)代持期間權(quán)利義務(wù)8.1代持方權(quán)利代持方有權(quán)要求甲方按照約定支付代持費(fèi)用；代持方有權(quán)根據(jù)約定行使房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利；代持方有權(quán)在代持期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的管理。8.2頂名方權(quán)利頂名方有權(quán)在代持期限內(nèi)要求代持方履行代持義務(wù)；頂名方有權(quán)在代持期限內(nèi)要求代持方提供房產(chǎn)相關(guān)情況；頂名方有權(quán)在代持期限屆滿后取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。8.3雙方義務(wù)代持方義務(wù)：1.嚴(yán)格按照合同約定履行代持義務(wù)；2.保守代持過程中的商業(yè)秘密；3.及時(shí)通知頂名方房產(chǎn)相關(guān)事項(xiàng)；4.在代持期限內(nèi)不得擅自處分房產(chǎn)。頂名方義務(wù)：1.按時(shí)支付代持費(fèi)用；2.配合代持方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)；3.不得利用代持房產(chǎn)從事違法活動(dòng)；4.不得損害代持方的合法權(quán)益。9.頂名購(gòu)置房產(chǎn)代持期間風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)類型房產(chǎn)購(gòu)置過程中的政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、交易風(fēng)險(xiǎn)；房產(chǎn)過戶過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；代持期間的物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)、維修風(fēng)險(xiǎn)。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則雙方按照公平、合理原則共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；因代持方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由代持方承擔(dān)；因頂名方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由頂名方承擔(dān)。9.3風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)后，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟方式解決。10.頂名購(gòu)置房產(chǎn)代持終止10.1終止條件合同約定的代持期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；發(fā)生合同約定的終止情形。10.2終止程序雙方書面通知對(duì)方終止合同；代持方將房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)移交給頂名方；頂名方支付剩余代持費(fèi)用。10.3終止后的處理房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，頂名方取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)；雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.保密條款11.1保密內(nèi)容房產(chǎn)購(gòu)置過程中的商業(yè)秘密；雙方在代持期間知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至代持期限屆滿后年。11.3違約責(zé)任違約方泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。13.2合同終止條件合同約定的代持期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；發(fā)生合同約定的終止情形。13.3合同解除條件發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式通知以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)購(gòu)置合同、房產(chǎn)過戶手續(xù)等相關(guān)文件。14.3合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而參與其中的第三方。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，系因甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。第三方責(zé)任限額不適用于因甲方或乙方的故意或重大過失導(dǎo)致的損失。16.2第三方責(zé)任免除因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任追究甲方或乙方認(rèn)為第三方存在違約行為，應(yīng)向第三方提出書面索賠。第三方應(yīng)在接到索賠通知后個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，視為接受索賠。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方有權(quán)按照本合同的約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲方與第三方簽訂的委托合同或其他協(xié)議約定。甲方應(yīng)按照委托合同或其他協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由乙方與第三方簽訂的委托合同或其他協(xié)議約定。乙方應(yīng)按照委托合同或其他協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的關(guān)系，由本合同約定。第三方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更原因因第三方介入，需要對(duì)原合同進(jìn)行變更的，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。19.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由各方簽字蓋章。合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除原因因第三方介入，出現(xiàn)合同解除情形的，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。20.2合同解除程序合同解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由各方簽字蓋章。合同解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)購(gòu)置合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)購(gòu)置雙方的基本信息、房產(chǎn)詳細(xì)信息、購(gòu)房款支付方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件是房產(chǎn)購(gòu)置的核心文件，需由雙方及房產(chǎn)出售方共同簽訂。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)過戶雙方的基本信息、房產(chǎn)過戶所需材料清單、過戶流程、稅費(fèi)計(jì)算等。說(shuō)明：本附件是房產(chǎn)過戶的必要文件，需由雙方及房產(chǎn)過戶相關(guān)機(jī)構(gòu)共同確認(rèn)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。4.房產(chǎn)代持協(xié)議詳細(xì)要求：包含代持方的基本信息、代持期限、代持費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件是代持服務(wù)的核心文件，需由甲方、乙方及代持方共同簽訂。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)雙方在合作過程中的商業(yè)秘密。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等條款。說(shuō)明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：包含通知內(nèi)容、通知方式、送達(dá)時(shí)間、送達(dá)證明等。說(shuō)明：本附件用于證明通知的送達(dá)，確保雙方及時(shí)了解相關(guān)信息。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更程序等條款。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更情況，確保各方對(duì)變更內(nèi)容達(dá)成一致。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除原因、解除程序、解除后果等條款。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除情況，確保各方對(duì)解除后果達(dá)成一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為：未按時(shí)支付代持費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：若代持費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元，違約方未按時(shí)支付，則應(yīng)向守約方支付違約金及損失賠償。2.違約行為違約行為：代持方未按照約定履行代持義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：代持方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給頂名方造成的損失。示例說(shuō)明：代持方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致頂名方遭受損失，代持方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為違約行為：頂名方未按時(shí)支付代持費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：頂名方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：頂名方未按時(shí)支付代持費(fèi)用，則應(yīng)向代持方支付違約金及損失賠償。4.違約行為違約行為：第三方未按照約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例說(shuō)明：第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版頂名購(gòu)置房產(chǎn)代持服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在地2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書號(hào)2.5房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格3.代持服務(wù)內(nèi)容3.1代持方義務(wù)3.2代持方權(quán)利3.3購(gòu)房方義務(wù)3.4購(gòu)房方權(quán)利4.財(cái)務(wù)安排4.1購(gòu)房款支付方式4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3利息計(jì)算及支付4.4房產(chǎn)過戶費(fèi)用承擔(dān)5.房產(chǎn)權(quán)屬變更5.1房產(chǎn)過戶條件5.2過戶時(shí)間5.3過戶手續(xù)及費(fèi)用5.4過戶后的權(quán)屬登記6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除9.4合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)購(gòu)買合同10.2附件二：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2房產(chǎn)歸還13.3爭(zhēng)議解決14.其他14.1協(xié)議簽署日期14.2協(xié)議份數(shù)14.3協(xié)議效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：_________（購(gòu)房方）（2）乙方：_________（代持方）1.2雙方地址（1）甲方地址：_________（2）乙方地址：_________1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：_________（2）乙方聯(lián)系方式：_________1.4法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：_________（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：_________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在地：_________2.2房產(chǎn)類型：_________2.3房產(chǎn)面積：_________平方米2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書號(hào)：_________2.5房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：人民幣_(tái)________元整3.代持服務(wù)內(nèi)容3.1代持方義務(wù)（1）代持方應(yīng)按照甲方的指示完成房產(chǎn)購(gòu)買手續(xù)；（2）代持方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)文件；（3）代持方應(yīng)按照協(xié)議約定，在房產(chǎn)過戶時(shí)將房產(chǎn)過戶給甲方；（4）代持方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用代持房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)。3.2代持方權(quán)利（1）代持方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付購(gòu)房款；（2）代持方有權(quán)要求甲方承擔(dān)房產(chǎn)過戶相關(guān)費(fèi)用；（3）代持方有權(quán)要求甲方在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3購(gòu)房方義務(wù)（1）購(gòu)房方應(yīng)按照協(xié)議約定支付購(gòu)房款；（2）購(gòu)房方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款；（3）購(gòu)房方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶相關(guān)費(fèi)用；（4）購(gòu)房方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4購(gòu)房方權(quán)利（1）購(gòu)房方有權(quán)要求代持方按照協(xié)議約定履行代持義務(wù)；（2）購(gòu)房方有權(quán)要求代持方提供房產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)文件；（3）購(gòu)房方有權(quán)要求代持方在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.財(cái)務(wù)安排4.1購(gòu)房款支付方式（1）購(gòu)房款支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額詳見附件一；（2）每次支付購(gòu)房款時(shí)，代持方應(yīng)提供相應(yīng)的銀行付款憑證。4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）首付款：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）余款：按附件一約定的分期支付計(jì)劃執(zhí)行。4.3利息計(jì)算及支付（1）若購(gòu)房款未按時(shí)支付，逾期付款部分按日利率____%計(jì)收利息；（2）利息計(jì)算起始日為逾期付款的第一天，利息支付至實(shí)際還款日。4.4房產(chǎn)過戶費(fèi)用承擔(dān)（1）房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由購(gòu)房方承擔(dān)；（2）若因代持方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)延誤，代持方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.房產(chǎn)權(quán)屬變更5.1房產(chǎn)過戶條件（1）購(gòu)房方已支付全部購(gòu)房款；（2）代持方同意將房產(chǎn)過戶給購(gòu)房方；（3）房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全，符合國(guó)家法律法規(guī)要求。5.2過戶時(shí)間（1）自房產(chǎn)過戶條件滿足之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）若因代持方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，延誤時(shí)間不計(jì)入購(gòu)房方付款期限。5.3過戶手續(xù)及費(fèi)用（1）雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）過戶手續(xù)費(fèi)用由購(gòu)房方承擔(dān)。5.4過戶后的權(quán)屬登記（1）房產(chǎn)過戶后，權(quán)屬登記手續(xù)由購(gòu)房方辦理；（2）權(quán)屬登記手續(xù)費(fèi)用由購(gòu)房方承擔(dān)。6.保密條款6.1保密內(nèi)容（1）雙方在履行本協(xié)議過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；（2）本協(xié)議的內(nèi)容、簽訂過程及履行情況。6.2保密期限（1）自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年；（2）雙方對(duì)本協(xié)議保密內(nèi)容的保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。6.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）泄露方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密內(nèi)容給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）任何一方故意或過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.恢復(fù)或賠償因違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失；c.承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。（2）違約金按本協(xié)議約定比例計(jì)算，最高不超過____元；（3）若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失，違約方應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。7.3違約金計(jì)算（2）違約金額指因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約金比例按本協(xié)議約定執(zhí)行，最高不超過____%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)；（2）仲裁規(guī)則：按照_________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）雙方按照協(xié)議約定完成所有必要手續(xù)后，合同正式生效。9.2合同終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除（1）合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.4合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）出現(xiàn)不可抗力，且雙方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)購(gòu)買合同10.2附件二：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更程序（1）任何一方要求變更本合同，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容（1）變更合同中的任何條款；（2）增加或刪除合同中的任何附件。11.3變更通知（1）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；（2）變更協(xié)議自通知之日起生效。12.合同解除后的處理12.1財(cái)務(wù)結(jié)算（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算；（2）結(jié)算內(nèi)容包括購(gòu)房款、代持服務(wù)費(fèi)用、違約金等。12.2房產(chǎn)歸還（1）若合同因違約而解除，代持方應(yīng)將房產(chǎn)完好無(wú)損地歸還給購(gòu)房方；（2）若合同因不可抗力而解除，房產(chǎn)歸還事宜由雙方協(xié)商確定。12.3爭(zhēng)議解決（1）合同解除后，若雙方對(duì)財(cái)務(wù)結(jié)算或房產(chǎn)歸還事宜有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。13.其他13.1協(xié)議簽署日期：____年____月____日13.2協(xié)議份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.3協(xié)議效力：本合同一式____份，具有同等法律效力。14.附件14.1附件一：房產(chǎn)購(gòu)買合同14.2附件二：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念（1）本合同中的第三方指介入本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等非合同當(dāng)事人。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方的介入目的（1）第三方介入旨在協(xié)助合同當(dāng)事人更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。（2）第三方可根據(jù)合同當(dāng)事人的需求，提供專業(yè)意見、評(píng)估、見證等服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式（1）合同當(dāng)事人可自愿選擇是否引入第三方介入；（2）第三方介入需經(jīng)合同當(dāng)事人同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入申請(qǐng)（1）合同當(dāng)事人向第三方提出介入申請(qǐng)，并明確介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入申請(qǐng)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）本合同中的責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤?dāng)事人損失的最高賠償金額。（2）責(zé)任限額由合同當(dāng)事人與第三方在合作協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額計(jì)算（2）責(zé)任限額比例由合同當(dāng)事人與第三方在合作協(xié)議中約定，最高不超過____%。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和合同當(dāng)事人的授權(quán)，開展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同當(dāng)事人的要求，履行相關(guān)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其工作不違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤?dāng)事人損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因合同當(dāng)事人原因?qū)е聯(lián)p失，由合同當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）合同當(dāng)事人有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議和合同約定履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的協(xié)助和配合。20.第三方介入后的合同履行20.1合