2024年度個人房屋租賃押金借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人房屋租賃押金借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式4.押金及借款情況4.1押金金額4.2押金退還條件及時間4.3借款金額4.4借款用途4.5借款還款期限及方式5.房屋設施及設備5.1房屋設施清單5.2設備清單5.3設施設備損壞及維修責任6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋禁止行為7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同簽署日期12.合同份數(shù)13.合同附件清單14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：______1.1.2出租方地址：______1.1.3出租方聯(lián)系電話：______1.1.4出租方法定代表人：______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：______1.2.2承租方地址：______1.2.3承租方聯(lián)系電話：______1.2.4承租方法定代表人：______2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：______2.1.2房屋面積：______平方米2.1.3房屋結構：______2.2房屋用途2.2.1房屋用途：______2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：______2.3.2租賃終止日期：______3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額：______元3.1.2每月租金：______元3.2租金支付時間3.2.1每月租金支付日：______3.3支付方式3.3.1支付方式：______4.押金及借款情況4.1押金金額4.1.1押金總額：______元4.2押金退還條件及時間4.2.1退還條件：______4.2.2退還時間：______4.3借款金額4.3.1借款總額：______元4.4借款用途4.4.1借款用途：______4.5借款還款期限及方式4.5.1還款期限：______4.5.2還款方式：______5.房屋設施及設備5.1房屋設施清單5.1.1房屋設施：______5.2設備清單5.2.1設備：______5.3設施設備損壞及維修責任5.3.1損壞責任：______5.3.2維修責任：______6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.1.1使用范圍：______6.2房屋維護責任6.2.1維護責任：______6.3房屋禁止行為6.3.1禁止行為：______8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方協(xié)商：若發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構8.2.1仲裁：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。10.2合同附件房屋租賃合同附件房屋設施清單設備清單11.合同簽署日期11.1本合同一式______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)12.1本合同一式______份，出租方執(zhí)______份，承租方執(zhí)______份。13.合同附件清單13.1本合同附件清單如下：房屋租賃合同附件房屋設施清單設備清單14.合同簽署人簽字蓋章14.1出租方（簽字/蓋章）：14.2承租方（簽字/蓋章）：14.3日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、擔保公司、維修保養(yǎng)服務提供者、法律顧問等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相關合作協(xié)議。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商并達成一致意見。15.4第三方的責任15.4.1第三方應按照甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議履行其職責。15.5第三方的權利15.5.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.甲乙雙方的權利和義務16.1甲方的權利和義務16.1.1甲方有權要求第三方按照合作協(xié)議履行職責。16.1.2甲方有義務向第三方提供必要的信息和協(xié)助。16.1.3甲方對第三方的不當行為有權提出異議。16.2乙方的權利和義務16.2.1乙方有權要求第三方按照合作協(xié)議履行職責。16.2.2乙方有義務向第三方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.3乙方對第三方的不當行為有權提出異議。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額為______元，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。17.2責任賠償17.2.1若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其責任限額。17.3責任免除17.3.1若第三方因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非第三方責任的原因?qū)е聼o法履行職責或造成損失的，第三方不承擔責任。18.第三方介入的變更和解除18.1變更18.1.1若甲乙雙方或第三方認為有必要變更第三方介入的條款，應簽訂書面變更協(xié)議。18.2解除18.2.1若第三方違反合作協(xié)議或甲乙雙方有正當理由，任何一方均可解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.爭議解決19.1若因第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成19.2.1協(xié)商不成時，甲乙雙方可提交至______仲裁委員會進行仲裁。20.其他20.1本附加條款為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。20.2本附加條款的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件詳細要求：包含房屋的具體描述、租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等詳細信息。說明：此附件為合同的核心部分，應詳細記錄所有與房屋租賃相關的條款。2.房屋設施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有設施和設備的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。說明：此附件用于記錄房屋的初始狀態(tài)，以便在租賃期滿時進行清點和評估。3.設備清單詳細要求：與房屋設施清單類似，但專注于房屋內(nèi)的電器、家具等可移動設備。說明：此附件與房屋設施清單共同構成對房屋內(nèi)物品的詳細記錄。4.不可抗力事件證明詳細要求：在發(fā)生不可抗力事件時，需提供相關證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同條款進行相應的處理。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方介入的具體條款、權利義務、責任限額等。說明：此附件是第三方介入的基礎文件，明確了第三方的角色和責任。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，如仲裁條款。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，指導雙方如何解決爭議。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄雙方就合同條款變更達成的協(xié)議。說明：此附件用于在合同執(zhí)行過程中，對合同條款進行合法的修改。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為租金逾期支付房屋設施損壞未及時修復未按照合同約定使用房屋未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋未按照合同約定退還押金2.責任認定標準租金逾期支付：每逾期一天，承租方需支付______元的滯納金。房屋設施損壞未及時修復：承租方需承擔維修費用，并賠償出租方因此遭受的損失。未按照合同約定使用房屋：承租方需承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋：承租方需賠償出租方因此遭受的損失，并解除租賃合同。未按照合同約定退還押金：承租方需按照合同約定退還押金，若逾期未退，需支付______元的違約金。3.違約責任示例若承租方逾期支付租金，則需支付每日______元的滯納金，直至租金全額支付。若承租方損壞房屋設施，則需支付維修費用______元，并賠償出租方因此遭受的損失______元。全文完。2024年度個人房屋租賃押金借款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.押金借款金額及用途3.1押金借款金額3.2借款用途說明3.3借款期限4.押金退還條件4.1退還押金條件4.2退還押金流程4.3退還押金時間5.借款利息及支付方式5.1借款利息計算方式5.2利息支付頻率5.3利息支付方式6.違約責任6.1逾期支付租金責任6.2逾期支付押金借款責任6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除流程8.3合同解除通知9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.合同修改10.1合同修改流程10.2合同修改通知10.3合同修改生效日期11.合同解除后的處理11.1合同解除后房屋返還11.2合同解除后押金退還11.3合同解除后借款清償12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止流程12.3合同終止通知13.合同效力13.1合同效力確認13.2合同效力變更13.3合同效力終止14.其他約定14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同在雙方簽字（或蓋章）后，且租金及押金借款已全額支付后，視為生效。1.3合同生效日期：2024年1月1日。2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋用途：住宅2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止。2.4租金及支付方式：租金每月人民幣[金額]元，每月[日期]前支付。3.押金借款金額及用途3.1押金借款金額：人民幣[金額]元。3.2借款用途說明：用于[具體用途]，如房屋裝修、家具購置等。3.3借款期限：與租賃期限相同，即自2024年1月1日起至2026年12月31日止。4.押金退還條件4.1退還押金條件：房屋租賃期滿，租戶按照合同約定履行完畢所有義務。4.2退還押金流程：租戶在合同終止后7日內(nèi)，向出租人提交押金退還申請，出租人收到申請后10日內(nèi)退還押金。4.3退還押金時間：押金退還時間與租金支付時間相同。5.借款利息及支付方式5.1借款利息計算方式：按年利率[百分比]計算，利息每半年支付一次。5.2利息支付頻率：每6個月支付一次。5.3利息支付方式：與租金支付方式相同。6.違約責任6.1逾期支付租金責任：逾期支付租金，每逾期一日，應向出租人支付[金額]元違約金。6.2逾期支付押金借款責任：逾期支付押金借款，每逾期一日，應向出租人支付[金額]元違約金。6.3違約金計算方式：違約金總額不超過未支付金額的[百分比]。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決機構：無。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1租戶單方面解除合同：租戶在租賃期內(nèi)單方面解除合同，需提前[天數(shù)]日書面通知出租人，并支付違約金。8.1.2出租人單方面解除合同：出租人在租戶違反合同約定，如逾期支付租金超過[天數(shù)]日，有權解除合同。8.2合同解除流程：8.2.1雙方協(xié)商一致：通過書面形式確認解除合同。8.2.2一方解除：按照合同約定的解除條件，發(fā)出解除通知。8.2.3合同終止：合同解除通知發(fā)出后，合同終止。8.3合同解除通知：8.3.1書面形式：解除通知應以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。8.3.2發(fā)送地址：解除通知應發(fā)送至對方在合同中指定的地址。9.合同附件9.1合同附件清單：房屋租賃清單房屋現(xiàn)狀描述押金收據(jù)其他相關文件9.2合同附件內(nèi)容：合同附件應詳細列明房屋的設施狀況、租賃期間的注意事項、押金的具體金額等。10.合同修改10.1合同修改流程：10.1.1提出修改：任何一方提出修改合同內(nèi)容，應以書面形式提出。10.1.2協(xié)商一致：雙方就修改內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見。10.1.3簽署修改協(xié)議：協(xié)商一致后，雙方簽署修改協(xié)議。10.2合同修改通知：10.2.1通知方式：修改協(xié)議簽署后，應以書面形式通知對方。10.2.2通知內(nèi)容：通知中應包含修改內(nèi)容、生效日期等。10.3合同修改生效日期：修改協(xié)議簽署后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同解除后的處理11.1合同解除后房屋返還：11.1.1房屋狀況：房屋返還時，應保持與租賃開始時相同的狀態(tài)。11.1.2檢查時間：合同解除后，雙方應在[天數(shù)]日內(nèi)對房屋進行檢查。11.2合同解除后押金退還：11.2.1退還條件：滿足退還押金條件后，出租人應在[天數(shù)]日內(nèi)退還押金。11.2.2退還方式：退還押金應通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。11.3合同解除后借款清償：11.3.1借款余額：合同解除時，租戶應結清剩余借款。11.3.2清償方式：借款清償應通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。12.合同效力12.1合同效力確認：本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。12.2合同效力變更：合同效力變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同效力終止：合同終止后，合同效力自然消失。13.其他約定13.1通知方式：所有通知應以書面形式發(fā)送，并通過[方式]送達。13.2合同解釋：本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.合同附件效力14.1合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、擔保服務、評估服務、咨詢服務等而介入的任何獨立第三方實體或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的準確理解和執(zhí)行。16.第三方介入方式16.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并在合同履行過程中提供必要的服務。16.2擔保服務：第三方提供擔保，確保甲乙雙方履行合同義務，如支付租金、押金等。16.3評估服務：第三方提供房屋評估服務，確保房屋租賃價格的公允性。16.4咨詢服務：第三方提供法律、財務等方面的咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方因提供上述服務而產(chǎn)生的責任，應以其所承擔的義務為限。17.2責任限額：第三方責任限額應根據(jù)服務內(nèi)容、服務費用等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方責任免除18.1第三方因不可抗力導致的服務中斷或服務效果降低，不承擔賠償責任。18.2第三方在履行服務過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整，導致服務結果不符合預期，不承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方與第三方之間的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在雇傭或代理關系。19.2第三方與甲乙雙方的權利義務：第三方應根據(jù)合同約定，履行其服務義務，甲乙雙方應按照合同約定支付服務費用。19.3第三方對甲乙雙方的責任：第三方對甲乙雙方的責任限于合同約定的服務范圍內(nèi)，超出服務范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其服務義務。20.2第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方所提供的服務不違反本合同的其他條款。20.3第三方介入時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定服務費用，并在合同中明確。21.第三方介入時的變更通知21.1第三方介入時，甲乙雙方應及時通知對方，并告知第三方介入的具體情況。21.2第三方介入的變更通知應以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。22.第三方介入的合同效力22.1第三方介入不影響本合同的效力，第三方介入的條款作為本合同的補充部分。22.2本合同與第三方介入條款如有沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列出房屋的設施、面積、結構等信息。說明房屋的現(xiàn)有狀況，包括損壞、缺失等。2.房屋現(xiàn)狀描述描述房屋的內(nèi)外裝修、家具電器狀況。確認房屋的交付時間及狀態(tài)。3.押金收據(jù)記載押金的收繳金額、收繳日期、收繳人等信息。作為押金退還的憑證。4.租賃協(xié)議包含甲乙雙方的權利義務、租賃期限、租金支付等條款。作為本合同的核心文件。5.房屋產(chǎn)權證明證明出租人擁有房屋的合法產(chǎn)權。作為租賃合法性的證明。6.房屋租賃登記備案證明證明租賃關系的合法性。作為房屋租賃登記的憑證。7.乙方身份證明證明乙方的合法身份，如身份證、護照等。作為乙方履行合同義務的依據(jù)。8.裝修合同如有乙方自行裝修房屋的情況，應提供裝修合同。明確裝修內(nèi)容、費用、期限等。9.維修保養(yǎng)記錄記錄房屋及設施的維修保養(yǎng)情況。作為房屋維護責任的依據(jù)。10.爭議解決協(xié)議如有爭議解決協(xié)議，應作為附件。明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付[金額]元違約金。示例：乙方應在每月[日期]前支付租金，若逾期支付，則每日支付100元違約金。2.逾期歸還押金違約責任：乙方逾期歸還押金，每逾期一日，應向甲方支付[金額]元違約金。示例：乙方應在合同終止后[天數(shù)]日內(nèi)歸還押金，若逾期歸還，則每日支付50元違約金。3.房屋損壞違約責任：乙方損壞房屋或設施，應負責修復或賠償。示例：乙方損壞了房屋的門窗，應負責修理或賠償同等價值的費用。4.租賃用途不符違約責任：乙方將房屋用于非法用途，應承擔法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方將房屋用于經(jīng)營賭博活動，應承擔法律責任，并賠償甲方損失。5.未按時通知房屋狀況違約責任：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方房屋狀況變化，應承擔相應責任。示例：乙方發(fā)現(xiàn)房屋漏水，應在[天數(shù)]內(nèi)通知甲方，否則承擔修復費用。6.未經(jīng)允許改變房屋結構違約責任：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結構，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：乙方私自拆除房屋隔斷，應恢復原狀或賠償甲方損失。全文完。2024年度個人房屋租賃押金借款合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2房屋定義1.3押金定義1.4借款定義2.房屋租賃信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間4.押金借款金額及支付方式4.1押金借款金額4.2支付方式4.3支付時間5.押金退還條件及方式5.1退還條件5.2退還方式5.3退還時間6.借款用途及限制6.1借款用途6.2借款限制7.房屋使用及維護責任7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任8.房屋租賃期間變更事宜8.1租賃期限變更8.2房屋用途變更8.3租金調(diào)整9.違約責任及賠償9.1違約情形9.2違約責任9.3賠償標準10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋押金借款合同12.3其他相關文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1出租方：指將房屋出租給承租方的自然人或法人。1.1.2承租方：指租賃房屋的自然人或法人。1.1.3房屋：指出租方擁有的位于[具體地址]的房屋，包括但不限于房屋本體及其附屬設施。1.1.4押金：指承租方在簽訂本合同時向出租方支付的一定金額，作為房屋租賃期間的保證金。1.1.5借款：指承租方在房屋租賃期間向出租方借款的金額。1.2房屋定義1.2.1房屋位于[具體地址]，房屋編號為[房屋編號]。1.2.2房屋面積為[房屋面積]，房屋結構為[房屋結構]。1.3押金定義1.3.1押金金額為人民幣[押金金額]元。1.3.2押金用于保障出租方在房屋租賃期間的合法權益。1.4借款定義1.4.1借款金額為人民幣[借款金額]元。1.4.2借款用于承租方在房屋租賃期間的日常開支。2.房屋租賃信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于[具體地址]。2.2房屋面積2.2.1房屋面積為[房屋面積]平方米。2.3房屋結構2.3.1房屋結構為[房屋結構]。2.4租賃期限2.4.1租賃期限自[租賃開始日期]起至[租賃結束日期]止。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2支付方式3.2.1承租方應于每月[支付日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3支付時間3.3.1租金支付時間為每月[支付日期]。4.押金借款金額及支付方式4.1押金借款金額4.1.1押金借款金額為人民幣[借款金額]元。4.2支付方式4.2.1承租方應于簽訂本合同當日將押金借款支付至出租方指定的賬戶。4.3支付時間4.3.1押金借款支付時間為簽訂本合同當日。5.押金退還條件及方式5.1退還條件5.1.1租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，且承租方已支付完畢所有應付費用。5.1.2承租方提前解除本合同時，需滿足本合同約定的條件。5.2退還方式5.2.1出租方應在收到承租方退還押金的申請后[退還時間]內(nèi)退還押金。5.3退還時間5.3.1押金退還時間為租賃期滿或提前解除合同后的[退還時間]。6.借款用途及限制6.1借款用途6.1.1借款僅用于承租方在房屋租賃期間的日常開支。6.2借款限制6.2.1借款不得用于非法用途。6.2.2借款不得用于償還其他債務。8.房屋使用及維護責任8.1房屋使用規(guī)定8.1.1承租方應按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。8.1.2承租方應愛護并合理使用房屋內(nèi)的設施設備，不得故意損壞或丟棄。8.2房屋維護責任8.2.1房屋的日常維修責任由承租方承擔，包括但不限于水電、管道、門窗等。8.2.2出租方負責房屋的大修和房屋主體結構的維護。9.房屋租賃期間變更事宜9.1租賃期限變更9.1.1若雙方同意變更租賃期限，應簽訂書面協(xié)議，并明確變更后的租賃期限。9.1.2租賃期限變更不影響原合同中約定的其他條款。9.2房屋用途變更9.2.1若承租方需變更房屋用途，應事先征得出租方同意，并簽訂書面協(xié)議。9.2.2變更用途后的租金、押金及其他費用按雙方協(xié)商結果執(zhí)行。9.3租金調(diào)整9.3.1租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。9.3.2租金調(diào)整后的支付方式及時間按新約定的條款執(zhí)行。10.違約責任及賠償10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金、押金或借款的。10.1.2承租方損壞房屋或設施設備的。10.1.3承租方違反房屋使用規(guī)定的。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3賠償標準10.3.1賠償標準以實際損失為依據(jù)，包括但不限于修復費用、維修費用等。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為[具體機構名稱]。11.2.2爭議解決機構應遵循相關法律法規(guī)和合同約定。12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同生效。12.2合同解除條件12.2.1如一方違約，另一方有權解除合同。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議。12.3合同解除程序12.3.1解除合同應提前[解除提前通知期]通知對方。12.3.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理房屋的返還和費用結算。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋押金借款合同13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：指在房屋租賃和押金借款合同執(zhí)行過程中，因需要專業(yè)服務或協(xié)助，引入的具備相應資質(zhì)和能力的第三方機構或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評估、房屋維修、法律咨詢、財務審計、保險代理等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：16.1.1雙方同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方介入的事項符合法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方共同協(xié)商確定第三方介入的事項和方式。16.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利義務。16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的責任。17.1.2第三方責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過[具體金額]元。17.1.3第三方責任限額不影響本合同其他條款的履行。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲乙方的責任劃分：18.1.1第三方僅對甲乙方負責，不直接對承租方或出租方負責。18.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方與承租方或出租方的責任劃分：18.2.1承租方或出租方應配合第三方履行職責，但第三方不得干預甲乙方的權利義務。18.2.2第三方在履行職責過程中，如涉及承租方或出租方的權利義務，應通知甲乙方。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用：19.1.1第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并納入本合同或第三方介入?yún)f(xié)議。19.1.2第三方介入的費用在履行職責過程中產(chǎn)生，由甲乙方承擔。19.2第三方介入費用的支付：19.2.1第三方介入費用在履行職責過程中產(chǎn)生，由甲乙方按約定支付。19.2.2第三