2024版建筑工程業(yè)主方質(zhì)量監(jiān)控合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程業(yè)主方質(zhì)量監(jiān)控合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條合同標的及范圍2.1工程概況2.2質(zhì)量監(jiān)控范圍第三條質(zhì)量監(jiān)控標準及要求3.1國家及行業(yè)質(zhì)量標準3.2甲方特定質(zhì)量要求第四條質(zhì)量監(jiān)控方法及流程4.1質(zhì)量監(jiān)控方法4.2質(zhì)量監(jiān)控流程第五條質(zhì)量監(jiān)控人員及職責5.1質(zhì)量監(jiān)控人員配備5.2質(zhì)量監(jiān)控人員職責第六條質(zhì)量監(jiān)控報告及反饋6.1質(zhì)量監(jiān)控報告內(nèi)容6.2質(zhì)量監(jiān)控報告提交及反饋第七條質(zhì)量問題處理及整改7.1質(zhì)量問題處理流程7.2質(zhì)量問題整改要求第八條質(zhì)量責任及追究8.1質(zhì)量責任劃分8.2質(zhì)量責任追究第九條合同期限及付款方式9.1合同期限9.2付款方式及時間第十條違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二條合同的變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充內(nèi)容第十三條合同的生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：_________________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：_________________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_____________________第二條合同標的及范圍2.1工程概況2.1.1工程名稱：_________________________2.1.2工程地點：_________________________2.1.3工程規(guī)模：_________________________2.1.4工程合同造價：______________________2.2質(zhì)量監(jiān)控范圍2.2.1質(zhì)量監(jiān)控對象：_____________________2.2.2質(zhì)量監(jiān)控內(nèi)容：_____________________2.2.3質(zhì)量監(jiān)控階段：_____________________第三條質(zhì)量監(jiān)控標準及要求3.1國家及行業(yè)質(zhì)量標準3.1.1適用標準：_________________________3.1.2標準版本：_________________________3.2甲方特定質(zhì)量要求3.2.1甲方特定標準：_____________________3.2.2甲方特定要求：_____________________第四條質(zhì)量監(jiān)控方法及流程4.1質(zhì)量監(jiān)控方法4.1.1工程現(xiàn)場檢查：_____________________4.1.2技術(shù)文件審查：_____________________4.1.3專項檢測：_________________________4.2質(zhì)量監(jiān)控流程4.2.1質(zhì)量監(jiān)控計劃：_____________________4.2.2質(zhì)量監(jiān)控實施：_____________________4.2.3質(zhì)量監(jiān)控報告：_____________________第五條質(zhì)量監(jiān)控人員及職責5.1質(zhì)量監(jiān)控人員配備5.1.1乙方質(zhì)量監(jiān)控人員數(shù)量：_____________5.1.2乙方質(zhì)量監(jiān)控人員資質(zhì)：_____________5.2質(zhì)量監(jiān)控人員職責5.2.1質(zhì)量監(jiān)控人員職責范圍：_____________5.2.2質(zhì)量監(jiān)控人員工作要求：_____________第六條質(zhì)量監(jiān)控報告及反饋6.1質(zhì)量監(jiān)控報告內(nèi)容6.1.1工程概況：_________________________6.1.2質(zhì)量監(jiān)控結(jié)果：_____________________6.1.3存在問題及建議：_____________________6.2質(zhì)量監(jiān)控報告提交及反饋6.2.1質(zhì)量監(jiān)控報告提交時間：_____________6.2.2質(zhì)量監(jiān)控報告反饋時間：_____________第七條質(zhì)量問題處理及整改7.1質(zhì)量問題處理流程7.1.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：_____________________7.1.2問題上報及確認：_____________________7.1.3問題處理及整改：_____________________7.2質(zhì)量問題整改要求7.2.1整改措施：_________________________7.2.2整改期限：_________________________7.2.3整改驗收：_________________________第八條質(zhì)量責任及追究8.1質(zhì)量責任劃分8.1.1甲方責任：________________________8.1.2乙方責任：________________________8.1.3承包方責任：_____________________8.2質(zhì)量責任追究8.2.1違約責任：_____________________8.2.2追究程序：_____________________8.2.3追究方式：_____________________第九條合同期限及付款方式9.1合同期限9.1.1合同生效日期：____________________9.1.2合同終止日期：____________________9.1.3合同延期條件：____________________9.2付款方式及時間9.2.1付款比例：_____________________9.2.2付款節(jié)點：_____________________9.2.3付款方式：_____________________第十條違約責任及爭議解決10.1違約責任10.1.1甲方違約責任：__________________10.1.2乙方違約責任：__________________10.1.3承包方違約責任：__________________10.2爭議解決方式10.2.1爭議解決途徑：__________________10.2.2爭議解決機構(gòu)：__________________10.2.3爭議解決期限：__________________第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1甲方解除條件：__________________11.1.2乙方解除條件：__________________11.1.3合同解除程序：__________________11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢：__________________11.2.2合同解除后終止：__________________11.2.3合同終止程序：__________________第十二條合同的變更及補充12.1合同變更程序12.1.1變更申請：_____________________12.1.2變更審批：_____________________12.1.3變更實施：_____________________12.2合同補充內(nèi)容12.2.1補充協(xié)議形式：__________________12.2.2補充協(xié)議內(nèi)容：__________________12.2.3補充協(xié)議效力：__________________第十三條合同的生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同簽訂：_____________________13.1.2合同備案：_____________________13.1.3合同生效日期：__________________13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢：__________________13.2.2合同解除：_____________________13.2.3合同終止日期：__________________第十四條合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.1.1附件一：質(zhì)量監(jiān)控計劃14.1.2附件二：質(zhì)量監(jiān)控報告模板14.1.3附件三：質(zhì)量整改記錄表14.2補充協(xié)議14.2.1補充協(xié)議一：關(guān)于質(zhì)量監(jiān)控的補充條款14.2.2補充協(xié)議二：關(guān)于付款方式的補充條款第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入工程質(zhì)量監(jiān)控工作的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量檢測、評估、監(jiān)理、咨詢等工作。第十六條第三方介入的程序及條件16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項。16.1.2甲乙雙方共同選擇并確定第三方。16.1.3第三方與甲乙雙方簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.2.2第三方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.2.3第三方需同意按照甲乙雙方的要求進行工作。第十七條第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地開展工作。17.1.2第三方應(yīng)對其工作成果負責，確保工作質(zhì)量符合合同約定。17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出合理的建議和意見。17.2.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方對本合同項下的責任，以其實際收取的費用為限。18.1.2第三方對因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.1.3第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方負責，接受甲方的監(jiān)督和指導。19.1.2第三方應(yīng)向甲方報告工作進展和質(zhì)量監(jiān)控情況。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方負責，接受乙方的配合和支持。19.2.2第三方應(yīng)向乙方提供工作成果和意見，協(xié)助乙方改進工程質(zhì)量。19.3第三方與承包方的劃分19.3.1第三方對承包方負責，對承包方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。19.3.2第三方應(yīng)向承包方提出整改要求，并監(jiān)督整改措施的落實。第二十條第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更20.1.1第三方介入事項的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。20.1.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入的合同解除20.2.1第三方介入的合同，在符合合同約定和法律法規(guī)的前提下，可由甲乙雙方協(xié)商解除。20.2.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作，并承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：質(zhì)量監(jiān)控計劃詳細要求：詳細列明質(zhì)量監(jiān)控的目的、范圍、方法、流程、時間節(jié)點、人員安排等。附件說明：此附件為質(zhì)量監(jiān)控工作的指導性文件，是質(zhì)量監(jiān)控實施的基礎(chǔ)。2.附件二：質(zhì)量監(jiān)控報告模板詳細要求：包括工程概況、質(zhì)量監(jiān)控結(jié)果、存在問題及建議、整改措施等。附件說明：此模板用于第三方在質(zhì)量監(jiān)控過程中填寫報告，便于甲乙雙方了解監(jiān)控情況。3.附件三：質(zhì)量整改記錄表詳細要求：記錄質(zhì)量整改的具體內(nèi)容、整改措施、整改責任人、整改完成時間等。附件說明：此表格用于跟蹤質(zhì)量整改的進度和效果，確保問題得到有效解決。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)人員的資格證書等。附件說明：此證明用于驗證第三方機構(gòu)的合法性和專業(yè)能力。5.附件五：合同補充協(xié)議詳細要求：針對合同中未明確的內(nèi)容或特殊情況，雙方可在此協(xié)議中補充約定。附件說明：此協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.附件六：付款憑證詳細要求：包括付款時間、金額、付款方、收款方、付款用途等。附件說明：此憑證用于證明已按照合同約定完成付款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付款項、未按合同約定提供資料、違反合同約定解除合同等。乙方違約行為：未按時完成質(zhì)量監(jiān)控工作、未按合同約定提供報告、違反合同約定解除合同等。第三方違約行為：未按時完成工作、未按合同約定提供報告、違反合同約定解除合同等。2.責任認定標準：甲方違約責任：根據(jù)合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任：根據(jù)合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責任：根據(jù)合同約定支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未在約定的時間內(nèi)支付乙方款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。乙方違約示例：乙方未在約定的時間內(nèi)完成質(zhì)量監(jiān)控報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的工期延誤損失。第三方違約示例：第三方未在約定的時間內(nèi)完成檢測工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的工程延誤損失。全文完。2024版建筑工程業(yè)主方質(zhì)量監(jiān)控合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的與范圍1.5合同生效與終止第二章合同主體與權(quán)利義務(wù)2.1業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)2.2施工方權(quán)利與義務(wù)2.3監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)2.4檢測方權(quán)利與義務(wù)第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類別3.5工程建設(shè)標準3.6工程質(zhì)量要求第四章質(zhì)量監(jiān)控體系4.1質(zhì)量監(jiān)控組織機構(gòu)4.2質(zhì)量監(jiān)控職責分工4.3質(zhì)量監(jiān)控程序4.4質(zhì)量監(jiān)控標準4.5質(zhì)量監(jiān)控方法第五章質(zhì)量監(jiān)控計劃5.1質(zhì)量監(jiān)控計劃編制5.2質(zhì)量監(jiān)控計劃內(nèi)容5.3質(zhì)量監(jiān)控計劃實施5.4質(zhì)量監(jiān)控計劃調(diào)整第六章質(zhì)量監(jiān)控措施6.1質(zhì)量監(jiān)控措施制定6.2質(zhì)量監(jiān)控措施實施6.3質(zhì)量監(jiān)控措施效果評估6.4質(zhì)量監(jiān)控措施改進第七章質(zhì)量監(jiān)控記錄7.1質(zhì)量監(jiān)控記錄內(nèi)容7.2質(zhì)量監(jiān)控記錄保存7.3質(zhì)量監(jiān)控記錄查閱7.4質(zhì)量監(jiān)控記錄歸檔第八章質(zhì)量問題處理8.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)8.2質(zhì)量問題報告8.3質(zhì)量問題分析8.4質(zhì)量問題處理措施8.5質(zhì)量問題處理結(jié)果第九章合同違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償9.4違約爭議解決第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決期限第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序第十二章合同履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督內(nèi)容12.2履行監(jiān)督方式12.3履行監(jiān)督結(jié)果12.4履行監(jiān)督改進第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力第十四章合同其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋與爭議解決14.3合同簽署與生效合同編號2024001_第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版建筑工程業(yè)主方質(zhì)量監(jiān)控合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同雙方信息甲方（業(yè)主方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（施工方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______丙方（監(jiān)理方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______丁方（檢測方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.4合同目的與范圍本合同旨在明確甲方、乙方、丙方、丁方在建筑工程質(zhì)量監(jiān)控方面的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和要求。1.5合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_______年，自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。第二章合同主體與權(quán)利義務(wù)2.1業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)2.1.1權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量。有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方整改質(zhì)量問題。2.1.2義務(wù)提供完整的工程資料和施工圖紙。配合乙方進行施工，提供必要的施工條件。對工程質(zhì)量問題進行整改和驗收。2.2施工方權(quán)利與義務(wù)2.2.1權(quán)利按照合同約定進行施工，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。有權(quán)要求甲方對質(zhì)量問題進行整改。2.2.2義務(wù)按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量。對工程質(zhì)量問題進行整改。配合甲方和監(jiān)理方進行質(zhì)量檢查。2.3監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)2.3.1權(quán)利對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方整改質(zhì)量問題。2.3.2義務(wù)按照合同約定進行監(jiān)理工作。對工程質(zhì)量問題進行整改和驗收。2.4檢測方權(quán)利與義務(wù)2.4.1權(quán)利對工程質(zhì)量進行檢測，有權(quán)要求乙方提供必要的檢測條件。有權(quán)要求甲方和乙方對檢測結(jié)果進行整改。2.4.2義務(wù)按照合同約定進行檢測工作。對檢測結(jié)果進行客觀、公正的評價。第三章工程概況3.1工程名稱_______建筑工程3.2工程地點_______3.3工程規(guī)模_______3.4工程類別_______3.5工程建設(shè)標準_______3.6工程質(zhì)量要求_______第四章質(zhì)量監(jiān)控體系4.1質(zhì)量監(jiān)控組織機構(gòu)4.1.1甲方設(shè)立質(zhì)量監(jiān)控部門，負責組織、協(xié)調(diào)和管理質(zhì)量監(jiān)控工作。4.1.2乙方設(shè)立質(zhì)量管理部門，負責施工過程中的質(zhì)量管理工作。4.1.3丙方設(shè)立監(jiān)理部門，負責對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。4.1.4丁方設(shè)立檢測部門，負責對工程質(zhì)量進行檢測。4.2質(zhì)量監(jiān)控職責分工4.2.1甲方職責負責組織、協(xié)調(diào)和管理質(zhì)量監(jiān)控工作。負責對工程質(zhì)量問題進行整改和驗收。4.2.2乙方職責按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量。對工程質(zhì)量問題進行整改。4.2.3丙方職責對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。對工程質(zhì)量問題進行整改和驗收。4.2.4丁方職責對工程質(zhì)量進行檢測。對檢測結(jié)果進行客觀、公正的評價。4.3質(zhì)量監(jiān)控程序4.3.1制定質(zhì)量監(jiān)控計劃。4.3.2落實質(zhì)量監(jiān)控措施。4.3.3進行質(zhì)量檢查和檢測。4.3.4整改質(zhì)量問題。4.3.5驗收工程質(zhì)量。4.4質(zhì)量監(jiān)控標準4.4.1符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。4.4.2符合合同約定的質(zhì)量要求。4.5質(zhì)量監(jiān)控方法4.5.1文件審查。4.5.2現(xiàn)場檢查。4.5.3檢測分析。4.5.4人員培訓。第五章質(zhì)量監(jiān)控計劃5.1質(zhì)量監(jiān)控計劃編制5.1.1甲方負責編制質(zhì)量監(jiān)控計劃。5.1.2質(zhì)量監(jiān)控計劃應(yīng)包括質(zhì)量目標、質(zhì)量措施、質(zhì)量檢查和檢測等內(nèi)容。5.2質(zhì)量監(jiān)控計劃內(nèi)容5.2.1工程質(zhì)量目標。5.2.2質(zhì)量監(jiān)控措施。5.2.3質(zhì)量檢查和檢測計劃。5.2.4質(zhì)量問題整改計劃。5.3質(zhì)量監(jiān)控計劃實施5.3.1按照質(zhì)量監(jiān)控計劃進行實施。5.3.2定期對質(zhì)量監(jiān)控計劃進行評估和調(diào)整。5.4質(zhì)量監(jiān)控計劃調(diào)整5.4.1根據(jù)實際情況對質(zhì)量監(jiān)控計劃進行調(diào)整。5.4.2及時通知相關(guān)方。第六章質(zhì)量監(jiān)控措施6.1質(zhì)量監(jiān)控措施制定6.1.1甲方負責制定質(zhì)量監(jiān)控措施。6.1.2質(zhì)量監(jiān)控措施應(yīng)包括質(zhì)量檢查、檢測、整改和驗收等內(nèi)容。6.2質(zhì)量監(jiān)控措施實施6.2.1按照質(zhì)量監(jiān)控措施進行實施。6.2.2定期對質(zhì)量監(jiān)控措施進行評估和調(diào)整。6.3質(zhì)量監(jiān)控措施效果評估6.3.1對質(zhì)量監(jiān)控措施的效果進行評估。6.3.2根據(jù)評估結(jié)果對質(zhì)量監(jiān)控措施進行改進。6.4質(zhì)量監(jiān)控措施改進6.4.1根據(jù)評估結(jié)果對質(zhì)量監(jiān)控措施進行改進。6.4.2及時通知相關(guān)方。第七章質(zhì)量監(jiān)控記錄7.1質(zhì)量監(jiān)控記錄內(nèi)容7.1.1質(zhì)量檢查記錄。7.1.2質(zhì)量檢測記錄。7.1.3質(zhì)量問題整改記錄。7.1.4質(zhì)量驗收記錄。7.2質(zhì)量監(jiān)控記錄保存7.2.1質(zhì)量監(jiān)控記錄應(yīng)保存_______年。7.3質(zhì)量監(jiān)控記錄查閱7.3.1相關(guān)方有權(quán)查閱質(zhì)量監(jiān)控記錄。7.4質(zhì)量監(jiān)控記錄歸檔7.4.1質(zhì)量監(jiān)控記錄應(yīng)按照規(guī)定進行歸檔。第八章質(zhì)量問題處理8.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)8.1.1任何一方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即向其他方報告。8.1.2報告應(yīng)包括問題描述、發(fā)生時間、地點、原因分析等內(nèi)容。8.2質(zhì)量問題報告8.2.1接到質(zhì)量問題報告后，相關(guān)方應(yīng)立即進行調(diào)查。8.2.2調(diào)查結(jié)果應(yīng)在_______日內(nèi)向報告方反饋。8.3質(zhì)量問題分析8.3.1對質(zhì)量問題進行分析，確定原因。8.3.2分析結(jié)果應(yīng)形成書面報告。8.4質(zhì)量問題處理措施8.4.1根據(jù)分析結(jié)果，制定質(zhì)量問題處理措施。8.4.2處理措施應(yīng)包括整改方案、責任人、整改期限等內(nèi)容。8.5質(zhì)量問題處理結(jié)果8.5.1對質(zhì)量問題進行處理，確保問題得到有效解決。8.5.2處理結(jié)果應(yīng)形成書面報告，并提交相關(guān)方。第九章合同違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)。9.1.2任何一方未按期完成質(zhì)量監(jiān)控任務(wù)。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約責任賠償9.3.1違約方應(yīng)按照合同約定賠償損失。9.3.2賠償金額應(yīng)根據(jù)損失情況確定。9.4違約爭議解決9.4.1違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)可根據(jù)雙方約定選擇。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。10.4爭議解決期限10.4.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致。11.1.2一方嚴重違約。11.1.3發(fā)生不可抗力事件。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.2.2收到通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)回復。11.3合同終止條件11.3.1合同期限屆滿。11.3.2合同雙方協(xié)商一致。11.4合同終止程序11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進行清算。11.4.2清算結(jié)果應(yīng)形成書面報告。第十二章合同履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督內(nèi)容12.1.1質(zhì)量監(jiān)控計劃的執(zhí)行情況。12.1.2質(zhì)量監(jiān)控措施的實施情況。12.1.3質(zhì)量監(jiān)控記錄的保存情況。12.2履行監(jiān)督方式12.2.1定期檢查。12.2.2不定期抽查。12.3履行監(jiān)督結(jié)果12.3.1對履行監(jiān)督結(jié)果進行評估。12.3.2根據(jù)評估結(jié)果提出改進建議。12.4履行監(jiān)督改進12.4.1根據(jù)履行監(jiān)督結(jié)果進行改進。12.4.2改進措施應(yīng)形成書面報告。第十三章合同附件13.1合同附件清單13.1.1質(zhì)量監(jiān)控計劃。13.1.2質(zhì)量監(jiān)控措施。13.1.3質(zhì)量監(jiān)控記錄模板。13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致。13.3合同附件效力13.3.1合同附件具有同等法律效力。第十四章合同其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。14.2合同解釋與爭議解決14.2.1合同解釋以本合同為準。14.3合同簽署與生效14.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：乙方（施工方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：丙方（監(jiān)理方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：丁方（檢測方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權(quán)條款1.1.1甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行最終決策，包括但不限于施工方案、材料選擇、工藝流程等。1.1.2甲方應(yīng)確保其決策符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。1.2甲方質(zhì)量控制責任條款1.2.1甲方應(yīng)對工程質(zhì)量負全面責任，包括施工過程中的質(zhì)量控制和最終工程質(zhì)量的驗收。1.2.2甲方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量控制部門，負責日常的質(zhì)量監(jiān)控工作。1.3甲方信息提供義務(wù)條款1.3.1甲方應(yīng)向乙方、丙方和丁方提供完整的工程資料，包括設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。1.3.2甲方提供的信息應(yīng)真實、準確、完整。1.4甲方質(zhì)量監(jiān)控費用承擔條款1.4.1甲方應(yīng)承擔因質(zhì)量監(jiān)控產(chǎn)生的所有費用，包括人員工資、檢測設(shè)備購置、檢測費用等。1.4.2甲方承擔的質(zhì)量監(jiān)控費用應(yīng)在合同中明確約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權(quán)條款2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程實際情況制定施工方案和施工計劃。2.1.2乙方應(yīng)確保其施工方案和施工計劃符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.2乙方質(zhì)量控制責任條款2.2.1乙方應(yīng)對施工過程中的工程質(zhì)量負全面責任，確保工程質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標準。2.2.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，定期進行內(nèi)部質(zhì)量審核。2.3乙方信息提供義務(wù)條款2.3.1乙方應(yīng)向甲方、丙方和丁方提供施工過程中的相關(guān)信息，包括施工進度、質(zhì)量狀況等。2.3.2乙方提供的信息應(yīng)真實、準確、及時。2.4乙方質(zhì)量監(jiān)控費用承擔條款2.4.1乙方應(yīng)承擔因施工過程中質(zhì)量監(jiān)控產(chǎn)生的費用，包括人員工資、檢測設(shè)備購置、檢測費用等。2.4.2乙方承擔的質(zhì)量監(jiān)控費用應(yīng)在合同中明確約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介條款3.1.1合同雙方可約定聘請第三方中介機構(gòu)進行工程質(zhì)量監(jiān)控。3.1.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地開展質(zhì)量監(jiān)控工作。3.2第三方中介職責條款3.2.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)對工程質(zhì)量進行全程監(jiān)控，包括施工過程、材料采購、工程驗收等環(huán)節(jié)。3.2.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方提交質(zhì)量監(jiān)控報告。3.3第三方中介費用承擔條款3.3.1第三方中介費用應(yīng)由合同雙方按照約定比例共同承擔。3.3.2第三方中介費用應(yīng)在合同中明確約定。3.4第三方中介監(jiān)督條款3.4.1合同雙方應(yīng)確保第三方中介機構(gòu)能夠獨立開展工作，不受任何一方干預。3.4.2合同雙方應(yīng)配合第三方中介機構(gòu)開展質(zhì)量監(jiān)控工作，提供必要的支持和協(xié)助。3.5第三方中介爭議解決條款3.5.1第三方中介機構(gòu)在開展質(zhì)量監(jiān)控工作中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。3.5.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)具有公正性和權(quán)威性，能夠保障各方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.質(zhì)量監(jiān)控計劃2.質(zhì)量監(jiān)控措施3.質(zhì)量監(jiān)控記錄模板4.第三方中介資質(zhì)證明文件5.爭議解決協(xié)議6.合同簽訂及生效證明7.乙方施工方案及施工計劃8.第三方中介質(zhì)量監(jiān)控報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未提供完整工程資料。認定：甲方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供完整工程資料，導致乙方無法正常施工。2.違約行為：乙方未按期完成施工任務(wù)。認定：乙方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，且未提出合理延期申請。3.違約行為：丙方未按合同要求進行監(jiān)理。認定：丙方未按合同約定對工程質(zhì)量進行有效監(jiān)督，導致工程質(zhì)量不合格。4.違約行為：丁方未按合同要求進行檢測。認定：丁方未按合同約定對工程質(zhì)量進行有效檢測，導致檢測結(jié)果不準確。5.違約行為：任何一方未按合同約定承擔質(zhì)量監(jiān)控費用。認定：任何一方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付或收取質(zhì)量監(jiān)控費用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，通過仲裁機構(gòu)進行調(diào)解或裁決。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，通過法院進行訴訟解決。4.質(zhì)量控制：指在產(chǎn)品生產(chǎn)過程中，對產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量進行的一系列管理活動。5.質(zhì)量監(jiān)控：指對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查和評估的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程質(zhì)量問題處理不及時。解決辦法：建立快速響應(yīng)機制，確保質(zhì)量問題得到及時處理。2.問題：質(zhì)量監(jiān)控記錄不完整。解決辦法：完善質(zhì)量監(jiān)控記錄制度，確保記錄的完整性和準確性。3.問題：第三方中介機構(gòu)與合同雙方溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機制，確保信息暢通。4.問題：合同雙方對質(zhì)量監(jiān)控結(jié)果的爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程的質(zhì)量監(jiān)控。2.改造工程的質(zhì)量監(jiān)控。3.大型公共設(shè)施的質(zhì)量監(jiān)控。4.工程招標過程中的質(zhì)量監(jiān)控。5.工程驗收階段的質(zhì)量監(jiān)控。全文完。2024版建筑工程業(yè)主方質(zhì)量監(jiān)控合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有，填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同背景系甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及項目實際情況，為保障建筑工程質(zhì)量，確保項目順利進行，特與乙方簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程質(zhì)量監(jiān)控方面的權(quán)利、義務(wù)，確保工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)標準，實現(xiàn)項目順利交付。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語為確保合同雙方對專業(yè)術(shù)語的理解一致，特定義如下：（1）建筑工程：指建筑物、構(gòu)筑物等工程的建設(shè)活動。（2）質(zhì)量監(jiān)控：指對建筑工程施工過程中，按照國家及行業(yè)標準對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查、評價、分析、處理的活動。（3）甲方：指委托乙方進行建筑工程質(zhì)量監(jiān)控的業(yè)主單位。（4）乙方：指承擔建筑工程質(zhì)量監(jiān)控任務(wù)的監(jiān)理單位。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）質(zhì)量：指建筑工程在施工過程中，符合國家及行業(yè)標準，滿足使用功能的要求。（2）安全：指建筑工程在施工過程中，不發(fā)生人身傷亡和財產(chǎn)損失。（3）進度：指建筑工程按照合同約定的時間節(jié)點，完成各階段施工任務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對建筑工程質(zhì)量進行監(jiān)控。（2）甲方有權(quán)要求乙方定期提交工程質(zhì)量監(jiān)控報告。（3）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，并提出合理意見和建議。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方質(zhì)量監(jiān)控費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對建筑工程質(zhì)量進行監(jiān)控，確保工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)標準。（2）乙方應(yīng)定期向甲方提交工程質(zhì)量監(jiān)控報告，報告內(nèi)容應(yīng)真實、準確、完整。（3）乙方應(yīng)接受甲方對工作進行的監(jiān)督檢查，并及時處理甲方提出的合理意見和建議。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至建筑工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點合同履行地點為建筑工程施工所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對建筑工程質(zhì)量進行定期檢查、評價和監(jiān)督。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，及時處理工程質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)標準。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）建筑工程竣工驗收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方要求終止合同時，應(yīng)提前三十日書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同費用構(gòu)成如下：（1）質(zhì)量監(jiān)控服務(wù)費：根據(jù)建筑工程規(guī)模、復雜程度及監(jiān)控要求，由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）資料費：包括但不限于監(jiān)理資料、質(zhì)量報告、檢驗報告等，由乙方承擔。（3）其他費用：因質(zhì)量監(jiān)控工作產(chǎn)生的其他合理費用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后由甲方承擔。7.2支付方式（1）質(zhì)量監(jiān)控服務(wù)費：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例，分階段支付質(zhì)量監(jiān)控服務(wù)費。（2）資料費：甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)資料后，按照合同約定的時間和金額支付資料費。7.3支付時間（1）質(zhì)量監(jiān)控服務(wù)費：首期支付比例為合同總金額的30%，在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；中期支付比例為合同總金額的50%，在工程主體結(jié)構(gòu)封頂后5個工作日內(nèi)支付；尾期支付比例為合同總金額的20%，在工程竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)支付。（2）資料費：在乙方提交相關(guān)資料后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方款項時，應(yīng)出具支付憑證，并注明款項用途。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后5個工作日內(nèi)，向甲方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五，自逾期之日起計算。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行質(zhì)量監(jiān)控職責，導致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約責任賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。（2）賠償方式：違約方應(yīng)支付賠償金，賠償金應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）建筑工程項目的相關(guān)技術(shù)、工藝、資料等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕損失。（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）建筑工程施工期間，因地震導致工程中斷。（2）政府政策調(diào)整，導致建筑工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對建筑工程質(zhì)量監(jiān)控結(jié)果的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對合同履行過程中的合理建議和改進措施的提出權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇重大質(zhì)量事故，甲方有權(quán)暫停工程進度，待問題解決后再行恢復。（2）乙方有權(quán)對工程質(zhì)量進行獨立檢測，檢測費用由責任方承擔。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)提供乙方進行質(zhì)量監(jiān)控所需的相關(guān)資料和條件。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方對工程質(zhì)量問題的整改工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論工程質(zhì)量監(jiān)控相關(guān)問題。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機制，確保信息傳遞的及時性和準確性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于建筑工程質(zhì)量監(jiān)控的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同作出任何修改或補充。16.3增減條款（1）本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得