2024年賓館客房智能化改造與經(jīng)營權(quán)委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年賓館客房智能化改造與經(jīng)營權(quán)委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.賓館客房智能化改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目背景2.2改造項(xiàng)目目標(biāo)2.3改造項(xiàng)目范圍3.改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1智能化客房系統(tǒng)3.2客房設(shè)施設(shè)備更新3.3客房裝修設(shè)計(jì)4.改造項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分4.2各階段實(shí)施時(shí)間安排4.3項(xiàng)目進(jìn)度管理5.改造項(xiàng)目資金安排5.1項(xiàng)目總投資5.2資金來源及用途5.3資金支付方式6.委托經(jīng)營權(quán)相關(guān)事項(xiàng)6.1經(jīng)營權(quán)范圍6.2經(jīng)營期限6.3經(jīng)營權(quán)費(fèi)用及支付方式7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件一：賓館客房智能化改造項(xiàng)目實(shí)施方案12.2合同附件二：賓館客房智能化改造項(xiàng)目投資預(yù)算12.3合同附件三：賓館客房智能化改造項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃13.合同簽署及生效13.1合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：賓館甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2合同乙方基本信息乙方名稱：智能化科技有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：2.賓館客房智能化改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目背景隨著科技的不斷發(fā)展，為了提升賓館的競(jìng)爭(zhēng)力，滿足顧客日益增長的智能化需求，甲方?jīng)Q定對(duì)賓館客房進(jìn)行智能化改造。2.2改造項(xiàng)目目標(biāo)通過智能化改造，提高客房的舒適度、便利性和安全性，提升賓館的品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.3改造項(xiàng)目范圍客房智能化改造項(xiàng)目包括客房智能化系統(tǒng)、客房設(shè)施設(shè)備更新和客房裝修設(shè)計(jì)。3.改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1智能化客房系統(tǒng)包括但不限于客房智能門鎖、智能燈光控制、智能空調(diào)系統(tǒng)、智能電視系統(tǒng)、智能窗簾系統(tǒng)等。3.2客房設(shè)施設(shè)備更新更新客房?jī)?nèi)的家具、床上用品、洗浴設(shè)施、衛(wèi)生間潔具等。3.3客房裝修設(shè)計(jì)按照現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格進(jìn)行客房裝修設(shè)計(jì)，提升客房的整體美觀度和舒適度。4.改造項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分項(xiàng)目分為三個(gè)階段：前期準(zhǔn)備、施工階段和驗(yàn)收階段。4.2各階段實(shí)施時(shí)間安排前期準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成；施工階段：自前期準(zhǔn)備工作完成之日起90日內(nèi)完成；驗(yàn)收階段：自施工階段完成之日起30日內(nèi)完成。4.3項(xiàng)目進(jìn)度管理甲方指定專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度管理，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)提供相關(guān)進(jìn)度報(bào)告。5.改造項(xiàng)目資金安排5.1項(xiàng)目總投資智能化改造項(xiàng)目總投資為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。5.2資金來源及用途資金來源：甲方自籌；資金用途：用于購置智能化設(shè)備、更新客房設(shè)施設(shè)備、支付施工費(fèi)用等。5.3資金支付方式資金支付方式：分階段支付，具體支付時(shí)間和金額由雙方另行協(xié)商確定。6.委托經(jīng)營權(quán)相關(guān)事項(xiàng)6.1經(jīng)營權(quán)范圍乙方獲得甲方賓館客房的委托經(jīng)營權(quán)，具體范圍包括但不限于客房租賃、客房銷售、客房管理等。6.2經(jīng)營期限經(jīng)營期限為自合同簽訂之日起三年，期滿后可根據(jù)雙方協(xié)商情況續(xù)簽。6.3經(jīng)營權(quán)費(fèi)用及支付方式經(jīng)營權(quán)費(fèi)用為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）/年，支付方式為按年支付，于每年年初前支付。7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行賓館客房智能化改造和經(jīng)營活動(dòng)；甲方應(yīng)按照合同約定支付改造項(xiàng)目資金和經(jīng)營權(quán)費(fèi)用；甲方應(yīng)保證賓館的正常運(yùn)營，為乙方提供必要的支持和協(xié)助。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成賓館客房智能化改造；乙方應(yīng)保證賓館客房的經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)按時(shí)繳納經(jīng)營權(quán)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件1.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，30日內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的，另一方有權(quán)解除合同；2.合同約定的經(jīng)營期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；3.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；4.合同約定的其他解除條件。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序1.提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方30日書面答辯期；2.雙方應(yīng)在答辯期內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)，并就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行陳述；3.法院審理后，依法作出判決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的經(jīng)營期限屆滿；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1合同附件一：賓館客房智能化改造項(xiàng)目實(shí)施方案12.2合同附件二：賓館客房智能化改造項(xiàng)目投資預(yù)算12.3合同附件三：賓館客房智能化改造項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃13.合同簽署及生效13.1合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間本合同于2024年X月X日在省市簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用及管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；2.承擔(dān)部分或全部的改造項(xiàng)目施工；3.提供設(shè)備或材料供應(yīng)；4.提供資金支持或貸款服務(wù)；5.提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方參與本合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并提交第三方的相關(guān)資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等信息。16.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后15日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議如同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙方增加的額外條款及說明17.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的20%；2.如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方的損失，超出責(zé)任限額部分，由甲方和乙方共同承擔(dān)。17.3第三方與甲乙方的權(quán)利劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行協(xié)商確定，與本合同無關(guān)；3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，若對(duì)甲方造成損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，若對(duì)乙方造成損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。18.3第三方與其他第三方責(zé)任劃分1.如存在多個(gè)第三方參與本合同，各方之間應(yīng)明確各自的責(zé)任和義務(wù)，避免責(zé)任不清；2.各方應(yīng)相互配合，共同確保合同履行的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館客房智能化改造項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求：包括改造項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、具體實(shí)施方案、時(shí)間安排、預(yù)算等。說明：此附件為合同附件一，是合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)改造項(xiàng)目的實(shí)施。2.賓館客房智能化改造項(xiàng)目投資預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資、資金來源、用途、支付方式等。說明：此附件為合同附件二，用于明確項(xiàng)目資金安排，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.賓館客房智能化改造項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施階段、各階段時(shí)間安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：此附件為合同附件三，用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。說明：用于證明第三方具備履行合同所必需的資質(zhì)和能力。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限等。說明：用于明確第三方在合同項(xiàng)下的具體權(quán)利和義務(wù)。6.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為的定義、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。說明：用于規(guī)范合同履行過程中的違約行為，保障各方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決途徑、程序、期限等。說明：用于在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)完成改造項(xiàng)目；（2）提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定；（3）違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密；（4）違反合同約定，擅自變更合同內(nèi)容；（5）違反合同約定，未按時(shí)支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)完成改造項(xiàng)目：根據(jù)實(shí)際損失，按每日損失金額的1%計(jì)算違約金；（2）提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定：根據(jù)實(shí)際損失，賠償甲方或乙方相應(yīng)的損失；（3）違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密：賠償甲方或乙方因此遭受的損失，并支付違約金；（4）違反合同約定，擅自變更合同內(nèi)容：賠償因此給對(duì)方造成的損失，并支付違約金；（5）違反合同約定，未按時(shí)支付費(fèi)用：按每日滯納金金額的1%計(jì)算滯納金。示例說明：1.乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成改造項(xiàng)目，導(dǎo)致甲方損失人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣壹仟元整（￥1,000.00）。2.第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣伍萬元整（￥50,000.00）并支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。全文完。2024年賓館客房智能化改造與經(jīng)營權(quán)委托合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1賓館方信息2.2委托方信息3.合同標(biāo)的3.1賓館客房智能化改造內(nèi)容3.2智能化改造范圍4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.改造費(fèi)用及支付5.1改造費(fèi)用總額5.2支付方式及期限5.3付款條件6.智能化系統(tǒng)運(yùn)營管理6.1系統(tǒng)運(yùn)營管理職責(zé)6.2系統(tǒng)維護(hù)及升級(jí)6.3技術(shù)支持與培訓(xùn)7.品牌與標(biāo)識(shí)7.1賓館方品牌使用7.2委托方標(biāo)識(shí)展示8.經(jīng)營權(quán)委托8.1經(jīng)營權(quán)授權(quán)范圍8.2經(jīng)營權(quán)期限8.3經(jīng)營權(quán)變更及終止9.收益分配9.1收益計(jì)算方式9.2收益分配比例9.3收益支付方式及期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1合同生效14.2合同修改14.3合同附件14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語解釋1.2.1“智能化改造”指對(duì)賓館客房進(jìn)行的智能化系統(tǒng)升級(jí)和改造，包括但不限于智能門鎖、智能燈光、智能空調(diào)、智能電視等。1.2.2“經(jīng)營權(quán)”指委托方在合同有效期內(nèi)，對(duì)賓館客房的經(jīng)營管理權(quán)。2.合同主體2.1賓館方信息2.1.1賓館名稱：（賓館名稱）2.1.2注冊(cè)地址：（賓館注冊(cè)地址）2.1.3法定代表人：（賓館法定代表人姓名）2.2委托方信息2.2.1委托方名稱：（委托方名稱）2.2.2注冊(cè)地址：（委托方注冊(cè)地址）2.2.3法定代表人：（委托方法定代表人姓名）3.合同標(biāo)的3.1賓館客房智能化改造內(nèi)容3.1.1智能門鎖系統(tǒng)3.1.2智能燈光系統(tǒng)3.1.3智能空調(diào)系統(tǒng)3.1.4智能電視系統(tǒng)3.2智能化改造范圍3.2.1賓館客房總數(shù)：（客房數(shù)量）3.2.2改造客房范圍：全部客房4.合同期限4.1合同起始日期：（合同起始日期）4.2合同終止日期：（合同終止日期）5.改造費(fèi)用及支付5.1改造費(fèi)用總額：（改造費(fèi)用總額）5.2支付方式及期限5.2.1首付款：（首付款金額及支付日期）5.2.2進(jìn)度款：（進(jìn)度款金額及支付日期）5.2.3尾款：（尾款金額及支付日期）5.3付款條件5.3.1賓館方完成智能化改造后，委托方應(yīng)按約定支付款項(xiàng)。6.智能化系統(tǒng)運(yùn)營管理6.1系統(tǒng)運(yùn)營管理職責(zé)6.1.1賓館方負(fù)責(zé)智能化系統(tǒng)的日常運(yùn)營管理。6.1.2委托方負(fù)責(zé)智能化系統(tǒng)的使用培訓(xùn)及操作指導(dǎo)。6.2系統(tǒng)維護(hù)及升級(jí)6.2.1賓館方負(fù)責(zé)智能化系統(tǒng)的定期維護(hù)和升級(jí)。6.2.2系統(tǒng)維護(hù)及升級(jí)費(fèi)用由賓館方承擔(dān)。6.3技術(shù)支持與培訓(xùn)6.3.1賓館方提供技術(shù)支持，確保智能化系統(tǒng)正常運(yùn)行。6.3.2委托方有權(quán)要求賓館方進(jìn)行智能化系統(tǒng)操作培訓(xùn)。8.經(jīng)營權(quán)委托8.1經(jīng)營權(quán)授權(quán)范圍8.1.1委托方獲得對(duì)賓館客房的經(jīng)營權(quán)，包括客房預(yù)訂、入住、退房等業(yè)務(wù)。8.1.2委托方有權(quán)制定客房?jī)r(jià)格政策，并調(diào)整客房租金。8.1.3委托方有權(quán)決定客房服務(wù)的提供方式和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2經(jīng)營權(quán)期限8.2.1本合同約定的經(jīng)營權(quán)期限自合同生效之日起計(jì)算，為期五年。8.2.2經(jīng)營權(quán)期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。8.3經(jīng)營權(quán)變更及終止8.3.1經(jīng)營權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式讓渡給第三方。a)合同雙方協(xié)商一致；b)賓館方或委托方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)仍未糾正；c)法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致經(jīng)營權(quán)無法繼續(xù)。9.收益分配9.1收益計(jì)算方式9.1.1賓館客房營業(yè)收入減去合理成本和費(fèi)用后的凈利潤作為收益分配的基礎(chǔ)。9.1.2收益計(jì)算周期為每月。9.2收益分配比例9.2.1賓館方保留凈利潤的60%作為賓館運(yùn)營成本和利潤。9.2.2委托方獲得凈利潤的40%。9.3收益支付方式及期限9.3.1每月收益分配，委托方應(yīng)在次月5日前收到前一個(gè)月的收益。9.3.2收益支付以人民幣結(jié)算。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1賓館方未按時(shí)完成智能化改造；10.1.2委托方未按時(shí)支付款項(xiàng)；10.1.3雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按每日萬分之五計(jì)算，累計(jì)不超過違約金額的20%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1無。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1如遇本合同第8.3條所述情形，合同可解除。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。12.2.2另一方收到通知后，應(yīng)在十五日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。12.3.2合同解除不影響已發(fā)生的違約責(zé)任的追究。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致。13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.3.2合同終止不影響已發(fā)生的違約責(zé)任的追究。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改14.2.1合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：智能化改造方案、經(jīng)營收益分配明細(xì)表等。14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)自身的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌暮贤男袉栴}。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定提供必要的配合和支持。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲乙方責(zé)任劃分16.1.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。16.1.2第三方介入后，甲乙方對(duì)各自責(zé)任范圍內(nèi)的義務(wù)仍承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由委托方承擔(dān)，除非合同另有約定。16.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)的次月5日前支付。16.3第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決16.3.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，可按本合同11.1條爭(zhēng)議解決方式解決。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣（金額）。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方服務(wù)瑕疵、錯(cuò)誤或疏忽導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任限額的適用范圍17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在本合同項(xiàng)下直接或間接造成的任何損失。17.2.2責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額在本合同有效期內(nèi)不得調(diào)整。17.3.2如有法律、法規(guī)變更導(dǎo)致責(zé)任限額計(jì)算方式發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。18.1.2變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。18.2合同解除18.2.1如第三方介入后，合同履行出現(xiàn)重大障礙，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。18.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。18.3合同終止18.3.1第三方介入終止后，本合同繼續(xù)有效。18.3.2第三方介入終止不影響已發(fā)生的違約責(zé)任的追究。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能化改造方案詳細(xì)要求：包括改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、時(shí)間表、技術(shù)參數(shù)、預(yù)算等。說明：智能化改造方案是合同履行的重要依據(jù)，需確保方案的科學(xué)性、可行性和經(jīng)濟(jì)性。2.智能化系統(tǒng)運(yùn)營管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)運(yùn)營管理職責(zé)、維護(hù)升級(jí)、技術(shù)支持與培訓(xùn)等具體內(nèi)容。說明：該協(xié)議是確保智能化系統(tǒng)正常運(yùn)行的重要文件，需明確各方的責(zé)任和義務(wù)。3.賓館客房經(jīng)營收益分配明細(xì)表詳細(xì)要求：包括每月客房營業(yè)收入、成本、費(fèi)用、凈利潤、收益分配等詳細(xì)信息。說明：該明細(xì)表是收益分配的依據(jù)，需保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和透明度。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、爭(zhēng)議解決等條款。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件，需確保合同的完整性。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的重要文件，需確保變更的合法性和有效性。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除程序、解除后果等。說明：合同解除協(xié)議是合同終止的重要文件，需確保解除過程的合法性和合理性。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止程序、終止后果等。說明：合同終止協(xié)議是合同終止的重要文件，需確保終止過程的合法性和合理性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賓館方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)完成智能化改造責(zé)任認(rèn)定：賓館方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償委托方因此遭受的損失。示例：賓館方未按合同約定時(shí)間完成智能化改造，導(dǎo)致委托方無法按期開業(yè)，賓館方應(yīng)支付違約金并賠償損失。1.2未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：賓館方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償委托方因此遭受的損失。示例：賓館方未按合同約定支付改造費(fèi)用，委托方有權(quán)要求賓館方支付違約金并賠償損失。2.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償賓館方因此遭受的損失。示例：委托方未按合同約定支付改造費(fèi)用，賓館方有權(quán)要求委托方支付違約金并賠償損失。2.2未經(jīng)賓館方同意擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賓館方因此遭受的損失。示例：委托方未經(jīng)賓館方同意，擅自將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，賓館方有權(quán)要求委托方賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按協(xié)議提供滿意的服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。3.2未經(jīng)甲乙雙方同意擅自變更協(xié)議內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024年賓館客房智能化改造與經(jīng)營權(quán)委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1賓館客房智能化改造范圍2.2賓館客房智能化改造內(nèi)容2.3經(jīng)營權(quán)委托內(nèi)容3.改造工程進(jìn)度及驗(yàn)收3.1改造工程進(jìn)度安排3.2改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序及方法4.資金支付及結(jié)算4.1改造工程款項(xiàng)支付方式4.2改造工程款項(xiàng)支付時(shí)間4.3結(jié)算方式及期限5.經(jīng)營權(quán)委托期限5.1經(jīng)營權(quán)委托起止時(shí)間5.2經(jīng)營權(quán)委托延期及終止條件6.經(jīng)營權(quán)委托費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.賓館客房智能化改造責(zé)任7.1改造工程責(zé)任劃分7.2改造工程責(zé)任承擔(dān)7.3改造工程責(zé)任追究8.經(jīng)營權(quán)委托期間的管理與維護(hù)8.1賓館客房智能化設(shè)施的管理8.2賓館客房智能化設(shè)施的維護(hù)8.3賓館客房智能化設(shè)施的使用規(guī)定9.賓館客房智能化改造工程的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1改造工程風(fēng)險(xiǎn)劃分9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式9.3風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制10.賓館客房智能化改造工程的質(zhì)量保證10.1質(zhì)量保證期限10.2質(zhì)量保證內(nèi)容10.3質(zhì)量保證責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形及違約責(zé)任11.2違約責(zé)任追究程序11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更及解除14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.5合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1委托方法定代表人：_________（簽字）1.2.2委托方授權(quán)代表：_________（簽字）1.2.3受托方法定代表人：_________（簽字）1.2.4受托方授權(quán)代表：_________（簽字）1.3聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系人：_________1.3.2委托方聯(lián)系電話：_________1.3.3受托方聯(lián)系人：_________1.3.4受托方聯(lián)系電話：_________2.合同標(biāo)的2.1賓館客房智能化改造范圍2.1.1賓館客房總數(shù)：_________間2.1.2智能化改造客房數(shù)量：_________間2.2賓館客房智能化改造內(nèi)容2.2.1智能門鎖系統(tǒng)2.2.2智能照明系統(tǒng)2.2.3智能空調(diào)系統(tǒng)2.2.4智能電視系統(tǒng)2.2.5智能安防系統(tǒng)2.2.6智能客房服務(wù)系統(tǒng)2.3經(jīng)營權(quán)委托內(nèi)容2.3.1受托方負(fù)責(zé)賓館客房智能化改造工程的實(shí)施2.3.2受托方負(fù)責(zé)賓館客房智能化設(shè)施的日常維護(hù)和管理2.3.3受托方負(fù)責(zé)賓館客房智能化設(shè)施的運(yùn)營和管理3.改造工程進(jìn)度及驗(yàn)收3.1改造工程進(jìn)度安排3.1.1首次驗(yàn)收時(shí)間：_________3.1.2最終驗(yàn)收時(shí)間：_________3.2改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1智能化設(shè)施安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)3.2.2智能化設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定可靠3.2.3智能化設(shè)施符合賓館客房的使用需求3.3驗(yàn)收程序及方法3.3.1驗(yàn)收程序：委托方、受托方及相關(guān)技術(shù)人員共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收3.3.2驗(yàn)收方法：現(xiàn)場(chǎng)檢查、測(cè)試、功能驗(yàn)證4.資金支付及結(jié)算4.1改造工程款項(xiàng)支付方式4.1.1首付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付4.1.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每完成一定比例支付一次4.1.3結(jié)算款：驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)支付4.2改造工程款項(xiàng)支付時(shí)間4.2.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后_________日內(nèi)4.2.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每完成一定比例后_________日內(nèi)4.2.3結(jié)算款支付時(shí)間：驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)4.3結(jié)算方式及期限4.3.1結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2結(jié)算期限：支付款項(xiàng)后_________日內(nèi)5.經(jīng)營權(quán)委托期限5.1經(jīng)營權(quán)委托起止時(shí)間：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止5.2經(jīng)營權(quán)委托延期及終止條件5.2.1經(jīng)營權(quán)委托延期：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長經(jīng)營權(quán)委托期限5.2.2經(jīng)營權(quán)委托終止條件：合同期滿、委托方或受托方違約、法律法規(guī)規(guī)定等情況6.經(jīng)營權(quán)委托費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.1.1智能化改造工程費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算6.1.2經(jīng)營權(quán)委托費(fèi)用：按賓館客房數(shù)量及市場(chǎng)行情計(jì)算6.2費(fèi)用支付方式6.2.1費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.3.1費(fèi)用調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情及國家政策進(jìn)行調(diào)整8.經(jīng)營權(quán)委托期間的管理與維護(hù)8.1賓館客房智能化設(shè)施的管理8.1.1受托方負(fù)責(zé)賓館客房智能化設(shè)施的日常管理8.1.2受托方應(yīng)確保智能化設(shè)施的正常運(yùn)行8.1.3受托方應(yīng)定期對(duì)智能化設(shè)施進(jìn)行巡檢和維護(hù)8.2賓館客房智能化設(shè)施的維護(hù)8.2.1維護(hù)內(nèi)容：包括但不限于設(shè)備更換、故障排除、軟件升級(jí)等8.2.2維護(hù)期限：自智能化設(shè)施投入使用之日起，保修期為_________年8.2.3維護(hù)費(fèi)用：除保修期內(nèi)的免費(fèi)維護(hù)外，其他維護(hù)費(fèi)用由受托方承擔(dān)8.3賓館客房智能化設(shè)施的使用規(guī)定8.3.1使用者應(yīng)遵守智能化設(shè)施的使用說明和操作規(guī)程8.3.2使用者不得擅自拆卸、改裝智能化設(shè)施8.3.3使用者對(duì)智能化設(shè)施造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.賓館客房智能化改造工程的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1改造工程風(fēng)險(xiǎn)劃分9.1.1委托方承擔(dān)因政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的風(fēng)險(xiǎn)9.1.2受托方承擔(dān)因施工質(zhì)量、設(shè)計(jì)缺陷等自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式9.2.1不可抗力風(fēng)險(xiǎn)：由雙方協(xié)商解決9.2.2施工質(zhì)量、設(shè)計(jì)缺陷風(fēng)險(xiǎn)：由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任9.3風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制9.3.1發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決9.3.2如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決10.賓館客房智能化改造工程的質(zhì)量保證10.1質(zhì)量保證期限：自智能化設(shè)施投入使用之日起，質(zhì)量保證期為_________年10.2質(zhì)量保證內(nèi)容10.2.1智能化設(shè)施的性能指標(biāo)符合合同約定10.2.2智能化設(shè)施的安全性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)10.2.3智能化設(shè)施的售后服務(wù)及時(shí)、到位10.3質(zhì)量保證責(zé)任10.3.1受托方負(fù)責(zé)確保智能化設(shè)施的質(zhì)量10.3.2如因質(zhì)量原因造成損失，受托方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形及違約責(zé)任11.1.1委托方違約：未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金_________%11.1.2受托方違約：未按約定完成改造工程，應(yīng)支付違約金_________%11.2違約責(zé)任追究程序11.2.1違約方應(yīng)在接到違約通知后_________日內(nèi)履行合同義務(wù)11.2.2如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算11.3.2如實(shí)際損失難以確定，違約金按合同約定比例計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決12.2.2調(diào)解：提交相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解12.2.3仲裁：提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.2.4訴訟：依法向人民法院提起訴訟12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.3.2如雙方協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件13.2.1合同期滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3違約解除合同13.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件13.3合同解除條件13.3.1違約解除：一方違約，另一方有權(quán)解除合同13.3.2協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件一：賓館客房智能化改造工程詳細(xì)清單14.1.2本合同附件二：賓館客房智能化設(shè)施使用說明書14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理14.3合同變更及解除14.3.1合同變更：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議14.3.2合同解除：按本合同第十三條約定執(zhí)行14.4合同簽署及生效日期14.4.1合同簽署日期：_________年_________月_________日14.4.2合同生效日期：合同簽署日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體情形和介入方式。15.3第三方選擇15.3.1第三方由甲乙雙方共同選擇，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定和實(shí)際情況確定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得低于本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)行情、服務(wù)協(xié)議的調(diào)整等因素進(jìn)行調(diào)整。17.3第三方責(zé)任限額的履行17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生責(zé)任事故，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，雙方應(yīng)各自履行合同義務(wù)。18.1.2第三方