2024年度消防安全設(shè)施維修保養(yǎng)及更新改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防安全設(shè)施維修保養(yǎng)及更新改造合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方名稱及地址2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同范圍3.1維修保養(yǎng)范圍3.2更新改造范圍3.3其他相關(guān)服務(wù)4.技術(shù)要求4.1維修保養(yǎng)技術(shù)要求4.2更新改造技術(shù)要求4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.合同價款5.1維修保養(yǎng)費(fèi)用5.2更新改造費(fèi)用5.3其他費(fèi)用5.4付款方式5.5付款期限6.工期要求6.1維修保養(yǎng)工期6.2更新改造工期6.3工期延誤責(zé)任7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證內(nèi)容7.3質(zhì)量保證責(zé)任8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.合同履行9.1合同雙方權(quán)利義務(wù)9.2工程進(jìn)度報(bào)告9.3工程驗(yàn)收9.4合同變更10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度消防安全設(shè)施維修保養(yǎng)及更新改造合同1.2合同編號：FX202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同雙方名稱及地址1.5.1甲方（委托方）：公司1.5.2乙方（承攬方）：消防設(shè)施維修有限公司1.5.3甲方地址：市區(qū)路號1.5.4乙方地址：市區(qū)路號2.工程概況2.1工程名稱：公司消防安全設(shè)施維修保養(yǎng)及更新改造工程2.2工程地點(diǎn)：公司所在區(qū)域2.3工程規(guī)模：包括公司大樓、員工宿舍、倉庫等消防設(shè)施2.4工程內(nèi)容：消防設(shè)施維修保養(yǎng)、消防設(shè)備更新改造、消防系統(tǒng)檢測3.合同范圍3.1維修保養(yǎng)范圍：3.1.1消防設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)3.1.2消防設(shè)施設(shè)備的故障排除和修復(fù)3.1.3消防設(shè)施設(shè)備的更換和更新3.2更新改造范圍：3.2.1消防控制室改造3.2.2消防報(bào)警系統(tǒng)更新3.2.3消防噴淋系統(tǒng)改造3.3其他相關(guān)服務(wù)：3.3.1消防安全培訓(xùn)3.3.2消防應(yīng)急預(yù)案編制3.3.3消防安全評估4.技術(shù)要求4.1維修保養(yǎng)技術(shù)要求：4.1.1按照國家及地方消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.1.2使用合格的原材料及配件4.1.3保養(yǎng)周期及保養(yǎng)內(nèi)容符合規(guī)定4.2更新改造技術(shù)要求：4.2.1采用先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備4.2.2符合消防設(shè)計(jì)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.3確保系統(tǒng)穩(wěn)定性和可靠性4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1達(dá)到國家及地方消防設(shè)施設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.2系統(tǒng)運(yùn)行平穩(wěn)，無故障發(fā)生4.3.3滿足消防安全需求5.合同價款5.1維修保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣萬元整5.2更新改造費(fèi)用：人民幣萬元整5.3其他費(fèi)用：5.3.1消防安全培訓(xùn)費(fèi)用：人民幣萬元整5.3.2消防安全評估費(fèi)用：人民幣萬元整5.4付款方式：5.4.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價款的30%5.4.2進(jìn)度款：每完成一定工程量后支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)5.4.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)5.5付款期限：5.5.1預(yù)付款：自合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)5.5.2進(jìn)度款：每月支付一次5.5.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后10個工作日內(nèi)8.工期要求8.1維修保養(yǎng)工期：8.1.1每月對消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，每季度進(jìn)行一次深度保養(yǎng)8.1.2每項(xiàng)維修保養(yǎng)工作應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)響應(yīng)，并在3個工作日內(nèi)完成8.2更新改造工期：8.2.1消防控制室改造：預(yù)計(jì)工期為2個月8.2.2消防報(bào)警系統(tǒng)更新：預(yù)計(jì)工期為1個月8.2.3消防噴淋系統(tǒng)改造：預(yù)計(jì)工期為1.5個月8.3工期延誤責(zé)任：8.3.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金8.3.2甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求順延工期，并按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用調(diào)整合同價款9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限：9.1.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目：自驗(yàn)收合格之日起6個月9.1.2更新改造項(xiàng)目：自驗(yàn)收合格之日起12個月9.2質(zhì)量保證內(nèi)容：9.2.1確保維修保養(yǎng)后的消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行9.2.2確保更新改造后的消防系統(tǒng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)9.3質(zhì)量保證責(zé)任：9.3.1乙方對維修保養(yǎng)和更新改造的質(zhì)量負(fù)責(zé)9.3.2乙方應(yīng)提供必要的質(zhì)量保證文件和技術(shù)支持10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任：10.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)10.1.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工期間的安全10.2安全生產(chǎn)措施：10.2.1施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志10.2.2定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)10.2.3配備必要的安全防護(hù)用品10.3事故處理：10.3.1任何安全事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處置10.3.2乙方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時內(nèi)向甲方報(bào)告事故情況11.合同履行11.1合同雙方權(quán)利義務(wù)：11.1.1甲方應(yīng)按合同約定支付款項(xiàng)11.1.2乙方應(yīng)按合同約定完成維修保養(yǎng)和更新改造工作11.2工程進(jìn)度報(bào)告：11.2.1乙方應(yīng)每月向甲方提交一次工程進(jìn)度報(bào)告11.3工程驗(yàn)收：11.3.1乙方完成工程后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收11.3.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收報(bào)告11.4合同變更：11.4.1合同如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1乙方未按合同約定完成工作12.1.2乙方未按合同約定提供質(zhì)量保證12.1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)12.2違約責(zé)任承擔(dān)：12.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失12.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金12.3違約賠償：12.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定13.爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議13.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1市仲裁委員會13.3爭議解決程序：13.3.1雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請13.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后5個工作日內(nèi)決定是否受理14.其他約定14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于：工程量清單、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等14.3合同份數(shù)及效力：14.3.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢驗(yàn)或其他協(xié)助的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于：監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。15.2.2第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)與合同履行直接相關(guān)，且不違反合同約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。15.3.2第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：15.3.2.1服務(wù)的質(zhì)量責(zé)任15.3.2.2服務(wù)的及時性責(zé)任15.3.2.3服務(wù)的保密責(zé)任15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同總價等因素綜合確定。15.4.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1.1第三方的名稱、地址、資質(zhì)及聯(lián)系方式15.5.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)及工作范圍15.5.1.3第三方的責(zé)任和義務(wù)15.5.1.4第三方的責(zé)任限額15.5.1.5第三方介入的期限15.5.1.6第三方介入的費(fèi)用及支付方式15.5.1.7第三方介入的成果及交付方式15.5.1.8第三方介入的爭議解決方式15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的關(guān)系：15.6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告和意見15.6.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履約情況15.6.1.3第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益15.6.2第三方與乙方的關(guān)系：15.6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定協(xié)助乙方完成工作15.6.2.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度15.6.2.3第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益15.6.3第三方與其他各方的關(guān)系：15.6.3.1第三方應(yīng)與其他各方保持溝通和協(xié)作，確保合同履行15.6.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他各方的合法權(quán)益16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍16.1.2明確第三方介入的費(fèi)用及支付方式16.1.3明確第三方介入的成果及交付方式16.1.4明確第三方介入的爭議解決方式16.2.1第三方介入的期限16.2.2第三方介入的成果及交付方式16.2.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式16.2.4第三方介入的爭議解決方式第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包含所有維修保養(yǎng)和更新改造項(xiàng)目的工程量、單價、總價等。說明：工程量清單是合同價款的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確。2.合同附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：列出維修保養(yǎng)和更新改造項(xiàng)目的具體技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：技術(shù)規(guī)范是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)。3.合同附件三：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收合格的證明。4.合同附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：維修保養(yǎng)記錄是保障消防設(shè)施正常運(yùn)行的重要資料。5.合同附件五：更新改造方案詳細(xì)要求：包括更新改造項(xiàng)目的具體方案、設(shè)計(jì)圖、施工圖等。說明：更新改造方案是工程實(shí)施的基礎(chǔ)。6.合同附件六：安全生產(chǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。說明：安全生產(chǎn)協(xié)議是保障施工安全的重要文件。7.合同附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任的重要依據(jù)。8.合同附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成維修保養(yǎng)或更新改造工作。1.2乙方維修保養(yǎng)或更新改造后的消防設(shè)施設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方未按合同約定的時間完成工作。1.4甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。1.5第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1退還已收款項(xiàng)2.1.2支付違約金2.1.3賠償損失2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1支付違約金2.2.2賠償損失2.3第三方違約的，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成消防設(shè)備的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)，并支付違約金。3.2甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求支付違約金。3.3第三方提供的檢測報(bào)告存在錯誤，導(dǎo)致乙方誤判設(shè)備狀態(tài)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度消防安全設(shè)施維修保養(yǎng)及更新改造合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同雙方第二章合同標(biāo)的2.1消防安全設(shè)施2.2維修保養(yǎng)內(nèi)容2.3更新改造項(xiàng)目第三章合同雙方責(zé)任3.1承包方責(zé)任3.2業(yè)主方責(zé)任3.3第三方責(zé)任第四章合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同延期第五章合同價款5.1合同總價5.2付款方式5.3付款時間5.4付款條件第六章工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程進(jìn)度報(bào)告6.3工程進(jìn)度調(diào)整第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測7.3質(zhì)量問題處理第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽潞贤獬?1.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決期限第十四章合同附件14.1附件一：消防安全設(shè)施清單14.2附件二：維修保養(yǎng)方案14.3附件三：更新改造方案14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同雙方第二章合同標(biāo)的2.1消防安全設(shè)施2.2維修保養(yǎng)內(nèi)容2.3更新改造項(xiàng)目第三章合同雙方責(zé)任3.1承包方責(zé)任3.2業(yè)主方責(zé)任3.3第三方責(zé)任第四章合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同延期第五章合同價款5.1合同總價5.2付款方式5.3付款時間5.4付款條件第六章工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程進(jìn)度報(bào)告6.3工程進(jìn)度調(diào)整第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測7.3質(zhì)量問題處理第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場的安全。8.1.2業(yè)主方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和措施，并對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1承包方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于現(xiàn)場安全管理、消防設(shè)施檢查、人員培訓(xùn)等。8.2.2業(yè)主方應(yīng)配合承包方實(shí)施安全生產(chǎn)措施，確保施工期間的安全。8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并立即通知業(yè)主方。8.3.2業(yè)主方應(yīng)協(xié)助承包方進(jìn)行事故調(diào)查和處理，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行上報(bào)。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對本合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限9.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1雙方違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1提前通知對方并說明解除原因。11.2.2完成合同解除后的善后工作。11.3合同解除后果第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1提前通知對方并說明終止原因。12.2.2完成合同終止后的善后工作。12.3合同終止后果第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1具體仲裁機(jī)構(gòu)由雙方在合同中約定。13.3爭議解決期限13.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。第十四章合同附件14.1附件一：消防安全設(shè)施清單14.2附件二：維修保養(yǎng)方案14.3附件三：更新改造方案14.4附件四：其他相關(guān)文件合同簽訂日期：_________業(yè)主方（簽字）：業(yè)主方代表（簽字）：承包方（簽字）：承包方代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目管理1.1.1甲方負(fù)責(zé)整個項(xiàng)目的管理，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、進(jìn)度控制、成本預(yù)算等。1.1.2甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2甲方提供資料1.2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的所有相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)備清單等。1.2.2乙方在收到資料后應(yīng)及時進(jìn)行審核，如有疑問應(yīng)在收到資料后的五個工作日內(nèi)提出。1.3甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.3.1甲方制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。1.3.2甲方有權(quán)對乙方的工作成果進(jìn)行不定期檢查，確保符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方支付進(jìn)度1.4.1甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度支付乙方款項(xiàng)，支付比例和支付時間由雙方在合同中約定。1.4.2乙方應(yīng)在甲方支付款項(xiàng)后五個工作日內(nèi)完成相關(guān)工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的項(xiàng)目管理2.1.1乙方負(fù)責(zé)整個項(xiàng)目的管理，包括但不限于施工計(jì)劃、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制等。2.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保甲方了解項(xiàng)目動態(tài)。2.2乙方提供方案2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求提供詳細(xì)的維修保養(yǎng)及更新改造方案。2.2.2甲方應(yīng)在收到乙方方案后的十個工作日內(nèi)提出修改意見或確認(rèn)方案。2.3乙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照乙方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.3.2乙方有權(quán)對甲方的工作成果進(jìn)行不定期檢查，確保符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方支付進(jìn)度2.4.1乙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度支付甲方款項(xiàng)，支付比例和支付時間由雙方在合同中約定。2.4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后五個工作日內(nèi)完成相關(guān)工作。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的引入3.1.1雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠公正、客觀地履行職責(zé)。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.2.2第三方中介有權(quán)對雙方進(jìn)行咨詢和指導(dǎo)，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3第三方中介的權(quán)益3.3.1第三方中介有權(quán)收取一定的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方在合同中約定。3.3.2第三方中介在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違反合同約定，有權(quán)向雙方提出警告或建議。3.4第三方中介的爭議解決3.4.1雙方與第三方中介在合作過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.4.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.消防安全設(shè)施清單2.維修保養(yǎng)方案3.更新改造方案4.第三方中介資質(zhì)證明5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.雙方簽字蓋章的合同副本7.付款憑證8.工程進(jìn)度報(bào)告9.質(zhì)量檢測報(bào)告10.安全事故報(bào)告11.爭議解決協(xié)議12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。違約認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付乙方款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定完成維修保養(yǎng)及更新改造工作。違約認(rèn)定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成工作，且經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格。3.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。違約認(rèn)定：甲方或乙方未在約定的時間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，或驗(yàn)收過程中存在嚴(yán)重分歧。4.違約行為：甲方或乙方泄露對方商業(yè)秘密。違約認(rèn)定：未經(jīng)對方同意，泄露對方商業(yè)秘密，給對方造成損失。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.公正、客觀：指在履行職責(zé)過程中，保持中立，不偏袒任何一方。4.資質(zhì)證明：指證明第三方中介機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)資質(zhì)的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方重新進(jìn)行維修保養(yǎng)或更新改造，直至符合甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施，防止事故擴(kuò)大，并及時上報(bào)相關(guān)部門。五、所有應(yīng)用場景：1.公共建筑消防安全設(shè)施維修保養(yǎng)及更新改造。2.企事業(yè)單位消防安全設(shè)施維修保養(yǎng)及更新改造。3.住宅小區(qū)消防安全設(shè)施維修保養(yǎng)及更新改造。4.其他需要消防安全設(shè)施維修保養(yǎng)及更新改造的場所。全文完。2024年度消防安全設(shè)施維修保養(yǎng)及更新改造合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方單位消防安全設(shè)施的重要性，為確保消防安全，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.消防安全設(shè)施：指用于預(yù)防、控制火災(zāi)，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全的設(shè)備、設(shè)施和器材。2.維修保養(yǎng)：指對消防安全設(shè)施進(jìn)行檢查、清洗、潤滑、更換零部件等，使之保持正常工作狀態(tài)。3.更新改造：指對消防安全設(shè)施進(jìn)行升級、改造，提高其性能和安全性。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指甲方與乙方簽訂的2024年度消防安全設(shè)施維修保養(yǎng)及更新改造合同。2.合同期限：指本合同生效至終止的時間段。3.合同價款：指乙方為甲方提供維修保養(yǎng)及更新改造服務(wù)所應(yīng)支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的消防安全設(shè)施維修保養(yǎng)及更新改造服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方維修保養(yǎng)及更新改造服務(wù)的費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、驗(yàn)收等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付維修保養(yǎng)及更新改造服務(wù)的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成維修保養(yǎng)及更新改造服務(wù)。3.乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)及更新改造服務(wù)的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方單位消防安全設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方需求，提供消防安全設(shè)施維修保養(yǎng)及更新改造服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)協(xié)商一致后終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)清所有費(fèi)用。2.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的一切遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.維修保養(yǎng)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備檢查、清洗、潤滑、更換零部件等所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)及合理利潤。2.更新改造費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備升級、改造所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)及合理利潤。3.附加費(fèi)用：因特殊原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е卵诱`的費(fèi)用、緊急維修費(fèi)用等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算和付款計(jì)劃。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用預(yù)算和付款計(jì)劃后5個工作日內(nèi)，確認(rèn)付款方式。7.3支付時間1.維修保養(yǎng)費(fèi)用：按季度支付，每個季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付。2.更新改造費(fèi)用：按項(xiàng)目分期支付，每個項(xiàng)目完成后10個工作日內(nèi)支付。3.附加費(fèi)用：在產(chǎn)生附加費(fèi)用后5個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付時間和方式，向乙方支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)及更新改造所需的條件和便利的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成維修保養(yǎng)及更新改造服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在維修保養(yǎng)及更新改造過程中，因自身原因造成火災(zāi)事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：按合同總價款的百分比計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任：根據(jù)實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行中的問題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致乙方無法按時完成維修保養(yǎng)及更新改造服務(wù)。2.政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，不得將維修保養(yǎng)及更新改造服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方在合同履行期間，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對消防安全設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得將維修保養(yǎng)及更新改造服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留對甲方提供信息的保密義務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不得違反國家法律法規(guī)和本合同的其他條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)和方式，完成協(xié)作事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話溝通等方式，保持溝通暢通。2.雙方應(yīng)按照約定，及時解決協(xié)作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于消防安全設(shè)施維修保養(yǎng)及更新改造的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，由雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)消防安全，確保消防安全設(shè)施的正常運(yùn)行。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防安全設(shè)施維修保養(yǎng)及更新改造方案2.費(fèi)用預(yù)算及付款計(jì)劃3.保密協(xié)議4.爭議解決協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.甲方消防安全設(shè)施清單7.乙方資質(zhì)證明文件8.相關(guān)法律法規(guī)文件9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：甲方未在約定時間內(nèi)支付維修保養(yǎng)及更新改造費(fèi)用。未提供維修保養(yǎng)及更新改造所需條件：甲方未提供必要的設(shè)施或信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成維修保養(yǎng)及更新改造服務(wù)：乙方未在約定時間內(nèi)完成服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要