2024版?zhèn)€人房屋買賣合同房屋質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋買賣合同房屋質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及適用范圍1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)3.房屋質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)3.1檢測項(xiàng)目3.2檢測方法3.3檢測機(jī)構(gòu)4.檢測結(jié)果處理4.1檢測不合格的處理4.2檢測合格的處理5.房屋交接手續(xù)5.1交接時(shí)間5.2交接地點(diǎn)5.3交接方式6.房屋交付條件6.1房屋交付前的準(zhǔn)備6.2房屋交付后的驗(yàn)收7.房屋維修責(zé)任7.1維修責(zé)任主體7.2維修責(zé)任范圍7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋權(quán)屬變更及登記8.1權(quán)屬變更8.2登記手續(xù)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋質(zhì)量檢測報(bào)告12.2附件二：房屋交接清單13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及適用范圍1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及國家相關(guān)政策規(guī)定簽訂。1.2合同適用范圍本合同適用于買賣雙方在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行的個(gè)人房屋買賣交易，適用于房屋買賣過程中的質(zhì)量檢測及交付等相關(guān)事項(xiàng)。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置出賣房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室，房屋編號(hào)為____。2.2房屋權(quán)屬證明出賣人保證房屋權(quán)屬清晰，已取得房屋所有權(quán)證書，并保證所提供的權(quán)屬證明文件真實(shí)有效。2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。3.房屋質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)3.1檢測項(xiàng)目3.2檢測方法檢測方法應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行，采用現(xiàn)場檢查、儀器檢測、查閱相關(guān)資料等方式。3.3檢測機(jī)構(gòu)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)由買賣雙方共同選定，具備相應(yīng)資質(zhì)，并出具具有法律效力的檢測報(bào)告。4.檢測結(jié)果處理4.1檢測不合格的處理如檢測結(jié)果顯示房屋存在質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)在收到檢測報(bào)告之日起____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。4.2檢測合格的處理如檢測結(jié)果顯示房屋質(zhì)量合格，雙方應(yīng)在檢測報(bào)告出具之日起____日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。5.房屋交接手續(xù)5.1交接時(shí)間房屋交接時(shí)間為____年____月____日____時(shí)____分。5.2交接地點(diǎn)房屋交接地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室。5.3交接方式房屋交接方式為買賣雙方現(xiàn)場交接，并由雙方共同簽字確認(rèn)。6.房屋交付條件6.1房屋交付前的準(zhǔn)備6.2房屋交付后的驗(yàn)收買受人應(yīng)在房屋交接后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.房屋權(quán)屬變更及登記8.1權(quán)屬變更在合同履行期間，如因法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致房屋權(quán)屬變更，雙方應(yīng)按照變更后的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2登記手續(xù)房屋買賣合同簽訂后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)未予糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋交接完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：房屋質(zhì)量檢測報(bào)告12.2附件二：房屋交接清單12.3附件三：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件12.4附件四：房屋買賣合同13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂地本合同簽訂地為____市____區(qū)。14.4通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，以書面形式送達(dá)至對(duì)方指定地址，自送達(dá)之日起生效。14.5不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并及時(shí)協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及因合同履行需要而引入的其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供信息咨詢服務(wù)、評(píng)估房屋價(jià)值、進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測、提供法律咨詢、審計(jì)財(cái)務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）合同雙方同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合合同要求。16.2程序引入第三方介入的程序如下：（1）合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；（2）合同雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利（1）獲取合同雙方提供的相關(guān)信息；（2）要求合同雙方配合其工作；（3）根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料查閱等工作。18.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，并對(duì)提供的信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測、評(píng)估等工作。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1責(zé)任限額的定義本合同所指的第三方責(zé)任限額，是指第三方因自身原因造成合同一方或雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的確定（1）第三方服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額；（2）合同雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額；（3）法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。19.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）在第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）超過第三方責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，受第三方服務(wù)協(xié)議的約束，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，同樣受第三方服務(wù)協(xié)議的約束，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。20.3第三方與合同雙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，其工作成果應(yīng)同時(shí)向合同雙方提供。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋質(zhì)量檢測報(bào)告要求：（1）檢測報(bào)告應(yīng)包含房屋質(zhì)量檢測的所有項(xiàng)目及結(jié)果；（2）檢測報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具；（3）檢測報(bào)告應(yīng)加蓋檢測機(jī)構(gòu)公章。2.附件二：房屋交接清單要求：（1）交接清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋的設(shè)施、設(shè)備清單；（2）交接清單應(yīng)由買賣雙方及第三方（如有）共同簽字確認(rèn)；（3）交接清單應(yīng)附有房屋現(xiàn)狀的照片。3.附件三：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：（1）證書復(fù)印件應(yīng)清晰、完整；（2）證書復(fù)印件應(yīng)加蓋出賣人公章。4.附件四：房屋買賣合同要求：（1）合同應(yīng)包含合同雙方的基本信息、房屋基本情況、合同條款等內(nèi)容；（2）合同應(yīng)由買賣雙方及第三方（如有）簽字或蓋章。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：（1）協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；（2）協(xié)議應(yīng)由合同雙方及第三方簽字或蓋章。6.附件六：房屋維修記錄要求：（1）記錄應(yīng)詳細(xì)列出房屋維修的時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息；（2）記錄應(yīng)由維修人員簽字確認(rèn)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：（1）協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、費(fèi)用等；（2）協(xié)議應(yīng)由爭議雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）出賣人未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋；（2）出賣人提供的房屋質(zhì)量不符合約定；（3）買受人未按約定支付購房款；（4）買受人未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（5）第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）出賣人未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付____元違約金；（2）出賣人提供的房屋質(zhì)量不符合約定，買受人有權(quán)要求修復(fù)或賠償損失；（3）買受人未按約定支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付____元違約金；（4）買受人未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付____元違約金；（5）第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向合同雙方或任一方支付____元違約金。示例說明：1.出賣人未按合同約定在____年____月____日前交付房屋，買受人有權(quán)要求出賣人支付____元違約金。2.出賣人提供的房屋存在漏水問題，買受人要求修復(fù)，出賣人應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)完畢，否則應(yīng)向買受人支付____元賠償金。全文完。2024版?zhèn)€人房屋買賣合同房屋質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)4.1檢測范圍4.2檢測標(biāo)準(zhǔn)4.3檢測方法4.4檢測機(jī)構(gòu)5.檢測結(jié)果及處理5.1檢測結(jié)果確認(rèn)5.2存在問題處理5.3檢測費(fèi)用6.房屋交接6.1交接時(shí)間6.2交接地點(diǎn)6.3交接流程7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶時(shí)間7.2過戶手續(xù)7.3過戶費(fèi)用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：______________________1.2賣方基本信息姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：______________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積：____________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)：____________________3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_____元整，于合同簽訂當(dāng)日支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)_____元整，于房屋交付前支付。3.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式。4.房屋質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)4.1檢測范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面、墻面、地面、門窗、衛(wèi)生間、廚房等。4.2檢測標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》和《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)規(guī)定。4.3檢測方法：采用現(xiàn)場檢測、儀器檢測、抽樣檢測等方法。4.4檢測機(jī)構(gòu)：由雙方共同指定的具有相關(guān)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)。5.檢測結(jié)果及處理5.1檢測結(jié)果確認(rèn)：檢測報(bào)告經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。5.2存在問題處理：5.2.1若檢測結(jié)果顯示房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)，若修復(fù)期間影響買方使用，賣方應(yīng)支付相應(yīng)的租金。5.2.3若賣方拒絕修復(fù)或修復(fù)后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的全部款項(xiàng)。6.房屋交接6.1交接時(shí)間：______年______月______日。6.2交接地點(diǎn)：____________________6.3交接流程：6.3.1雙方在約定時(shí)間內(nèi)到達(dá)交接地點(diǎn)。6.3.2賣方出示房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)手續(xù)。6.3.3雙方對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽字確認(rèn)房屋交接。6.3.4買方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知賣方。6.3.5驗(yàn)收合格后，買方支付剩余款項(xiàng)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；9.1.2買方未按約定支付房款的；9.1.3雙方違反合同約定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.4其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行；9.2.3因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1協(xié)商一致解除；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致解除的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2因不可抗力解除的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；10.2.3因違約解除的，守約方應(yīng)書面通知違約方解除合同；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除程序。11.合同生效及期限11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限：自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：本合同履行過程中，如遇不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致的，可按照相關(guān)法律法規(guī)處理。12.2通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，送達(dá)方式為直接送達(dá)或郵寄送達(dá)。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋質(zhì)量保證書、付款憑證等。13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于______年______月______日簽訂于____________________。14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；14.2房屋質(zhì)量保證書；14.3付款憑證；14.4其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方單位或個(gè)人。15.2.1協(xié)商解決合同爭議；15.2.2房屋質(zhì)量檢測；15.2.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容確定，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以便其完成專業(yè)服務(wù)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)專業(yè)服務(wù)的需要，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的詢問和調(diào)查。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如對(duì)甲方造成損失，甲方應(yīng)向第三方追究責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如對(duì)乙方造成損失，乙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1如第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入的流程20.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。20.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。20.3第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。20.4第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)就服務(wù)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費(fèi)用在相關(guān)協(xié)議中約定。21.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，相關(guān)損失由責(zé)任方承擔(dān)。22.第三方介入的終止22.1如第三方介入服務(wù)不符合約定或出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止原因進(jìn)行確認(rèn)，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說明：附件需清晰可辨，無涂改、偽造等痕跡。2.房屋質(zhì)量保證書要求：提供房屋質(zhì)量保證書，內(nèi)容包括房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、保修范圍等。說明：保證書需由開發(fā)商或賣方出具，并加蓋公章。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明付款的憑證。說明：憑證需清晰顯示付款時(shí)間、金額、收款人信息等。4.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、家具等物品清單。說明：清單需雙方簽字確認(rèn)，作為房屋交接的依據(jù)。5.房屋維修記錄要求：提供房屋在交付前后的維修記錄，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。