2024版租賃房產(chǎn)水電費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房產(chǎn)水電費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3房產(chǎn)地址1.4房產(chǎn)面積1.5房產(chǎn)用途2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4滯納金及違約責(zé)任4.水電費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)4.1水費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)4.2電費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)4.3水電費結(jié)算周期4.4水電費繳納方式5.房產(chǎn)設(shè)施及維護(hù)責(zé)任5.1房產(chǎn)設(shè)施清單5.2房產(chǎn)設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.裝修及變動限制6.1裝修要求6.2裝修審批流程6.3裝修費用承擔(dān)6.4裝修后的恢復(fù)7.退租及違約責(zé)任7.1退租條件7.2退租通知期限7.3退租手續(xù)及費用7.4違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)設(shè)施清單11.2附件二：租賃押金收據(jù)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人姓名及職務(wù)13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[具體日期]1.3房產(chǎn)地址[具體地址]1.4房產(chǎn)面積[具體面積]1.5房產(chǎn)用途[具體用途]2.租賃期限2.1租賃起始日期[具體日期]2.2租賃終止日期[具體日期]2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]日書面通知對方，并按照本合同約定的條款進(jìn)行續(xù)約。3.租金及支付方式3.1租金金額[具體金額]3.2租金支付周期[具體周期，如每月、每季度等]3.3租金支付方式租金應(yīng)于每[支付周期]的[具體日期]前支付至甲方指定賬戶。3.4滯納金及違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金[滯納金比例]%的滯納金，累計滯納金總額不得超過[最高滯納金金額]。4.水電費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)4.1水費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)水費按實際用水量結(jié)算，結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)毓┧块T規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2電費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)電費按實際用電量結(jié)算，結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)毓╇姴块T規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3水電費結(jié)算周期水電費每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付上月的水電費。4.4水電費繳納方式水電費可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的第三方支付平臺支付。5.房產(chǎn)設(shè)施及維護(hù)責(zé)任5.1房產(chǎn)設(shè)施清單[詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施清單]5.2房產(chǎn)設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3維修費用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)；因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的維修費用，由甲方承擔(dān)。6.裝修及變動限制6.1裝修要求乙方進(jìn)行裝修或改動房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先書面通知甲方并獲得甲方書面同意。6.2裝修審批流程乙方提交裝修方案，甲方應(yīng)在[具體審核期限]內(nèi)予以審核。6.3裝修費用承擔(dān)裝修費用由乙方承擔(dān)，裝修完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)房產(chǎn)原狀。6.4裝修后的恢復(fù)乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)至原狀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用因爭議而產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金或水電費達(dá)[具體金額]；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失；（3）乙方擅自改變房產(chǎn)用途；（4）乙方擅自裝修或改動房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，未得到甲方書面同意；（5）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)或設(shè)施；（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失；（3）甲方擅自提高租金或水電費標(biāo)準(zhǔn)；（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理剩余租金、水電費及其他相關(guān)費用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房產(chǎn)，并按照合同約定恢復(fù)房產(chǎn)原狀。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)設(shè)施清單[詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施清單]11.2附件二：租賃押金收據(jù)[押金收據(jù)詳情]11.3附件三：其他相關(guān)文件[列出其他相關(guān)文件，如租金支付憑證、水電費繳納憑證等]12.合同簽署12.1簽署日期[具體日期]12.2簽署地點[具體地點]12.3簽署人姓名及職務(wù)甲方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]乙方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]13.合同備案13.1備案機關(guān)[備案機關(guān)名稱]13.2備案手續(xù)本合同需報送[備案機關(guān)名稱]備案。13.3備案期限自合同生效之日起[備案期限]，合同備案有效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有修改，以書面形式為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入情形（1）房產(chǎn)評估、鑒定；（2）合同履行過程中的監(jiān)督、監(jiān)理；（3）維修、保養(yǎng)服務(wù)；（4）爭議解決；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且不超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。16.2責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額確定，但最高不超過[具體金額]。16.3超額責(zé)任若第三方在本合同項下的責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）對甲乙雙方的違約行為提出糾正意見；（3）在必要時，向甲乙雙方提出改進(jìn)建議。17.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合作協(xié)議約定，履行其專業(yè)職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)遵守合作協(xié)議中的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)遵守合作協(xié)議中的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合作協(xié)議中的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更條件如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方變更程序更換第三方時，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，并通知原第三方。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入期間的爭議第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可參照本合同第8條爭議解決方式處理。20.3第三方介入后的合同終止如第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照本合同第9條合同解除后的處理規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：包括房產(chǎn)內(nèi)的所有設(shè)施，如家具、電器、裝修材料等，以及每項設(shè)施的型號、數(shù)量、新舊程度等信息。2.附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：押金收據(jù)應(yīng)包含甲方名稱、乙方名稱、押金金額、交付日期、收據(jù)編號等信息，并由甲方蓋章確認(rèn)。3.附件三：租賃合同詳細(xì)要求和說明：租賃合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、租賃期限、租金金額、支付方式、水電費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)、房產(chǎn)設(shè)施及維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。4.附件四：裝修方案及審批詳細(xì)要求和說明：裝修方案應(yīng)包括裝修設(shè)計圖、材料清單、施工時間表、預(yù)算等，并由甲方審批后生效。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄房產(chǎn)維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用、維修人員等信息。6.附件六：水電費繳納憑證詳細(xì)要求和說明：提供水電費繳納憑證，證明乙方已按照約定支付水電費。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和期限。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同解除，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因、解除日期、解除后的處理等事宜。9.附件九：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于租賃保證金、維修基金、稅費繳納憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或水電費責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付相當(dāng)于租金或水電費滯納金[滯納金比例]%的滯納金，累計滯納金總額不得超過[最高滯納金金額]。示例說明：若乙方逾期支付租金1000元，每月滯納金比例為2%，則乙方應(yīng)支付20元的滯納金。2.違約行為：甲方未按約定提供房產(chǎn)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因未提供房產(chǎn)或設(shè)施而造成的損失。示例說明：若甲方未按約定提供家具，導(dǎo)致乙方無法正常居住，甲方應(yīng)賠償乙方因租房而產(chǎn)生的額外費用。3.違約行為：乙方擅自改變房產(chǎn)用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)房產(chǎn)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費用；如無法恢復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。示例說明：若乙方將租賃的住宅用于商業(yè)用途，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.違約行為：甲方擅自提高租金或水電費標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)退還乙方已支付的超額租金或水電費。示例說明：若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的超額租金。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償損失、承擔(dān)維修費用等。示例說明：若第三方在維修過程中造成房產(chǎn)損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。全文完。2024版租賃房產(chǎn)水電費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2房產(chǎn)基本信息1.3租賃期限1.4租金支付方式及金額2.水電費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)2.1水費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)2.1.1水費計費方式2.1.2水費計費基數(shù)2.1.3水費結(jié)算周期2.2電費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)2.2.1電費計費方式2.2.2電費計費基數(shù)2.2.3電費結(jié)算周期3.水電費繳納及支付方式3.1水電費繳納責(zé)任3.2水電費繳納時間3.3水電費支付方式4.水電費結(jié)算及支付流程4.1水電費結(jié)算時間4.2水電費結(jié)算方式4.3水電費支付流程5.水電費爭議解決5.1水電費爭議解決方式5.2爭議解決期限5.3爭議解決費用6.其他費用及費用結(jié)算6.1其他費用項目6.2其他費用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)6.3其他費用繳納及支付方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止日期10.合同附件10.1房產(chǎn)租賃合同10.2房產(chǎn)水電費計費標(biāo)準(zhǔn)10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂及生效日期12.合同解除及終止通知方式13.合同修改及補充14.合同爭議解決方式第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3承租方名稱：_______1.1.4承租方地址：_______1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：_______1.2.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.2.3房產(chǎn)用途：_______1.2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號：_______1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______1.3.2租賃終止日期：_______1.3.3租賃期限共計：_______個月1.4租金支付方式及金額1.4.1租金支付方式：_______1.4.2租金支付周期：_______1.4.3每期租金金額：_______元2.水電費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)2.1水費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)2.1.1水費計費方式：按實際用水量計費2.1.2水費計費基數(shù)：以水表讀數(shù)為準(zhǔn)2.1.3水費結(jié)算周期：與租金支付周期一致2.2電費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)2.2.1電費計費方式：按實際用電量計費2.2.2電費計費基數(shù)：以電表讀數(shù)為準(zhǔn)2.2.3電費結(jié)算周期：與租金支付周期一致3.水電費繳納及支付方式3.1水電費繳納責(zé)任3.1.1出租方負(fù)責(zé)繳納水費3.1.2承租方負(fù)責(zé)繳納電費3.2水電費繳納時間3.2.1水費繳納時間：與租金支付時間一致3.2.2電費繳納時間：與租金支付時間一致3.3水電費支付方式3.3.1水費支付方式：_______3.3.2電費支付方式：_______4.水電費結(jié)算及支付流程4.1水電費結(jié)算時間4.1.1水電費結(jié)算時間：每月_______日4.2水電費結(jié)算方式4.2.1水電費結(jié)算方式：_______4.3水電費支付流程4.3.1承租方在結(jié)算時間前繳納水電費4.3.2出租方在收到水電費后確認(rèn)繳納5.水電費爭議解決5.1水電費爭議解決方式5.1.1雙方協(xié)商解決5.1.2若協(xié)商不成，提交仲裁機構(gòu)仲裁5.2爭議解決期限5.2.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)5.3爭議解決費用5.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)6.其他費用及費用結(jié)算6.1其他費用項目6.1.1物業(yè)管理費6.1.2水電氣維修費6.1.3其他相關(guān)費用6.2其他費用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)6.2.1物業(yè)管理費：_______元/月6.2.2水電氣維修費：_______元/次6.2.3其他相關(guān)費用：_______元/次6.3其他費用繳納及支付方式6.3.1物業(yè)管理費：與租金支付方式一致6.3.2水電氣維修費：發(fā)生時支付6.3.3其他相關(guān)費用：發(fā)生時支付7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1租賃期限屆滿7.1.2雙方協(xié)商一致解除合同7.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿7.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形7.3合同解除及終止程序7.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同7.3.2出具書面解除或終止通知7.3.3解除或終止合同后，雙方按照約定處理剩余事宜8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方損壞房產(chǎn)或設(shè)施8.1.3承租方擅自改變房產(chǎn)用途8.1.4出租方未按約定提供房產(chǎn)8.1.5雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金8.2.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用8.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金按未履行義務(wù)的金額的_______%計算8.3.2違約金最高不超過_______元9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同9.1.2雙方在合同上簽字或蓋章9.1.3合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效9.3合同終止日期9.3.1租賃期限屆滿9.3.2合同解除或終止條件成就10.合同附件10.1房產(chǎn)租賃合同10.2房產(chǎn)水電費計費標(biāo)準(zhǔn)10.3其他相關(guān)文件10.3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.3.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄10.3.3其他合同附件11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期：_______11.2合同生效日期：_______12.合同解除及終止通知方式12.1通知方式：_______12.2通知送達(dá)地址：_______13.合同修改及補充13.1合同的修改或補充必須以書面形式進(jìn)行13.2修改或補充的內(nèi)容作為合同的一部分13.3修改或補充的合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效14.合同爭議解決方式14.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議14.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的第三方主體。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、仲裁機構(gòu)或其他任何經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方主體。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入可以是在合同簽訂、履行、變更、解除或終止等各個階段。15.2.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、解決爭議等。16.第三方介入的協(xié)議及程序16.1第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1甲乙雙方與第三方達(dá)成介入合同時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.1.2協(xié)議應(yīng)包括但不限于介入目的、介入內(nèi)容、介入期限、費用承擔(dān)、責(zé)任劃分等條款。16.2第三方介入程序16.2.2第三方介入申請經(jīng)甲乙雙方同意后，由第三方主體按照協(xié)議約定介入合同關(guān)系。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤P(guān)系受損時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.2.2責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額適用17.3.1責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因疏忽、過失、違反合同約定等原因造成的損失。17.3.2責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤P(guān)系受損，甲乙雙方應(yīng)按各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止前，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止報告。19.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到終止報告后_______日內(nèi)確認(rèn)終止。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議解決方式20.1.1第三方介入爭議由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭議解決費用20.2.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。20.2.2若第三方介入?yún)f(xié)議中有明確約定，則按協(xié)議約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同要求：合同文本應(yīng)完整，包括合同雙方基本信息、房產(chǎn)信息、租賃期限、租金支付方式等。說明：該附件是合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的依據(jù)。2.房產(chǎn)水電費計費標(biāo)準(zhǔn)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確列出水費、電費的計算方式、計費基數(shù)、結(jié)算周期等。說明：該附件是水電費結(jié)算的依據(jù)，有助于雙方了解計費規(guī)則。3.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證或其他有效權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：該附件用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)，確保租賃的合法性。4.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況，包括時間、原因、費用等。說明：該附件用于跟蹤房產(chǎn)的維護(hù)狀況，便于雙方了解房產(chǎn)的維護(hù)情況。5.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、維修費用發(fā)票、爭議解決協(xié)議等。說明：該附件是合同履行過程中的補充材料，有助于證明合同履行情況和解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時間或金額支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按未支付租金的_______%計算。示例：若租金為每月1000元，未支付一個月租金，則應(yīng)支付100元違約金。2.損壞房產(chǎn)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房產(chǎn)或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若承租方損壞了空調(diào)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償空調(diào)的維修費用。3.擅自改變房產(chǎn)用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房產(chǎn)用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承租方將住宅改為商業(yè)用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。4.未按約定提供房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定時間或狀態(tài)提供房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按約定提供房產(chǎn)價值的_______%計算。示例：若出租方延遲提供房產(chǎn)一個月，則應(yīng)支付房產(chǎn)價值的1%作為違約金。5.未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若雙方未按約定時間完成某項工作，應(yīng)根據(jù)延誤程度和損失情況確定違約責(zé)任。全文完。2024版租賃房產(chǎn)水電費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)及設(shè)施定義1.2水電費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)定義1.3合同雙方定義2.租賃期限和房產(chǎn)信息2.1租賃期限2.2房產(chǎn)地址及面積2.3房產(chǎn)使用用途3.水電費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)3.1水費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)3.2電費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)3.3結(jié)算周期4.水電費繳納方式4.1繳納時間4.2繳納方式4.3繳納責(zé)任5.費用結(jié)算和賬單5.1費用結(jié)算方式5.2賬單發(fā)放及保存5.3費用爭議處理6.交租和押金6.1交租方式6.2押金數(shù)額及退還6.3逾期交租及罰則7.甲方責(zé)任7.1房產(chǎn)維護(hù)7.2配套設(shè)施提供7.3合同履行8.乙方責(zé)任8.1按時繳納水電費8.2合理使用房產(chǎn)及設(shè)施8.3維護(hù)公共環(huán)境9.產(chǎn)權(quán)變更和通知9.1產(chǎn)權(quán)變更通知9.2合同履行10.合同解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除和終止后的處理11.不可抗力及爭議解決11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3爭議解決方式12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效和備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定事項14.1附件14.2通知和通訊14.3爭議解決補充條款第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1房產(chǎn)及設(shè)施定義本合同所指房產(chǎn)為位于（具體地址）的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室等。1.2水電費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)定義本合同所指水電費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)國家規(guī)定和當(dāng)?shù)厥召M標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合房產(chǎn)的實際用水用電情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定的收費標(biāo)準(zhǔn)。1.3合同雙方定義甲方：出租方，指將房產(chǎn)出租給乙方的自然人或法人。乙方：承租方，指承租甲方房產(chǎn)的自然人或法人。第二條租賃期限和房產(chǎn)信息2.1租賃期限本合同租賃期限自（開始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計（租賃月數(shù)）個月。2.2房產(chǎn)地址及面積房產(chǎn)地址：（具體地址），房產(chǎn)面積為（平方米）。2.3房產(chǎn)使用用途房產(chǎn)僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。第三條水電費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)3.1水費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)水費按照當(dāng)?shù)厮畠r標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，以實際用水量為計費依據(jù)。3.2電費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)電費按照當(dāng)?shù)仉妰r標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，以實際用電量為計費依據(jù)。3.3結(jié)算周期水電費結(jié)算周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月（具體日期）前將上月的水電費結(jié)清。第四條水電費繳納方式4.1繳納時間乙方應(yīng)在每月水電費結(jié)算后的三個工作日內(nèi)繳納水電費。4.2繳納方式乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或等方式繳納水電費。4.3繳納責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)繳納水電費的全部責(zé)任，確保按時繳納。第五條費用結(jié)算和賬單5.1費用結(jié)算方式水電費結(jié)算以實際用水用電量為計費依據(jù)，每月結(jié)算一次。5.2賬單發(fā)放及保存甲方應(yīng)在每月水電費結(jié)算后五日內(nèi)將賬單發(fā)送至乙方指定郵箱或交付乙方。5.3費用爭議處理如乙方對水電費結(jié)算有異議，應(yīng)在收到賬單后的五個工作日內(nèi)向甲方提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)主管部門投訴。第六條交租和押金6.1交租方式乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。6.2押金數(shù)額及退還本合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付（押金數(shù)額）元作為押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離后十個工作日內(nèi)無息退還押金。6.3逾期交租及罰則如乙方逾期繳納租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之五的滯納金。第七條甲方責(zé)任7.1房產(chǎn)維護(hù)7.2配套設(shè)施提供甲方應(yīng)保證房產(chǎn)內(nèi)配套設(shè)施的正常使用，如遇故障應(yīng)及時維修。7.3合同履行甲方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。第八條乙方責(zé)任8.1按時繳納水電費乙方應(yīng)按照本合同約定的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)和周期，按時繳納水電費，不得拖欠。8.2合理使用房產(chǎn)及設(shè)施乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及設(shè)施，不得損壞或擅自改動，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3維護(hù)公共環(huán)境乙方應(yīng)保持房產(chǎn)內(nèi)的公共區(qū)域整潔，不得亂扔垃圾，不得在公共區(qū)域堆放雜物。第九條產(chǎn)權(quán)變更和通知9.1產(chǎn)權(quán)變更通知如房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，甲方應(yīng)在變更后的五個工作日內(nèi)書面通知乙方，并確保乙方在租賃期間不受影響。9.2合同履行產(chǎn)權(quán)變更不影響本合同的繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照變更后的產(chǎn)權(quán)情況繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條合同解除和終止10.1合同解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約，乙方在通知甲方后十五日內(nèi)未予改正；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方在通知乙方后十五日內(nèi)未予改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期滿后，合同自然終止。10.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房產(chǎn)，甲方應(yīng)在乙方搬離后五個工作日內(nèi)退還乙方剩余的押金。第十一條不可抗力及爭議解決11.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用和管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院。第十三條合同生效和備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第十四條其他約定事項14.1附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃合同、水電費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)等。14.2通知和通訊雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方。14.3爭議解決補充條款如雙方對本合同有任何爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或要求，介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際承擔(dān)能力為限。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，接受甲方或乙方的委托，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查或提供專業(yè)服務(wù)；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。3.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行監(jiān)督、檢查或提供專業(yè)服務(wù)的職責(zé)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）保守甲方或乙方的商業(yè)秘密，不得泄露。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方接受甲方的委托，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查或提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方構(gòu)成委托合同關(guān)系。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方接受乙方的委托，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查或提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，與乙方構(gòu)成委托合同關(guān)系。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為合同履行過程中的參與者，與甲乙雙方構(gòu)成合作關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入前的協(xié)商甲乙雙方在決定引入第三方介入前，應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)范圍、費用承擔(dān)等事項進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。5.2第三方介入后的責(zé)任劃分（1）第三方在介入合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）因甲方或乙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，由甲方或乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方遭受損失的，根據(jù)不可抗力條款處理。5.3第三方介入后的費用承擔(dān)第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。5.4第三方介入后的合同變更第三方介入合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過