2024年度房屋維修借款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋維修借款合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點2.借款方信息2.1借款方名稱2.2法定代表人或負責人姓名2.3聯系方式2.4住所地址3.借款用途3.1房屋維修項目3.2維修費用預算3.3維修工期4.借款金額4.1借款總額4.2借款期限4.3借款利率5.償還方式5.1償還方式說明5.2還款計劃表6.借款保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還方式7.房屋維修驗收7.1驗收標準7.2驗收時間7.3驗收程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.違約責任9.1借款方違約責任9.2出借方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋維修合同附件12.2其他相關附件13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.其他約定事項14.1合同雙方協(xié)商一致的其他事項14.2合同雙方認為有必要約定的其他事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱借款方：[借款方全稱]出借方：[出借方全稱]1.2合同簽訂日期[具體日期，如：2024年1月1日]1.3合同編號[合同唯一編號，如：20240001]1.4合同簽訂地點[具體地點，如：市區(qū)街道號]2.借款方信息2.1借款方名稱[借款方全稱]2.2法定代表人或負責人姓名[法定代表人或負責人姓名]2.3聯系方式電話：[借款方聯系電話]傳真：[借款方傳真號碼]郵箱：[借款方電子郵箱]2.4住所地址[借款方詳細地址]3.借款用途3.1房屋維修項目[具體維修項目，如：房屋結構加固、水電改造等]3.2維修費用預算[維修費用預算總額，如：人民幣100萬元整]3.3維修工期[預計維修工期，如：自合同簽訂之日起3個月內完成]4.借款金額4.1借款總額[借款總額，如：人民幣100萬元整]4.2借款期限[借款期限，如：自合同簽訂之日起1年內]4.3借款利率[借款利率，如：年利率5%]5.償還方式5.1償還方式說明[還款方式，如：按月等額本息還款]5.2還款計劃表[詳細還款計劃表，包括每月還款金額、還款日期等]6.借款保證金6.1保證金金額[保證金金額，如：人民幣5萬元整]6.2保證金退還條件[保證金退還條件，如：合同履行完畢且無違約行為]6.3保證金退還方式[保證金退還方式，如：合同終止后，出借方在收到借款方提交的退還保證金申請之日起5個工作日內退還]7.房屋維修驗收7.1驗收標準[維修驗收標準，如：符合國家相關維修標準和雙方約定的質量要求]7.2驗收時間[驗收時間，如：維修工程完工后5個工作日內]7.3驗收程序[驗收程序，如：由雙方共同組織驗收，并形成驗收報告]8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1借款方未按合同約定使用借款資金；8.1.2借款方未按合同約定償還借款；8.1.3出借方有權單方面解除合同的其他情形。8.2合同終止條件8.2.1借款期限屆滿，借款本息全部結清；8.2.2借款方與出借方協(xié)商一致，終止合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同解除與終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止借款資金的使用；8.3.2雙方應按照合同約定處理剩余借款本息；8.3.3退還保證金及利息。9.違約責任9.1借款方違約責任9.1.1借款方未按合同約定使用借款資金，應承擔違約責任；9.1.2借款方未按合同約定償還借款，應支付逾期利息，并承擔違約金；9.1.3借款方其他違約行為，應承擔相應法律責任。9.2出借方違約責任9.2.1出借方未按合同約定提供借款資金，應承擔違約責任；9.2.2出借方未按合同約定退還保證金，應承擔違約責任；9.2.3出借方其他違約行為，應承擔相應法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構[如有約定，可在此處填寫具體的仲裁機構名稱]11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期[合同生效日期，如：自合同雙方簽字蓋章之日起生效]12.合同附件12.1房屋維修合同附件[包括但不限于：房屋維修方案、維修合同、工程量清單等]12.2其他相關附件[如：借款方提供的財務報表、房屋所有權證明等]13.合同份數13.1合同正本份數[合同正本份數，如：一式兩份]13.2合同副本份數[合同副本份數，如：一式兩份]14.其他約定事項14.1合同雙方協(xié)商一致的其他事項[如：合同變更、通知方式等]14.2合同雙方認為有必要約定的其他事項[如：保密條款、知識產權歸屬等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人、其他組織或個人。a)房屋維修服務提供商；b)法律顧問；c)評估機構；d)會計師事務所；e)其他經合同雙方同意的第三方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方的責任限額應包括但不限于因其提供服務或協(xié)助而產生的直接經濟損失。15.2.3第三方的責任限額應在合同簽訂時確定，并在合同中予以明確。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并說明介入的原因和預期目標。15.3.2合同雙方應共同決定選擇合適的第三方，并與其簽訂服務或協(xié)助協(xié)議。15.3.3第三方介入后，合同雙方應保持溝通，確保第三方能夠有效履行其職責。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入期間，應確保第三方按照合同約定和甲方的指示行事。16.1.2甲方應承擔第三方在履行職責過程中產生的合理費用。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，并及時向乙方報告第三方的工作進展。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入期間，應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作質量，并在必要時提出改進意見。16.2.3乙方應確保第三方的工作不會影響合同的履行。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的指示，獨立開展工作。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。17.1.3第三方有權在履行職責過程中，向甲乙雙方提出合理的要求。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的指示，履行其職責。17.2.2第三方應保證其提供的服務或協(xié)助符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的服務或協(xié)助協(xié)議約定，與本合同無關。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的服務或協(xié)助協(xié)議約定，與本合同無關。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責過程中，應明確區(qū)分甲乙雙方的權利和義務，確保各自利益不受損害。19.第三方介入后的合同變更19.1合同雙方在第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應書面通知對方，并經雙方同意后生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后產生的爭議，應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權根據本合同第10條的規(guī)定，尋求爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋維修合同附件1.1房屋維修方案詳細描述房屋維修的具體內容和目標。包括維修項目、材料、工藝、工期等。1.2維修合同明確房屋維修服務提供方的權利和義務。包括服務內容、費用、支付方式、違約責任等。1.3工程量清單列出維修工程所需的各種材料和人工費用。1.4驗收報告詳細記錄房屋維修驗收的過程和結果。包括驗收標準、驗收時間、驗收人員等。2.借款方提供的相關文件2.1財務報表包括借款方的資產負債表、利潤表等，證明其財務狀況。2.2房屋所有權證明證明借款方對房屋的所有權。3.第三方提供的相關文件3.1服務或協(xié)助協(xié)議明確第三方提供的服務或協(xié)助內容、費用、期限等。3.2評估報告如有第三方進行評估，提供評估報告。說明二：違約行為及責任認定：1.借款方違約行為及責任認定1.1未按合同約定使用借款資金責任認定：借款方應承擔違約責任，并支付逾期利息和違約金。1.2未按合同約定償還借款責任認定：借款方應承擔違約責任，支付逾期利息和違約金，并可能面臨法律訴訟。2.出借方違約行為及責任認定2.1未按合同約定提供借款資金責任認定：出借方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償借款方因此遭受的損失。2.2未按合同約定退還保證金責任認定：出借方應承擔違約責任，退還保證金及利息。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按合同約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。3.2提供虛假信息或報告責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因其虛假信息或報告給甲乙雙方造成的損失。示例說明：借款方未按合同約定使用借款資金進行房屋維修，而是用于其他用途，構成違約。借款方應支付逾期利息和違約金，并賠償因違約行為給出借方造成的損失。出借方未按合同約定在借款期限屆滿時退還保證金，構成違約。出借方應退還保證金及利息，并可能面臨法律訴訟。全文完。2024年度房屋維修借款合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房屋所有權人信息1.2借款人信息1.3抵押權人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋用途3.借款金額3.1借款總額3.2借款用途3.3借款利率4.借款期限4.1借款起止日期4.2還款期限4.3還款方式5.借款還款計劃5.1還款計劃表5.2還款時間安排5.3還款金額6.利息計算及支付6.1利息計算方式6.2利息支付時間6.3利息支付方式7.抵押權設置7.1抵押權設立7.2抵押物描述7.3抵押物價值評估8.保險條款8.1保險范圍8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費支付9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1房屋所有權證書復印件12.2借款申請書12.3還款計劃表12.4保險合同復印件12.5其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人姓名及職務14.合同份數14.1合同正本份數14.2合同副本份數第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房屋所有權人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：110101199003011.1.3聯系電話：138001380001.2借款人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：1101011990040423451.2.3聯系電話：139001390001.3抵押權人信息（如有）1.3.1姓名：1.3.2身份證號：1101011990050534561.3.3聯系電話：137001370002.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋產權證號：京房權證字第號2.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：住宅3.借款金額3.1借款總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.2借款用途：房屋維修3.3借款利率：年利率6%4.借款期限4.1借款起止日期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止4.2還款期限：分12個月等額本息還款4.3還款方式：每月于指定日期前通過銀行轉賬或現金支付5.借款還款計劃5.1還款計劃表|月份|還款本金|還款利息|還款總額|||||||1|25,000|1,500|26,500||2|25,000|1,500|26,500|||||||12|25,000|1,500|26,500|5.2還款時間安排：每月的5日前5.3還款金額：根據還款計劃表，每月應還款總額為26,500元6.利息計算及支付6.1利息計算方式：按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算6.2利息支付時間：與本金還款同期支付6.3利息支付方式：通過銀行轉賬或現金支付7.抵押權設置7.1抵押權設立：借款人同意以其名下位于北京市朝陽區(qū)路號的房屋作為抵押物7.2抵押物描述：房屋所有權證書載明之房屋，包括但不限于房屋主體結構、附屬設施等7.3抵押物價值評估：抵押物價值經雙方認可，為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）8.保險條款8.1保險范圍：房屋維修期間因自然災害或意外事故導致房屋損失8.2保險金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）8.3保險期限：自借款合同生效之日起至借款合同終止之日止8.4保險費支付：借款人負責支付房屋保險費用，保險費為人民幣叁仟元整（￥3,000.00），于合同簽訂時一次性支付9.違約責任9.1違約情形：借款人未按約定時間還款、未按約定方式還款、提供虛假信息、抵押物價值降低等9.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未還款額的1%每日，直至全部清償9.3違約賠償：因違約行為造成守約方損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額不低于實際損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭議解決機構：北京市朝陽區(qū)人民法院10.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：借款全部清償、房屋維修完成、抵押權消滅、合同約定的終止情形等11.3合同解除：任何一方有權在合同約定的解除條件成就時解除合同，但應提前30日通知對方12.合同附件12.1房屋所有權證書復印件12.2借款申請書12.3還款計劃表12.4保險合同復印件12.5其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號13.3簽署人姓名及職務13.3.1房屋所有權人：，身份證號：1101011990030113.3.2借款人：，身份證號：11010119900404234513.3.3抵押權人（如有）：，身份證號：11010119900505345614.合同份數14.1合同正本份數：叁份14.2合同副本份數：叁份，其中房屋所有權人、借款人、抵押權人各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，指在房屋維修借款合同履行過程中，因合同履行需要而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、保險公司、律師事務所等。15.2范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務、評估房屋價值、監(jiān)理房屋維修工程、處理保險理賠、提供法律咨詢等。16.第三方介入的條件及程序16.1.1合同雙方一致同意；16.1.2第三方具備相應的資質和能力；16.1.3第三方提供的介入服務與合同履行直接相關。16.2.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；16.2.2合同雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書；16.2.3第三方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責。17.第三方責任限額17.1責任限額：第三方在履行職責過程中因自身原因造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。責任限額由合同雙方與第三方在合作協(xié)議或委托書中約定，但不得超過第三方可承擔的最大責任范圍。17.2責任范圍：第三方責任范圍限于其在合同約定范圍內的職責，不包括合同雙方責任或其他第三方責任。18.第三方權利與義務18.1權利：18.1.1第三方有權根據合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.1.2第三方有權根據合同約定和法律法規(guī)的要求，獨立行使職責，不受合同雙方非法干預；18.1.3第三方有權在履行職責過程中，獲取必要的報酬。18.2義務：18.2.1第三方應嚴格按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責，確保服務質量；18.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；18.2.3第三方應按時完成合同約定的職責，并及時向合同雙方報告工作進展。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分：19.1.1第三方與合同雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與合同雙方均為合作關系，不參與合同雙方的權益分配；19.1.2第三方與合同一方的關系：第三方與合同一方的關系僅限于合同約定的職責范圍內，不涉及合同一方與其他方的關系。19.2責任劃分：19.2.1第三方責任：第三方在履行職責過程中因自身原因造成損失的，由第三方承擔；19.2.2合同一方責任：合同一方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，由該合同一方承擔；19.2.3其他方責任：除合同雙方和第三方外，其他方的責任按照相關法律法規(guī)和合同約定承擔。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需對原合同進行變更，合同雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，明確變更內容。20.2合同解除：第三方介入后，如合同雙方或第三方提出解除合同，應按照原合同約定的解除條件和程序進行。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入后發(fā)生的爭議，應由合同雙方與第三方協(xié)商解決；21.2爭議解決方式：協(xié)商不成的，按照原合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件要求：提供清晰的房屋所有權證書復印件，包括封面、扉頁、產權人信息頁、附圖等全部頁面。說明：用于證明房屋所有權人身份及房屋產權狀況。2.借款申請書要求：借款申請書應包含借款人基本信息、借款金額、借款用途、還款計劃等內容。說明：借款申請書是借款人向房屋所有權人申請借款的書面文件。3.還款計劃表要求：還款計劃表應詳細列出每月還款本金、利息、總額，并標注還款日期。說明：還款計劃表是借款人按照約定的還款計劃進行還款的依據。4.保險合同復印件要求：提供保險合同的復印件，包括保險單、保險條款、保險費繳納憑證等。說明：保險合同復印件是證明房屋保險有效性的文件。5.評估報告要求：評估報告應由具備資質的評估機構出具，包含房屋價值評估結果、評估依據等。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據。6.抵押物清單要求：抵押物清單應詳細列出抵押物的名稱、數量、價值等信息。說明：抵押物清單是抵押權人了解抵押物狀況的文件。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、機構、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據。8.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應詳細列出變更內容、變更原因等。說明：合同變更協(xié)議是合同雙方就合同內容達成一致變更的書面文件。9.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應明確第三方介入的具體事宜、職責、權利義務等。說明：第三方合作協(xié)議是合同雙方與第三方達成合作意向的書面文件。10.其他相關文件要求：其他相關文件應根據實際情況提供，如律師意見書、銀行轉賬記錄等。說明：其他相關文件是證明合同履行過程和結果的補充材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定時間還款責任認定：借款人應向房屋所有權人支付違約金，違約金為未還款額的1%每日，直至全部清償。示例：若借款人應于每月5日還款，但于每月6日還款，則應支付從6日起至還款日止的違約金。2.違約行為：借款人未按約定方式還款責任認定：借款人應向房屋所有權人支付違約金，違約金為未還款額的2%每日，直至全部清償。示例：若借款人應通過銀行轉賬還款，但以現金方式還款，則應支付違約金。3.違約行為：抵押物價值降低責任認定：抵押權人有權要求借款人提供價值相當的補充抵押物，否則有權解除合同。示例：若抵押物價值因市場原因降低，借款人應在收到通知后30日內提供補充抵押物。4.違約行為：提供虛假信息責任認定：違約方應承擔由此造成的全部損失，包括但不限于合同解除、賠償損失等。示例：若借款人提供虛假的房屋所有權證明，導致合同無效，借款人應賠償房屋所有權人損失。5.違約行為：未按約定完成維修責任認定：違約方應承擔維修費用，并賠償由此造成的損失。示例：若借款人未按約定完成房屋維修，房屋所有權人有權要求借款人支付維修費用。全文完。2024年度房屋維修借款合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2借款人基本信息1.3借款人授權代表2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途說明2.3借款使用期限3.利息及還款方式3.1利息計算方式3.2利息支付方式3.3還款計劃及還款方式4.借款擔保4.1擔保方式4.2擔保物描述4.3擔保責任5.保險條款5.1保險種類5.2保險責任5.3保險期限6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：房屋維修借款申請表9.2附件二：房屋維修借款合同擔保協(xié)議9.3附件三：保險合同10.合同份數及保管10.1合同份數10.2合同保管11.合同簽訂日期及地點11.1簽訂日期11.2簽訂地點12.合同修改及補充12.1修改程序12.2補充條款13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋產權證號：_______房屋面積：_______平方米房屋結構：_______1.2借款人基本信息借款人姓名：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______1.3借款人授權代表授權代表姓名：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______2.借款金額及用途2.1借款金額借款金額：_______元整2.2借款用途說明借款用途：用于房屋維修，具體維修項目為：_______2.3借款使用期限借款期限：_______個月3.利息及還款方式3.1利息計算方式利息計算方式：按年利率_______%計算，按月計息，每月支付一次。3.2利息支付方式利息支付方式：每月_______日支付當月利息。3.3還款計劃及還款方式還款計劃：_______元/月，共計_______期。還款方式：等額本息還款法。4.借款擔保4.1擔保方式擔保方式：抵押擔保。4.2擔保物描述擔保物：_______（具體描述抵押物，如房產證、車輛等）。4.3擔保責任擔保責任：借款人未按時償還借款本息時，擔保人承擔連帶清償責任。5.保險條款5.1保險種類保險種類：房屋維修責任險。5.2保險責任保險責任：因房屋維修過程中發(fā)生意外事故，導致借款人財產損失，保險公司按照保險合同約定進行賠償。5.3保險期限保險期限：自合同簽訂之日起至借款期限結束日止。6.違約責任6.1違約情形違約情形：借款人未按時償還借款本息、未按照合同約定使用借款、提供虛假信息、違反合同其他約定等。6.2違約責任承擔違約責任承擔：借款人應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算違約金計算：按借款金額的_______%計算，最高不超過_______元。8.合同生效及解除8.1合同生效條件合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應向對方發(fā)出書面通知；（2）收到通知的一方應在收到通知之日起_______日內回復；（3）雙方應就解除合同的后果進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除合同協(xié)議。9.合同附件9.1附件一：房屋維修借款申請表9.2附件二：房屋維修借款合同擔保協(xié)議9.3附件三：保險合同10.合同份數及保管10.1合同份數合同份數：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。10.2合同保管合同保管：雙方應妥善保管合同文本，確保合同安全。11.合同簽訂日期及地點11.1簽訂日期簽訂日期：_______年_______月_______日11.2簽訂地點簽訂地點：_______12.合同修改及補充12.1修改程序修改程序：任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。12.2補充條款補充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.法律適用及管轄13.1法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院管轄法院：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項14.1通知送達通知送達：除法律另有規(guī)定外，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.2爭議解決爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同文本合同文本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，根據甲乙雙方協(xié)議，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、律師事務所等。15.2第三方職責15.2.1中介機構中介機構負責協(xié)助甲乙雙方進行合同的簽訂、履行和解除，提供專業(yè)咨詢和協(xié)調服務。15.2.2監(jiān)理單位監(jiān)理單位負責對房屋維修工程進行監(jiān)督和管理，確保工程質量和進度符合合同約定。15.2.3評估機構評估機構負責對房屋維修前后的價值進行評估，為貸款金額的確定提供依據。15.2.4律師事務所律師事務所提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。15.3第三方權利15.3.1中介機構中介機構有權獲得約定的服務費用，并在合同履行過程中享有知情權和監(jiān)督權。15.3.2監(jiān)理單位監(jiān)理單位有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以確保監(jiān)理工作的順利進行。15.3.3評估機構評估機構有權進入現場進行評估，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.3.4律師事務所律師事務所有權根據甲乙雙方的要求，提供法律意見和代理服務。15.4第三方義務15.4.1中介機構中介機構應保證提供的服務符合行業(yè)標準，并對所提供的服務承擔相應的責任。15.4.2監(jiān)理單位監(jiān)理單位應確保監(jiān)理工作的客觀公正，對監(jiān)理過程中發(fā)現的問題及時通知甲乙雙方。15.4.3評估機構評估機構應確保評估結果的準確性和公正性，并對評估結果承擔相應的責任。15.4.4律師事務所律師事務所應確保所提供的服務符合法律規(guī)定，并對所提供的服務承擔相應的責任。16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行職責過程中因自身原因造成損失時，對甲乙雙方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額約定16.2.1中介機構中介機構的責任限額為_______元。16.2.2監(jiān)理單位監(jiān)理單位的責任限額為_______元。16.2.3評估機構評估機構的責任限額為_______元。16.2.4律師事務所律師事務所的責任限額為_______元。17.第三方與其他各方的劃分說明1