2024版加工廠房租賃合同含能耗優(yōu)化與節(jié)能改造條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版加工廠房租賃合同，含能耗優(yōu)化與節(jié)能改造條款本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物基本情況3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格型號(hào)3.3租賃物數(shù)量3.4租賃物位置4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.租賃物使用與維護(hù)5.1租賃物使用5.2租賃物維護(hù)5.3租賃物損壞賠償6.能耗優(yōu)化與節(jié)能改造6.1能耗優(yōu)化目標(biāo)6.2節(jié)能改造措施6.3能耗監(jiān)測(cè)與報(bào)告6.4節(jié)能獎(jiǎng)勵(lì)7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)7.2環(huán)境保護(hù)7.3應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的2.雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃物基本情況3.1租賃物名稱加工廠房3.2租賃物規(guī)格型號(hào)廠房面積：____________________平方米建筑結(jié)構(gòu)：____________________3.3租賃物數(shù)量1處3.4租賃物位置____________________市____________________區(qū)____________________路____________________號(hào)4.租賃期限與租金4.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。4.2租金金額人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。4.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為______。4.4租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.租賃物使用與維護(hù)5.1租賃物使用乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。5.2租賃物維護(hù)5.3租賃物損壞賠償因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.能耗優(yōu)化與節(jié)能改造6.1能耗優(yōu)化目標(biāo)乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)通過(guò)技術(shù)改造、設(shè)備更新等措施，降低租賃物的能耗，實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗的目標(biāo)。6.2節(jié)能改造措施乙方應(yīng)按照國(guó)家節(jié)能減排政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定節(jié)能改造方案，并報(bào)甲方備案。6.3能耗監(jiān)測(cè)與報(bào)告乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物的能耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并將監(jiān)測(cè)結(jié)果向甲方報(bào)告。6.4節(jié)能獎(jiǎng)勵(lì)甲方對(duì)乙方在節(jié)能降耗方面取得顯著成效的，給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保租賃物內(nèi)的生產(chǎn)安全。7.2環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保租賃物內(nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。7.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，影響租賃物正常使用的；（3）乙方未按約定進(jìn)行節(jié)能改造，導(dǎo)致能耗未達(dá)到優(yōu)化目標(biāo)的；（4）乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故的；（5）乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染的；（6）因乙方原因?qū)е伦赓U合同解除的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算；（2）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方未按約定進(jìn)行節(jié)能改造，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；（4）乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（6）因乙方原因?qū)е伦赓U合同解除的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。10.合同解除10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（4）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除合同協(xié)議；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）其他依法或雙方約定可以終止合同的情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同變更本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。12.3合同附件（1）租賃物清單；（2）節(jié)能改造方案；（3）安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。13.3簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.合同附件清單（1）租賃物清單；（2）節(jié)能改造方案；（3）安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，參與合同履行過(guò)程中的中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，以及因合同履行需要引入的其他第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過(guò)程中的技術(shù)、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入方式（1）甲方或乙方邀請(qǐng)第三方參與合同履行；（2）根據(jù)合同約定，第三方主動(dòng)介入；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方介入。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由合同約定，具體如下：（1）中介方：中介服務(wù)費(fèi)用總額的____倍；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的____倍；（3）評(píng)估方：評(píng)估服務(wù)費(fèi)用總額的____倍；（4）咨詢方：咨詢服務(wù)費(fèi)用總額的____倍；（5）其他第三方：根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商確定。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，根據(jù)不可抗力的影響程度，由雙方協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。15.5第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)向甲方和乙方提出改進(jìn)建議。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1甲方與第三方（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方履行職責(zé)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。15.6.2乙方與第三方（1）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方履行職責(zé)；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。15.6.3第三方與第三方第三方之間應(yīng)相互尊重，按照各自職責(zé)分工，共同確保合同履行。16.第三方變更16.1第三方變更條件（1）合同履行過(guò)程中，因第三方自身原因需要更換的；（2）合同履行過(guò)程中，因第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)需要更換的；（3）法律法規(guī)或政策要求更換第三方的。16.2第三方變更程序（1）甲方或乙方提出第三方變更申請(qǐng)，并說(shuō)明變更原因；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂第三方變更協(xié)議；（3）變更后的第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方退出17.1第三方退出條件（1）合同履行完畢，第三方職責(zé)已完成的；（2）合同解除，第三方職責(zé)已完成的；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方退出的。17.2第三方退出程序（1）第三方提出退出申請(qǐng)，并說(shuō)明退出原因；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂第三方退出協(xié)議；（3）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，完成相關(guān)交接工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃廠房的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：租賃物清單是租賃雙方確認(rèn)租賃物的基本依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.節(jié)能改造方案詳細(xì)要求：包括節(jié)能改造的目標(biāo)、措施、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效果等。說(shuō)明：節(jié)能改造方案是乙方實(shí)現(xiàn)能耗優(yōu)化的具體措施，應(yīng)具有可操作性和可行性。3.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)措施是確保租賃物內(nèi)生產(chǎn)安全的重要保障。4.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)管理制度、污染排放標(biāo)準(zhǔn)、廢棄物處理等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施是乙方履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)的具體體現(xiàn)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更后的合同條款等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方協(xié)議是明確第三方在合同履行過(guò)程中的地位和責(zé)任的重要文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決方式的正式文件。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是雙方在合同解除時(shí)，明確雙方權(quán)利義務(wù)的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于每月1日前支付租金，但至5日仍未支付，則應(yīng)從2日起按日支付滯納金。2.乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自將租賃廠房用于非約定用途，導(dǎo)致廠房結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方未按約定進(jìn)行節(jié)能改造責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。示例：若乙方未按約定進(jìn)行節(jié)能改造，導(dǎo)致能耗未達(dá)到優(yōu)化目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)改造費(fèi)用。4.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致員工受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方排放污染物超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)治理費(fèi)用。6.因乙方原因?qū)е潞贤獬?zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版加工廠房租賃合同，含能耗優(yōu)化與節(jié)能改造條款1合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍二、租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息三、租賃物信息3.1廠房位置及面積3.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.3廠房使用性質(zhì)四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制五、能耗優(yōu)化與節(jié)能改造5.1能耗優(yōu)化目標(biāo)5.2節(jié)能改造內(nèi)容5.3改造費(fèi)用及承擔(dān)六、能源消耗計(jì)量與監(jiān)管6.1能耗計(jì)量方式6.2能耗監(jiān)管機(jī)構(gòu)6.3能耗數(shù)據(jù)報(bào)送七、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)八、租賃物使用規(guī)范8.1使用范圍8.2使用限制8.3安全規(guī)定九、租賃合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序十、違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3違約賠償十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序十三、合同附件13.1附件一：廠房圖紙13.2附件二：能耗優(yōu)化方案13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)租賃法》1.2合同目的明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)規(guī)范租賃關(guān)系1.3合同適用范圍本合同適用于2024年度的加工廠房租賃關(guān)系二、租賃雙方信息2.1租賃方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________三、租賃物信息3.1廠房位置及面積地址：____________________建筑面積：________________3.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施結(jié)構(gòu)：____________________設(shè)施：____________________3.3廠房使用性質(zhì)使用性質(zhì)：________________四、租賃期限及租金4.1租賃期限租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________4.2租金支付方式支付周期：________________支付方式：________________4.3租金調(diào)整機(jī)制調(diào)整頻率：________________調(diào)整依據(jù)：________________五、能耗優(yōu)化與節(jié)能改造5.1能耗優(yōu)化目標(biāo)能耗降低率：________________能耗優(yōu)化措施：________________5.2節(jié)能改造內(nèi)容改造項(xiàng)目：________________改造標(biāo)準(zhǔn)：________________5.3改造費(fèi)用及承擔(dān)改造費(fèi)用：________________費(fèi)用承擔(dān)：________________六、能源消耗計(jì)量與監(jiān)管6.1能耗計(jì)量方式計(jì)量?jī)x表：________________計(jì)量周期：________________6.2能耗監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管機(jī)構(gòu)：________________監(jiān)管方式：________________6.3能耗數(shù)據(jù)報(bào)送報(bào)送時(shí)間：________________報(bào)送內(nèi)容：________________七、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任維護(hù)保養(yǎng)范圍：________________維護(hù)保養(yǎng)周期：________________7.2承租方責(zé)任使用規(guī)范：________________報(bào)修義務(wù)：________________7.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：________________維護(hù)保養(yǎng)記錄：________________八、租賃物使用規(guī)范8.1使用范圍承租方僅限在租賃物內(nèi)進(jìn)行約定的加工生產(chǎn)活動(dòng)。8.2使用限制不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。8.3安全規(guī)定承租方需遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。九、租賃合同變更與解除9.1變更條件雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2解除條件出現(xiàn)不可抗力致使合同無(wú)法履行。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除程序變更需書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。解除合同需書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。十、違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)支付違約金。未能提供合格的租賃物，應(yīng)賠償承租方損失。10.2承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金。損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：________________11.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自一方提出仲裁之日起不超過(guò)60日。十二、合同生效與終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件租賃期限屆滿。合同解除。12.3合同終止程序合同終止需書面通知對(duì)方。十三、合同附件13.1附件一：廠房圖紙13.2附件二：能耗優(yōu)化方案13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1通知方式書面通知，以掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸出租方所有。____________________出租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________________________承租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方投資改造條款說(shuō)明：若甲方為租賃廠房的所有者，且租賃廠房需進(jìn)行能耗優(yōu)化與節(jié)能改造，則甲方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行投資改造。甲方負(fù)責(zé)提出改造方案，并報(bào)承租方同意。改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，改造后增加的能耗優(yōu)化設(shè)施歸甲方所有。改造期間，租賃物使用可能受到影響，甲方應(yīng)提前通知承租方。1.2甲方提供技術(shù)支持條款說(shuō)明：甲方作為投資方，應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，確保能耗優(yōu)化與節(jié)能改造的有效實(shí)施。甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與承租方溝通，解答技術(shù)問(wèn)題。甲方應(yīng)提供節(jié)能改造的相關(guān)技術(shù)資料和操作手冊(cè)。1.3甲方監(jiān)督條款說(shuō)明：甲方作為投資方，對(duì)租賃物的能耗優(yōu)化與節(jié)能改造效果有監(jiān)督權(quán)。甲方有權(quán)要求承租方定期提交能耗數(shù)據(jù)報(bào)告。甲方有權(quán)對(duì)承租方的能耗優(yōu)化措施進(jìn)行審核。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方節(jié)能改造投資條款乙方有權(quán)提出節(jié)能改造方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，改造后的節(jié)能設(shè)施歸乙方所有。乙方應(yīng)保證改造后的廠房符合國(guó)家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方節(jié)能收益分成條款說(shuō)明：乙方投資節(jié)能改造后，可享受節(jié)能帶來(lái)的收益分成。收益分成比例由雙方協(xié)商確定。分成收益的計(jì)算方法及支付方式應(yīng)在合同中明確。2.3乙方節(jié)能改造責(zé)任條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)節(jié)能改造的實(shí)施，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)確保改造工程的質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)節(jié)能法律法規(guī)。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)條款中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，提供專業(yè)服務(wù)。中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按約定支付。3.2中介保密條款說(shuō)明：中介方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)租賃雙方的信息保密。中介方不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。中介方在合同結(jié)束后，仍需遵守保密義務(wù)。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介解除條款說(shuō)明：若中介方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，租賃雙方有權(quán)解除中介服務(wù)合同。中介方違約行為包括但不限于泄露信息、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。合同解除后，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廠房圖紙2.能耗優(yōu)化方案3.能耗計(jì)量?jī)x表4.維護(hù)保養(yǎng)記錄5.中介服務(wù)協(xié)議6.節(jié)能改造相關(guān)技術(shù)資料和操作手冊(cè)7.能耗數(shù)據(jù)報(bào)告8.合同變更及解除通知9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付租賃物，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交付。未提供合格的租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用。2.承租方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金。損壞租賃物，未進(jìn)行修復(fù)或賠償。改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。進(jìn)行非法活動(dòng)。3.中介方違約行為及認(rèn)定：泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。未按約定收取中介費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.租賃法：調(diào)整租賃關(guān)系的法律規(guī)范。3.能耗優(yōu)化：通過(guò)技術(shù)和管理手段降低能源消耗。4.節(jié)能改造：對(duì)建筑物進(jìn)行改造，提高能源利用效率。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：能耗數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。解決辦法：定期校驗(yàn)?zāi)芎挠?jì)量?jī)x表，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。2.問(wèn)題：節(jié)能改造工程延期。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。3.問(wèn)題：租賃方未能履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。解決辦法：明確維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，定期檢查，及時(shí)維修。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.加工廠房租賃。2.能耗優(yōu)化與節(jié)能改造。3.第三方中介服務(wù)。4.能耗數(shù)據(jù)監(jiān)管。5.租賃物維護(hù)保養(yǎng)。全文完。2024版加工廠房租賃合同，含能耗優(yōu)化與節(jié)能改造條款2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，能源消耗逐年增加，為響應(yīng)國(guó)家節(jié)能減排政策，甲方?jīng)Q定對(duì)加工廠房進(jìn)行能耗優(yōu)化與節(jié)能改造。為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在加工廠房租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合同履行過(guò)程中實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)，共同推進(jìn)綠色環(huán)保事業(yè)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.加工廠房：指甲方出租的用于乙方進(jìn)行生產(chǎn)、加工等活動(dòng)的建筑物。2.能耗優(yōu)化：指通過(guò)技術(shù)手段、管理措施等降低廠房能源消耗的過(guò)程。3.節(jié)能改造：指對(duì)加工廠房進(jìn)行技術(shù)改造，以提高能源利用效率，降低能源消耗。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲方將加工廠房出租給乙方使用的期限。2.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.節(jié)能減排目標(biāo)：指在合同履行過(guò)程中，雙方共同推進(jìn)的節(jié)能減排目標(biāo)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)加工廠房進(jìn)行能耗優(yōu)化與節(jié)能改造，并要求乙方配合。2.甲方有義務(wù)確保加工廠房符合國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有義務(wù)按照合同約定提供租賃服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用加工廠房。2.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行能耗優(yōu)化與節(jié)能改造。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限）止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的加工廠房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方在合同履行期間，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行能耗優(yōu)化與節(jié)能改造。2.乙方在合同履行期間，應(yīng)按照合同約定支付租金。3.甲方在合同履行期間，應(yīng)提供必要的租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理加工廠房的退還、拆除等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租金。租金包括廠房的使用權(quán)及必要的公共設(shè)施使用費(fèi)。2.能耗優(yōu)化與節(jié)能改造費(fèi)用：乙方在合同履行期間，如需進(jìn)行能耗優(yōu)化與節(jié)能改造，其費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按約定的方式支付。3.公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付廠房?jī)?nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用。4.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式支付上述費(fèi)用。具體支付賬戶信息由甲方在合同簽訂時(shí)提供。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。2.能耗優(yōu)化與節(jié)能改造費(fèi)用：根據(jù)雙方約定的改造進(jìn)度和費(fèi)用支付計(jì)劃，乙方應(yīng)按時(shí)支付。3.公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)。4.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用量在每月的指定日期前支付水電費(fèi)。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，保留相關(guān)支付憑證以備查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供符合合同要求的加工廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.如甲方未履行能耗優(yōu)化與節(jié)能改造義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方違約1.如乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.如乙方違反能耗優(yōu)化與節(jié)能改造的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致能源消耗超標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償金。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并可包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。9.2保密期限本合同的保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。2.雙方不得以任何形式公開或向第三方披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)共同努力，采取一切可能的措施減輕不可抗力的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致加工廠房損壞，無(wú)法正常使用。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致加工廠房相關(guān)手續(xù)無(wú)法辦理。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。2.如調(diào)解不成，任何一方可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；2.乙方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；3.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)加工廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租加工廠房或其附屬設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)加工廠房進(jìn)行合理維護(hù)和修繕的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)加工廠房進(jìn)行能耗優(yōu)化與節(jié)能改造的權(quán)利，但需提前通知甲方并取得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，均不得與本合同的約定相抵觸。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)能耗優(yōu)化與節(jié)能改造工作。2.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)節(jié)能減排的法律法規(guī)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論能耗優(yōu)化與節(jié)能改造的相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于加工廠房租賃、能耗優(yōu)化與節(jié)能改造的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何增減條款的效力，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.加工廠房平面圖及設(shè)施清單2.能耗優(yōu)化與節(jié)能改造方案3.能耗優(yōu)化與節(jié)能改造相關(guān)費(fèi)用明細(xì)4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方安全生產(chǎn)許可證副本復(fù)印件（如有）6.乙方環(huán)保審批文件副本復(fù)印件（如有）7.雙方簽訂的能耗優(yōu)化與節(jié)能改造協(xié)議（如有）8.雙方約定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合合同要求的加工廠房。甲方未履行能耗優(yōu)化與節(jié)能改造義務(wù)。乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用。乙方違反能耗優(yōu)化與節(jié)能改造的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致能源消耗超標(biāo)。未經(jīng)對(duì)方同意，乙方將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定提供符合合同要求的加工廠房，經(jīng)乙方書面通知后仍未整改的，視為違約。甲方未履行能耗優(yōu)化與節(jié)能改造義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未整改的，視為違約。乙方未