2024年江門江海區(qū)房屋租賃租金調整協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年江門江海區(qū)房屋租賃租金調整協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.房屋基本情況3.租賃雙方信息4.租賃期限5.租金調整原則及計算方法6.租金支付方式及時間7.租金押金及退還8.房屋使用及維護責任9.房屋修繕及維修10.房屋轉租及轉借11.合同解除及違約責任12.爭議解決方式13.合同生效及終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及背景1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)及政策制定。1.2.2本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋租賃租金調整事宜達成如下協(xié)議。2.房屋基本情況2.1.1房屋地址：江門市江海區(qū)街道小區(qū)棟單元室。2.1.2房屋面積：平方米。2.1.3房屋結構：。2.1.4房屋權屬：。2.1.5房屋用途：。3.租賃雙方信息3.1.1出租方（甲方）信息：3.1.1.1姓名：。3.1.1.2身份證號碼：。3.1.1.3聯(lián)系電話：。3.1.1.4住址：。3.1.2承租方（乙方）信息：3.1.2.1姓名：。3.1.2.2身份證號碼：。3.1.2.3聯(lián)系電話：。3.1.2.4住址：。4.租賃期限4.1.1本合同租賃期限自年月日至年月日，共計個月。5.租金調整原則及計算方法5.1.1租金調整原則：根據(jù)房屋市場行情、物價上漲等因素，雙方協(xié)商一致后進行租金調整。6.租金支付方式及時間6.1.1租金支付方式：乙方應于每月的日前，將當月租金一次性支付給甲方。6.1.2租金支付賬戶：甲方指定收款賬戶為銀行賬戶，賬號：。7.租金押金及退還7.1.1押金金額：乙方應在簽訂本合同之日起日內，向甲方支付元作為押金。7.1.2押金退還條件：租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，并結清所有費用后，甲方在收到乙方退還押金申請之日起日內退還押金。如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除押金作為違約金。8.房屋使用及維護責任8.1.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。8.1.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，保持房屋整潔。8.1.3乙方應承擔因使用不當造成的房屋及附屬設施損壞的修復責任。9.房屋修繕及維修9.1.1房屋的日常維修由乙方負責，重大維修事項經(jīng)雙方協(xié)商確定。9.1.2因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。9.1.3因不可抗力導致的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決。10.房屋轉租及轉借10.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉借他人使用。10.1.2如甲方同意乙方轉租或轉借，乙方應將轉租或轉借情況書面告知甲方。11.合同解除及違約責任11.1.1.1甲方因房屋權屬問題無法繼續(xù)出租；11.1.1.2乙方未按合同約定支付租金；11.1.1.3乙方違反合同約定的使用及維護責任；11.1.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2違約責任：11.1.2.1甲方未按時交付房屋或提供相關設施，應向乙方支付違約金；11.1.2.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金；11.1.2.3雙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。12.爭議解決方式12.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.其他約定事項14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.1.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿或解除之日起失效。14.1.4本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為房屋租賃事宜提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃信息的提供、租賃合同的簽訂、租金支付監(jiān)管、房屋及附屬設施的維修協(xié)調等。16.第三方介入的申請及程序16.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后日內給予答復。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方責任及權利17.1.1第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保等服務時，應遵循誠實信用原則，確保服務的真實性、準確性。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息，并有權根據(jù)甲乙雙方的需求提供相應的服務。17.1.3第三方在提供擔保服務時，應確保擔保資金的合法合規(guī)使用。18.第三方責任限額18.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方責任限額根據(jù)其提供服務的性質和范圍確定，具體限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由合作協(xié)議約定，第三方不對甲乙雙方之間的合同義務承擔連帶責任。19.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應按照合作協(xié)議的約定解決，不得影響甲乙雙方之間的合同履行。19.1.3第三方在介入過程中，不得干預甲乙雙方的正常協(xié)商和合同履行。20.第三方介入的合同變更20.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對原合同進行變更，變更內容應書面通知第三方。20.1.2第三方介入的變更，不影響甲乙雙方原合同的權利義務。21.第三方介入的合同解除21.1.1.1第三方未履行合作協(xié)議約定的義務；21.1.1.2第三方存在欺詐、隱瞞等違法行為；21.1.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.1.2第三方介入解除后，甲乙雙方應繼續(xù)履行原合同約定的權利義務。22.第三方介入的合同終止22.1.1第三方介入的合同終止，應書面通知甲乙雙方。22.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照原合同約定處理房屋及附屬設施。23.第三方介入的保密條款23.1.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。23.1.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。24.第三方介入的爭議解決24.1.1第三方介入的爭議，應通過協(xié)商解決。24.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同中應包含房屋的具體信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：此附件為合同主體，是租賃雙方權利義務的依據(jù)。2.房屋權屬證明詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等證明文件。說明：證明甲方擁有房屋的合法出租權。3.房屋現(xiàn)狀描述詳細要求：描述房屋的裝修情況、設施設備狀況等。說明：用于確認房屋交付時的狀態(tài)，便于后續(xù)維修和費用結算。4.租金調整協(xié)議詳細要求：明確租金調整的原則、計算方法、調整時間等。說明：作為租金調整的補充協(xié)議，用于規(guī)范租金調整過程。5.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)上應注明押金金額、收據(jù)日期、甲方簽名等。說明：作為押金收付的憑證。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務內容、費用、責任等。說明：第三方介入的依據(jù)和約束文件。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、程序、期限等。說明：用于解決租賃過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或提供相關設施。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的%計算。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前天交付房屋，應向乙方支付元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日租金的%計算。示例：若乙方未在合同約定的支付日期前天支付租金，應向甲方支付元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行合作協(xié)議約定的義務。責任認定：第三方應承擔違約責任，向受損方支付違約金，違約金按合作協(xié)議約定計算。示例：若第三方未按約定提供擔保服務，應向甲乙雙方支付元違約金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的使用及維護責任、房屋轉租及轉借等。責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復費用、賠償損失等。示例：若乙方擅自改變房屋結構，應承擔恢復原狀的費用。全文完。2024年江門江海區(qū)房屋租賃租金調整協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議生效日期二、房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施三、租金調整3.1調整原因3.2調整依據(jù)3.3調整幅度3.4調整時間四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更五、租金支付5.1支付方式5.2支付時間5.3逾期支付處理六、押金及退還6.1押金金額6.2押金支付時間6.3押金退還條件6.4押金退還流程七、房屋使用7.1房屋用途7.2房屋維修責任7.3房屋使用限制八、違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約賠償方式九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用十、其他約定10.1不可抗力10.2協(xié)議變更10.3協(xié)議解除10.4協(xié)議附件十一、協(xié)議附件11.1房屋租賃合同11.2房屋產(chǎn)權證明11.3其他相關文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人十三、協(xié)議生效13.1生效條件13.2生效日期十四、協(xié)議解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年江門江海區(qū)房屋租賃租金調整協(xié)議1.2協(xié)議目的：為明確雙方在2024年房屋租賃過程中的租金調整事宜，達成共識，特訂立本協(xié)議。1.3協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)。1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、房屋信息2.1房屋位置：江門市江海區(qū)街道號。2.2房屋面積：約100平方米。2.3房屋結構：框架結構，共3層。2.4房屋設施：包含廚房、衛(wèi)生間、臥室、客廳等基本生活設施。三、租金調整3.1調整原因：根據(jù)市場租金水平及房屋實際情況。3.2調整依據(jù)：江門市江海區(qū)2024年房屋租賃市場指導價。3.3調整幅度：原租金基礎上上調10%。3.4調整時間：自2024年1月1日起生效。四、租賃期限4.1租賃起始日期：2023年10月1日。4.2租賃終止日期：2025年9月30日。4.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后可進行租賃期限的變更。五、租金支付5.1支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。5.2支付時間：每月1日前支付當月租金。5.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應支付當月租金的1%作為滯納金。六、押金及退還6.1押金金額：人民幣5000元。6.2押金支付時間：簽訂本協(xié)議之日支付。6.3押金退還條件：租賃期滿且房屋設施無損壞，無欠款。6.4押金退還流程：租賃期滿后，租賃方應在10日內向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后30日內退還押金。七、房屋使用7.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于經(jīng)營性活動。7.2房屋維修責任：租賃期間，房屋的日常維修責任由租賃方承擔。7.3房屋使用限制：租賃方不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋設施。八、違約責任8.1租賃方違約責任：8.1.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應支付當月租金的1%作為滯納金。8.1.2租賃方擅自改變房屋結構或用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失。8.1.3租賃方造成房屋設施損壞，應負責修復或賠償。8.2出租方違約責任：8.2.1出租方未按時交付房屋或提供房屋設施，應承擔相應的賠償責任。8.2.2出租方違反協(xié)議約定，提前收回房屋，應退還租賃方已支付的租金。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交江門市江海區(qū)人民法院訴訟解決。十、其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分條款失效，雙方互不承擔責任。10.2協(xié)議變更：本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3.1雙方協(xié)商一致。10.3.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件。10.3.3出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形。十一、協(xié)議附件11.1房屋租賃合同11.2房屋產(chǎn)權證明11.3其他相關文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期：____年____月____日。12.2簽署地點：____。12.3簽署人：出租方（蓋章）：________________________租賃方（蓋章）：________________________十三、協(xié)議生效13.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、協(xié)議解除14.1解除條件：同第十條協(xié)議解除的約定。14.2解除程序：一方提出解除協(xié)議，另一方應在收到解除通知之日起15日內書面回復，逾期未回復視為同意解除。14.3解除日期：自解除協(xié)議通知送達之日起生效。出租方（蓋章）：________________________租賃方（蓋章）：________________________簽字/蓋章日期：________________________簽字/蓋章日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權條款：說明：在租賃期內，如甲方有合理需求，需將房屋轉租或出售，應優(yōu)先考慮乙方續(xù)租或購買，乙方享有同等條件下的優(yōu)先權。1.2甲方維修義務條款：說明：甲方應保證房屋及附屬設施的正常使用，如因甲方原因導致房屋或設施損壞，甲方應負責維修或賠償乙方損失。1.3甲方信息披露條款：說明：甲方應如實向乙方提供房屋的權屬、結構、設施等情況，如有隱瞞或提供虛假信息，甲方應承擔相應的法律責任。1.4甲方租金調整通知條款：說明：甲方在調整租金前，應提前一個月書面通知乙方，乙方有權在接到通知后30日內提出異議。1.5甲方違約責任條款：說明：如甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方裝修承諾條款：說明：乙方承諾在租賃期內對房屋進行裝修，租賃期滿后，乙方應恢復房屋原狀，如無法恢復，乙方應承擔相應的賠償責任。2.2乙方使用限制條款：說明：乙方在使用房屋過程中，不得進行任何違法活動，不得損害他人合法權益，否則乙方應承擔相應的法律責任。2.3乙方租賃用途條款：說明：乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動，如需改變用途，應經(jīng)甲方書面同意。2.4乙方提前解約條款：說明：乙方如需提前解除租賃合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。2.5乙方違約責任條款：說明：如乙方違反本協(xié)議約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用條款：說明：中介服務費用由甲方支付，具體費用由雙方與中介協(xié)商確定。3.2中介保密條款：說明：中介在提供服務過程中，應對甲方和乙方的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。3.3中介責任條款：說明：中介在提供服務過程中，應盡到誠實守信、勤勉盡責的義務，如因中介原因導致協(xié)議無效或雙方損失，中介應承擔相應的法律責任。3.4中介解除條款：說明：中介在服務期間，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違反法律法規(guī)或協(xié)議約定的行為，有權解除服務協(xié)議。3.5中介費用退還條款：說明：如因中介原因導致協(xié)議無效或雙方損失，中介應退還已收取的服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權證明3.房屋設施清單4.中介服務合同（如有）5.其他相關文件二、違約行為及認定：1.租賃方違約行為及認定：未按時支付租金：認定標準為超過約定支付時間。擅自改變房屋結構或用途：認定標準為實際使用情況與協(xié)議約定不符。造成房屋設施損壞：認定標準為設施損壞與租賃方使用行為相關。2.出租方違約行為及認定：未按時交付房屋或提供房屋設施：認定標準為實際交付時間與協(xié)議約定不符。違反協(xié)議約定提前收回房屋：認定標準為未提前通知或未支付相應賠償。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的民事責任。3.租賃期限：指租賃雙方約定租賃房屋的有效時間。4.租金調整：指在租賃期內，根據(jù)市場情況或其他因素對租金進行調整。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。2.問題：房屋設施損壞責任劃分。解決辦法：根據(jù)損壞原因及雙方約定進行責任劃分。3.問題：租賃期滿后押金退還問題。解決辦法：租賃期滿且房屋設施無損壞，無欠款，出租方應在10日內退還押金。五、所有應用場景：1.租賃雙方直接簽訂協(xié)議，無第三方中介。2.租賃雙方通過第三方中介簽訂協(xié)議。3.租賃雙方在租賃期內因租金調整產(chǎn)生爭議。4.租賃期滿，租賃雙方就押金退還產(chǎn)生爭議。全文完。2024年江門江海區(qū)房屋租賃租金調整協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房屋租賃過程中的權利義務，確保雙方合法權益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房屋：指甲方提供給乙方的位于江門江海區(qū)的合法房屋。2.租賃期限：指甲方將房屋租賃給乙方的時間。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的房屋使用費用。3.2關鍵詞解釋1.本協(xié)議：指本《2024年江門江海區(qū)房屋租賃租金調整協(xié)議》。2.租賃：指乙方按照本協(xié)議約定使用甲方房屋的行為。3.租賃合同：指甲乙雙方簽訂的關于房屋租賃的書面協(xié)議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋。3.甲方有權在租賃期限內對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。4.1.1甲方在租賃期限內發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時，應及時通知乙方，并采取必要措施消除隱患。4.1.2甲方在租賃期限內對房屋進行維修和保養(yǎng)時，應盡量減少對乙方正常使用的影響。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定使用房屋。2.乙方應按照本協(xié)議約定支付租金。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋。4.2.1乙方在使用房屋過程中，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施。4.2.2乙方在租賃期限內發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時，應及時通知甲方，并采取必要措施消除隱患。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________年。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為江門江海區(qū)。5.3合同履行方式1.乙方應在每月的________日前，向甲方支付當月的租金。2.甲方應在乙方支付租金后，向乙方提供相應的租賃憑證。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.甲方或乙方提前終止本協(xié)議。3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.甲方或乙方提前終止本協(xié)議，應提前________天書面通知對方。2.雙方應按照本協(xié)議約定，妥善處理租賃期間的各項事宜。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應立即搬離房屋，并恢復房屋原狀。2.甲方應在乙方搬離房屋后，退還乙方已支付的租金。3.本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，處理與房屋租賃相關的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本協(xié)議約定支付房屋的租金，租金總額為人民幣________元，租金按月支付。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付押金人民幣________元，租賃期滿后無損壞房屋及設施的情況下，甲方應無息退還押金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等，乙方應按照相關收費標準自行承擔。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應在每月的________日前，將租金及費用轉賬至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方也可選擇現(xiàn)金支付，但應在每月的________日前，將租金及費用親自交付給甲方。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應在每月的________日前支付當月的租金。2.其他費用支付時間：乙方應按照相關收費標準，在規(guī)定的時間內支付相關費用。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的租金及相關費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。2.甲方應保證收據(jù)的真實性、合法性，不得出具虛假收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供房屋或提供的房屋不符合約定標準的，應承擔違約責任，賠償乙方相應的損失。2.甲方未按約定退還押金的，應支付違約金人民幣________元。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或相關費用的，應承擔違約責任，支付滯納金人民幣________元/日。2.乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施的，應承擔修復費用，并賠償甲方相應的損失。3.乙方提前終止租賃合同，未按約定退還房屋的，應承擔違約責任，支付違約金人民幣________元。8.3賠償金額和方式1.甲方或乙方的違約行為給對方造成損失的，應按照實際損失賠償。2.賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等，雙方均應予以保密。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密內容，保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起________年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播或以任何形式使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例如地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等，不得轉讓。2.本協(xié)議涉及的租賃關系，不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的所有權，乙方不得以任何形式侵犯甲方對該房屋的所有權。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、轉租、抵押或以其他方式處置房屋。13.2特殊權力保留1.甲方保留在租賃期間對房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權利。2.甲方保留在房屋租賃期滿后，有權收回房屋的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充的文件，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的修改和補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護房屋的安全和正常使用。2.乙方應積極配合甲方進行房屋的維修和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通和協(xié)調。2.雙方應按照本協(xié)議的約定，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于房屋租賃的全部協(xié)議，本協(xié)議的任何部分均構成獨立的合同條款。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何增減條款，均應與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋租賃相關費用清單4.房屋租賃維修保養(yǎng)記錄5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充文件8.其他雙方認可的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供房屋或提供的房屋不符合約定標準。未按約定退還押金。未采取必要措施消除房屋安全隱患。2.乙方違約：未按時支付租金或相關費用。擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。未按約定退還房屋。違約行為的認定：由雙方協(xié)商或通過法律途徑，根據(jù)實際情況進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決。4.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關系的法律。5.物權法：指《中華人民共和國物權法》，是規(guī)范物權關系的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.