2024版健身房租賃及健身課程開發(fā)服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版健身房租賃及健身課程開發(fā)服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名1.2甲方聯系電話1.3甲方通訊地址1.4乙方法定代表人（或負責人）姓名1.5乙方聯系電話1.6乙方通訊地址2.健身房租賃相關條款2.1租賃期限2.2租賃用途2.3租賃面積2.4租金及支付方式2.5租金調整機制2.6租賃保證金2.7租賃物維護責任2.8租賃物損壞賠償3.健身課程開發(fā)服務相關條款3.1課程開發(fā)內容3.2課程開發(fā)進度安排3.3課程開發(fā)費用及支付方式3.4課程開發(fā)成果交付3.5課程開發(fā)成果保密4.合作期限4.1合作開始時間4.2合作結束時間4.3合作期限延期5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同附件10.1附件一：健身房租賃合同10.2附件二：健身課程開發(fā)服務合同10.3附件三：其他相關文件11.合同解除后的后續(xù)處理11.1租賃物返還11.2租金退還11.3服務費用結算12.其他約定事項12.1合同變更12.2合同解除12.3合同爭議解決12.4合同附件13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名：1.2甲方聯系電話：138001380001.3甲方通訊地址：市區(qū)路號1.4乙方法定代表人（或負責人）姓名：1.5乙方聯系電話：139001390001.6乙方通訊地址：市區(qū)路號2.健身房租賃相關條款2.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。2.2租賃用途：僅限于經營健身房及相關健身課程。2.3租賃面積：200平方米。2.4租金及支付方式：每月租金人民幣10,000元，每月5日前支付，采用銀行轉賬方式支付。2.5租金調整機制：如市場租金變動，經雙方協(xié)商一致，可按市場租金的百分比進行調整。2.6租賃保證金：租賃保證金為人民幣5,000元，租賃期滿無違約行為，甲方應在租賃期滿后30日內無息退還。2.7租賃物維護責任：甲方負責健身房內設施的日常維護和保養(yǎng)，乙方負責使用過程中的損壞修復。2.8租賃物損壞賠償：因乙方使用不當造成的設施損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。3.健身課程開發(fā)服務相關條款3.1課程開發(fā)內容：包括但不限于健身課程設計、教學視頻制作、教學手冊編寫等。3.2課程開發(fā)進度安排：自合同簽訂之日起60天內完成所有課程開發(fā)工作。3.3課程開發(fā)費用及支付方式：總費用為人民幣30,000元，分三次支付，首次支付10,000元，課程開發(fā)完成30%后支付10,000元，全部課程開發(fā)完成后支付剩余10,000元。3.4課程開發(fā)成果交付：乙方應在課程開發(fā)完成后10個工作日內將所有成果交付甲方。3.5課程開發(fā)成果保密：雙方均應對課程開發(fā)成果保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。4.合作期限4.1合作開始時間：2024年1月1日。4.2合作結束時間：2027年12月31日。4.3合作期限延期：如需延期，雙方應至少提前三個月書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.保密條款5.1保密內容：包括但不限于合同內容、商業(yè)秘密、技術信息等。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。5.3違約責任：任何一方違反保密條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。6.違約責任6.1甲方違約責任：如甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。6.2乙方違約責任：如乙方未按時完成課程開發(fā)，應向甲方支付違約金，違約金按每日合同總價的千分之五計算。6.3違約賠償：任何一方違約造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：市區(qū)人民法院。7.3爭議解決費用：雙方因解決爭議而產生的費用各自承擔。8.合同解除a)甲方未按時支付租金，且逾期超過30日；b)乙方未按時完成課程開發(fā)，且逾期超過30日；c)一方違反保密條款，造成對方重大損失；d)一方破產、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；e)因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同解除程序：任何一方欲解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。8.3解除合同后的處理：a)雙方應立即停止履行合同項下的義務；b)甲方應將租賃物返還乙方，并退還剩余租金；c)乙方應將課程開發(fā)成果交付甲方，并退還已支付的費用；d)雙方應相互結算，支付或退還因合同解除而產生的費用。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人（或負責人）簽字并加蓋公章之日起生效。9.2合同生效時間：2024年1月1日。10.合同附件10.1附件一：健身房租賃合同10.2附件二：健身課程開發(fā)服務合同10.3附件三：其他相關文件（如場地圖紙、租金支付憑證等）11.合同解除后的后續(xù)處理11.1租賃物返還：甲方應在合同解除后10個工作日內將租賃物返還乙方，并保持原狀。11.2租金退還：如合同解除前甲方已支付部分租金，乙方應按實際租賃時間退還相應租金。11.3服務費用結算：如合同解除前乙方已提供部分服務，雙方應按實際完成情況結算服務費用。12.其他約定事項12.1合同變更：任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。12.2合同解除：除本合同第8條規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。12.3合同爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同簽署日期13.1本合同自2024年1月1日起簽署。14.合同簽署地點14.1本合同在市區(qū)路號簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，確保合同目標的實現，或解決合同執(zhí)行過程中出現的特定問題。15.3介入程序：a)第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。b)第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書，明確第三方的工作范圍、權利和義務。c)第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效履行職責。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1通知義務：甲乙雙方應在第三方介入前至少提前30日書面通知對方，并說明介入原因、第三方的相關信息及預計介入時間。16.2權利義務劃分：a)第三方僅就其職責范圍內的事項向甲乙雙方負責，不承擔超出其職責范圍的責任。b)第三方的介入行為不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。c)第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的法律責任。17.第三方的責任限額17.1責任范圍：第三方僅對其自身在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失承擔賠償責任。17.2限額規(guī)定：a)第三方對甲乙雙方的賠償責任總額不得超過人民幣50,000元。b)如第三方因履行職責造成的損失超過上述限額，超出部分由甲乙雙方根據合同約定和實際情況各自承擔。c)第三方對甲乙雙方的賠償責任限于直接損失，不包括間接損失。18.第三方的權利18.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。18.2第三方有權根據協(xié)議或委托書的規(guī)定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。19.第三方的義務19.1第三方應遵守甲乙雙方簽訂的協(xié)議或委托書，履行其職責。19.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。19.3第三方應保證其提供的服務的質量和效果。20.第三方的變更與退出20.1第三方如需變更，應提前30日書面通知甲乙雙方，并取得雙方同意。20.2第三方在合同履行期間退出，應提前60日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方完成相應的交接工作。21.第三方的法律地位21.1第三方在合同中不享有甲方或乙方的地位，其介入行為不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：健身房租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃物維護責任、租賃保證金等內容。說明：本附件為租賃關系的正式文件，是本合同的重要組成部分。2.附件二：健身課程開發(fā)服務合同詳細要求：包括課程開發(fā)內容、進度安排、費用及支付方式、成果交付、保密條款等內容。說明：本附件為健身課程開發(fā)服務的詳細協(xié)議，是本合同的重要組成部分。3.附件三：健身房設施清單詳細要求：包括健身房內所有設施的名稱、型號、數量、狀況等信息。說明：本附件用于記錄租賃物的詳細情況，作為租賃雙方維護和賠償責任的依據。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、收款人信息等。說明：本附件作為租金支付的證據，用于雙方核對和記錄。5.附件五：課程開發(fā)成果示例詳細要求：包括課程設計、教學視頻、教學手冊等。說明：本附件展示乙方提供的課程開發(fā)成果，用于甲方評估和驗收。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：包括保密內容、保密期限、違約責任等。說明：本附件用于保護雙方的商業(yè)秘密和合同內容。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方未按時支付租金。b)乙方未按時完成課程開發(fā)。c)一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。d)一方未按合同約定履行維護和保養(yǎng)責任。e)一方未按合同約定完成交付義務。2.責任認定標準：a)違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任。b)違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復原狀等。c)違約金的計算標準為每日違約金額的千分之五。3.示例說明：a)甲方未按時支付租金，逾期10天，應向乙方支付滯納金人民幣500元。b)乙方未按時完成課程開發(fā)，逾期20天，應向甲方支付違約金人民幣6,000元。c)一方泄露對方商業(yè)秘密，造成對方損失人民幣10,000元，應賠償對方全部損失。全文完。2024版健身房租賃及健身課程開發(fā)服務合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式1.4雙方法定代表人1.5雙方注冊資本二、健身房租賃2.1健身房租賃期限2.2健身房租賃面積2.3健身房租賃費用2.4租金支付方式2.5租金調整機制三、健身房設施及維護3.1健身房設施清單3.2設施維護責任3.3設施維修費用3.4設施更新及改造四、健身課程開發(fā)服務4.1課程開發(fā)內容4.2課程開發(fā)周期4.3課程開發(fā)費用4.4課程開發(fā)成果交付五、服務質量與標準5.1服務質量要求5.2服務標準規(guī)范5.3質量監(jiān)督與評估5.4質量改進措施六、知識產權6.1知識產權歸屬6.2知識產權保護6.3知識產權侵權責任七、保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間十二、其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同補充十三、合同附件13.1健身房租賃面積圖13.2健身房設施清單13.3健身課程開發(fā)服務內容14.1合同簽訂日期合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______（租賃方）乙方：_______（服務方）1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：_______乙方聯系方式：_______1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.5雙方注冊資本甲方注冊資本：_______乙方注冊資本：_______二、健身房租賃2.1健身房租賃期限甲方租賃乙方位于_______的健身房，租賃期限自_______至_______。2.2健身房租賃面積租賃面積：_______平方米2.3健身房租賃費用租金：_______元/月支付方式：_______2.4租金支付方式甲方應于每月_______日前支付當月租金。2.5租金調整機制如市場租金發(fā)生變化，雙方應在_______日內協(xié)商確定新的租金標準。三、健身房設施及維護3.1健身房設施清單詳見附件一：健身房設施清單。3.2設施維護責任乙方負責健身房設施的日常維護和保養(yǎng)。3.3設施維修費用除因甲方使用不當造成的損壞外，維修費用由乙方承擔。3.4設施更新及改造經雙方協(xié)商一致，健身房設施可進行更新及改造，費用由雙方承擔。四、健身課程開發(fā)服務4.1課程開發(fā)內容（1）制定健身課程計劃；（2）編寫健身課程教案；（3）培訓健身教練。4.2課程開發(fā)周期課程開發(fā)周期為_______個月。4.3課程開發(fā)費用課程開發(fā)費用為_______元。4.4課程開發(fā)成果交付乙方應在課程開發(fā)周期內完成課程開發(fā)，并將成果交付甲方。五、服務質量與標準5.1服務質量要求（1）課程內容科學合理；（2）教練專業(yè)素質高；（3）設施設備安全可靠。5.2服務標準規(guī)范乙方應遵守國家相關健身服務標準規(guī)范。5.3質量監(jiān)督與評估甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督與評估。5.4質量改進措施乙方應根據甲方反饋，不斷改進服務質量。六、知識產權6.1知識產權歸屬乙方開發(fā)的健身課程及相關資料知識產權歸乙方所有。6.2知識產權保護乙方應采取措施保護其知識產權。6.3知識產權侵權責任如發(fā)生知識產權侵權，乙方應承擔相應責任。七、保密條款7.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等均為保密信息。7.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務。7.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔違約責任。八、違約責任8.1違約情形（1）甲方未按時支付租金；（2）乙方未按時完成課程開發(fā)；（3）一方違反保密義務；（4）一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔合同解除后的處理責任。8.3違約賠償標準違約金的計算方式為：_______。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)。十、合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經協(xié)商無法達成和解；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并經雙方簽字確認。10.3合同解除后的處理（1）乙方應退還甲方已支付的租金；（2）雙方應清理場地，拆除設施；（3）解決因合同解除產生的其他問題。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同生效時間為_______。11.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。11.4合同終止時間合同終止時間為_______。十二、其他約定12.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.2合同變更本合同如有變更，應書面通知對方，并經雙方簽字確認。12.3合同補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。十三、合同附件13.1健身房租賃面積圖詳見附件二：健身房租賃面積圖。13.2健身房設施清單詳見附件三：健身房設施清單。13.3健身課程開發(fā)服務內容詳見附件四：健身課程開發(fā)服務內容。十四、簽字部分甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款1：甲方主導權1.1甲方有權對乙方提供的健身課程進行審核，并提出修改意見。1.2甲方有權根據市場變化和客戶需求，調整健身課程內容。附加條款2：課程安排權2.1甲方有權制定健身課程的上課時間表，并通知乙方。2.2甲方有權根據實際情況，調整上課時間表。附加條款3：品牌推廣權3.1甲方有權使用乙方的健身課程名稱和內容進行品牌推廣。3.2甲方應保證在推廣過程中，不侵犯乙方的知識產權。附加條款4：費用調整權4.1如市場租金或課程開發(fā)費用發(fā)生變化，甲方有權調整租金或費用。4.2調整后的租金或費用應提前通知乙方，并經雙方協(xié)商一致。附加條款5：設施使用規(guī)則5.1甲方有權制定健身房設施的使用規(guī)則，并要求乙方遵守。5.2乙方應確保甲方會員在健身房內的安全使用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款1：課程開發(fā)獨立性1.1乙方有權獨立開發(fā)健身課程，不受甲方干涉。1.2乙方的課程開發(fā)成果歸乙方所有。附加條款2：教練選拔權2.1乙方有權選拔和培訓健身教練。2.2乙方應確保教練具備專業(yè)素質和服務意識。附加條款3：課程調整權3.1乙方有權根據會員反饋和市場需求，調整健身課程。3.2乙方應在調整課程前，通知甲方并取得甲方同意。附加條款4：品牌使用權4.1乙方有權使用甲方的品牌名稱進行宣傳。4.2乙方應保證在宣傳過程中，不侵犯甲方知識產權。附加條款5：設施維護責任5.1乙方應負責健身房設施的日常維護和保養(yǎng)。5.2如因乙方原因造成設施損壞，乙方應承擔維修費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款1：中介費用1.1如合同中涉及第三方中介，中介費用由雙方協(xié)商確定。1.2中介費用應在合同中明確約定支付方式和時間。附加條款2：中介責任2.1第三方中介應保證其提供的合同內容真實有效。2.2第三方中介在合同履行過程中，應履行中介職責。附加條款3：中介保密3.1第三方中介應遵守合同保密條款，不得泄露合同內容。3.2第三方中介在合同履行過程中，應保護雙方的商業(yè)秘密。附加條款4：中介違約責任4.1如第三方中介違反合同約定，應承擔違約責任。4.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附加條款5：中介解除合同5.1如第三方中介無法履行中介職責，雙方有權解除合同。5.2合同解除后，中介應退還已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.健身房租賃面積圖2.健身房設施清單3.健身課程開發(fā)服務內容4.第三方中介合同（如有）二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方違約行為：未按時支付租金未遵守健身房設施使用規(guī)則未按時完成課程開發(fā)未按照約定調整租金或費用2.乙方違約行為：未按時完成課程開發(fā)未保證教練的專業(yè)素質和服務意識未遵守健身課程調整程序未保護甲方知識產權3.第三方中介違約行為：提供虛假信息未履行中介職責泄露商業(yè)秘密違反中介費用約定違約認定：違約行為的認定應根據合同約定和相關法律法規(guī)進行，雙方應提供證據證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.知識產權：包括專利權、商標權、著作權等，是指智力成果的創(chuàng)造者依法享有的專有權利。3.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的金錢，作為違約損失的賠償。4.商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調整爭議解決辦法：雙方應提前溝通，協(xié)商確定租金調整機制，并在合同中明確。2.問題：課程開發(fā)質量不達標解決辦法：建立質量監(jiān)督和評估機制，對課程開發(fā)過程進行監(jiān)控，確保質量。3.問題：設施損壞責任劃分解決辦法：明確設施維護責任，對損壞原因進行鑒定，劃分責任。4.問題：第三方中介服務質量問題解決辦法：在中介合同中明確服務質量要求，對中介服務進行監(jiān)督和評估。五、所有應用場景：1.健身房租賃及健身課程開發(fā)服務2.健身房設施維護與管理3.健身課程推廣與營銷4.第三方中介服務合作全文完。2024版健身房租賃及健身課程開發(fā)服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一定面積的健身房設施，乙方有意租賃該設施用于開展健身課程，雙方經友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在健身房租賃及健身課程開發(fā)服務過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.健身房：指甲方提供的、具備一定面積的、用于健身訓練的場地及設施。2.健身課程：指乙方在健身房內提供的各類健身培訓項目，包括但不限于瑜伽、動感單車、健身操、力量訓練等。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方健身房設施的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3.服務費：指乙方在健身房內提供健身課程所收取的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金及服務費。2.甲方有權對乙方在健身房內的經營活動進行監(jiān)督，確保其符合相關法律法規(guī)和甲方規(guī)定。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本合同約定使用甲方提供的健身房設施。2.乙方有權在健身房內開展各類健身課程，但需遵守相關法律法規(guī)和甲方規(guī)定。3.乙方應按照本合同約定支付租金及服務費。4.乙方應確保在健身房內開展的活動安全、文明，不得影響他人正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：健身房地址：_________5.3合同履行方式：1.乙方應按照本合同約定支付租金及服務費。2.乙方應按照本合同約定開展健身課程，確保服務質量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方同意續(xù)簽的，應在本合同期滿前____日內書面通知對方。2.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，另一方有權終止本合同，并要求賠償損失。3.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同自動終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止本合同的，應書面通知對方。2.因違反本合同約定終止本合同的，終止方應書面通知對方，并要求賠償損失。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應立即停止使用甲方提供的健身房設施。2.乙方應按照本合同約定支付已發(fā)生的租金及服務費。3.甲方應退還乙方已支付的押金。4.雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方需按月支付租金，租金金額為人民幣____元/月。2.服務費：乙方需根據實際開展的健身課程向學員收取服務費，具體收費標準由雙方另行協(xié)商確定。3.押金：乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元，合同期滿后無違約行為，押金無息退還。7.2支付方式：1.租金及服務費支付方式：乙方應于每月____日前將租金及服務費匯入甲方指定賬戶。2.押金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金方式支付押金。7.3支付時間：1.租金支付時間：乙方應于每月____日前支付當月租金。2.服務費支付時間：乙方應于每月____日前支付上個月的服務費。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金及服務費的，應向甲方支付____%的滯納金。2.乙方未按時支付押金的，甲方有權拒絕乙方使用健身房設施。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定提供健身房設施的，應向乙方支付____元/天的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金及服務費的，應向甲方支付____%的滯納金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。3.乙方擅自改變健身房設施用途或損壞設施的，應負責修復或賠償。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約賠償金額：按實際損失計算，最高不超過____元。2.乙方違約賠償金額：按實際損失計算，最高不超過____元。九、保密條款9.1保密內容：1.甲方商業(yè)秘密：包括健身房設施的技術參數、維修保養(yǎng)記錄等。2.乙方商業(yè)秘密：包括健身課程的教學方法、學員信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方均應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震導致健身房設施損壞。2.政府行為：政府征收健身房土地，導致合同無法履行。3.社會異常事件：罷工導致健身房無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____個工作日，協(xié)商不成，可進入下一步程序。11.2調解：1.協(xié)商不成時，雙方可申請第三方調解。2.調解期限為____個工作日，調解不成，可進入仲裁或訴訟程序。11.3仲裁或訴訟：1.調解不成時，雙方可向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：____市。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方同意，乙方可以將本合同下的經營權轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.乙方在租賃期內，因個人原因不能繼續(xù)履行本合同的。2.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對健身房設施的最終所有權。2.乙方在租賃期內，不得擅自改變健身房設施的用途。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對健身房設施的維修、保養(yǎng)和更新權。2.乙方在租賃期內，應配合甲方進行健身房設施的維修、保養(yǎng)工作。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，均需經雙方書面同意。2.修改或補充的書面文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的文件自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應就健身房租賃及健身課程開發(fā)服務事宜進行充分溝通，確保合作順利進行。2.雙方應相互提供必要的協(xié)助，以實現本合同目的。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過定期會議、書面報告等方式進行溝通。2.雙方應按照對方要求，提供必要的資料和文件。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于健身房租賃及健身課程開發(fā)服務的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構成本合同的組成部分。16.3增減條款：本合同中任何條款的增減，均需經雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的健身房設施清單及照片。2.乙方提供的健身課程介紹及師資力量證明。3.雙方簽訂的租金支付憑證。4.雙方簽訂的服務費收取標準。5.不可抗力事件的相關證明文件。6.爭議解決過程中產生的相關文件。7.其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供健身房設施，認定為違約行為。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按時支