2024版物業(yè)裝修合同：業(yè)主與裝修公司之間的裝修標(biāo)準(zhǔn)、工期及費(fèi)用

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)裝修合同：業(yè)主與裝修公司之間的裝修標(biāo)準(zhǔn)、工期及費(fèi)用。2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1業(yè)主信息1.2裝修公司信息2.裝修項(xiàng)目概述2.1裝修項(xiàng)目名稱2.2裝修項(xiàng)目地點(diǎn)2.3裝修項(xiàng)目面積2.4裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2材料品牌及型號(hào)3.3材料質(zhì)量要求3.4材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修總費(fèi)用4.2分階段費(fèi)用4.3付款方式4.4付款時(shí)間4.5逾期付款責(zé)任5.工期安排5.1裝修工期5.2各階段工期5.3驗(yàn)收工期5.4逾期工期責(zé)任6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全6.2施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生6.3施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放6.4施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾處理7.裝修進(jìn)度及驗(yàn)收7.1裝修進(jìn)度7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收不合格處理8.保修服務(wù)8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修費(fèi)用8.4保修服務(wù)流程9.違約責(zé)任9.1業(yè)主違約責(zé)任9.2裝修公司違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2材料清單12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1業(yè)主信息業(yè)主姓名：________________業(yè)主身份證號(hào)碼：________________業(yè)主聯(lián)系方式：________________業(yè)主地址：________________1.2裝修公司信息裝修公司名稱：________________裝修公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________裝修公司法定代表人：________________裝修公司聯(lián)系方式：________________裝修公司地址：________________2.裝修項(xiàng)目概述2.1裝修項(xiàng)目名稱裝修項(xiàng)目名稱：________________2.2裝修項(xiàng)目地點(diǎn)裝修項(xiàng)目地點(diǎn)：________________2.3裝修項(xiàng)目面積裝修項(xiàng)目面積：________________平方米2.4裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于：________________3.裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)：________________3.2材料品牌及型號(hào)材料品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件《材料清單》。3.3材料質(zhì)量要求材料質(zhì)量要求：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.4材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件《材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。4.裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修總費(fèi)用裝修總費(fèi)用：________________元4.2分階段費(fèi)用分階段費(fèi)用如下：首付款：________________元，支付時(shí)間：________________進(jìn)度款：________________元，支付時(shí)間：________________驗(yàn)收款：________________元，支付時(shí)間：________________4.3付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4付款時(shí)間付款時(shí)間：按照分階段費(fèi)用約定的時(shí)間進(jìn)行支付。4.5逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任：逾期付款每日按裝修總費(fèi)用的千分之五支付違約金。5.工期安排5.1裝修工期裝修工期：________________天5.2各階段工期各階段工期如下：準(zhǔn)備階段：________________天施工階段：________________天驗(yàn)收階段：________________天5.3驗(yàn)收工期驗(yàn)收工期：________________天5.4逾期工期責(zé)任逾期工期責(zé)任：逾期工期每日按裝修總費(fèi)用的千分之五支付違約金。6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工現(xiàn)場(chǎng)安全：裝修公司負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員的安全。6.2施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生：裝修公司負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生管理，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。6.3施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放：裝修公司負(fù)責(zé)材料的合理堆放，不得占用公共區(qū)域。6.4施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾處理施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾處理：裝修公司負(fù)責(zé)施工垃圾的及時(shí)清理和運(yùn)輸。7.裝修進(jìn)度及驗(yàn)收7.1裝修進(jìn)度裝修進(jìn)度：裝修公司應(yīng)按照合同約定的各階段工期進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。7.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：裝修公司完成施工后，業(yè)主應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.4驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，裝修公司應(yīng)在接到通知后________________天內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。8.保修服務(wù)8.1保修范圍保修范圍：本合同約定的裝修工程及所使用的材料，在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。8.2保修期限水電改造工程：保修期為2年；木工工程：保修期為1年；瓦工工程：保修期為1年；鋁合金門(mén)窗工程：保修期為5年；其他工程：保修期為1年。8.3保修費(fèi)用保修費(fèi)用：在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由裝修公司負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。超出保修期，業(yè)主需自行承擔(dān)維修費(fèi)用。8.4保修服務(wù)流程保修服務(wù)流程：業(yè)主發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)立即通知裝修公司，裝修公司應(yīng)在接到通知后________________天內(nèi)進(jìn)行維修。9.違約責(zé)任9.1業(yè)主違約責(zé)任業(yè)主違約責(zé)任：業(yè)主未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向裝修公司支付逾期付款違約金；業(yè)主未按時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)逾期驗(yàn)收責(zé)任。9.2裝修公司違約責(zé)任裝修公司違約責(zé)任：裝修公司未按時(shí)完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付逾期工期違約金；裝修公司提供的材料或施工不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格，且雙方無(wú)其他爭(zhēng)議。11.3合同解除條件合同解除條件：雙方協(xié)商一致，或任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙：詳見(jiàn)附件《設(shè)計(jì)圖紙》。12.2材料清單材料清單：詳見(jiàn)附件《材料清單》。12.3其他附件其他附件：詳見(jiàn)附件《其他附件》。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間簽署時(shí)間：________________13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：________________13.3簽署人員業(yè)主簽字：________________裝修公司簽字：________________14.其他約定14.1不可抗力不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同修改合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解釋合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，由業(yè)主和裝修公司協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式甲乙雙方共同委托第三方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管、檢測(cè)、評(píng)估等；法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)法律規(guī)定或裁決，指定第三方介入合同履行；業(yè)主或裝修公司單方面委托第三方對(duì)工程質(zhì)量或費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致合同履行受阻或損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。15.3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)調(diào)整后的責(zé)任限額。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、完整，并配合第三方履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，并配合第三方履行職責(zé)。16.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致合同履行受阻或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利定義第三方權(quán)利指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，依法享有的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利行使第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息、資料和協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于委托或法律規(guī)定，第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定或法律規(guī)定，第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系基于各自的職責(zé)和業(yè)務(wù)范圍，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。19.2第三方介入審查第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審查，并在規(guī)定期限內(nèi)作出決定。19.3第三方介入實(shí)施第三方?jīng)Q定介入后，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行相應(yīng)職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件合同履行完畢；第三方職責(zé)履行完畢；雙方協(xié)商一致；法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含裝修項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖、電氣圖、水暖圖等，以及相關(guān)的技術(shù)說(shuō)明和標(biāo)注。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是裝修施工的重要依據(jù)，需清晰、準(zhǔn)確，并由專業(yè)設(shè)計(jì)師簽字蓋章。2.材料清單詳細(xì)要求：列出裝修所需的所有材料，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。說(shuō)明：材料清單是雙方確認(rèn)材料采購(gòu)的重要文件，需雙方簽字確認(rèn)。3.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：規(guī)定每種材料的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、數(shù)量、外觀、性能等。說(shuō)明：材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是確保裝修材料質(zhì)量的重要依據(jù)。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確裝修工程各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是判斷裝修工程是否合格的重要依據(jù)。5.其他附件詳細(xì)要求：包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、合同變更記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：其他附件是補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款得到全面執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：業(yè)主未按時(shí)支付約定的款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主應(yīng)向裝修公司支付逾期付款違約金，每日按逾期款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。示例：業(yè)主應(yīng)在約定日期支付首付款，如逾期支付，則每日需向裝修公司支付違約金。2.逾期工期違約行為：裝修公司未按時(shí)完成約定的裝修工期。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：裝修公司應(yīng)向業(yè)主支付逾期工期違約金，每日按裝修總費(fèi)用的千分之五計(jì)算。示例：裝修公司應(yīng)在約定日期完成工程，如逾期完成，則每日需向業(yè)主支付違約金。3.質(zhì)量不合格違約行為：裝修工程或材料質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)返工或更換不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：業(yè)主驗(yàn)收