2024版集裝箱式民宿經(jīng)營與管理服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集裝箱式民宿經(jīng)營與管理服務(wù)合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著旅游市場的不斷發(fā)展和人們對旅游體驗需求的提升，集裝箱式民宿作為一種新型的旅游住宿方式，逐漸受到廣大游客的喜愛。為了規(guī)范集裝箱式民宿的經(jīng)營與管理，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在集裝箱式民宿經(jīng)營與管理中的權(quán)利、義務(wù)，確保集裝箱式民宿的健康發(fā)展，為游客提供優(yōu)質(zhì)、舒適的旅游住宿體驗。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.集裝箱式民宿：指以集裝箱為建筑主體，內(nèi)部設(shè)施齊全，可提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)的旅游住宿設(shè)施。2.經(jīng)營與管理：指乙方對集裝箱式民宿進(jìn)行日常運營、維護(hù)、服務(wù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指甲乙雙方約定集裝箱式民宿經(jīng)營與管理的有效期限。2.服務(wù)內(nèi)容：指乙方為甲方提供的集裝箱式民宿經(jīng)營與管理服務(wù)項目。3.服務(wù)費用：指甲方支付給乙方的集裝箱式民宿經(jīng)營與管理費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有集裝箱式民宿的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)。2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)集裝箱式民宿的日常運營、維護(hù)、服務(wù)等工作。2.乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，為游客提供舒適的住宿體驗。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時收取服務(wù)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點集裝箱式民宿所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，全面負(fù)責(zé)集裝箱式民宿的經(jīng)營與管理，確保服務(wù)質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算；2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.基本服務(wù)費：乙方提供的基本服務(wù)費用，包括但不限于客房租賃、公共區(qū)域清潔、安全監(jiān)控等。2.特殊服務(wù)費：乙方根據(jù)甲方需求提供的特殊服務(wù)費用，如餐飲服務(wù)、旅游活動組織等。3.維護(hù)保養(yǎng)費：乙方對集裝箱式民宿進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)的費用。4.其他費用：合同中約定的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將服務(wù)費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。2.支票支付：甲方應(yīng)以支票形式支付服務(wù)費用，支票抬頭為乙方名稱。7.3支付時間1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。2.每月支付：甲方應(yīng)在每月____日前支付上一個月的服務(wù)費用。3.結(jié)算支付：合同終止后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的服務(wù)費用。7.4支付條款1.甲方支付的服務(wù)費用，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。2.甲方應(yīng)按照約定的支付方式及時支付服務(wù)費用，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按時提供所需物品或信息的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)的質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录b箱式民宿遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：違約方應(yīng)將賠償金額直接轉(zhuǎn)入受損方的銀行賬戶。2.支票支付：違約方應(yīng)以支票形式支付賠償金額，支票抬頭為受損方名稱。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止信息泄露。2.雙方不得未經(jīng)對方同意，向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.疫情爆發(fā)導(dǎo)致旅游市場停滯。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致旅游限制。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的服務(wù)需要特定人員提供。2.合同項下的服務(wù)具有特殊性，不宜轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。2.乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對集裝箱式民宿的經(jīng)營決策權(quán)。2.甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同內(nèi)容。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.集裝箱式民宿經(jīng)營與管理服務(wù)合同2.集裝箱式民宿經(jīng)營與管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.集裝箱式民宿設(shè)施設(shè)備清單4.甲方提供的物品及信息清單5.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付服務(wù)費用，認(rèn)定為違約行為。未按時提供所需物品或信息，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約行為。因自身原因?qū)е录b箱式民宿遭受損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定雙方對某些信息保密的條款。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付，如甲方逾期未支付，可依法追討欠款。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方提出質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后及時整改。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為（填寫第三方名稱）。第三方地址：（填寫第三方地址）。第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）。第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）。2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供集裝箱式民宿的建筑材料、設(shè)備等。第三方負(fù)責(zé)集裝箱式民宿的施工建設(shè)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取建筑材料、設(shè)備等費用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得施工建設(shè)的相關(guān)報酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)工作。第三方應(yīng)保證提供的建筑材料、設(shè)備等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)對集裝箱式民宿的經(jīng)營策略進(jìn)行調(diào)整。乙方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)意見。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤分成。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個月通知乙方。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定提供必要的支持和服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的服務(wù)費用。甲方可獲得合同約定的利潤分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。乙方不得將服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將服務(wù)費用用于其他用途。全文完。2024版集裝箱式民宿經(jīng)營與管理服務(wù)合同范本1合同目錄第一章合同訂立1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同簽訂目的第二章民宿概述2.1民宿的定義與特點2.2民宿的經(jīng)營范圍2.3民宿的經(jīng)營地點第三章經(jīng)營管理3.1經(jīng)營模式3.2經(jīng)營理念3.3經(jīng)營目標(biāo)3.4經(jīng)營計劃第四章民宿設(shè)施與設(shè)備4.1民宿設(shè)施設(shè)備清單4.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)4.3設(shè)施設(shè)備的更新與升級第五章服務(wù)內(nèi)容5.1住宿服務(wù)5.2餐飲服務(wù)5.3導(dǎo)游服務(wù)5.4娛樂活動第六章價格與收費標(biāo)準(zhǔn)6.1住宿價格6.2餐飲價格6.3服務(wù)費用6.4價格調(diào)整機(jī)制第七章營業(yè)稅及附加7.1營業(yè)稅政策7.2附加稅政策7.3稅收計算與繳納第八章違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序第十二章合同附件12.1民宿設(shè)施設(shè)備清單12.2服務(wù)內(nèi)容清單12.3價格與收費標(biāo)準(zhǔn)第十三章其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同變更與補(bǔ)充第十四章合同簽署14.1合同簽署方式14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點合同編號_________第一章合同訂立1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.2出租方法定代表人或授權(quán)代表：1.1.3出租方地址：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.1.6承租方法定代表人或授權(quán)代表：1.1.7承租方地址：1.1.8承租方聯(lián)系方式：1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：1.2.2簽訂地點：1.3合同簽訂目的1.3.1明確雙方的權(quán)利義務(wù)1.3.2規(guī)范民宿經(jīng)營管理1.3.3促進(jìn)民宿行業(yè)健康發(fā)展第二章民宿概述2.1民宿的定義與特點2.1.1民宿定義：以家庭為單位，利用自有住房，為游客提供住宿、餐飲等服務(wù)的場所。2.1.2民宿特點：個性化、體驗式、文化內(nèi)涵豐富。2.2民宿的經(jīng)營范圍2.2.1提供住宿服務(wù)2.2.2提供餐飲服務(wù)2.2.3提供導(dǎo)游服務(wù)2.2.4組織娛樂活動2.3民宿的經(jīng)營地點2.3.1經(jīng)營地點：甲方提供的住房地址第三章經(jīng)營管理3.1經(jīng)營模式3.1.1甲方負(fù)責(zé)民宿的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、清潔、安全等工作。3.1.2乙方負(fù)責(zé)民宿的日常運營、市場推廣、客戶服務(wù)等。3.2經(jīng)營理念3.2.1以游客需求為導(dǎo)向，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.2.2注重民宿文化內(nèi)涵，打造特色民宿。3.3經(jīng)營目標(biāo)3.3.1提高民宿入住率3.3.2優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量3.3.3提升民宿品牌知名度3.4經(jīng)營計劃3.4.1制定年度經(jīng)營計劃3.4.2實施季度經(jīng)營目標(biāo)3.4.3落實月度經(jīng)營任務(wù)第四章民宿設(shè)施與設(shè)備4.1民宿設(shè)施設(shè)備清單4.1.1客房設(shè)施：床、空調(diào)、電視、獨立衛(wèi)生間等。4.1.2公共設(shè)施：廚房、餐廳、衛(wèi)生間、停車場等。4.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)4.2.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。4.2.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的定期檢查與維修。4.3設(shè)施設(shè)備的更新與升級4.3.1根據(jù)市場需求和經(jīng)營情況，甲方可對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新與升級。第五章服務(wù)內(nèi)容5.1住宿服務(wù)5.1.1提供干凈、舒適的住宿環(huán)境。5.1.2提供客房服務(wù)，如打掃衛(wèi)生、更換床上用品等。5.2餐飲服務(wù)5.2.1提供特色餐飲服務(wù)。5.2.2確保餐飲衛(wèi)生和安全。5.3導(dǎo)游服務(wù)5.3.1提供周邊景點介紹和行程安排。5.3.2協(xié)助游客解決旅途中的問題。5.4娛樂活動5.4.1組織各類娛樂活動，如篝火晚會、棋牌室等。5.4.2提供娛樂設(shè)施，如音響、投影儀等。第六章價格與收費標(biāo)準(zhǔn)6.1住宿價格6.1.1根據(jù)民宿設(shè)施和服務(wù)，制定合理的住宿價格。6.1.2價格包括稅費。6.2餐飲價格6.2.1根據(jù)餐飲內(nèi)容和服務(wù)，制定合理的餐飲價格。6.2.2價格包括稅費。6.3服務(wù)費用6.3.1服務(wù)費用包括導(dǎo)游服務(wù)費、娛樂活動費等。6.3.2服務(wù)費用根據(jù)實際情況收取。6.4價格調(diào)整機(jī)制6.4.1根據(jù)市場行情和經(jīng)營情況，雙方可協(xié)商調(diào)整價格。第七章營業(yè)稅及附加7.1營業(yè)稅政策7.1.1依據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，民宿需繳納營業(yè)稅。7.1.2營業(yè)稅稅率根據(jù)國家規(guī)定執(zhí)行。7.2附加稅政策7.2.1依據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，民宿需繳納附加稅。7.2.2附加稅稅率根據(jù)國家規(guī)定執(zhí)行。7.3稅收計算與繳納7.3.1甲方負(fù)責(zé)按照國家規(guī)定計算和繳納營業(yè)稅及附加稅。7.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供相關(guān)財務(wù)資料，確保稅收繳納的準(zhǔn)確性。第八章違約責(zé)任8.1違約行為界定8.1.1甲方未按合同約定提供符合要求的民宿設(shè)施設(shè)備，視為違約。8.1.2乙方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，視為違約。8.1.3任何一方未按合同約定支付費用，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失。8.2.2違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.3違約糾紛解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。8.3.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿。9.2.2合同目的已經(jīng)實現(xiàn)或無法實現(xiàn)。9.3合同解除與終止的程序9.3.1提前通知對方，明確解除或終止合同。9.3.2退還或支付剩余費用。9.3.3協(xié)商處理未了事項。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1友好協(xié)商。10.1.2仲裁。10.1.3訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備獨立性、公正性。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過六十日。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2合同解除或終止。11.3合同解除與終止的程序11.3.1提前通知對方。11.3.2協(xié)商處理未了事項。第十二章合同附件12.1民宿設(shè)施設(shè)備清單12.2服務(wù)內(nèi)容清單12.3價格與收費標(biāo)準(zhǔn)第十三章其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.2不可抗力條款13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同變更與補(bǔ)充13.3.1合同的變更與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四章合同簽署14.1合同簽署方式14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同電子版需雙方確認(rèn)無誤。14.2合同簽署日期14.2.1合同簽署日期為____年____月____日。14.3合同簽署地點14.3.1合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。甲方（出租方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1民宿品牌管理條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的品牌建設(shè)和管理，包括但不限于品牌形象設(shè)計、市場推廣、品牌宣傳等。說明：甲方需確保民宿品牌的一致性和市場競爭力，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行品牌推廣活動。1.2設(shè)施設(shè)備投資條款：甲方有權(quán)對民宿設(shè)施設(shè)備進(jìn)行投資和升級，乙方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。說明：甲方作為投資方，有權(quán)對民宿進(jìn)行必要的投資以提升品質(zhì)，乙方需配合投資決策并協(xié)助實施。1.3財務(wù)監(jiān)督條款：甲方有權(quán)對民宿的財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，乙方需定期向甲方提供財務(wù)報表和經(jīng)營狀況報告。說明：甲方為確保投資回報，有權(quán)對民宿的財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，乙方需定期匯報經(jīng)營情況。1.4知識產(chǎn)權(quán)條款：甲方擁有民宿的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。說明：甲方作為民宿的所有者，享有民宿的知識產(chǎn)權(quán)，乙方在經(jīng)營過程中需尊重甲方知識產(chǎn)權(quán)。1.5經(jīng)營決策條款：甲方擁有民宿的經(jīng)營決策權(quán)，乙方需遵守甲方的經(jīng)營策略和決策。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對民宿的經(jīng)營方向和策略擁有決定權(quán)，乙方需服從甲方的經(jīng)營決策。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1經(jīng)營自主權(quán)條款：乙方擁有民宿的日常經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于人員招聘、服務(wù)流程、市場營銷等。說明：乙方作為經(jīng)營方，有權(quán)自主決定民宿的日常運營和管理，甲方應(yīng)給予必要的支持和配合。2.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款：乙方需制定并執(zhí)行民宿服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保游客滿意度。說明：乙方需制定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到游客的期望，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。2.3營業(yè)收入分配條款：乙方有權(quán)根據(jù)民宿的經(jīng)營情況，與甲方協(xié)商確定營業(yè)收入分配比例。說明：乙方作為經(jīng)營方，有權(quán)參與營業(yè)收入分配的協(xié)商，甲方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益。2.4經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)條款：乙方需承擔(dān)民宿的經(jīng)營風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。說明：乙方在經(jīng)營過程中需承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險，甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營風(fēng)險的責(zé)任。2.5人員培訓(xùn)與發(fā)展條款：乙方需負(fù)責(zé)民宿員工的培訓(xùn)和發(fā)展，提升員工的專業(yè)技能和服務(wù)水平。說明：乙方作為經(jīng)營方，有責(zé)任提升員工的素質(zhì)，甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)資源。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)民宿的經(jīng)營管理和監(jiān)督，包括但不限于合同履行、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控等。說明：第三方中介作為獨立第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行和民宿運營，確保雙方權(quán)益。3.2中介費用條款：第三方中介的服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費用由雙方與中介協(xié)商確定。說明：第三方中介的費用由雙方共同承擔(dān)，以確保其獨立性和公正性。3.3中介責(zé)任條款：第三方中介應(yīng)對其履行職責(zé)的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：第三方中介需對其行為負(fù)責(zé)，確保合同的有效執(zhí)行和民宿的正常運營。3.4中介更換條款：如第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，雙方有權(quán)更換中介，并重新協(xié)商中介費用。說明：雙方有權(quán)在必要時更換中介，以確保民宿的運營和合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.民宿設(shè)施設(shè)備清單2.服務(wù)內(nèi)容清單3.價格與收費標(biāo)準(zhǔn)4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.人員培訓(xùn)與發(fā)展計劃（如有）6.財務(wù)報表及經(jīng)營狀況報告（定期提供）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供符合要求的民宿設(shè)施設(shè)備。未按合同約定支付費用。乙方違約：未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。未按合同約定支付費用。第三方中介違約：未按協(xié)議履行職責(zé)。因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定違約行為。如協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.營業(yè)稅：指對在我國境內(nèi)銷售貨物、提供加工修理修配勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其銷售額或者營業(yè)額征收的一種稅。2.附加稅：指在征收增值稅、消費稅、營業(yè)稅等稅種的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家規(guī)定加征的稅種。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其智力成果所享有的專有權(quán)利，如商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等。5.獨立第三方：指與合同雙方無直接利益關(guān)系，能夠客觀、公正地履行職責(zé)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在經(jīng)營理念上存在分歧。解決辦法：定期召開溝通會議，共同探討解決分歧的方法。2.問題：民宿設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：及時通知甲方進(jìn)行維修，確保民宿的正常運營。3.問題：游客投訴服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：及時處理游客投訴，提升服務(wù)質(zhì)量，并采取措施防止類似問題再次發(fā)生。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，要求其提高服務(wù)質(zhì)量，或更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于集裝箱式民宿的租賃與經(jīng)營。2.適用于民宿的設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理。3.適用于民宿的服務(wù)內(nèi)容提供與質(zhì)量管理。4.適用于民宿的價格制定與費用結(jié)算。5.適用于民宿的營業(yè)稅及附加稅的繳納。6.適用于民宿的合同解除與終止。7.適用于民宿的爭議解決。全文完。2024版集裝箱式民宿經(jīng)營與管理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.民宿項目概況2.1民宿名稱2.2民宿地址2.3民宿類型2.4民宿面積2.5民宿設(shè)施3.經(jīng)營管理范圍3.1經(jīng)營管理內(nèi)容3.2經(jīng)營管理期限3.3經(jīng)營管理費用4.經(jīng)營管理責(zé)任4.1經(jīng)營管理方責(zé)任4.2民宿方責(zé)任4.3第三方責(zé)任5.營業(yè)收入與分配5.1營業(yè)收入計算方式5.2收入分配比例5.3收入結(jié)算方式6.費用承擔(dān)6.1經(jīng)營管理費用6.2營業(yè)稅及附加6.3民宿維護(hù)費用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同附件11.1附件一：民宿設(shè)施清單11.2附件二：經(jīng)營管理制度11.3附件三：收費標(biāo)準(zhǔn)12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充方式12.3合同變更與補(bǔ)充后的處理13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密責(zé)任14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1經(jīng)營管理方名稱：___________1.1.2民宿方名稱：___________1.2雙方地址1.2.1經(jīng)營管理方地址：___________1.2.2民宿方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1經(jīng)營管理方聯(lián)系人：___________1.3.2民宿方聯(lián)系人：___________1.3.3聯(lián)系電話：___________1.3.4電子郵箱：___________2.民宿項目概況2.1民宿名稱：___________2.2民宿地址：___________2.3民宿類型：集裝箱式民宿2.4民宿面積：___________平方米2.5民宿設(shè)施：___________3.經(jīng)營管理范圍3.1經(jīng)營管理內(nèi)容：包括但不限于民宿的日常運營、市場營銷、客戶服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、安全管理等。3.2經(jīng)營管理期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3經(jīng)營管理費用：經(jīng)營管理費用為每月_________元，按月支付。4.經(jīng)營管理責(zé)任4.1經(jīng)營管理方責(zé)任：負(fù)責(zé)民宿的日常運營和管理，確保民宿的正常運營和服務(wù)質(zhì)量。4.2民宿方責(zé)任：負(fù)責(zé)民宿的設(shè)施維護(hù)和更新，確保民宿的設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方責(zé)任：涉及第三方責(zé)任時，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)責(zé)任。5.營業(yè)收入與分配5.1營業(yè)收入計算方式：以實際營業(yè)額為準(zhǔn)，每月____日前由民宿方提供上月營業(yè)收入明細(xì)。5.2收入分配比例：經(jīng)營管理方獲得營業(yè)收入的____%，民宿方獲得營業(yè)收入的____%。5.3收入結(jié)算方式：每月____日前，由民宿方將上月營業(yè)收入明細(xì)及費用結(jié)算清單提交經(jīng)營管理方，經(jīng)營管理方在____日內(nèi)支付當(dāng)月收入。6.費用承擔(dān)6.1經(jīng)營管理費用：由經(jīng)營管理方承擔(dān)，包括但不限于員工工資、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等。6.2營業(yè)稅及附加：由民宿方承擔(dān)，按照國家相關(guān)規(guī)定繳納。6.3民宿維護(hù)費用：由民宿方承擔(dān)，用于民宿設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，均視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地消費者協(xié)會或其他第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。8.3爭議解決程序：調(diào)解或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的相關(guān)證據(jù)和資料。9.合同解除與終止9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.2合同目的無法實現(xiàn)或已不再具備實施條件；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意向的，合同自然終止。9.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)業(yè)務(wù)活動，并按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和費用結(jié)算。10.合同生效與期限10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。10.3合同續(xù)簽：合同期滿前，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。11.合同附件11.1附件一：民宿設(shè)施清單11.2附件二：經(jīng)營管理制度11.3附件三：收費標(biāo)準(zhǔn)12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件：任何一方提出合同變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同補(bǔ)充方式：變更或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.3合同變更與補(bǔ)充后的處理：合同變更或補(bǔ)充后的內(nèi)容具有同等法律效力。13.合同保密13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。13.3保密責(zé)任：雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：本合同于____年____月____日由雙方在__________簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)支持等服務(wù)的個人或法人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)需要或為提高服務(wù)質(zhì)量，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方對因其提供服務(wù)導(dǎo)致的合同一方或雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務(wù)能夠順利進(jìn)行。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間為獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決，不涉及合同其他方。15.5.3第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對因其提供服務(wù)導(dǎo)致的合同一方或雙方的損失，其賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費用總額。16.1.2第三方責(zé)任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1第三方