住房租賃中介協(xié)議書(shū)

住房租賃中介協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：____________身份證號(hào)：__________________乙方（承租方）：____________身份證號(hào)：__________________中介公司（中介方）：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________________基于雙方自愿、平等的原則，甲方、乙方與中介方就住房租賃事宜經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立如下協(xié)議，以明確各方的權(quán)利與責(zé)任，共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間的租賃關(guān)系以及中介方的服務(wù)內(nèi)容，確保租賃過(guò)程的合法性、透明性與順利進(jìn)行。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方將其合法擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用的全過(guò)程，涵蓋租賃房屋的相關(guān)信息、租金支付、租賃期限、押金、權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容。三、租賃房屋信息1.租賃房屋地址：_________________________2.房屋類(lèi)型：_________________________3.房屋面積：_________________________4.房屋設(shè)施及設(shè)備：_________________________5.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：_________________________四、租賃期限本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___________，自________年____月____日起至________年____月____日止。若需續(xù)租，乙方應(yīng)在租期滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租協(xié)議。五、租金及支付方式1.租金總額為_(kāi)___________元，租金支付方式為_(kāi)___________。2.租金按____________（月/季度/年）支付，乙方應(yīng)在每期租金到期前____天將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.租金支付賬戶(hù)信息：戶(hù)名：____________賬號(hào)：____________開(kāi)戶(hù)行：____________4.租金支付應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬為準(zhǔn)，現(xiàn)金支付需雙方簽字確認(rèn)。六、押金1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，需向甲方支付押金____________元。2.押金用于保障租賃期間甲方的權(quán)益，租賃結(jié)束后，如無(wú)違約情形，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.若乙方在租賃期間違反本協(xié)議條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金額。七、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按期收取租金及押金，享有租賃房屋的合法收益。2.甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，具備出租條件，并在租賃期間保持房屋設(shè)施的良好狀態(tài)。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方不得隨意進(jìn)入租賃房屋，除非事先通知乙方并獲得同意。八、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃房屋，享有租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，維護(hù)租賃房屋的正常使用狀態(tài)。3.乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損失由乙方承擔(dān)。4.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋，需獲得甲方書(shū)面同意。5.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按時(shí)將房屋交還給甲方，房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)，正常磨損除外。九、中介方的權(quán)利與義務(wù)1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋租賃的相關(guān)事宜，包括信息發(fā)布、合同簽署、租金收取等。2.中介方應(yīng)盡職盡責(zé)，保證信息的真實(shí)性與準(zhǔn)確性，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.中介方有權(quán)收取甲方與乙方的中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為_(kāi)___________元，支付時(shí)間為_(kāi)___________。4.中介方應(yīng)對(duì)雙方的商業(yè)秘密與個(gè)人信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方透露。十、保密條款甲乙雙方及中介方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。違約方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。十一、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金及押金，并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金按未支付租金的____%計(jì)算。3.若中介方未履行服務(wù)義務(wù)，甲方與乙方有權(quán)要求中介方賠償因此造成的損失。十二、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。十三、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________中介方（簽字）：__