裝修改造工程合同

裝修改造工程合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“委托方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為裝修改造工程項目的委托方，具有完全民事行為能力，并有權簽訂本合同。1.1.2乙方為裝修改造工程項目的承包方，具有相應的資質，有能力并承諾按照本合同約定完成工程。1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方進行裝修改造工程項目，乙方承諾按照甲方要求完成工程。1.2.2本合同旨在明確雙方在裝修改造工程項目中的權利、義務和責任。第二章工程項目及內容2.1工程項目名稱：裝修改造工程合同2.2工程項目地點：____________________2.3工程項目規(guī)模：____________________2.4工程項目內容：2.4.1拆除工程：包括拆除原有建筑結構、裝修材料等。2.4.2建筑工程：包括主體結構、防水、隔熱、保溫等工程。2.4.3裝飾工程：包括室內外裝修、裝飾設計、家具安裝等。2.4.4安裝工程：包括強弱電、給排水、暖通、消防等工程。第三章工程期限及進度3.1工程總期限：自本合同簽訂之日起至__________日內完成。3.2工程進度安排：3.2.1乙方應在合同簽訂后__________日內提交施工組織設計及進度計劃，報甲方審批。3.2.2乙方按照審批通過的施工組織設計及進度計劃進行施工。3.2.3甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，乙方應予以配合。第四章費用及支付4.1工程費用：本合同工程費用總計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2支付方式：4.2.1甲方支付乙方工程預付款，金額為合同總價款的__________%，支付時間為合同簽訂后__________日內。4.2.2乙方完成合同約定的工程內容，經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程進度款，金額為合同總價款的__________%。4.2.3工程驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款，金額為合同總價款的__________%。第五章工程質量及驗收5.1工程質量標準：5.1.1乙方應按照國家有關建筑工程質量標準進行施工。5.1.2乙方應保證施工過程中使用的材料、設備符合國家相關標準。5.1.3乙方應保證施工質量，保證工程安全、可靠。5.2工程驗收：5.2.1甲方應在工程完成后組織驗收，驗收合格后辦理結算手續(xù)。5.2.2乙方應配合甲方進行工程驗收，提供相關驗收資料。5.2.3工程驗收不合格，乙方應在甲方要求的期限內整改，直至驗收合格。第六章工程變更第七章工程保修第八章違約責任第九章爭議解決第十章其他約定第十一章合同生效第十二章合同終止第十三章合同解除第十四章合同備案第十五章附件第六章工程變更6.1變更條件6.1.1甲方認為需要對工程項目進行變更時，應提前通知乙方。6.1.2乙方在施工過程中發(fā)覺設計或施工方案存在問題時，應及時向甲方提出變更建議。6.2變更程序6.2.1甲方提出變更指令，乙方應根據變更指令進行變更。6.2.2乙方提出的變更建議，需經甲方書面同意后實施。6.2.3變更實施前，雙方應就變更內容、費用、進度等進行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3變更費用6.3.1變更導致的費用增加或減少，雙方應按照公平原則協(xié)商確定。6.3.2變更費用支付方式同本合同第四章約定。第七章工程保修7.1保修期限7.1.1乙方應自工程驗收合格之日起提供__________個月的保修服務。7.1.2保修期內，乙方應對工程中出現(xiàn)的質量問題進行免費修復。7.2保修范圍7.2.1保修范圍包括但不限于本合同約定的工程項目內容。7.2.2保修不包括由于甲方使用不當、自然災害等不可抗力因素造成的損壞。7.3保修服務7.3.1保修期內，甲方發(fā)覺質量問題，應及時通知乙方。7.3.2乙方應在接到甲方通知后__________小時內響應，并在__________日內完成修復。第八章違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定支付工程款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔逾期支付的違約金。8.1.2甲方提供的資料、圖紙等存在錯誤，導致乙方施工出現(xiàn)質量問題，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款__________%的違約金。8.2.2乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方整改或返工，并承擔因此產生的費用。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2訴訟解決9.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決9.3.1雙方也可以選擇向__________仲裁委員會申請仲裁解決爭議。第十章其他約定10.1合同副本10.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同附件10.2.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同修改10.3.1本合同任何修改或補充均需雙方書面確認，方為有效。10.4保密條款10.4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。10.5合同生效10.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.6合同備案10.6.1雙方應將本合同報備相關部門，按法律法規(guī)要求進行備案。第十一章合同生效11.1生效條件11.1.1本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本合同自生效之日起對甲乙雙方具有法律約束力。11.2生效時間11.2.1本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起計算生效時間。11.3生效地點11.3.1本合同生效地點為甲乙雙方代表簽字蓋章的地點。第十二章合同終止12.1終止條件12.1.1合同履行完畢，雙方權利義務履行完畢，合同自然終止。12.1.2經雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。12.2終止程序12.2.1提前終止合同，提出方應以書面形式通知對方。12.2.2雙方應在合同終止后__________日內完成工程結算和資料移交。第十三章合同解除13.1解除條件13.1.1任何一方未履行本合同義務，經對方催告后在合理期限內仍未履行，對方有權解除合同。13.1.2不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除合同的原因。13.2.2解除合同后，雙方應按照本合同約定進行結算。第十四章合同備案14.1備案要求14.1.1雙方應按照相關法律法規(guī)的要求，將本合同報備相關部門。14.1.2備案材料包括合同正本、副本及相關附件。14.2備案期限14.2.1雙方應在合同生效后__________日內完成備案手續(xù)。第十五章附件15.1附件內容15.1.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、設計文件、變更協(xié)議等。15.1.2附件與本合同具有同等法律效力。15.2附件管理15.2.1附件應妥善保管，如有遺失或損壞，應及時通