建筑工程居間合同協(xié)議書范本三方(2025年)

建筑工程居間合同協(xié)議書范本三方(2025年)合同編號：__________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于委托方擬進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)，需尋找合適的承包方進(jìn)行施工；居間方愿意為委托方和承包方就該建筑工程項(xiàng)目的施工事宜進(jìn)行居間介紹，并促成雙方簽訂施工合同。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，各方達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間內(nèi)容1.1居間方應(yīng)當(dāng)根據(jù)委托方的要求，為其尋找并介紹具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的承包方。1.2居間方應(yīng)確保承包方具備完成委托方工程項(xiàng)目的相應(yīng)資質(zhì)和能力，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。1.3居間方應(yīng)協(xié)助委托方和承包方簽訂施工合同，并確保合同條款的公平、合理。第二條居間費(fèi)用2.1委托方同意支付居間方一定的居間費(fèi)用，作為居間方提供居間服務(wù)的報酬。2.2居間費(fèi)用的金額、支付方式和時間，由各方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第三條保密條款3.1各方同意，在合同履行過程中，對涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和合同內(nèi)容等信息予以保密。3.2未經(jīng)各方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同和與本合同有關(guān)的任何信息。第四條違約責(zé)任4.1各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他方支付相應(yīng)的賠償金。4.2居間方未能按照委托方的要求找到合適的承包方，或者介紹的承包方不符合委托方的要求，居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3委托方未按照約定支付居間費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向居間方支付違約金。第五條爭議解決5.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式三份，各方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________丙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.居間合同協(xié)議書2.委托方和承包方之間的施工合同3.居間方提供的承包方資質(zhì)證明文件4.居間費(fèi)用支付憑證5.保密協(xié)議6.違約金支付憑證7.爭議解決所需的法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.居間方未能按照委托方的要求找到合適的承包方，或介紹的承包方不符合委托方的要求。2.委托方未按照約定支付居間費(fèi)用。3.承包方未按照施工合同的約定完成工程項(xiàng)目。4.各方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露了商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或合同內(nèi)容等信息。5.各方未按照約定解決爭議，未經(jīng)協(xié)商或協(xié)商不成的，未向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.居間方：指為委托方和承包方提供中介服務(wù)的單位或個人。2.承包方：指承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)的單位。3.居間費(fèi)用：指居間方為委托方和承包方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。6.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。7.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包方施工進(jìn)度延誤：與承包方協(xié)商，制定合理的施工計(jì)劃，并加強(qiáng)監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保工程按時完成。2.居間方未能找到合適的承包方：與居間方協(xié)商，要求其加大尋找力度，或提供更多的尋找渠道和資源。3.委托方未按約定支付居間費(fèi)用：提醒委托方按照合同約定支付居間費(fèi)用，或與居間方協(xié)商減免部分費(fèi)用。4.泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密：與違約方協(xié)商，要求其停止侵權(quán)行為，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，如簽訂新的保密協(xié)議。5.爭議解決不暢：選擇合適的爭議解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟），向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項(xiàng)目的施工居間介紹。2.尋找并介紹具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的承包方。3.協(xié)助