中介房屋買賣合同范文2025年

中介房屋買賣合同范文2025年通用合同編號：__________中介房屋買賣合同甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系電話：中介方：中介方地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣____________________元整（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付。2.4甲方應保證房屋權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е路课萁灰资?，甲方應雙倍返還乙方定金。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備按照現(xiàn)狀交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第四條中介服務(wù)費用4.1中介方應按照甲乙雙方約定的費率收取中介服務(wù)費用，費率為房屋交易價格的________%。4.2中介服務(wù)費用共計人民幣____________________元整（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向中介方支付。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的________%。5.2若甲方未按約定時間交付房屋或存在隱瞞房屋實際情況等導致交易失敗的情況，甲方應雙倍返還乙方定金。5.3若乙方未按約定時間支付房款，乙方應向甲方支付遲延付款的違約金，違約金為本合同交易價格的________%。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日乙方（買方）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日中介方：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日附件一：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單1.家具清單：____________________2.電器清單：____________________3.裝飾裝修清單：____________________4.其他：____________________一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單

家具清單

電器清單

裝飾裝修清單

其他清單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：

未按約定時間交付房屋

隱瞞房屋實際情況導致交易失敗

未保證房屋權(quán)利清晰，存在抵押、債務(wù)等法律糾紛2.乙方違約行為及認定：

未按約定時間支付房款

未配合辦理房屋過戶手續(xù)3.中介方違約行為及認定：

未按約定提供中介服務(wù)

未按約定費率收取中介服務(wù)費用三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。

2.定金：為確保合同履行，乙方支付給甲方的預付款。

3.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金。

4.中介服務(wù)費用：中介方為促成合同履行所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付問題：

遇到問題：甲方延遲交付房屋。

解決辦法：甲方應按照合同約定時間交付房屋，否則應支付違約金。2.房屋過戶問題：

遇到問題：過戶手續(xù)辦理緩慢。

解決辦法：甲乙雙方應共同配合，加快過戶手續(xù)辦理。3.定金退還問題：

遇到問題：甲方原因?qū)е陆灰资?，乙方要求退還定金。

解決辦法：甲方應雙倍返還乙方定金。4.房屋權(quán)利問題：

遇到問題：甲方未能保證房屋權(quán)利清晰，存在法律糾紛。

解決辦法：甲方應承擔違約責任，支付違約金。五、所有應用場景：1.應用場