2025車庫(kù)出租合同范文

2025車庫(kù)出租合同范文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條車庫(kù)基本情況1.1甲方出租的車庫(kù)位于__________，車庫(kù)的面積為__________平方米。1.2車庫(kù)的設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條車庫(kù)使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害車庫(kù)的設(shè)施。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)的安全，如有安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，車庫(kù)及配套設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定提供車庫(kù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日一、附件列表：

1.車庫(kù)所有權(quán)證明

2.車庫(kù)現(xiàn)狀照片

3.租金支付證明

4.維修記錄

5.安全事故報(bào)告

6.法律法規(guī)相關(guān)文件

7.甲方規(guī)章制度二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供車庫(kù)：包括但不限于車庫(kù)實(shí)際面積與約定面積不符、車庫(kù)設(shè)施不齊全或損壞等情況。

2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付租金等情況。

3.乙方擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途：包括但不限于未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修、改變車庫(kù)使用性質(zhì)等情況。

4.乙方在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)：包括但不限于違反我國(guó)法律法規(guī)的行為、影響車庫(kù)及周邊環(huán)境安全的行為等。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有車庫(kù)所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃甲方車庫(kù)并支付租金的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用車庫(kù)。

5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.車庫(kù)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.租金支付糾紛：查看租金支付證明，確認(rèn)支付金額及時(shí)間。如有糾紛，雙方協(xié)商解決或依法解決。

3.擅自改變車庫(kù)用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)車庫(kù)原狀，并要求乙方支付違約金。

4.安全事故：及時(shí)報(bào)告并采取措施防止事故擴(kuò)大，按照安全事故報(bào)告處理。五、所有