辦公室租賃場(chǎng)地合同(2025年)

辦公室租賃場(chǎng)地合同(2025年)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃場(chǎng)地1.1甲方出租的租賃場(chǎng)地位于__________，面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租的租賃場(chǎng)地僅限于辦公用途，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為押金。4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、提前解除合同6.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，并退還乙方已支付的租金。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明文件

2.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方授權(quán)代表證明文件

4.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片或視頻

5.租賃場(chǎng)地裝修圖紙及方案

6.租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃說(shuō)明

7.租金支付憑證

8.押金支付憑證

9.維修費(fèi)用支付憑證

10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按時(shí)支付租金

2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施

3.乙方未按約定提前通知解除合同

4.乙方損壞租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施未修復(fù)

5.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施

6.甲方未按約定提前通知解除合同

7.甲方未退還剩余押金

8.甲方未支付違約金三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃出租方提供的租賃場(chǎng)地并支付租金的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地使用的起始和終止時(shí)間。

4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。

5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。

6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約的懲罰。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，逾期加收滯納金，必要時(shí)協(xié)商解決或訴諸法律途徑。

2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地：提醒乙方遵守合同約定，必要時(shí)協(xié)商解決或訴諸法律途徑。

3.乙方提前解除合同：按照合同約定扣除違約金，退還剩余押金。

4.乙方損壞租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或支付維修費(fèi)用。

5.甲方未提供租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施：協(xié)商解決或訴諸法律途徑要求甲方履行合同義務(wù)。

6.甲方未退還剩余押金：按照合同約定退還剩余押金。

7.甲方未支付違約金：協(xié)商解決或訴諸法律途徑要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.企業(yè)辦公場(chǎng)所租