2024年度路演展示廳房產(chǎn)租賃轉(zhuǎn)租及增值服務(wù)管理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度路演展示廳房產(chǎn)租賃轉(zhuǎn)租及增值服務(wù)管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2上下文解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2轉(zhuǎn)租方信息2.3增值服務(wù)提供方信息3.租賃房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)現(xiàn)狀4.租賃期限與租金4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租金金額4.4租金支付方式5.轉(zhuǎn)租條件與限制5.1轉(zhuǎn)租許可5.2轉(zhuǎn)租對(duì)象5.3轉(zhuǎn)租手續(xù)5.4轉(zhuǎn)租責(zé)任6.增值服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用6.1增值服務(wù)項(xiàng)目6.2增值服務(wù)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.房產(chǎn)維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.3管理職責(zé)7.4緊急維修8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)8.3事故賠償9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)租賃合同12.2附件二：增值服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指2024年度路演展示廳房產(chǎn)租賃轉(zhuǎn)租及增值服務(wù)管理合同。1.1.2“租賃方”指甲方，即原房產(chǎn)租賃合同中的乙方。1.1.3“轉(zhuǎn)租方”指乙方，即接受轉(zhuǎn)租的第三方。1.1.4“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于[具體地址]的路演展示廳。1.1.5“增值服務(wù)”指甲方提供的與房產(chǎn)租賃相關(guān)的附加服務(wù)，包括但不限于裝修、維護(hù)、清潔等。1.2上下文解釋1.2.1本合同中如未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1甲方名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]2.2轉(zhuǎn)租方信息2.2.1乙方名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]2.3增值服務(wù)提供方信息2.3.1增值服務(wù)提供方名稱(chēng)：[增值服務(wù)提供方全稱(chēng)]2.3.2增值服務(wù)提供方地址：[增值服務(wù)提供方地址]2.3.3增值服務(wù)提供方聯(lián)系人：[增值服務(wù)提供方聯(lián)系人姓名]2.3.4增值服務(wù)提供方聯(lián)系電話(huà)：[增值服務(wù)提供方聯(lián)系電話(huà)]第三條租賃房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)位置3.1.1房產(chǎn)位于[具體地址]，具體范圍為[具體描述]。3.2房產(chǎn)面積3.2.1房產(chǎn)總面積為[面積數(shù)值]平方米。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.3.1房產(chǎn)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，包括[具體結(jié)構(gòu)描述]。3.4房產(chǎn)現(xiàn)狀3.4.1房產(chǎn)現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。第四條租賃期限與租金4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起，至[終止日期]止。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限屆滿(mǎn)后，如無(wú)特殊約定，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。4.3租金金額4.3.1本合同租金總額為[金額數(shù)值]元。4.4租金支付方式4.4.1租金按月支付，每[月數(shù)]支付一次，支付時(shí)間為每月[具體日期]。第五條轉(zhuǎn)租條件與限制5.1轉(zhuǎn)租許可5.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給任何第三方。5.2轉(zhuǎn)租對(duì)象5.2.1轉(zhuǎn)租對(duì)象須為合法注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)人。5.3轉(zhuǎn)租手續(xù)5.3.1乙方轉(zhuǎn)租房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)向甲方提供轉(zhuǎn)租對(duì)象的合法身份證明和營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件。5.4轉(zhuǎn)租責(zé)任5.4.1乙方轉(zhuǎn)租房產(chǎn)產(chǎn)生的任何法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。第六條增值服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用6.1增值服務(wù)項(xiàng)目6.1.1增值服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于裝修、維護(hù)、清潔等。6.2增值服務(wù)費(fèi)用6.2.1增值服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由乙方支付。6.3費(fèi)用支付方式6.3.1增值服務(wù)費(fèi)用在每月租金支付時(shí)一并支付。第七條房產(chǎn)維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1房產(chǎn)的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方要求，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。7.3管理職責(zé)7.3.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，確保房產(chǎn)的正常使用。7.4緊急維修7.4.1如發(fā)生緊急維修情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施進(jìn)行維修。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)租賃期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行投保，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房產(chǎn)價(jià)值的[金額數(shù)值]元。8.2人員保險(xiǎn)8.2.1甲方應(yīng)為其工作人員在房產(chǎn)內(nèi)發(fā)生的意外事故購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)。8.3事故賠償8.3.1在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失或事故，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司索賠。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約處理9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確約定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同在租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。11.3合同解除條件a)甲方未履行本合同約定的維修義務(wù)；b)乙方未按時(shí)支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用；c)雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)租賃合同12.1.1本合同附件一為原房產(chǎn)租賃合同，作為本合同的組成部分。12.2附件二：增值服務(wù)協(xié)議12.2.1本合同附件二為增值服務(wù)協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1本合同附件三包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、租賃登記證明等，作為本合同的組成部分。第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.1.1本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署書(shū)面協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋13.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指本合同中未直接參與簽訂本合同，但在合同履行過(guò)程中提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、安全保障等輔助性服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入類(lèi)型2.1中介方：指在本合同簽訂和履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同目的的第三方。2.2技術(shù)咨詢(xún)方：指為本合同提供技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中技術(shù)問(wèn)題的第三方。2.3安全保障方：指為本合同提供安全保障服務(wù)，保障合同履行過(guò)程中人身和財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防、處理突發(fā)事件和事故的第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：因第三方過(guò)失導(dǎo)致的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失、合同違約等。3.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其在本合同中約定的最高賠償金額。4.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明4.1中介方責(zé)任4.1.1中介方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，如實(shí)提供信息，協(xié)助雙方達(dá)成合同目的。4.1.2中介方違反本條款，導(dǎo)致合同不能履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2技術(shù)咨詢(xún)方責(zé)任4.2.1技術(shù)咨詢(xún)方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)。4.2.2技術(shù)咨詢(xún)方提供的技術(shù)服務(wù)如造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3安全保障方責(zé)任4.3.1安全保障方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，確保甲方或乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.3.2安全保障方未履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在本合同中的角色是輔助性的，其權(quán)利義務(wù)由合同約定。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方不得將本合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入的合同履行，不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)租賃合同1.1詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)租賃的具體條款，如租賃期限、租金、支付方式、維修責(zé)任等。1.2附件說(shuō)明：本附件為原房產(chǎn)租賃合同，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。2.附件二：增值服務(wù)協(xié)議2.1詳細(xì)要求：詳細(xì)列出增值服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。2.2附件說(shuō)明：本附件為增值服務(wù)協(xié)議，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。3.附件三：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明3.1詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方擁有房產(chǎn)的所有權(quán)。3.2附件說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，作為本合同的一部分，證明甲方擁有房產(chǎn)的所有權(quán)。4.附件四：租賃登記證明4.1詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)租賃登記證明，證明房產(chǎn)租賃關(guān)系的合法性。4.2附件說(shuō)明：本附件為租賃登記證明，作為本合同的一部分，證明房產(chǎn)租賃關(guān)系的合法性。5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議5.1詳細(xì)要求：如涉及第三方中介服務(wù)，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。5.2附件說(shuō)明：本附件為第三方中介服務(wù)協(xié)議，作為本合同的一部分，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：第三方技術(shù)咨詢(xún)協(xié)議6.1詳細(xì)要求：如涉及第三方技術(shù)咨詢(xún)，需提供技術(shù)咨詢(xún)協(xié)議，明確技術(shù)方的權(quán)利義務(wù)。6.2附件說(shuō)明：本附件為第三方技術(shù)咨詢(xún)協(xié)議，作為本合同的一部分，明確技術(shù)方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：第三方安全保障協(xié)議7.1詳細(xì)要求：如涉及第三方安全保障，需提供安全保障協(xié)議，明確安全方的權(quán)利義務(wù)。7.2附件說(shuō)明：本附件為第三方安全保障協(xié)議，作為本合同的一部分，明確安全方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共設(shè)施費(fèi)用。1.3乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租房產(chǎn)。1.4第三方未按協(xié)議提供中介、技術(shù)咨詢(xún)或安全保障服務(wù)。1.5任何一方未履行合同約定的維修義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金比例為每月租金或增值服務(wù)費(fèi)用的[百分比]。2.2乙方未按時(shí)繳納公共設(shè)施費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金比例為欠繳費(fèi)用的[百分比]。2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.4第三方未提供中介、技術(shù)咨詢(xún)或安全保障服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。2.5任何一方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的[百分比]。3.2乙方擅自轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，造成甲方損失，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、信譽(yù)損失等。全文完。2024年度路演展示廳房產(chǎn)租賃轉(zhuǎn)租及增值服務(wù)管理合同1本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.房產(chǎn)租賃基本信息1.3.轉(zhuǎn)租條件及要求1.4.租金及支付方式1.5.租賃期限及終止條件1.6.房產(chǎn)使用范圍及限制1.7.增值服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用1.8.合同解除及違約責(zé)任1.9.爭(zhēng)議解決方式1.10.合同生效及變更1.11.附件及補(bǔ)充協(xié)議1.12.合同簽署及生效日期1.13.合同備案及法律效力1.14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名或名稱(chēng)，住所地，聯(lián)系電話(huà)，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。1.1.2承租方：姓名或名稱(chēng)，住所地，聯(lián)系電話(huà)，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。1.2房產(chǎn)租賃基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：具體位置，面積，結(jié)構(gòu)，樓層等信息。1.2.2房產(chǎn)用途：明確約定房產(chǎn)的用途，如辦公、展覽、會(huì)議等。1.3轉(zhuǎn)租條件及要求1.3.1承租方有權(quán)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。1.3.2轉(zhuǎn)租前需征得出租方書(shū)面同意。1.3.3轉(zhuǎn)租方需符合出租方對(duì)房產(chǎn)用途的要求。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。1.4.2支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。1.4.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日____%支付滯納金。1.5租賃期限及終止條件1.5.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5.2終止條件：1.5.2.1租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)續(xù)期；1.5.2.2出租方或承租方提出終止合同，需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；1.5.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。1.6房產(chǎn)使用范圍及限制1.6.1承租方僅限于合同約定的房產(chǎn)用途使用房產(chǎn)。1.6.2禁止在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)。1.6.3禁止在房產(chǎn)內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。1.7增值服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用1.7.1.1維修服務(wù)；1.7.1.2清潔服務(wù)；1.7.1.3安全保衛(wèi)服務(wù)；1.7.1.4網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)；1.7.2增值服務(wù)費(fèi)用：每月____元整，按月收取。1.8合同解除及違約責(zé)任1.8.1合同解除條件：1.8.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未整改；1.8.1.2發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。1.8.2違約責(zé)任：1.8.2.1出租方或承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；1.8.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.9爭(zhēng)議解決方式1.9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；1.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。1.10合同生效及變更1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2合同生效后，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.11附件及補(bǔ)充協(xié)議1.11.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃清單、轉(zhuǎn)租協(xié)議等。1.11.2本合同簽訂前，雙方應(yīng)簽署相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。1.12合同簽署及生效日期1.12.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。1.12.2本合同自____年____月____日起生效。1.13合同備案及法律效力1.13.1本合同需報(bào)送房產(chǎn)所在地工商行政管理部門(mén)備案。1.13.2本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.2本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出租方或承租方在租賃期間擅自改變房產(chǎn)用途或使用性質(zhì)，經(jīng)出租方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未改正的；8.1.2承租方未按約定支付租金，累計(jì)逾期超過(guò)____個(gè)月；8.1.3承租方利用房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)，或造成他人損害的；8.1.4出租方因房產(chǎn)本身原因，如房屋損壞、設(shè)施故障等，經(jīng)合理期限維修后仍無(wú)法使用的；8.2違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此造成的損失；8.2.2出租方未按約定提供增值服務(wù)的，應(yīng)向承租方支付違約金；8.2.3雙方違反合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持房產(chǎn)的正常使用，不得影響出租方和承租方的合法權(quán)益。10.合同生效及變更10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同生效后，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃清單、轉(zhuǎn)租協(xié)議、維修保養(yǎng)記錄等；11.2合同簽訂前，雙方應(yīng)簽署相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份；12.2本合同自____年____月____日起生效。13.合同備案及法律效力13.1本合同需報(bào)送房產(chǎn)所在地工商行政管理部門(mén)備案；13.2本合同經(jīng)備案后，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)；14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容；14.4本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；16.1.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整，超過(guò)此限額的部分，甲乙雙方另行協(xié)商解決。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方介入的流程17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行各自的義務(wù)；17.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)遵守合作協(xié)議和本合同的規(guī)定；18.2第三方與出租方、承租方的關(guān)系：第三方為出租方和承租方提供服務(wù)，雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；18.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間為獨(dú)立的關(guān)系，各方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在合作協(xié)議中明確約定；19.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等；19.1.3甲方應(yīng)與乙方共同監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議和本合同的規(guī)定。19.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在合作協(xié)議中明確約定；19.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等；19.2.3乙方應(yīng)與甲方共同監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議和本合同的規(guī)定。20.第三方責(zé)任界定20.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任；20.2第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以免除第三方的責(zé)任；20.3第三方在履行本合同過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，由甲乙雙方按照本合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；21.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)、樓層、設(shè)施設(shè)備清單等。說(shuō)明：此清單為房產(chǎn)租賃的基本信息，作為合同附件，用于明確雙方租賃的房產(chǎn)情況。2.轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)租方、承租方的基本信息，轉(zhuǎn)租期限、租金、用途等。說(shuō)明：此協(xié)議為轉(zhuǎn)租雙方之間的約定，作為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)租的具體內(nèi)容。3.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用、維修保養(yǎng)人員等信息。說(shuō)明：此記錄用于記錄房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況，作為合同附件，用于保障房產(chǎn)的完好。4.增值服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括增值服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：此協(xié)議為出租方提供增值服務(wù)的具體約定，作為合同附件，用于明確增值服務(wù)的相關(guān)內(nèi)容。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，作為合同附件，用于保障雙方的權(quán)益。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入時(shí)的約定，作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同履行過(guò)程中的其他約定事項(xiàng)。說(shuō)明：此協(xié)議用于補(bǔ)充合同中未明確約定的事項(xiàng)，作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此造成的損失。示例：承租方每月租金為人民幣10,000元，逾期支付1個(gè)月，應(yīng)支付滯納金1,000元。2.擅自改變房產(chǎn)用途或使用性質(zhì)違約責(zé)任認(rèn)定：出租方或承租方擅自改變房產(chǎn)用途或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：承租方將租賃的房產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)出租方同意，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.未按約定提供增值服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供增值服務(wù)的，應(yīng)向承租方支付違約金。示例：出租方未按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金。4.利用房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)違約責(zé)任認(rèn)定：承租方利用房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：承租方在租賃的房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房產(chǎn)違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度路演展示廳房產(chǎn)租賃轉(zhuǎn)租及增值服務(wù)管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)租賃1.2轉(zhuǎn)租1.3增值服務(wù)1.4合同期限1.5相關(guān)費(fèi)用2.租賃房產(chǎn)的描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設(shè)施3.租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2轉(zhuǎn)租方信息4.租賃條款4.1租賃價(jià)格4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.轉(zhuǎn)租條款5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租審批5.3轉(zhuǎn)租收益分配6.增值服務(wù)內(nèi)容6.1增值服務(wù)項(xiàng)目6.2增值服務(wù)費(fèi)用6.3增值服務(wù)提供方7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密例外情況8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除通知10.3解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止通知12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)租賃：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方租賃位于[具體地址]的房產(chǎn)，用于舉辦路演展示活動(dòng)。1.2轉(zhuǎn)租：指乙方在符合本合同約定的條件下，將上述租賃房產(chǎn)的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)租給第三方。1.3增值服務(wù)：指乙方在租賃期間，為甲方提供包括但不限于場(chǎng)地布置、設(shè)備租賃、宣傳推廣等附加服務(wù)。1.4合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[具體租賃期限]，包括[具體裝修期限]。1.5相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。2.租賃房產(chǎn)的描述2.1房產(chǎn)位置：位于[具體地址]，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利。2.2房產(chǎn)面積：總面積為[具體面積]平方米，包括使用面積[具體使用面積]平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]，包括[具體房間數(shù)量]間。2.4房產(chǎn)設(shè)施：包括但不限于空調(diào)、照明、音響、投影儀、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。3.租賃雙方信息3.1租賃方信息：甲方（出租方），名稱(chēng)：[甲方名稱(chēng)]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]。3.2轉(zhuǎn)租方信息：乙方（轉(zhuǎn)租方），名稱(chēng)：[乙方名稱(chēng)]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]。4.租賃條款4.1租賃價(jià)格：每月租金為[具體租金]元，租金總額為[具體租金總額]元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。4.3租金支付時(shí)間：租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。5.轉(zhuǎn)租條款5.1轉(zhuǎn)租條件：乙方在符合本合同約定的情況下，經(jīng)甲方同意，可將租賃房產(chǎn)的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)租給第三方。5.2轉(zhuǎn)租審批：乙方轉(zhuǎn)租前，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方有權(quán)在[具體期限]內(nèi)進(jìn)行審批。5.3轉(zhuǎn)租收益分配：乙方轉(zhuǎn)租所得收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，甲方享有[具體比例]的收益。6.增值服務(wù)內(nèi)容6.1增值服務(wù)項(xiàng)目：包括但不限于場(chǎng)地布置、設(shè)備租賃、宣傳推廣等。6.2增值服務(wù)費(fèi)用：增值服務(wù)費(fèi)用為[具體費(fèi)用]元，乙方應(yīng)在簽訂本合同前支付。6.3增值服務(wù)提供方：增值服務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.保密條款7.1保密信息定義：指本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，包括但不限于場(chǎng)地布置方案、設(shè)備清單、宣傳材料等。7.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密例外情況：在法律、法規(guī)或政府機(jī)關(guān)要求的情況下，雙方可披露保密信息。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用。8.1.2乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方保密信息。8.1.3乙方未按照合同約定使用租賃房產(chǎn)。8.1.4甲方未按時(shí)提供增值服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)滯納金。8.2.2乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金。8.2.3乙方未按照合同約定使用租賃房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。8.2.4甲方未按時(shí)提供增值服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.3違約金的計(jì)算8.3.1滯納金按日計(jì)收，計(jì)算公式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。8.3.2違約金按約定的金額計(jì)算，如未約定，則按實(shí)際損失的三倍計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)]作為仲裁機(jī)構(gòu)。9.3訴訟管轄9.3.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為[具體法院名稱(chēng)]。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2甲方未按時(shí)提供增值服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)解除合同。10.2解除通知10.2.1雙方解除合同應(yīng)提前[具體期限]書(shū)面通知對(duì)方。10.3解除后果10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃房產(chǎn)，并恢復(fù)原狀。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿(mǎn)。11.2.2合同解除。11.3合同終止通知11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃清單、增值服務(wù)清單等。12.3合同變更12.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本合同的補(bǔ)充部分。13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]。13.1.2乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[乙方代表職務(wù)]。13.2簽署時(shí)間13.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)13.3.1本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)租賃清單14.2增值服務(wù)清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、安保服務(wù)提供方等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)各自協(xié)議或合同的約定方式解決。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的責(zé)任劃分16.1.1甲乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)以各自簽訂的協(xié)議或合同為準(zhǔn)。16.1.2本合同中未明確的事項(xiàng)，甲乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循公平、合理的原則。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。17.2.2超過(guò)