小吃店鋪合同范本2025年

小吃店鋪合同范本2025年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為小吃店鋪的經(jīng)營(yíng)者，乙方愿意租賃甲方的店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃店鋪及面積1.1乙方租賃甲方的店鋪位于__________________，店鋪建筑面積為_(kāi)_________________平方米。1.2乙方租賃的店鋪僅限于經(jīng)營(yíng)小吃業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營(yíng)其他業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元，租金每__個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)店鋪及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.2甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供店鋪及設(shè)施的，應(yīng)支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃店鋪平面圖2.店鋪設(shè)施清單3.租金支付證明文件4.維修保養(yǎng)記錄5.租賃合同變更解除協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同規(guī)定，未按時(shí)提供店鋪及設(shè)施的，屬于違約行為。2.甲方提供的店鋪及設(shè)施存在缺陷，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，屬于違約行為。3.乙方未按約定支付租金的，屬于違約行為。4.乙方未合理使用店鋪及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，屬于違約行為。5.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能友好協(xié)商解決的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方支付租金的合同。2.違約金：是指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.滯納金：是指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，設(shè)施出現(xiàn)故障，影響正常經(jīng)營(yíng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在每月約定日期前支付租金，如逾期未支付，應(yīng)支付滯納金。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供店鋪及設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供店鋪及設(shè)施，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.小吃