2024年汽車車庫租賃與新能源汽車充電站建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年汽車車庫租賃與新能源汽車充電站建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.車庫租賃部分2.1車庫位置2.2車庫面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5車庫使用規(guī)則2.6車庫維護責(zé)任3.新能源汽車充電站建設(shè)部分3.1充電站位置3.2充電站規(guī)模3.3充電站建設(shè)標準3.4充電站建設(shè)期限3.5充電站運營維護責(zé)任4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)5.合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：車庫租賃合同9.2附件二：新能源汽車充電站建設(shè)合同10.合同簽訂日期11.合同份數(shù)及保管12.其他約定事項13.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱本合同甲方（出租方）為：公司本合同乙方（租賃方）為：汽車租賃有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139000000002.車庫租賃部分2.1車庫位置車庫位于市區(qū)路號，具體位置見附件一。2.2車庫面積車庫總面積為200平方米。2.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.4租金及支付方式租金為每月人民幣10,000元，按季度支付，每季度支付一次。2.5車庫使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守車庫的使用規(guī)則，包括但不限于不得非法占用車庫、不得在車庫內(nèi)進行經(jīng)營活動等。2.6車庫維護責(zé)任車庫的日常維護責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于衛(wèi)生、照明等。3.新能源汽車充電站建設(shè)部分3.1充電站位置充電站位于市區(qū)路號，具體位置見附件二。3.2充電站規(guī)模充電站共設(shè)6個充電樁。3.3充電站建設(shè)標準充電站建設(shè)符合國家相關(guān)標準，詳見附件二。3.4充電站建設(shè)期限充電站建設(shè)期限自2024年2月1日起至2024年6月30日止。3.5充電站運營維護責(zé)任充電站的運營維護責(zé)任由乙方承擔(dān)，確保充電站的正常使用。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利乙方有權(quán)使用車庫和充電站，并享有合同約定的各項權(quán)利。4.2租賃方義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金，遵守合同約定的使用規(guī)則，并對車庫和充電站進行合理使用。4.3出租方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，并對違約行為進行追究。4.4出租方義務(wù)甲方應(yīng)保證車庫和充電站符合合同約定的條件，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.合同履行與變更5.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.3合同解除合同的解除需符合法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、違反使用規(guī)則、未履行維護責(zé)任等。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會為雙方爭議解決的唯一機構(gòu)。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.雙方約定的其他終止條件。8.3合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件9.1附件一：車庫租賃合同9.2附件二：新能源汽車充電站建設(shè)合同10.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。11.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.3本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。13.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。本合同自仲裁裁決生效之日起具有最終法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱的第三方，是指本合同甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證合同履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行和合法權(quán)益的保護。16.第三方介入的流程16.1第三方選定甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其專業(yè)領(lǐng)域和合作協(xié)議中約定的職責(zé)。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，并在合同中予以明確。如無特別約定，第三方責(zé)任限額為人民幣100萬元。17.3超過責(zé)任限額的賠償如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方的損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方按照法律規(guī)定或合作協(xié)議的約定承擔(dān)。18.甲乙方在第三方介入時的額外條款18.1通知義務(wù)甲方和乙方在第三方介入時，應(yīng)及時通知對方，并確保對方了解第三方的職責(zé)和責(zé)任限額。18.2合作義務(wù)甲方和乙方應(yīng)與第三方保持良好合作，共同確保合同履行。18.3監(jiān)督義務(wù)甲方和乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況，并要求第三方提供相關(guān)報告。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，對其自身行為負責(zé)，甲方和乙方對其行為不承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，若因第三方自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.2溝通協(xié)調(diào)1.甲方和乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.第三方應(yīng)向甲方和乙方提供必要的信息和報告，確保雙方了解合同履行情況。19.3爭議解決1.甲方和乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件1.合同履行完畢；2.第三方職責(zé)履行完畢；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止的程序1.甲方和乙方應(yīng)共同通知第三方，終止第三方介入。2.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫租賃合同要求：詳細列出車庫的地理位置、面積、租賃期限、租金支付方式等條款。明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。包含車庫使用規(guī)則和維護責(zé)任。2.附件二：新能源汽車充電站建設(shè)合同要求：詳細列出充電站的位置、規(guī)模、建設(shè)標準、建設(shè)期限等條款。明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。包含充電站的運營維護責(zé)任。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的目的、職責(zé)、責(zé)任限額等條款。明確第三方與其他各方的權(quán)利和義務(wù)。包含爭議解決方式。4.附件四：第三方責(zé)任限額確認書要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額。確認雙方對第三方責(zé)任限額的認可。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等條款。確認雙方對合同變更的認可。6.附件六：爭議解決仲裁協(xié)議要求：明確爭議解決的仲裁機構(gòu)和仲裁程序。確認雙方對仲裁協(xié)議的認可。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：逾期支付租金：乙方未按合同約定時間支付租金。違反使用規(guī)則：乙方未按合同約定合理使用車庫或充電站。未履行維護責(zé)任：乙方未按合同約定對車庫或充電站進行維護。2.責(zé)任認定標準：逾期支付租金：乙方應(yīng)支付自逾期之日起按日計算的滯納金。違反使用規(guī)則：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和賠償。未履行維護責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和賠償。3.示例說明：乙方逾期支付租金：假設(shè)乙方逾期支付租金1個月，每日滯納金為租金的1%，則乙方應(yīng)支付滯納金人民幣1,000元。乙方違反使用規(guī)則：假設(shè)乙方在車庫內(nèi)進行非法經(jīng)營活動，造成甲方損失人民幣10,000元，則乙方應(yīng)賠償甲方人民幣10,000元。乙方未履行維護責(zé)任：假設(shè)乙方未對車庫進行定期清潔，導(dǎo)致車庫衛(wèi)生狀況惡化，甲方損失人民幣5,000元，則乙方應(yīng)賠償甲方人民幣5,000元。全文完。2024年汽車車庫租賃與新能源汽車充電站建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及地點1.3合同期限2.車庫租賃條款2.1車庫位置及面積2.2租賃價格及支付方式2.3租賃期限及續(xù)租條款2.4使用范圍及限制3.車庫維護與管理3.1車庫維修及保養(yǎng)責(zé)任3.2車庫安全與消防3.3車庫清潔與衛(wèi)生4.新能源汽車充電站建設(shè)條款4.1充電站位置及規(guī)模4.2充電設(shè)備與技術(shù)標準4.3充電費用及支付方式4.4充電站運營與管理5.費用及支付5.1租金及充電費用計算方式5.2付款時間及違約責(zé)任5.3退租及違約金6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)及違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任承擔(dān)8.2違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2糾紛管轄法院11.合同附件11.1附件一：車庫租賃合同附件11.2附件二：新能源汽車充電站建設(shè)合同附件12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同解除與終止通知13.1解除或終止合同的通知方式13.2通知送達時間及效力14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定14.2雙方協(xié)商一致的其他事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：汽車有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：新能源汽車充電站運營管理有限公司地址：省市區(qū)路號1.2合同簽訂日期及地點簽訂日期：2024年1月1日簽訂地點：省市區(qū)路號1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年。2.車庫租賃條款2.1車庫位置及面積車庫位于省市區(qū)路號，總面積為1000平方米。2.2租賃價格及支付方式租賃價格為每月每平方米人民幣10元，共計人民幣10000元。支付方式為每月1日支付上一個月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。2.3租賃期限及續(xù)租條款租賃期限為10年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止。租賃期滿前3個月，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限為5年。2.4使用范圍及限制甲方有權(quán)在車庫內(nèi)停放各類汽車，但不得用于非法活動或存放危險品。3.車庫維護與管理3.1車庫維修及保養(yǎng)責(zé)任車庫的維修及保養(yǎng)由乙方負責(zé)，確保車庫設(shè)施的正常使用。3.2車庫安全與消防乙方應(yīng)確保車庫的安全，包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等，并定期進行安全檢查。3.3車庫清潔與衛(wèi)生乙方負責(zé)車庫的日常清潔與衛(wèi)生，保持車庫環(huán)境的整潔。4.新能源汽車充電站建設(shè)條款4.1充電站位置及規(guī)模充電站位于車庫內(nèi)，建設(shè)規(guī)模為50個充電樁。4.2充電設(shè)備與技術(shù)標準充電設(shè)備采用國內(nèi)知名品牌，符合國家相關(guān)技術(shù)標準。4.3充電費用及支付方式充電費用按照國家及地方政策執(zhí)行，支付方式為充電時實時支付。4.4充電站運營與管理充電站的運營與管理由乙方負責(zé)，確保充電站的安全、高效運行。5.費用及支付5.1租金及充電費用計算方式租金及充電費用計算方式詳見附件一。5.2付款時間及違約責(zé)任甲方應(yīng)在每月1日前支付租金，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日千分之五。5.3退租及違約金如甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均為保密信息。6.2保密義務(wù)及違約責(zé)任雙方應(yīng)對保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.合同解除與終止7.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方違約，經(jīng)對方書面催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。7.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于設(shè)備交接、費用結(jié)算等。8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任承擔(dān)（1）如乙方未能按照合同約定提供充電服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。（2）如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停充電服務(wù)。（3）如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.2違約金的計算與支付違約金的計算依據(jù)為實際損失，如無法確定實際損失，違約金按未履行部分合同金額的10%計算。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起15日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則如雙方同意仲裁，爭議提交至省市仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。10.法律適用與管轄10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2糾紛管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。11.合同附件11.1附件一：車庫租賃合同附件包括但不限于租金明細表、車庫設(shè)施清單等。11.2附件二：新能源汽車充電站建設(shè)合同附件包括但不限于充電設(shè)備清單、充電站運營管理制度等。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式?jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除與終止通知13.1解除或終止合同的通知方式解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式進行，通過掛號郵寄或直接送達對方。13.2通知送達時間及效力通知自送達對方之日起生效。14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守誠實信用原則，相互配合，共同維護合同的履行。14.2雙方協(xié)商一致的其他事項雙方同意在本合同中未涉及的其他事項，可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入或承擔(dān)部分責(zé)任的獨立實體。15.2第三方介入的情形（1）在車庫租賃和新能源汽車充電站建設(shè)過程中，如需引入專業(yè)機構(gòu)提供技術(shù)服務(wù)或咨詢；（2）為提高充電站建設(shè)效率，引入資金支持或戰(zhàn)略合作；（3）因甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、參與程度及風(fēng)險承擔(dān)能力等因素由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)包含但不限于因第三方原因?qū)е碌呢敭a(chǎn)損失、人身傷害、合同履行延誤等。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同相關(guān)活動，并享有合同約定的權(quán)利；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲乙雙方處獲得相應(yīng)的報酬或利益。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量及效果；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。16.3第三方參與合同的程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（2）合作協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力；（3）第三方參與合同后，甲乙雙方應(yīng)與其保持良好溝通，共同協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過程中的問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任；（2）甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任；（2）乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方與其他各方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)由第三方自行解決；（2）如第三方無法解決爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方與其他各方協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更的條件（1）甲乙雙方認為有必要對合同進行變更；（2）第三方認為有必要對合同進行變更。18.2合同變更的程序（1）甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定合同變更的內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合同變更協(xié)議，作為本合同附件；（3）合同變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的合同解除與終止19.1合同解除的條件（1）合同變更后，甲乙雙方或第三方認為合同無法繼續(xù)履行；（2）第三方違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。19.2合同終止的條件（1）合同履行完畢；（2）合同期限屆滿；（3）甲乙雙方或第三方同意終止合同。19.3合同解除與終止的程序（1）甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定合同解除或終止的條件；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合同解除或終止協(xié)議，作為本合同附件；（3）合同解除或終止協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫租賃合同附件詳細要求：包括租賃雙方基本信息、車庫詳細描述、租賃價格、支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等。說明：此附件為車庫租賃合同的具體內(nèi)容，是本合同的重要組成部分。2.附件二：新能源汽車充電站建設(shè)合同附件詳細要求：包括充電站位置、規(guī)模、設(shè)備清單、技術(shù)標準、運營管理、費用及支付方式等。說明：此附件為充電站建設(shè)合同的具體內(nèi)容，是本合同的重要組成部分。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方基本信息、參與項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，是本合同的一部分。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效時間、變更后的合同條款等。說明：此附件為合同變更的具體內(nèi)容，是本合同的一部分。5.附件五：合同解除或終止協(xié)議詳細要求：包括解除或終止原因、解除或終止生效時間、解除或終止后的處理措施等。說明：此附件為合同解除或終止的具體內(nèi)容，是本合同的一部分。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：此附件為爭議解決的具體內(nèi)容，是本合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)在每月1日前支付租金，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日千分之五。示例說明：若甲方于2024年2月1日仍未支付1月租金，則應(yīng)向乙方支付從2月2日起至實際支付日止的滯納金。2.違約行為：乙方未能按照合同約定提供充電服務(wù)。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定提供充電服務(wù)，如未能提供，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方因設(shè)備故障導(dǎo)致充電服務(wù)中斷，甲方因此損失了1000元，乙方應(yīng)賠償甲方1000元。3.違約行為：第三方泄露合同秘密。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)保守合同秘密，如泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在合同履行過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.違約行為：甲方未按時維護車庫。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定維護車庫，如未維護，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定對車庫進行定期維護，導(dǎo)致車庫設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.違約行為：乙方未按時提供充電設(shè)備維護。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定提供充電設(shè)備維護，如未維護，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若乙方未按合同約定對充電設(shè)備進行定期維護，導(dǎo)致設(shè)備故障，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。全文完。2024年汽車車庫租賃與新能源汽車充電站建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.汽車庫租賃概況2.1汽車庫的位置2.2汽車庫的面積2.3租賃期限2.4租賃費用3.租賃用途3.1租賃用途說明3.2限制用途4.充電站建設(shè)要求4.1充電站的類型4.2充電站的數(shù)量4.3充電站的技術(shù)標準5.充電站建設(shè)進度5.1建設(shè)工期5.2進度節(jié)點5.3驗收標準6.費用承擔(dān)6.1租金支付方式6.2充電站建設(shè)費用6.3其他費用7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理9.合同變更9.1變更程序9.2變更生效條件10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：充電站建設(shè)方案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：汽車車庫管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：新能源汽車有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87652.汽車庫租賃概況2.1汽車庫的位置：位于市區(qū)路交叉口2.2汽車庫的面積：共3000平方米，其中停車區(qū)域2600平方米，辦公區(qū)域400平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年3.租賃費用3.1租金：每月租金為人民幣10萬元，按月支付3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月5日前將租金匯入出租方指定的賬戶4.租賃用途4.1租賃用途說明：本合同租賃的汽車庫僅用于新能源汽車的停放和充電站的建設(shè)與運營4.2限制用途：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將汽車庫用于其他用途5.充電站建設(shè)要求5.1充電站的類型：快充站5.2充電站的數(shù)量：共計20個充電樁5.3充電站的技術(shù)標準：符合國家相關(guān)技術(shù)標準，具備安全防護措施6.充電站建設(shè)進度6.1建設(shè)工期：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成充電站的建設(shè)6.2進度節(jié)點：每月完成充電站建設(shè)總量的1/66.3驗收標準：充電站建設(shè)完成后，經(jīng)雙方驗收合格7.費用承擔(dān)7.1租金支付方式：如第3條所述7.2充電站建設(shè)費用：由承租方承擔(dān)7.3其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，由雙方各自承擔(dān)8.不可抗力8.1不可抗力的定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本發(fā)生顯著增加，且雙方在簽訂合同時無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力事件的處理：8.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即相互通知，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同，并盡力減少損失。8.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行部分，則相應(yīng)部分合同解除。9.合同變更9.1變更程序：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更生效條件：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對本合同具有同等法律效力。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：2024年1月1日。13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：充電站建設(shè)方案13.3附件三：租賃費用明細表14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、保險代理等，其參與合同履行的目的和方式由合同具體約定。15.2第三方的介入方式：第三方介入合同履行，可以是提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、風(fēng)險評估等。16.第三方介入的必要性16.1中介服務(wù)：為促進合同訂立，降低交易成本，提高合同履行的效率。16.2技術(shù)咨詢：為提高項目的技術(shù)水平，確保工程質(zhì)量。16.3工程監(jiān)理：確保工程按照合同約定和質(zhì)量標準進行。16.4質(zhì)量檢測：對工程質(zhì)量進行獨立、客觀的檢測，確保工程質(zhì)量符合要求。16.5風(fēng)險評估：對項目可能存在的風(fēng)險進行評估，并提出防范措施。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對因其工作失誤造成的損失承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.1.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬。17.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，具體包括：18.1.1第三方因其工作失誤給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，每起事件的責(zé)任限額不超過合同總金額的10%。18.1.2第三方因違反合同約定給甲乙雙方造成的損失，按實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但不超過合同總金額的15%。18.1.3第三方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，免除其賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同履行的相關(guān)報告和資料。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.1.3甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提