房地產(chǎn)商轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2025年

房地產(chǎn)商轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2025年通用合同編號：__________轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于：1.甲方是一家依據(jù)__________法律成立并有效存在的__________，擁有__________資質(zhì)；2.乙方是一家依據(jù)__________法律成立并有效存在的__________，擁有__________資質(zhì)；3.甲方擬將其擁有的__________房地產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán)、建設(shè)權(quán)、銷售權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方；4.乙方愿意接受甲方的上述房地產(chǎn)項目的權(quán)利轉(zhuǎn)讓，并愿意履行相應(yīng)的義務(wù)；雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓項目及權(quán)利1.1甲方同意將其擁有的__________房地產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán)、建設(shè)權(quán)、銷售權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的上述房地產(chǎn)項目的權(quán)利轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)項目的權(quán)利，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方同意按照本協(xié)議約定的付款方式和時間，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。2.3付款方式：（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%；（2）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%；（3）剩余的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方承諾，其對所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)項目擁有完全、有效的權(quán)利，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。3.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。3.4乙方應(yīng)自收到甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)項目權(quán)利之日起，獨(dú)立承擔(dān)與該項目相關(guān)的法律責(zé)任。第四條保密條款4.1雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第五條爭議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條其他條款6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.房地產(chǎn)項目相關(guān)審批文件4.房地產(chǎn)項目權(quán)利證明文件5.付款憑證6.權(quán)利轉(zhuǎn)讓證明文件7.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價格，或存在權(quán)利瑕疵、法律糾紛。2.乙方未按約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價格。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批、登記手續(xù)。4.乙方未按約定保密本協(xié)議內(nèi)容和簽訂過程。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項目：指甲方擁有的開發(fā)、建設(shè)、銷售權(quán)的房地產(chǎn)項目。2.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將房地產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán)、建設(shè)權(quán)、銷售權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價格。3.權(quán)利轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的房地產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán)、建設(shè)權(quán)、銷售權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到付款問題：雙方應(yīng)按照約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價格，如有疑問，應(yīng)及時溝通解決。2.遇到審批、登記手續(xù)問題：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如有困難，雙方可共同尋求解決方案。3.遇到保密問題：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，如發(fā)現(xiàn)泄密情況，應(yīng)及時采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方將其擁有的房地產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán)、建設(shè)權(quán)、銷售權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方接受甲方的房地產(chǎn)項目權(quán)利轉(zhuǎn)