合伙房屋買賣合同2025年

合伙房屋買賣合同2025年通用合同編號(hào)：__________合伙房屋買賣合同（2025年通用）一、賣方：1.1名稱（或姓名）：__________1.2住所地：__________1.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________二、買方：2.1名稱（或姓名）：__________2.2住所地：__________2.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________第一條標(biāo)的房屋1.1標(biāo)的房屋的基本情況：（1）房屋坐落：__________（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________（3）房屋面積：__________平方米（4）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.2標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施：__________第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元購(gòu)買標(biāo)的房屋。2.2買賣雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)格包括但不限于房屋本身的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值及辦理過(guò)戶手續(xù)所需支付的相關(guān)費(fèi)用。2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元支付至賣方指定的賬戶。2.4買方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和金額，分____次將剩余購(gòu)房款支付給賣方。具體付款時(shí)間和金額如下：（1）第二次付款：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付；（2）第三次付款：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，應(yīng)于第二次付款之日起____個(gè)月內(nèi)支付；（3）第四次付款：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，應(yīng)于第三次付款之日起____個(gè)月內(nèi)支付。2.5買方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買賣雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.3標(biāo)的房屋過(guò)戶至買方名下的，買方應(yīng)按照本合同約定支付剩余購(gòu)房款。3.4賣方應(yīng)在過(guò)戶完成后，將房屋鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買方。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響房屋買賣的因素。如因賣方原因?qū)е沦I方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2買方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款。如買方逾期付款的，應(yīng)支付違約金。4.3買方應(yīng)在過(guò)戶完成后，承擔(dān)標(biāo)的房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。4.4買賣雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合政府部門的管理和檢查。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需要延期的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過(guò)戶至買方名下之日終止。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有一、附件列表：1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證2.買賣雙方身份證明3.付款憑證4.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方違約：未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋未能保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，存在糾紛未能履行合同約定的其他義務(wù)2.買方違約：未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款未能配合辦理過(guò)戶手續(xù)未能履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同項(xiàng)下買賣的房屋。2.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的手續(xù)。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.標(biāo)的房屋交付延遲：賣方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)交付標(biāo)的房屋。若因特殊情況導(dǎo)致延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.購(gòu)房款支付延遲：買方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付購(gòu)房款。若買方支付延遲，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)逾期付款產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.過(guò)戶手續(xù)辦理問(wèn)題：買賣雙方應(yīng)共同配合，完成過(guò)戶手續(xù)。若因一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)辦理延遲，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所