個人樓房居間買賣合同2025年

個人樓房居間買賣合同2025年通用合同編號：__________個人樓房居間買賣合同（2025年通用）1.姓名（或名稱）：________________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系電話：________________1.姓名（或名稱）：________________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系電話：________________1.姓名（或名稱）：________________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋現(xiàn)狀為__________（空置、出租、占用等），如占用，占用方基本情況如下：（1）姓名（或名稱）：________________（2）身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________（3）聯(lián)系方式：________________第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)當(dāng)保證對其出售的房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何法律糾紛、債務(wù)抵押等影響房屋交易的情況。2.2甲方應(yīng)當(dāng)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、面積、使用年限等。2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付購房款，并承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用。2.4乙方應(yīng)當(dāng)自簽訂本合同之日起，按照約定支付購房款，并按照甲方的要求合理使用、維護(hù)房屋。第三條居間方的權(quán)利和義務(wù)3.1丙方作為居間方，應(yīng)當(dāng)誠實(shí)、守信地促使甲乙雙方達(dá)成交易。3.2丙方應(yīng)當(dāng)為甲乙雙方提供必要的交易信息和服務(wù)，包括但不限于房屋展示、看房安排、交易咨詢等。3.3丙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)等相關(guān)事宜，并按照約定收取傭金。第四條房屋價格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）自本合同簽訂之日起，支付人民幣__________元作為定金，定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后抵作房款。（2）乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付剩余房款，具體支付時間及方式由雙方協(xié)商確定。第五條房屋交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。5.2甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時間交付房屋或存在影響房屋交易的法律糾紛、債務(wù)抵押等情形的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。6.3乙方未按約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋結(jié)構(gòu)圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.居間方身份證明7.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件8.定金收據(jù)9.房款支付憑證10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或存在影響房屋交易的法律糾紛、債務(wù)抵押等情形。2.乙方未按約定時間支付購房款。3.甲方提供的房屋信息不真實(shí)、準(zhǔn)確。4.乙方未按照約定合理使用、維護(hù)房屋。5.居間方未誠實(shí)、守信地促使甲乙雙方達(dá)成交易。6.居間方未為甲乙雙方提供必要的交易信息和服務(wù)。7.居間方未協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.居間方：指在房屋買賣過程中，為買賣雙方提供中介服務(wù)的自然人或者單位。2.定金：指買賣雙方為保證交易履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.房屋過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法定程序。5.所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方未按約定時間支付購房款：解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，加快辦理進(jìn)度。4.房屋所有權(quán)證丟失或損壞：解決辦法：甲方應(yīng)重新辦理房屋所有權(quán)證，并交付給乙方。5.房屋現(xiàn)狀與甲方提供的信息不符：解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并