2024年度企業(yè)員工宿舍租賃及物業(yè)服務(wù)全面合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)員工宿舍租賃及物業(yè)服務(wù)全面合作協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的1.5合同期限1.6合同生效條件第二章員工宿舍租賃2.1宿舍租賃范圍2.2宿舍租賃數(shù)量2.3宿舍租賃面積2.4宿舍租賃價(jià)格2.5租賃費(fèi)用支付方式2.6租賃費(fèi)用支付期限2.7租賃保證金第三章物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1宿舍安全管理3.2宿舍環(huán)境衛(wèi)生3.3宿舍設(shè)施維護(hù)3.4宿舍維修服務(wù)3.5宿舍消防設(shè)施管理3.6宿舍綠化管理3.7宿舍公共區(qū)域管理3.8宿舍配套設(shè)施管理第四章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式4.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付期限4.5物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整第五章合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同履行監(jiān)督5.4違約責(zé)任第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任減免第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力解除合同的條件第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章附則11.1合同附件11.2合同份數(shù)11.3合同生效11.4合同解釋第十二章保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四章其他約定14.1通知方式14.2通知送達(dá)14.3合同附件14.4合同簽署日期合同編號(hào)2024ECDLRP第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度企業(yè)員工宿舍租賃及物業(yè)服務(wù)全面合作協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.4合同目的本合同旨在明確甲方將位于______的員工宿舍出租給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)的物業(yè)服務(wù)工作。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章員工宿舍租賃2.1宿舍租賃范圍甲方將位于______的員工宿舍____套租賃給乙方。2.2宿舍租賃數(shù)量租賃宿舍數(shù)量為____套。2.3宿舍租賃面積租賃宿舍總面積為____平方米。2.4宿舍租賃價(jià)格租賃價(jià)格為每平方米____元，共計(jì)____元。2.5租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用采取分期支付，具體支付方式如下：首付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付租賃總價(jià)的____%；保證金：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付____元；月租金：每月____日前支付下一個(gè)月租金。2.6租賃費(fèi)用支付期限租賃費(fèi)用支付期限為每月一次，具體支付日期為每月____日。2.7租賃保證金租賃保證金為____元，在合同履行完畢后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方。第三章物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1宿舍安全管理甲方負(fù)責(zé)宿舍的安全管理，包括但不限于消防安全、防盜等。3.2宿舍環(huán)境衛(wèi)生甲方負(fù)責(zé)宿舍的日常環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于垃圾清理、公共區(qū)域衛(wèi)生等。3.3宿舍設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。3.4宿舍維修服務(wù)甲方提供宿舍的維修服務(wù)，乙方需在發(fā)現(xiàn)維修需求時(shí)及時(shí)通知甲方。3.5宿舍消防設(shè)施管理甲方負(fù)責(zé)宿舍消防設(shè)施的管理和維護(hù)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。3.6宿舍綠化管理甲方負(fù)責(zé)宿舍綠化區(qū)域的管理和維護(hù)。3.7宿舍公共區(qū)域管理甲方負(fù)責(zé)宿舍公共區(qū)域的管理，確保公共區(qū)域的整潔和安全。3.8宿舍配套設(shè)施管理甲方負(fù)責(zé)宿舍配套設(shè)施的管理和維護(hù)，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等。第四章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于公共區(qū)域清潔費(fèi)、綠化維護(hù)費(fèi)、保安費(fèi)等。4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格及甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)用采取分期支付，具體支付方式如下：首付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付物業(yè)服務(wù)總價(jià)的____%；月服務(wù)費(fèi)：每月____日前支付下一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。4.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付期限物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付期限為每月一次，具體支付日期為每月____日。4.5物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化及實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)____%。第五章合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至合同期限屆滿之日止。5.2合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3合同履行監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合。5.4違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章合同變更與解除6.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2合同解除條件雙方協(xié)商一致；任何一方違約，另一方給予____天寬限期，寬限期屆滿后仍未糾正；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3合同變更與解除的程序合同變更或解除需雙方簽署書面協(xié)議，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任認(rèn)定任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為違約金；未按時(shí)履行維修義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)支付維修費(fèi)用總額的____%作為違約金；未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容的，應(yīng)支付對(duì)方實(shí)際損失額的____%作為違約金。8.3違約責(zé)任減免因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減輕損失。第九章不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。9.3不可抗力解除合同的條件如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。第十章合同終止10.1合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方違約，對(duì)方給予寬限期后仍未糾正。10.2合同終止程序合同終止需雙方簽署書面協(xié)議，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于退還保證金、清理宿舍等。第十一章附則11.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃房屋清單、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等。11.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第十二章保密條款12.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密信息。12.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.2通知送達(dá)通知送達(dá)以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________甲方（出租方）代表（簽字）：____________________乙方（承租方）代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方有權(quán)根據(jù)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和員工需求調(diào)整宿舍分配方案，乙方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)企業(yè)的發(fā)展需求和員工實(shí)際情況調(diào)整宿舍分配，乙方作為承租方，有義務(wù)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。1.2甲方負(fù)責(zé)宿舍的裝修和維護(hù)，確保宿舍符合居住標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：甲方作為出租方，負(fù)責(zé)宿舍的裝修和維護(hù)，保證宿舍的居住質(zhì)量和安全。1.3甲方有權(quán)對(duì)宿舍進(jìn)行必要的檢查和維修，乙方應(yīng)提供必要的便利。說(shuō)明：甲方為確保宿舍的安全和居住環(huán)境，有權(quán)對(duì)宿舍進(jìn)行必要的檢查和維修，乙方應(yīng)提供必要的便利。1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正，以保證合同的順利履行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)提出宿舍裝修和維護(hù)的具體要求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以滿足。說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)對(duì)宿舍的裝修和維護(hù)提出具體要求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以滿足，以保證乙方的生活質(zhì)量。2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，甲方應(yīng)根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，甲方應(yīng)根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)滿意度。2.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但需提前____個(gè)工作日通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但需提前通知甲方，并支付相應(yīng)違約金，以保障甲方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)本合同的簽訂、履行和監(jiān)督，確保合同雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明：第三方中介在合同簽訂、履行和監(jiān)督過(guò)程中扮演重要角色，維護(hù)合同雙方的權(quán)益。3.2第三方中介的傭金第三方中介的傭金由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：第三方中介的傭金由甲方支付，具體金額需由雙方協(xié)商確定，以確保中介服務(wù)的合理性和公正性。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，確保合同內(nèi)容的保密性和安全性。3.4第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。說(shuō)明：第三方中介如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以保證合同雙方的合法權(quán)益不受侵害。3.5第三方中介的解約條件如第三方中介違反合同約定或無(wú)法履行職責(zé)，合同雙方有權(quán)解除與第三方中介的協(xié)議。說(shuō)明：如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，合同雙方有權(quán)解除與第三方中介的協(xié)議，以保障合同雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃房屋清單2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.宿舍裝修和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.乙方入住登記表6.合同簽訂證明文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約行為：未按時(shí)交付符合約定的宿舍；未按約定提供或維護(hù)物業(yè)服務(wù)；未按時(shí)收取租金或服務(wù)費(fèi)；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)；損壞宿舍設(shè)施或公共區(qū)域；未遵守宿舍管理規(guī)定；未履行合同約定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及實(shí)際情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)交付符合約定的宿舍。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，如乙方連續(xù)____個(gè)月未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：宿舍設(shè)施損壞或公共區(qū)域衛(wèi)生問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或清理，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或清理。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求第三方中介或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)內(nèi)部員工宿舍租賃及物業(yè)服務(wù)。2.企業(yè)與第三方中介合作，提供員工宿舍租賃及物業(yè)服務(wù)。3.企業(yè)與房東直接簽訂宿舍租賃合同，由企業(yè)負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)。4.企業(yè)為員工提供宿舍租賃及物業(yè)服務(wù)，與第三方合作進(jìn)行管理。全文完。2024年度企業(yè)員工宿舍租賃及物業(yè)服務(wù)全面合作協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的宿舍及物業(yè)服務(wù)設(shè)施，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，特與甲方協(xié)商租賃上述宿舍及物業(yè)服務(wù)設(shè)施。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）宿舍：指甲方提供的可供乙方員工住宿的房屋。（2）物業(yè)服務(wù)：指甲方對(duì)宿舍及公共區(qū)域提供的維修、清潔、安保等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方宿舍及物業(yè)服務(wù)的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用宿舍及物業(yè)服務(wù)設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方有義務(wù)提供符合約定的宿舍及物業(yè)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用甲方提供的宿舍及物業(yè)服務(wù)設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)甲方提供的宿舍及物業(yè)服務(wù)設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方使用甲方宿舍及物業(yè)服務(wù)設(shè)施的地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式乙方按照約定支付租金，甲方按照約定提供宿舍及物業(yè)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知，并在通知之日起____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。（3）國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求終止合同。（3）因國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將宿舍及物業(yè)服務(wù)設(shè)施恢復(fù)原狀，并移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：指乙方租賃甲方宿舍及物業(yè)服務(wù)設(shè)施所應(yīng)支付的費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：指甲方為維護(hù)宿舍及公共區(qū)域的正常運(yùn)轉(zhuǎn)所發(fā)生的費(fèi)用。（3）維修基金：指為保障宿舍設(shè)施的正常使用和維護(hù)而設(shè)立的專項(xiàng)基金。（4）其他費(fèi)用：指雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前，將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶。（3）維修基金：乙方應(yīng)于每年____日前，將維修基金支付至甲方指定賬戶。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式進(jìn)行。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月____日前。（2）物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：每月____日前。（3）維修基金支付時(shí)間：每年____日前。（4）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方約定的支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)足額到位，不得拖欠。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施追討欠款，包括但不限于解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照約定提供符合要求的宿舍及物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）甲方未能按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）乙方損壞宿舍及物業(yè)服務(wù)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）賠償金額的支付方式，按照雙方約定的支付方式進(jìn)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的宿舍及物業(yè)服務(wù)設(shè)施的詳細(xì)信息。（2）雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密。（3）其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密。（2）合同涉及的甲方宿舍及物業(yè)服務(wù)設(shè)施。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)宿舍及物業(yè)服務(wù)設(shè)施的擁有權(quán)和使用權(quán)，乙方租賃期間不得侵犯甲方權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)宿舍及物業(yè)服務(wù)設(shè)施進(jìn)行合理裝修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)宿舍及物業(yè)服務(wù)設(shè)施進(jìn)行日常管理和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)宿舍及物業(yè)服務(wù)設(shè)施的正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)宿舍及物業(yè)服務(wù)設(shè)施的管理情況。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行宿舍及物業(yè)服務(wù)設(shè)施的檢查、維修等工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于宿舍租賃及物業(yè)服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何一方對(duì)本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）蓋章：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方宿舍及物業(yè)服務(wù)設(shè)施清單2.租賃面積測(cè)量報(bào)告3.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.甲方提供的宿舍及物業(yè)服務(wù)設(shè)施照片5.乙方員工宿舍入住名單6.合同簽訂前雙方的協(xié)商記錄7.合同修改和補(bǔ)充文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合要求的宿舍及物業(yè)服務(wù)（認(rèn)定：甲方未能履行合同義務(wù)，違反了合同條款）。未按時(shí)收取租金（認(rèn)定：甲方未能按照約定的支付時(shí)間收取租金，構(gòu)成違約）。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)（認(rèn)定：乙方未能按照約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用，構(gòu)成違約）。損壞宿舍及物業(yè)服務(wù)設(shè)施（認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中造成設(shè)施損壞，違反了合同條款）。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的民事法律關(guān)系的法律。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，保護(hù)業(yè)主、使用人和物業(yè)管理人的合法權(quán)益，維護(hù)物業(yè)管理秩序的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約：合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同義務(wù)的行為。5.賠償：違約方因違約行為給對(duì)方造成的損失，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立專門的財(cái)務(wù)管理人員，提醒乙方按時(shí)支付租金，并對(duì)逾期支付者采取必要的催收措施。2.問(wèn)題：宿舍及物業(yè)服務(wù)設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立維修基金，用于維修損壞的設(shè)施；對(duì)損壞行為進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保雙方權(quán)益得到保障。4.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：及時(shí)收集不可抗力事件證明文件，評(píng)估事件對(duì)合同履行的影響，并采取相應(yīng)措施。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充程序不規(guī)范。解決辦法：設(shè)立合同修改和補(bǔ)充的正式程序，確保修改和補(bǔ)充的文件合法有效。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及介紹：第三方名稱：_________第三方介紹：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍及物業(yè)服務(wù)設(shè)施的日常維護(hù)和管理。第三方應(yīng)確保宿舍及物業(yè)服務(wù)設(shè)施的安全和整潔。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)宿舍及物業(yè)服務(wù)設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第三方有權(quán)要求乙方遵守宿舍及物業(yè)服務(wù)設(shè)施的使用規(guī)定。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行甲方和乙方的約定。第三方應(yīng)提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，確保宿舍及物業(yè)服務(wù)設(shè)施的質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的宿舍及物業(yè)服務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的宿舍及物業(yè)服務(wù)提出改進(jìn)意見。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證宿舍及物業(yè)服務(wù)設(shè)施的安全，保障乙方及員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。甲方應(yīng)定期對(duì)宿舍及物業(yè)服務(wù)設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，確保設(shè)施的正常使用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供宿舍及物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。甲方不得擅自改變宿舍及物業(yè)服務(wù)設(shè)施的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用宿舍及物業(yè)服務(wù)設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金和物業(yè)管理費(fèi)。2.甲方利益條款：甲方應(yīng)獲得合理的租金收益，保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益。甲方應(yīng)獲得穩(wěn)定的物業(yè)管理費(fèi)收入，保障甲方的運(yùn)營(yíng)成本。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。乙方不得擅自改變宿舍及物業(yè)服務(wù)設(shè)施的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024年度企業(yè)員工宿舍租賃及物業(yè)服務(wù)全面合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方地址1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍租賃地點(diǎn)2.2宿舍租賃面積2.3宿舍租賃期限2.4宿舍租賃價(jià)格3.宿舍租賃費(fèi)用支付方式3.1費(fèi)用支付方式3.2付款時(shí)間3.3逾期付款處理4.宿舍租賃交付及驗(yàn)收4.1宿舍交付時(shí)間4.2宿舍驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.宿舍維修及保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責(zé)任5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用5.3維修保養(yǎng)流程6.宿舍物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目6.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用7.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式7.1費(fèi)用支付方式7.2付款時(shí)間7.3逾期付款處理8.物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.宿舍租賃合同解除條件及程序9.1解除條件9.2解除程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1宿舍租賃合同附件12.2物業(yè)服務(wù)合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：企業(yè)乙方：物業(yè)管理公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍租賃地點(diǎn)宿舍租賃地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)宿舍樓2.2宿舍租賃面積宿舍租賃面積：共計(jì)X平方米2.3宿舍租賃期限宿舍租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.4宿舍租賃價(jià)格宿舍租賃價(jià)格：每月每平方米人民幣元，共計(jì)人民幣X元。3.宿舍租賃費(fèi)用支付方式3.1費(fèi)用支付方式宿舍租賃費(fèi)用應(yīng)按月支付，甲方應(yīng)在每月5日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.2付款時(shí)間甲方應(yīng)在每月5日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.3逾期付款處理若甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)按照每日萬(wàn)分之五的利率向甲方收取滯納金，并有權(quán)暫停提供物業(yè)服務(wù)。4.宿舍租賃交付及驗(yàn)收4.1宿舍交付時(shí)間乙方應(yīng)在2024年1月1日前將租賃的宿舍交付甲方使用。4.2宿舍驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)宿舍設(shè)施齊全，符合安全、衛(wèi)生要求；宿舍內(nèi)部裝修完好，無(wú)損壞；宿舍水電設(shè)施正常運(yùn)行。4.3驗(yàn)收流程甲方應(yīng)在收到宿舍后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。5.宿舍維修及保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責(zé)任宿舍的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)工作。5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方在使用過(guò)程中因人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3維修保養(yǎng)流程甲方發(fā)現(xiàn)宿舍需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方；乙方應(yīng)在接到通知后1日內(nèi)安排人員進(jìn)行維修；維修完成后，甲方應(yīng)驗(yàn)收維修成果。6.宿舍物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目宿舍安全管理；宿舍環(huán)境衛(wèi)生；宿舍公共設(shè)施維護(hù)；宿舍綠化養(yǎng)護(hù)；宿舍客戶服務(wù)。6.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，并達(dá)到乙方所在地區(qū)同行業(yè)先進(jìn)水平。6.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月每平方米人民幣元，共計(jì)人民幣X元。7.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式7.1費(fèi)用支付方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按月支付，甲方應(yīng)在每月5日前將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。7.2付款時(shí)間甲方應(yīng)在每月5日前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。7.3逾期付款處理若甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)按照每日萬(wàn)分之五的利率向甲方收取滯納金，并有權(quán)暫停提供物業(yè)服務(wù)。8.物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任8.1違約情形若乙方未能按照約定提供物業(yè)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并賠償由此給甲方造成的損失。8.2違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付宿舍或交付的宿舍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃總額的%。若乙方未履行物業(yè)服務(wù)責(zé)任，導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和賠償責(zé)任。若甲方未按時(shí)支付租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的%。9.宿舍租賃合同解除條件及程序9.1解除條件雙方協(xié)商一致；甲方有特殊原因需提前終止租賃；乙方提供的服務(wù)嚴(yán)重違反合同約定；出現(xiàn)不可抗力情況。9.2解除程序雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對(duì)方；因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)提前天書面通知乙方；因乙方原因解除合同，乙方應(yīng)提前天書面通知甲方；雙方在解除合同后，應(yīng)按照約定處理租賃宿舍的移交和費(fèi)用結(jié)算。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)本合同約定的解除條件。12.合同附件12.1宿舍租賃合同附件宿舍租賃合同副本；宿舍租賃費(fèi)用支付明細(xì)；宿舍設(shè)施清單。12.2物業(yè)服務(wù)合同附件物業(yè)服務(wù)合同副本；物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)；物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。13.2合同變更及補(bǔ)充本合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。15.2范圍甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同的執(zhí)行；甲方或乙方因自身原因無(wú)法履行本合同，需由第三方代為履行。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方提出需求甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、范圍、預(yù)期效果等。16.2雙方協(xié)商同意對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并就介入的具體事宜達(dá)成一致。16.3第三方介入雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利17.1職責(zé)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益。17.2權(quán)利獲得甲方、乙方提供的相關(guān)資料和信息；甲方、乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。18.第三方介入的費(fèi)用及支付18.1費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。18.2支付第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方