2024年建筑工程施工合同：建筑公司承包某工程項(xiàng)目施工的協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年建筑工程施工合同：建筑公司承包某工程項(xiàng)目施工的協(xié)議。本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2工程項(xiàng)目概述1.3合同文件第二條合同范圍及工程量2.1工程范圍2.2工程量清單2.3工程變更第三條合同價格及支付方式3.1合同價格3.2價格調(diào)整3.3支付方式及時間第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3提前完成獎勵第五條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量爭議處理第六條施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)境保護(hù)措施第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償計(jì)算及支付第九條爭議解決及法律適用9.1爭議解決方式9.2適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力責(zé)任第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條附則13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同修改第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件說明14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.1.2承包商是指在合同協(xié)議書中注明的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑公司。1.1.3甲方是指在合同協(xié)議書中注明的授權(quán)委托的工程項(xiàng)目業(yè)主或其合法代表。1.2工程項(xiàng)目概述1.2.1工程項(xiàng)目是指合同協(xié)議書中指定的建筑項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。1.2.2工程項(xiàng)目的具體位置、規(guī)模、設(shè)計(jì)要求等詳見合同附件一。1.3合同文件1.3.1本合同文件包括合同協(xié)議書、合同條款、工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。1.3.2合同文件的解釋順序?yàn)椋汉贤瑓f(xié)議書、合同條款、工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范。1.3.3合同文件的修改或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二條合同范圍及工程量2.1工程范圍2.1.1承包商應(yīng)按照合同協(xié)議書及設(shè)計(jì)圖紙的要求，完成工程項(xiàng)目的施工。2.1.2承包商應(yīng)承擔(dān)施工過程中的全部工作，包括但不限于施工組織、人員配置、材料采購、設(shè)備租賃等。2.2工程量清單2.2.2工程量的增減需經(jīng)甲方同意，并按照合同約定的價格進(jìn)行調(diào)整。2.3工程變更2.3.1工程變更指在合同執(zhí)行過程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化。2.3.2工程變更應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)承包商同意后方可實(shí)施。2.3.3工程變更導(dǎo)致的合同價格、工期等調(diào)整，按照合同約定的條款進(jìn)行。第三條合同價格及支付方式3.1合同價格3.1.1合同價格是指承包商完成工程項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括工程量清單中列明的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用。3.2價格調(diào)整3.2.1價格調(diào)整指在合同執(zhí)行過程中，因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑r格發(fā)生變化。3.2.2價格調(diào)整按照合同約定的條款進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的價格。3.3支付方式及時間3.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款計(jì)劃，向承包商支付合同價款。3.3.2支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。3.3.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付合同價款，逾期支付的，應(yīng)按照合同約定的利率支付滯納金。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.1.1承包商應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程項(xiàng)目。4.1.2工程進(jìn)度計(jì)劃詳見合同附件四。4.2工期延誤4.2.1工期延誤指因承包商原因?qū)е鹿こ添?xiàng)目的施工時間超過合同約定的工期。4.2.2工期延誤的，承包商應(yīng)按照合同約定的條款向甲方支付違約金。4.3提前完成獎勵4.3.1若承包商提前完成工程項(xiàng)目，甲方可以根據(jù)合同約定給予提前完成獎勵。4.3.2提前完成獎勵的具體金額和支付方式，在合同附件五中約定。第五條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.1.1承包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.2.1承包商應(yīng)按照合同約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。5.2.2甲方或其委托的第三方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包商應(yīng)予以配合。5.3質(zhì)量爭議處理5.3.1對于工程質(zhì)量的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3.2若協(xié)商無果，雙方同意按照合同約定的爭議解決方式處理。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為8.1.1承包商未按照合同約定完成工程項(xiàng)目的，視為違約。8.1.2甲方未按照合同約定支付合同價款的，視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1承包商違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體金額按照合同約定的條款計(jì)算。8.2.2甲方違約的，應(yīng)向承包商支付違約金，違約金的具體金額按照合同約定的條款計(jì)算。8.3賠償計(jì)算及支付8.3.1因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.2賠償金額的計(jì)算方法詳見合同附件六。8.3.3賠償金額的支付時間為違約行為發(fā)生后的十個工作日內(nèi)。第九條爭議解決及法律適用9.1爭議解決方式9.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律9.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.1.2保密信息不包括公共知識、已經(jīng)公開的信息或者雙方同意公開的信息。10.2保密期限10.2.1保密信息的保密期限為合同終止后五年。10.3違約保密條款10.3.1若一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.3.2違約金的具體金額按照合同約定的條款計(jì)算。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.1.2不可抗力事件的具體認(rèn)定按照中華人民共和國法律法規(guī)和相關(guān)司法解釋執(zhí)行。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，受到影響的方可以免除責(zé)任。11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難的，受到影響的方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。11.3不可抗力責(zé)任11.3.1不可抗力事件發(fā)生后，受到影響的方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，以便對方確認(rèn)。11.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)按照合同約定的條款處理后續(xù)事宜。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2合同終止條件12.2.1合同終止指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。12.2.2合同終止后，雙方不再有合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.3合同解除條件12.3.1合同解除指合同未履行完畢前，合同效力被消除。12.3.2合同解除的條件和程序按照合同約定的條款執(zhí)行。第十三條附則13.1合同附件13.1.1合同附件是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.1.2合同附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1雙方可以在合同執(zhí)行過程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照合同約定的條款進(jìn)行。13.3合同修改13.3.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3.2合同修改的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于合同的轉(zhuǎn)讓、權(quán)利義務(wù)的繼承等。14第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和責(zé)權(quán)利1.第三方概念的界定1.1本合同中的第三方是指除甲乙方之外的任何個人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入旨在確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，保障雙方權(quán)益，并按照合同約定履行各自職責(zé)。2.第三方責(zé)權(quán)利的界定2.1第三方在合同執(zhí)行過程中享有履行合同所需的信息、資料和資源，并有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。若第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方在合同執(zhí)行過程中所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備等成本，由第三方自行承擔(dān)。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲乙方是合同關(guān)系中的獨(dú)立主體，各自承擔(dān)各自的責(zé)任。3.2第三方在合同執(zhí)行過程中與甲乙方保持獨(dú)立，不受甲乙方直接控制，但應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。3.3第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍按照原合同約定履行各自義務(wù)。增加的額外條款及說明4.第三方介入的程序和條件4.1甲乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、職責(zé)及介入時間等。4.2甲乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。4.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及能力進(jìn)行審查，確保第三方具備履行合同的能力。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合同履行方案，并明確各方的職責(zé)和權(quán)益。5.2甲乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于第三方的人工、材料、設(shè)備等成本。5.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同，提供必要的支持和服務(wù)，包括但不限于提供工程資料、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等。6.第三方責(zé)任限額的明確6.1第三方在合同執(zhí)行過程中若發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方承擔(dān)的違約責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)，不超過其合同價款的一定比例。具體比例在合同附件七中約定。6.3第三方因違約行為導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。第三方不應(yīng)向甲乙方主張任何賠償。7.第三方退出機(jī)制7.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并說明退出的原因和時間。7.2第三方退出后，其未履行完畢的合同義務(wù)由甲乙方協(xié)商解決。7.3第三方退出不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍按照原合同約定履行各自義務(wù)。8.第三方介入的終止條件8.1第三方介入的終止條件在合同附件八中約定。8.2第三方介入終止后，第三方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目所需的全部材料、人工、設(shè)備等數(shù)量和費(fèi)用。附件二：設(shè)計(jì)圖紙包括工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等，詳細(xì)說明工程項(xiàng)目的建設(shè)要求和技術(shù)規(guī)范。附件三：合同價格明細(xì)表詳細(xì)列出合同價格的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)制定工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間。附件五：提前完成獎勵協(xié)議明確提前完成工程項(xiàng)目的獎勵標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方需保密的信息內(nèi)容、保密期限及違約保密條款。附件七：第三方費(fèi)用支付協(xié)議明確第三方介入所需的費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付時間。附件八：第三方介入終止條件詳細(xì)列出第三方介入終止的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照合同約定完成工程項(xiàng)目。2.甲方未按照合同約定支付合同價款。3.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額按照合同約定的條款計(jì)算。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。3.第三方違約的，違約責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)，不超過其合同價款的一定比例。示例說明：若承包商未按照合同約定完成工程項(xiàng)目，甲方有權(quán)依據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式向承包商追討違約金。同時，甲方還有權(quán)要求承包商賠償因工程延誤導(dǎo)致的額外損失，如工程延期導(dǎo)致的租金損失、人員成本增加等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.第三方：指除甲乙方之外的任何個人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理