房地產(chǎn)顧問咨詢合同2025年

房地產(chǎn)顧問咨詢合同2025年通用合同編號(hào)：__________一、顧問方的義務(wù)1.1顧問方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，為項(xiàng)目提供全方位的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位、銷售策劃、營(yíng)銷推廣等。1.2顧問方應(yīng)指派具有豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的咨詢工作，并根據(jù)項(xiàng)目的進(jìn)展情況，及時(shí)向委托方提供專業(yè)建議。1.3顧問方應(yīng)確保提供的咨詢服務(wù)的合法性，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保咨詢服務(wù)的內(nèi)容符合國(guó)家政策和行業(yè)規(guī)范。1.4顧問方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)委托方許可，不得向第三方披露。二、委托方的義務(wù)2.1委托方應(yīng)向顧問方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目背景、規(guī)劃條件、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計(jì)方案等，以便顧問方進(jìn)行有效的咨詢服務(wù)。2.2委托方應(yīng)按照顧問方的建議，及時(shí)采取相應(yīng)的措施，以確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。2.3委托方應(yīng)支付顧問方約定的咨詢服務(wù)費(fèi)用，并按約定的時(shí)間和方式支付。2.4委托方應(yīng)對(duì)顧問方提供的專業(yè)建議給予應(yīng)有的重視，并在決策過程中充分考慮。三、費(fèi)用與支付3.1顧問方提供的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)展和顧問方的服務(wù)內(nèi)容，雙方可另行協(xié)商調(diào)整。3.2委托方應(yīng)按照下列時(shí)間和方式支付顧問費(fèi)用：（1）自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）；（2）自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起，每月支付顧問費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）；（3）其他雙方約定的支付事項(xiàng)。四、合同的解除和終止4.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。4.2合同期滿，雙方未續(xù)約或一方書面通知另一方解除本合同的，合同即行終止。4.3合同終止后，顧問方應(yīng)向委托方移交所有與項(xiàng)目相關(guān)的資料和文件，并確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2025年____月____日一、附件列表：1.委托方和顧問方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.項(xiàng)目相關(guān)資料，包括規(guī)劃條件、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計(jì)方案等3.顧問方提供的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告4.顧問方提供的產(chǎn)品定位建議5.顧問方提供的銷售策劃方案6.顧問方提供的營(yíng)銷推廣方案7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按時(shí)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用2.顧問方未按約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)3.委托方未按照顧問方的建議采取相應(yīng)措施4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)顧問咨詢合同：指顧問方向委托方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢服務(wù)，并收取服務(wù)費(fèi)用的合同。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密予以保密的義務(wù)。4.合同解除：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.委托方未按時(shí)支付費(fèi)用：及時(shí)與委托方溝通，了解原因，督促其履行支付義務(wù)。必要時(shí)可依法采取措施，如申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。2.顧問方未按約定提供服務(wù)：及時(shí)與顧問方溝通，要求其履行合同義務(wù)。如顧問方仍不履行，可依法解除合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.項(xiàng)目進(jìn)度滯后：雙方加強(qiáng)溝通，共同分析原因，采取措施加快項(xiàng)目進(jìn)度。必要時(shí)可調(diào)整合同約定的服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間。4.商業(yè)秘密泄露：發(fā)現(xiàn)泄露情況時(shí)，及時(shí)采取補(bǔ)救措施，如向法院提起訴訟，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商聘請(qǐng)專業(yè)顧問公司進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位、銷售策劃和營(yíng)銷推廣等咨詢服務(wù)。2.房地產(chǎn)開發(fā)商和顧問公司合作開發(fā)新項(xiàng)目，顧問公司提供全