職工家庭購買公有住房協(xié)議書2025年

職工家庭購買公有住房協(xié)議書2025年通用合同編號：__________協(xié)議書甲方（出售方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3房屋所有權(quán)證號：________________1.4土地使用權(quán)證號：________________1.5房屋現(xiàn)狀：________________二、購買價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該住房的購買價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起三十日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后，按照雙方約定的時間將該住房交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后三個月內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該住房權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常入住或產(chǎn)生其他費用，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)該住房的合法權(quán)益，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋結(jié)構(gòu)及面積相關(guān)資料

4.房屋現(xiàn)狀照片

5.付款憑證復(fù)印件

6.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。

2.乙方未按照約定時間支付購房款。

3.甲方未能保證房屋權(quán)屬清晰，存在抵押、債務(wù)等法律糾紛。

4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、法律名詞及解釋：

1.公有住房：指由國家或單位分配給職工的住房。

2.定金：指乙方為了表明購買誠意，按照約定向甲方支付的一定金額。

3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)、使用權(quán)等從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，如有必要，可以向法院提起訴訟要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方延遲支付購房款：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，如有必要，可以向法院提起訴訟要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.房屋權(quán)屬問題：甲方應(yīng)提前解決房屋權(quán)屬問題，如有必要，可以咨詢律師介入處理。

4.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：雙方應(yīng)遵守合同約定，如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為公有住房的出售方，乙方為購買方。

2.甲方擁有該住房的所有權(quán)