2025年土建工程施工承包合同

2025年土建工程施工承包簡(jiǎn)單合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土方工程、地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、建筑給水排水及采暖工程、建筑電氣工程、建筑智能化工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑幕墻工程、園林綠化工程等。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的要求，并達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。1.6工程工期：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止，工期為_(kāi)___個(gè)月。二、工程承包范圍及方式2.1承包范圍：本合同約定的工程內(nèi)容，具體以甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及工程量清單為準(zhǔn)。2.2承包方式：乙方采用包工包料的方式承攬本工程。三、工程價(jià)款及支付方式3.1工程總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。3.2價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的35%。（4）工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%。（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的5%。（6）乙方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按實(shí)際付款金額予以報(bào)銷(xiāo)。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收和整體工程驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行。4.3甲方組織相關(guān)部門(mén)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)資料和便利條件。4.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。整改合格后，重新進(jìn)行驗(yàn)收。五、安全生產(chǎn)及環(huán)保要求5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為工程總價(jià)款的5%。6.2甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款金額的5%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完畢交接手續(xù)后失效。8.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得非法轉(zhuǎn)包、違法分包工程。8.3雙方應(yīng)相互配合，共同做好工程的施工組織、協(xié)調(diào)和管理。8.4合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方單位法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件5.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件6.工程量清單7.工程所在地相關(guān)法律法規(guī)、政策文件8.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求的相關(guān)文件9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序的相關(guān)文件10.乙方施工組織設(shè)計(jì)及施工方案11.工程變更通知單12.工程進(jìn)度報(bào)告13.工程款項(xiàng)支付憑證14.驗(yàn)收證書(shū)及工程移交手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.雙方非法轉(zhuǎn)包、違法分包工程的行為視為違約。4.雙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致工程安全事故的發(fā)生，視為違約。5.雙方未按照合同約定履行相互配合、共同做好工程施工組織、協(xié)調(diào)和管理義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指承擔(dān)工程項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)的單位，負(fù)責(zé)組織工程的實(shí)施和資金的籌措。2.承包方：指承擔(dān)工程施工任務(wù)的單位，負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程施工。3.施工圖紙：指工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、安裝等各專業(yè)的圖紙。4.設(shè)計(jì)文件：指工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等相關(guān)設(shè)計(jì)資料。5.工程量清單：指明細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量及其相應(yīng)費(fèi)用的清單。6.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目滿足規(guī)定要求的所有特性總和。7.工程工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。8.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。9.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中，采取一系列措施確保人員安全和設(shè)備完好。10.環(huán)保要求：指施工過(guò)程中，遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，防止對(duì)環(huán)境造成污染。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度滯后：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃和人員配置，確保工程按時(shí)完成。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.工程變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和價(jià)款。4.付款糾紛：嚴(yán)格按照合同約定的付款條款執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。5.安全事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門(mén)，按相關(guān)規(guī)定處理。6.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注并遵守新的法律法規(guī)，如有影響合同履行的情況，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑物的土建工程