2024年度農(nóng)業(yè)用地租賃與智能農(nóng)業(yè)技術合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)業(yè)用地租賃與智能農(nóng)業(yè)技術合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.承租方信息1.3.第三方合作方信息2.租賃土地基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地性質(zhì)2.4.土地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機制4.土地使用條件4.1.土地使用范圍4.2.土地使用限制4.3.土地保護要求4.4.土地恢復責任5.智能農(nóng)業(yè)技術合作內(nèi)容5.1.技術合作范圍5.2.技術合作方式5.3.技術支持與培訓5.4.技術更新與升級6.合作雙方權利義務6.1.租賃方權利義務6.2.承租方權利義務6.3.第三方合作方權利義務7.合作項目實施計劃7.1.項目實施進度7.2.項目實施步驟7.3.項目實施責任8.技術服務與支持8.1.技術服務內(nèi)容8.2.技術支持方式8.3.技術支持期限9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.2.保密期限9.3.違約責任10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決程序11.3.爭議解決機構12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除條件13.合同附件13.1.附件一：土地租賃合同13.2.附件二：智能農(nóng)業(yè)技術合作協(xié)議13.3.附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2.地址：省市區(qū)街道號1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：13856781.2.承租方信息1.2.1.名稱：農(nóng)戶合作社1.2.2.地址：省市縣鄉(xiāng)村1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：13987651.3.第三方合作方信息1.3.1.名稱：智能農(nóng)業(yè)科技有限公司1.3.2.地址：省市區(qū)街道號1.3.3.法定代表人：1.3.4.聯(lián)系電話：1372.租賃土地基本情況2.1.土地位置：省市縣鄉(xiāng)村2.2.土地面積：50畝2.3.土地性質(zhì)：農(nóng)用地2.4.土地用途：種植蔬菜3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共計四年3.2.租金金額：每年租金為人民幣30萬元整3.3.租金支付方式：承租方應于每年1月1日前支付當年租金3.4.租金調(diào)整機制：如國家政策調(diào)整，租金可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定4.土地使用條件4.1.土地使用范圍：僅限于種植蔬菜，不得改變土地用途4.2.土地使用限制：不得破壞土地生態(tài)環(huán)境，不得亂倒垃圾4.3.土地保護要求：承租方應采取有效措施保護土地，確保土地質(zhì)量4.4.土地恢復責任：租賃期滿后，承租方應將土地恢復至租賃前的狀態(tài)，如需恢復費用，由承租方承擔5.智能農(nóng)業(yè)技術合作內(nèi)容5.1.技術合作范圍：包括種植蔬菜的全程技術支持，包括種植技術、病蟲害防治、施肥管理等5.2.技術合作方式：雙方共同成立技術小組，負責技術指導與實施5.3.技術支持與培訓：第三方合作方提供必要的技術支持，并定期對承租方進行培訓5.4.技術更新與升級：根據(jù)農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢，雙方共同探討技術更新與升級方案6.合作雙方權利義務6.1.租賃方權利義務6.1.1.提供符合約定的土地6.1.2.保證土地使用權的合法性6.1.3.協(xié)助承租方解決土地使用中的問題6.2.承租方權利義務6.2.1.按時支付租金6.2.2.按約定使用土地6.2.3.遵守土地保護要求6.3.第三方合作方權利義務6.3.1.提供技術支持與服務6.3.2.參與技術更新與升級6.3.3.對承租方進行技術培訓8.技術服務與支持8.1.技術服務內(nèi)容8.1.1.提供蔬菜種植的標準化技術方案8.1.2.定期對種植現(xiàn)場進行技術指導8.1.3.病蟲害防治的技術咨詢與實施8.1.4.施肥管理的技術建議與實施8.2.技術支持方式8.2.1.通過現(xiàn)場指導、電話咨詢和網(wǎng)絡平臺等方式提供技術支持8.2.2.定期組織技術培訓，提高種植人員的技能水平8.2.3.提供必要的技術設備與工具8.3.技術支持期限8.3.1.自合同簽訂之日起至租賃期滿8.3.2.技術支持期限與土地租賃期限一致9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.1.1.雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密9.1.2.任何涉及合作項目的技術資料、市場信息等9.2.保密期限9.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至合作結束后的五年9.3.違約責任9.3.1.如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任9.3.2.違約方應賠償對方因此遭受的損失10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.租賃方未按時提供符合約定的土地10.1.2.承租方未按時支付租金10.1.3.第三方合作方未履行技術支持義務10.2.違約責任承擔10.2.1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金10.2.2.因違約給對方造成損失的，違約方應予以賠償10.3.違約賠償10.3.1.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定10.3.2.賠償金額應足以彌補因違約造成的損失11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2.爭議解決程序11.2.1.仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行11.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力11.3.爭議解決機構11.3.1.仲裁委員會12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同條款內(nèi)容完整、明確12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除情形12.3.合同解除條件12.3.1.一方嚴重違約12.3.2.因不可抗力導致合同無法履行13.合同附件13.1.附件一：土地租賃合同13.2.附件二：智能農(nóng)業(yè)技術合作協(xié)議13.3.附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.本合同自合同簽訂之日起至租賃期滿或雙方另有約定時終止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同履行中的問題，由合同一方或雙方邀請或引入的，與合同履行直接相關的第三方主體。1.2.1.提供專業(yè)咨詢或技術服務1.2.2.承擔合同部分履行責任1.2.3.協(xié)助解決合同履行中的爭議2.第三方介入的邀請與引入2.1.第三方的邀請與引入由合同一方提出，經(jīng)另一方同意后進行。2.2.邀請第三方介入時，應明確第三方的職責、權限和責任。3.第三方介入的職責與權限3.1.第三方在合同中的職責：3.1.1.按照合同約定提供專業(yè)咨詢或技術服務3.1.2.協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題3.1.3.參與合同履行的監(jiān)督與檢查3.2.第三方的權限：3.2.1.根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行評估和反饋3.2.2.在必要時，對合同履行提出改進建議3.2.3.在合同雙方協(xié)商一致的情況下，對合同條款進行解釋和補充4.第三方的責任與權利4.1.第三方的責任：4.1.1.按照合同約定履行職責，確保服務質(zhì)量4.1.2.對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任4.1.3.對第三方介入過程中獲取的保密信息，負有保密義務4.2.第三方的權利：4.2.1.獲得合同約定的報酬4.2.2.在合同履行過程中，享有知情權和參與權4.2.3.在合同履行過程中，有權對合同雙方提出合理要求5.第三方的責任限額5.1.第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2.責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務質(zhì)量、合同金額等因素綜合考慮。5.3.責任限額一經(jīng)約定，未經(jīng)合同雙方同意，不得隨意變更。6.第三方介入的協(xié)議6.1.1.第三方的名稱、地址、法定代表人等基本信息6.1.2.第三方的職責、權限和責任6.1.3.第三方的責任限額6.1.4.第三方的報酬及支付方式6.1.5.第三方介入的時間范圍6.2.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方介入后，其職責、權限和責任應明確界定，避免與其他各方產(chǎn)生責任混淆。7.3.在第三方介入期間，合同雙方應繼續(xù)履行各自的權利和義務，不得因第三方介入而免除或減輕。7.4.如第三方介入導致合同履行受阻，合同雙方應協(xié)商解決，必要時可要求第三方承擔責任。8.第三方介入的變更與終止8.1.第三方介入的變更需經(jīng)合同雙方同意，并在第三方介入?yún)f(xié)議中進行修改。8.2.第三方介入的終止需提前通知合同雙方，并按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式處理后續(xù)事宜。8.3.第三方介入終止后，合同雙方應繼續(xù)履行合同剩余部分的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細要求：詳細記錄土地租賃的各項條款，包括土地位置、面積、用途、租賃期限、租金等。說明：此附件為合同主體部分，是雙方簽訂的主要文件。2.附件二：智能農(nóng)業(yè)技術合作協(xié)議詳細要求：詳細記錄智能農(nóng)業(yè)技術合作的具體內(nèi)容，包括技術支持范圍、方式、期限等。說明：此附件為技術合作的具體實施方案，是合同的重要組成部分。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的職責、權限、責任限額、報酬等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同順利執(zhí)行。4.附件四：技術培訓記錄詳細要求：記錄技術培訓的時間、地點、內(nèi)容、參與人員等。說明：此附件用于證明技術培訓的實施情況，確保承租方技術能力的提升。5.附件五：土地使用記錄詳細要求：記錄土地使用情況，包括種植作物、產(chǎn)量、質(zhì)量等。說明：此附件用于監(jiān)督土地使用情況，確保土地的合理利用。6.附件六：技術支持記錄詳細要求：記錄技術支持的時間、內(nèi)容、結果等。說明：此附件用于證明技術支持的實施情況，確保技術服務的質(zhì)量。7.附件七：爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議的起因、過程、解決方案等。說明：此附件用于證明爭議的解決過程，確保合同的順利執(zhí)行。8.附件八：合同履行情況報告詳細要求：定期報告合同履行情況，包括租金支付、技術支持、土地使用等。說明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.租賃方未按時提供符合約定的土地。1.2.承租方未按時支付租金。1.3.第三方合作方未履行技術支持義務。1.4.一方違反保密義務。1.5.因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.責任認定標準：2.1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。2.2.因違約給對方造成損失的，違約方應予以賠償。2.3.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會裁決。3.違約責任示例說明：3.1.租賃方未按時提供符合約定的土地，導致承租方無法按期種植，承租方有權要求租賃方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2.承租方未按時支付租金，租賃方有權要求承租方支付違約金，并追究其違約責任。3.3.第三方合作方未履行技術支持義務，導致種植作物受損，承租方有權要求第三方合作方承擔賠償責任。3.4.一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。3.5.因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)用地租賃與智能農(nóng)業(yè)技術合作合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點4.合同有效期5.合同目的與范圍二、租賃標的物1.土地位置及面積2.土地用途3.土地使用年限4.土地現(xiàn)狀及權屬證明三、租賃費用1.租金金額及支付方式2.租金調(diào)整機制3.滯納金及違約金四、智能農(nóng)業(yè)技術合作1.合作方式及內(nèi)容2.技術支持與服務3.技術設備與設施4.技術培訓與指導五、雙方權利與義務1.租賃方權利與義務2.合作方權利與義務3.雙方保密義務4.雙方違約責任六、合同履行1.租賃期限與起止時間2.土地使用要求3.智能農(nóng)業(yè)技術應用要求4.合同變更與解除七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理九、合同附件1.土地權屬證明文件2.智能農(nóng)業(yè)技術合作方案3.其他相關文件十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效后雙方權利義務十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后雙方權利義務十二、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件2.合同續(xù)簽程序3.合同續(xù)簽后雙方權利義務十三、其他約定1.不可抗力2.通知與送達3.合同份數(shù)及效力4.合同解釋十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度農(nóng)業(yè)用地租賃與智能農(nóng)業(yè)技術合作合同2.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：[甲方全稱]合作方（乙方）：[乙方全稱]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]3.合同簽訂日期及地點：[簽訂日期]、[簽訂地點]4.合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.合同目的與范圍：甲方將位于[具體位置]的農(nóng)業(yè)用地租賃給乙方，乙方在該土地上開展智能農(nóng)業(yè)技術合作項目。二、租賃標的物1.土地位置及面積：[具體位置]，面積[具體數(shù)字]畝2.土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、智能農(nóng)業(yè)技術應用3.土地使用年限：[具體年限]年4.土地現(xiàn)狀及權屬證明：[詳細描述土地現(xiàn)狀及提供權屬證明文件]三、租賃費用1.租金金額及支付方式：租金為每年[具體金額]元，分[具體次數(shù)]期支付，每期[具體金額]元，支付時間為[具體日期]。2.租金調(diào)整機制：[具體調(diào)整條件和方式]3.滯納金及違約金：逾期支付租金的，每逾期一日，應支付滯納金[具體比例]。四、智能農(nóng)業(yè)技術合作1.合作方式及內(nèi)容：[具體合作方式及內(nèi)容描述]2.技術支持與服務：[具體技術支持與服務內(nèi)容]3.技術設備與設施：[具體技術設備與設施清單及提供方式]4.技術培訓與指導：[具體技術培訓與指導計劃]五、雙方權利與義務1.租賃方權利與義務：甲方有權要求乙方按照合同約定使用土地。甲方有權監(jiān)督乙方在土地上的經(jīng)營活動。2.合作方權利與義務：乙方有權在甲方土地上實施智能農(nóng)業(yè)技術合作項目。乙方應確保其行為符合相關法律法規(guī)和合同約定。3.雙方保密義務：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.雙方違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。六、合同履行1.租賃期限與起止時間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.土地使用要求：乙方應按照合同約定合理使用土地，不得改變土地用途。3.智能農(nóng)業(yè)技術應用要求：乙方應按照合同約定實施智能農(nóng)業(yè)技術，確保項目順利進行。4.合同變更與解除：任何一方需變更或解除合同，應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體機構名稱]申請仲裁。3.爭議解決程序：[具體仲裁程序描述]4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。八、合同終止1.合同終止條件：合同期滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。2.合同終止程序：合同期滿前，雙方應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議。因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應提供相關證明文件。3.合同終止后的處理：乙方應立即停止在土地上的一切經(jīng)營活動。雙方應共同對土地進行清理，恢復原狀。合同終止后，乙方應退還甲方剩余租金。九、合同附件1.土地權屬證明文件2.智能農(nóng)業(yè)技術合作方案3.其他相關文件十、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效。2.合同生效時間：[簽訂日期]3.合同生效后雙方權利義務：自合同生效之日起，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。十一、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。任何一方嚴重違約。2.合同解除程序：雙方應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應提供相關證明文件。任何一方嚴重違約時，非違約方有權解除合同。3.合同解除后雙方權利義務：合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。雙方應按照合同約定處理剩余事項。十二、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件：雙方均可提出合同續(xù)簽意向。2.合同續(xù)簽程序：雙方應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽協(xié)議。3.合同續(xù)簽后雙方權利義務：續(xù)簽后的合同條款應與本合同相同或經(jīng)雙方協(xié)商一致進行修改。十三、其他約定1.不可抗力：因自然災害、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。2.通知與送達：除法律另有規(guī)定外，雙方通知應以書面形式進行，并按照合同約定的聯(lián)系方式送達。3.合同份數(shù)及效力：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。4.合同解釋：本合同的解釋以中文為準。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2.合同簽署日期：[簽訂日期]3.合同生效日期：[簽訂日期][甲方代表簽字/蓋章][乙方代表簽字/蓋章][甲方代表姓名][乙方代表姓名][甲方代表職務][乙方代表職務][簽訂日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.土地使用權變更：說明：甲方作為土地所有權人，有權在合同期限內(nèi)，根據(jù)國家相關法律法規(guī)和土地政策，對土地使用權進行變更。條款：甲方在合同期限內(nèi)，如需對土地使用權進行變更，應提前[具體天數(shù)]天通知乙方，并確保乙方權益不受影響。2.土地用途變更審批：說明：甲方如需變更土地用途，需按照國家相關法律法規(guī)進行審批，并承擔相關審批費用。條款：甲方在合同期限內(nèi)如需變更土地用途，應承擔所有審批費用，并確保乙方利益不受損害。3.土地收益分配：說明：甲方作為土地所有權人，有權享有土地產(chǎn)生的收益。條款：合同有效期內(nèi)，土地產(chǎn)生的收益歸甲方所有，乙方應配合甲方進行收益的提取和分配。4.土地維護責任：說明：甲方有責任對土地進行合理維護，確保乙方在租賃期間土地不受損害。條款：甲方應定期對土地進行巡查和維護，確保土地質(zhì)量符合合同約定。5.土地租賃期滿后的土地使用：說明：合同期滿后，甲方有權決定土地的使用方式。條款：合同期滿后，甲方有權收回土地或繼續(xù)與乙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.智能農(nóng)業(yè)技術主導權：說明：乙方作為智能農(nóng)業(yè)技術合作方，有權主導技術方案的實施。條款：乙方有權根據(jù)項目需求，提出技術方案，并經(jīng)甲方同意后實施。2.技術更新與升級：說明：乙方應保證提供的技術處于行業(yè)領先水平，并在合同期內(nèi)進行技術更新和升級。條款：乙方應每年對智能農(nóng)業(yè)技術進行一次全面評估，并在必要時進行技術更新和升級。3.技術培訓與支持：說明：乙方應負責對甲方人員進行技術培訓，確保甲方人員能夠熟練操作智能農(nóng)業(yè)技術設備。條款：乙方應在合同期限內(nèi)，定期對甲方人員進行技術培訓，并確保培訓效果。4.產(chǎn)品銷售與收益分配：說明：乙方負責產(chǎn)品的銷售，并與甲方協(xié)商確定收益分配比例。條款：乙方應保證產(chǎn)品銷售渠道暢通，并與甲方協(xié)商確定產(chǎn)品銷售后的收益分配比例。5.項目退出機制：說明：乙方如因故需退出項目，應提前[具體天數(shù)]天通知甲方，并協(xié)商解決退出后的相關事宜。條款：乙方如需退出項目，應提前[具體天數(shù)]天書面通知甲方，并按照合同約定處理退出后的土地使用和收益分配問題。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔：說明：中介機構提供的服務費用由雙方協(xié)商確定，并按照合同約定承擔。條款：中介機構的服務費用為[具體金額]元，由甲方和乙方各自承擔一半。2.中介機構責任：說明：中介機構應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)，并對服務過程中的失誤承擔責任。條款：中介機構應保證其提供的服務符合合同約定，如因中介機構原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構應承擔相應責任。3.中介機構保密義務：說明：中介機構對其在服務過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。條款：中介機構應對其知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介機構變更：說明：如需更換中介機構，雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務協(xié)議。條款：如需更換中介機構，雙方應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，并簽訂新的中介服務協(xié)議。5.中介機構糾紛解決：說明：中介機構在服務過程中產(chǎn)生的糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。條款：中介機構在服務過程中產(chǎn)生的糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地權屬證明文件2.智能農(nóng)業(yè)技術合作方案3.中介服務協(xié)議（如有）4.土地使用合同5.技術培訓記錄6.產(chǎn)品銷售記錄7.收益分配協(xié)議8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。甲方未按照合同約定使用土地。甲方未履行土地維護責任。乙方未按時提供技術支持和服務。乙方未按照合同約定使用土地。乙方未履行技術更新和升級義務。雙方未按照合同約定履行保密義務。中介機構未履行中介服務協(xié)議。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定及雙方協(xié)商。如發(fā)生爭議，可由仲裁機構或人民法院根據(jù)事實和法律規(guī)定進行認定。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指土地所有權人依法對其土地享有的占有、使用、收益和處分的權利。2.智能農(nóng)業(yè)技術：指運用現(xiàn)代信息技術，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量的技術。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.人民法院：指依法設立的國家審判機關，負責審理各類案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方可催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時提供技術支持和服務。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，如乙方仍不履行，可協(xié)商解除合同或向仲裁機構申請仲裁。3.問題：中介機構未履行中介服務協(xié)議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)用地租賃：適用于農(nóng)業(yè)用地租賃的場合，特別是涉及智能農(nóng)業(yè)技術合作的租賃。2.智能農(nóng)業(yè)技術合作：適用于雙方合作實施智能農(nóng)業(yè)技術的場合，旨在提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。3.土地使用權變更：適用于土地所有權人需要變更土地使用權的情況。4.爭議解決：適用于合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，如違約、不可抗力等。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)用地租賃與智能農(nóng)業(yè)技術合作合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：為促進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，甲方擁有一定面積的農(nóng)業(yè)用地，乙方具備智能農(nóng)業(yè)技術，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，共同開展農(nóng)業(yè)用地租賃與智能農(nóng)業(yè)技術合作。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在農(nóng)業(yè)用地租賃與智能農(nóng)業(yè)技術合作中的權利、義務和責任，確保合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）農(nóng)業(yè)用地：指甲方擁有的可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地；（2）智能農(nóng)業(yè)技術：指乙方提供的農(nóng)業(yè)自動化、信息化、智能化技術；（3）租賃期限：指本合同約定的農(nóng)業(yè)用地租賃期限；（4）租金：指乙方支付給甲方的農(nóng)業(yè)用地租賃費用。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出租農(nóng)業(yè)用地的主體；（2）乙方：指本合同中承租農(nóng)業(yè)用地并使用智能農(nóng)業(yè)技術的主體；（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權利和義務的過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，使用智能農(nóng)業(yè)技術進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；（2）甲方有權監(jiān)督乙方在農(nóng)業(yè)用地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動；（3）甲方有義務按照本合同約定，向乙方提供農(nóng)業(yè)用地及相關設施；（4）甲方有義務保障乙方在農(nóng)業(yè)用地上的合法權益。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在甲方提供的農(nóng)業(yè)用地上使用智能農(nóng)業(yè)技術進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；（2）乙方有義務按照本合同約定，向甲方支付租金；（3）乙方有義務確保其在農(nóng)業(yè)用地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及政策要求；（4）乙方有義務保護甲方提供的農(nóng)業(yè)用地及相關設施，不得擅自損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：（1）乙方按照本合同約定，使用智能農(nóng)業(yè)技術進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；（2）甲方負責提供農(nóng)業(yè)用地及相關設施，乙方負責使用智能農(nóng)業(yè)技術進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；（3）雙方按照本合同約定，共同完成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)任務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方應協(xié)商續(xù)簽或終止合同；（2）如需終止合同，雙方應提前____個月書面通知對方；（3）合同終止后，乙方應將農(nóng)業(yè)用地及相關設施完好地交還給甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照本合同約定，向甲方支付剩余租金；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定，處理農(nóng)業(yè)用地及相關設施。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：乙方按照本合同約定的租金標準，向甲方支付農(nóng)業(yè)用地租賃費用；（2）技術服務費：乙方按照本合同約定的技術服務標準，向甲方支付智能農(nóng)業(yè)技術服務費用；（3）其他費用：包括但不限于合同約定的其他費用。7.2支付方式：（1）乙方應采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關費用；（2）雙方另有約定的支付方式，從其約定。7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶；（2）技術服務費支付：乙方應于合同約定的技術服務完成后____日內(nèi)，將技術服務費用支付至甲方指定的賬戶；（3）其他費用支付：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款：（1）乙方應確保支付的費用真實、準確、完整；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的____%計算。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供農(nóng)業(yè)用地，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方提供的農(nóng)業(yè)用地不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任；（3）甲方擅自變更租賃條件，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金或技術服務費，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方擅自改變農(nóng)業(yè)用地用途或使用方式，應承擔相應的賠償責任；（3）乙方未履行保密義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方、乙方違約，應按照本合同約定支付違約金；（2）因違約給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；（3）賠償金額和方式按照雙方協(xié)商一致的原則確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均屬保密范圍。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲方、乙方應對保密內(nèi)容采取保密措施，不得泄露給任何第三方；（2）甲方、乙方在合同履行過程中，不得擅自公開或使用保密內(nèi)容；（3）保密義務不因合同終止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行無法實現(xiàn)或難以實現(xiàn)的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同；（3）因不可抗力事件導致的損失，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府征收、征用土地；（3）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成，可提交相關調(diào)解機構進行調(diào)解；（2）調(diào)解不成，可提交仲裁委員會進行仲裁；（3）仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同的權利和義務；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可依法轉讓合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及商業(yè)秘密的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對農(nóng)業(yè)用地的所有權；（2）乙方在使用智能農(nóng)業(yè)技術進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，不得侵犯甲方或其他第三方的合法權益。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對乙方使用智能農(nóng)業(yè)技術進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的監(jiān)督權；（2）甲方保留對乙方在農(nóng)業(yè)用地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動的指導權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對本合同內(nèi)容有修改或補充意愿時，應書面提出；（2）雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力：（1）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）補充協(xié)議與本合同內(nèi)容有沖突的，以補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方在農(nóng)業(yè)用地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動；（2）乙方應配合甲方對農(nóng)業(yè)用地的管理和維護。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應按照本合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合；（2）如遇特殊情況，雙方應積極協(xié)商，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間完整、獨立的協(xié)議，取代了此前所有關于本合同內(nèi)容的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）甲乙雙方對本合同條款有增減意愿時，應書面提出；（2）增減條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)業(yè)用地租賃合同附件2.智能農(nóng)業(yè)技術服務合同附件3.保密協(xié)議4.不可抗力事件清單5.爭議解決程序說明6.補充協(xié)議（如有）7.增減條款（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供農(nóng)業(yè)用地，經(jīng)認定后，視為違約。提供的農(nóng)業(yè)用地不符合合同約定，經(jīng)認定后，視為違約。擅自變更租賃條件，經(jīng)認定后，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或技術服務費，