2024年地下車位租賃合同范本：全方位車位租賃管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下車位租賃合同范本：全方位車位租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納時間5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.車位維護及保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任7.車位維修及損壞賠償7.1維修責任7.2損壞賠償8.車位使用費用8.1車位管理費8.2其他費用9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方地址：_________________________1.1.3出租方法定代表人：___________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：______________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________________1.2.2承租方地址：_________________________1.2.3承租方法定代表人：___________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：______________________2.車位基本信息2.1車位位置：位于_________________________地下停車場，車位編號為：_________________________2.2車位面積：_________________________平方米2.3車位編號：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________________________3.2租賃終止日期：_________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________________________元整4.2支付方式：承租方應于每月的_________________________日前，將租金支付至出租方指定賬戶4.3繳納時間：每月的_________________________日前5.使用范圍及限制5.1使用范圍：承租方有權使用車位停放其自有車輛，不得用于其他用途5.2使用限制：車位僅限停放小型車輛，禁止停放大型貨車、客車等6.車位維護及保養(yǎng)6.1出租方責任：負責車位的日常維護和保養(yǎng)，確保車位的使用功能6.2承租方責任：負責車位的日常清潔，不得損壞車位設施7.車位維修及損壞賠償7.1維修責任：車位出現(xiàn)故障或損壞，出租方應及時進行維修，維修費用由出租方承擔7.2損壞賠償：承租方因使用不當造成車位損壞，應負責賠償損失8.車位使用費用8.1車位管理費：每月人民幣_________________________元整，用于車位的日常管理、維護和保養(yǎng)8.2其他費用：包括但不限于車位水電費、停車費等，由承租方承擔，具體費用按實際使用情況計算9.違約責任9.1承租方違約責任：9.1.1若承租方未按時繳納租金，每逾期一日應向出租方支付滯納金，滯納金為應繳租金的_________________________9.1.2若承租方違反使用范圍及限制，造成他人損失或損害車位設施，應承擔相應的法律責任9.2出租方違約責任：9.2.1若出租方未按時提供車位，應向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的_________________________9.2.2若出租方未按約定進行車位維護，造成承租方損失，應承擔相應的賠償責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方出售車位10.1.3承租方嚴重違約10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同10.2.3因不可抗力導致合同無法履行11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交_________________________仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構：11.2.1仲裁機構名稱：_________________________11.2.2仲裁地點：_________________________12.合同生效及修改12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同修改程序：12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2以書面形式修改并簽字蓋章13.合同附件13.1附件一：車位位置圖13.2附件二：車位使用說明書14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同自生效之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同14.5本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、擔保、評估、維修等服務的自然人、法人或其他組織。1.2.1車位租賃的中介服務1.2.2車位相關費用的代收代付1.2.3車位維修和保養(yǎng)的第三方服務1.2.4車位權屬和價值的第三方評估1.2.5合同履行過程中的法律咨詢和代理2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2甲乙雙方應在合同中明確第三方的名稱、服務內(nèi)容、責任范圍和報酬標準。3.第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責任限額。4.第三方權利和義務4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，向甲乙雙方收取合理的服務費用。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責。4.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要的措施。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系由合作協(xié)議約定，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。5.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系不構成甲乙雙方之間的權利義務關系。5.3第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙雙方之間的權利義務關系，應通知甲乙雙方，并由甲乙雙方協(xié)商解決。6.第三方介入的具體條款6.1中介服務：6.1.1中介方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確的車位租賃信息。6.1.2中介方應協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并確保合同的合法有效性。6.1.3中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.2咨詢服務：6.2.1咨詢方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的車位租賃咨詢服務。6.2.2咨詢方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.2.3咨詢方不得利用甲乙雙方的信息謀取不正當利益。6.3擔保服務：6.3.1擔保方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的擔保服務。6.3.2擔保方應確保擔保的真實性和有效性。6.3.3擔保方在履行擔保義務時，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.4評估服務：6.4.1評估方應根據(jù)甲乙雙方的要求，對車位的價值進行評估。6.4.2評估方應保證評估結果的客觀、公正。6.4.3評估方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.5維修保養(yǎng)服務：6.5.1維修保養(yǎng)方應根據(jù)甲乙雙方的要求，對車位進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。6.5.2維修保養(yǎng)方應保證維修保養(yǎng)的質(zhì)量和效率。6.5.3維修保養(yǎng)方在履行服務過程中，如造成車位損壞，應承擔相應的賠償責任。7.第三方介入的變更和解除7.1甲乙雙方可隨時變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，但應書面通知第三方，并承擔相應的法律責任。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位位置圖要求：清晰展示車位的具體位置、車位編號、車位周圍環(huán)境等。說明：此圖作為合同附件，用于明確車位的具體位置和周邊環(huán)境。2.附件二：車位使用說明書要求：詳細說明車位的使用規(guī)則、注意事項、維護保養(yǎng)方法等。說明：此說明書作為合同附件，用于指導承租方正確使用和維護車位。3.附件三：租賃合同要求：合同內(nèi)容應包括甲乙雙方的基本信息、車位信息、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及限制等。說明：此合同作為合同附件，是雙方簽訂的正式租賃協(xié)議。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方提供的服務內(nèi)容、責任范圍、報酬標準等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權利義務。5.附件五：車位維修保養(yǎng)記錄要求：記錄車位的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)項目、維修保養(yǎng)費用等。說明：此記錄作為合同附件，用于證明車位的維護保養(yǎng)情況。6.附件六：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金1.2承租方違反使用范圍及限制1.3承租方損壞車位設施1.4出租方未按時提供車位1.5出租方未按約定進行車位維護1.6第三方未按合作協(xié)議履行職責2.違約責任認定標準：2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付滯納金，滯納金為應繳租金的_________________________2.2承租方違反使用范圍及限制，造成他人損失或損害車位設施，應承擔相應的法律責任2.3出租方未按時提供車位，應向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的_________________________2.4出租方未按約定進行車位維護，造成承租方損失，應承擔相應的賠償責任2.5第三方未按合作協(xié)議履行職責，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任3.違約責任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，逾期三天，應支付滯納金人民幣_________________________元。3.2承租方在車位內(nèi)堆放雜物，導致他人車輛受損，應賠償人民幣_________________________元。3.3出租方未按時提供車位，導致承租方遭受損失，應賠償人民幣_________________________元。3.4第三方在提供維修保養(yǎng)服務過程中，損壞了車位設施，應賠償人民幣_________________________元。全文完。2024年地下車位租賃合同范本：全方位車位租賃管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的地下車位租賃給乙方使用，乙方支付車位租賃費用一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲方、乙方及其他相關方的權利、義務，確保車位租賃關系的正常進行，保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）地下車位：指位于建筑物地下，供車輛停放的空間；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方地下車位的時間；（3）車位租賃費用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；（4）車位使用費：指乙方使用甲方地下車位所產(chǎn)生的費用。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提供地下車位的一方；（2）乙方：指本合同中租賃地下車位的一方；（3）地下車位租賃：指甲方將其擁有的地下車位出租給乙方使用，乙方支付車位租賃費用的行為；（4）車位管理：指甲方對地下車位進行日常管理，確保車位正常使用的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付車位租賃費用；（2）甲方有權對地下車位進行日常管理，確保車位正常使用；（3）甲方有權根據(jù)本合同約定終止乙方租賃地下車位。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用地下車位；（2）乙方應按照本合同約定支付車位租賃費用；（3）乙方應遵守甲方對地下車位的管理規(guī)定，不得擅自改變車位使用性質(zhì)；（4）乙方應愛護地下車位設施，如有損壞，應承擔賠償責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：（1）乙方按照本合同約定支付車位租賃費用；（2）甲方按照本合同約定提供地下車位；（3）雙方按照本合同約定履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權終止合同；（3）國家法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整，導致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權通知乙方終止合同，并要求乙方支付違約金；（3）國家法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整，導致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致后終止合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即騰退地下車位；（2）甲方應退還乙方已支付的車位租賃費用；（3）雙方應按照本合同約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）基本租賃費用：根據(jù)甲方提供的地下車位的具體情況，每月租金為人民幣____元；（2）管理費用：包括車位日常維護、清潔、安保等費用，每月為人民幣____元；（3）其他費用：如乙方使用車位時產(chǎn)生的額外費用，按照甲方實際發(fā)生的費用收取。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將車位租賃費用直接匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在每月租金到期日將租金以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時間：（1）基本租賃費用：乙方應在每月租金到期日前五日內(nèi)支付當月租金；（2）管理費用：乙方應在每月管理費用到期日前五日內(nèi)支付當月管理費用；（3）其他費用：乙方應在產(chǎn)生額外費用后五日內(nèi)支付相應費用。7.4支付條款：（1）乙方支付的車位租賃費用應一次性支付，不得分期支付；（2）甲方應在收到乙方支付的車位租賃費用后，向乙方開具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按照本合同約定提供地下車位，應向乙方支付違約金，違約金為每月車位租賃費用的____倍；（2）若甲方未按照本合同約定進行車位管理，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按照本合同約定支付車位租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____%；（2）若乙方擅自改變車位使用性質(zhì)，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式：按本合同約定的違約金比例計算；（2）賠償損失的計算方式：根據(jù)實際損失情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）地下車位的地理位置、面積、結構等；（2）車位租賃費用的計算方式；（3）雙方約定的保密事項。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格保守本合同約定的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震導致地下車位損毀；（2）政府頒布政策禁止車輛進入地下車位；（3）罷工導致地下車位管理服務中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無果，雙方可依法向有關調(diào)解機構申請調(diào)解，或向仲裁機構申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及合同標的物所有權的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對地下車位的所有權和使用權；（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變車位結構和使用性質(zhì)。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進入地下車位進行必要維護和修理的權力；（2）甲方保留在租賃期間對地下車位進行合理調(diào)整的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護地下車位的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應定期向乙方提供地下車位的有關信息；（2）乙方應按照甲方的要求，配合地下車位的管理工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方就地下車位租賃事宜的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對本合同進行任何修改。16.3增減條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：日期：____年____月____日本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下車位租賃合同范本：全方位車位租賃管理協(xié)議2.地下車位平面圖3.甲方銀行賬戶信息4.補充協(xié)議（如有）5.爭議解決相關文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書）二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供地下車位；未按合同約定進行車位管理；未按時收取車位租賃費用。（2）乙方違約：未按合同約定支付車位租賃費用；擅自改變車位使用性質(zhì)；損壞車位設施。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。甲方和乙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就未盡事宜或特殊事項達成的書面協(xié)議。4.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。5.保密：指未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同涉及的保密內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付車位租賃費用。發(fā)送催款通知；停止提供車位服務；提起訴訟。2.問題：地下車位設施損壞。解決辦法：甲方應及時修復損壞設施，乙方應承擔相應的賠償責任。甲方應保留維修記錄；乙方應按照實際維修費用支付賠償。3.問題：地下車位使用性質(zhì)改變。解