2024年度小區(qū)物業(yè)綠化帶租賃與養(yǎng)護服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小區(qū)物業(yè)綠化帶租賃與養(yǎng)護服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.綠化帶租賃與養(yǎng)護服務(wù)范圍2.1.綠化帶租賃范圍2.2.綠化帶養(yǎng)護服務(wù)范圍3.租賃與養(yǎng)護服務(wù)期限3.1.租賃期限3.2.養(yǎng)護期限4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容與標準5.1.養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容5.2.養(yǎng)護服務(wù)標準6.質(zhì)量要求與驗收標準6.1.質(zhì)量要求6.2.驗收標準7.違約責任與處理7.1.甲方違約責任7.2.乙方違約責任7.3.違約處理8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同變更與解除10.1.合同變更程序10.2.合同解除條件10.3.合同解除程序11.合同附件11.1.附件一：綠化帶租賃與養(yǎng)護服務(wù)范圍圖11.2.附件二：養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容及標準明細12.合同簽署與生效日期12.1.合同簽署日期12.2.合同生效日期13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.2.其他約定事項二14.合同份數(shù)與保存14.1.合同份數(shù)14.2.合同保存第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2.乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______2.綠化帶租賃與養(yǎng)護服務(wù)范圍2.1.綠化帶租賃范圍租賃綠化帶位于_______小區(qū)內(nèi)，總面積為_______平方米。2.2.綠化帶養(yǎng)護服務(wù)范圍包括但不限于綠化帶的日常維護、修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作。3.租賃與養(yǎng)護服務(wù)期限3.1.租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。3.2.養(yǎng)護期限養(yǎng)護期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，與租賃期限一致。4.租金及支付方式4.1.租金金額租賃金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2.支付方式乙方應(yīng)于每年_______月_______日前，向甲方支付當年租金的_______%，即人民幣_______元整。4.3.支付時間支付時間：_______5.養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容與標準5.1.養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容（1）綠化帶的日常維護；（2）綠化帶的修剪；（3）綠化帶的澆水；（4）綠化帶的施肥；（5）綠化帶的病蟲害防治。5.2.養(yǎng)護服務(wù)標準（1）綠化帶應(yīng)保持整潔、美觀；（2）綠化帶內(nèi)的植物生長狀況良好，無枯死、病蟲害等現(xiàn)象；（3）綠化帶內(nèi)的雜草、枯枝、落葉應(yīng)及時清理。6.質(zhì)量要求與驗收標準6.1.質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的綠化帶租賃與養(yǎng)護服務(wù)。6.2.驗收標準（1）綠化帶租賃范圍內(nèi)的綠化帶應(yīng)保持整潔、美觀；（2）綠化帶內(nèi)的植物生長狀況良好，無枯死、病蟲害等現(xiàn)象；（3）綠化帶內(nèi)的雜草、枯枝、落葉應(yīng)及時清理；（4）甲方對乙方提供的綠化帶租賃與養(yǎng)護服務(wù)進行驗收，驗收合格后方可支付租金。7.違約責任與處理7.1.甲方違約責任（1）甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方違反合同約定，導致綠化帶租賃與養(yǎng)護服務(wù)無法正常進行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2.乙方違約責任（1）乙方未按時提供綠化帶租賃與養(yǎng)護服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方違反合同約定，導致綠化帶租賃與養(yǎng)護服務(wù)質(zhì)量不達標的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.3.違約處理（1）違約方應(yīng)在收到違約通知后_______日內(nèi)，采取補救措施或支付違約金；（2）如違約方未采取補救措施或未支付違約金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的損失。8.爭議解決8.1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效與終止9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)采取補救措施或未支付違約金；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同變更與解除10.1.合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2.合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)采取補救措施或未支付違約金；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.3.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同附件11.1.附件一：綠化帶租賃與養(yǎng)護服務(wù)范圍圖11.2.附件二：養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容及標準明細12.合同簽署與生效日期12.1.合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。12.2.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1.其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2.其他約定事項二本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)與保存14.1.合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2.合同保存雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)及時通知對方，并承擔相應(yīng)的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成租賃與養(yǎng)護服務(wù)協(xié)議；（2）提供專業(yè)養(yǎng)護服務(wù)，承擔部分或全部養(yǎng)護工作；（3）提供資金支持或擔保；（4）提供技術(shù)咨詢或管理服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情況。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的提出任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方。16.2.第三方介入的同意對方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.3.第三方介入的協(xié)議若雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。17.第三方責任限額17.1.第三方責任界定第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔，除非法律規(guī)定或合同約定由甲乙雙方共同承擔。17.2.第三方責任限額（1）若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，其應(yīng)承擔的責任限額為第三方介入服務(wù)費用的_______%；（2）第三方在履行合同過程中因不可抗力導致合同無法履行，其責任限額為第三方介入服務(wù)費用的_______%；（3）第三方責任限額最高不超過_______元人民幣。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)仍按照本合同約定執(zhí)行，不受第三方介入的影響。18.2.第三方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。19.第三方變更與退出19.1.第三方變更若第三方需要變更，應(yīng)提前_______日以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。19.2.第三方退出（1）第三方退出合同，應(yīng)提前_______日以書面形式通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)；（3）第三方退出合同后，其應(yīng)承擔的責任限額仍按照本合同約定執(zhí)行。20.第三方介入的合同效力20.1.第三方介入不影響本合同效力第三方介入的加入，不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。20.2.第三方介入的合同變更第三方介入的加入，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化帶租賃與養(yǎng)護服務(wù)范圍圖詳細要求：詳細標注綠化帶租賃區(qū)域的邊界、面積、地形地貌等信息。說明：此圖為合同附件，用于明確綠化帶租賃的具體范圍。2.附件二：養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容及標準明細詳細要求：列出養(yǎng)護服務(wù)的具體內(nèi)容，如修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等，并明確相應(yīng)的養(yǎng)護標準。說明：此表為合同附件，用于明確養(yǎng)護服務(wù)的具體內(nèi)容和標準。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更的詳細信息。5.附件五：違約責任協(xié)議詳細要求：明確各種違約行為的認定標準、違約責任及賠償方式。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范違約行為及處理方式。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付租金；甲方違反合同約定，導致綠化帶租賃與養(yǎng)護服務(wù)無法正常進行。乙方違約行為：未按時提供綠化帶租賃與養(yǎng)護服務(wù)；乙方違反合同約定，導致綠化帶租賃與養(yǎng)護服務(wù)質(zhì)量不達標。第三方違約行為：第三方未按約定履行義務(wù)；第三方違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準甲方違約責任認定：甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；甲方違反合同約定，導致綠化帶租賃與養(yǎng)護服務(wù)無法正常進行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方違約責任認定：乙方未按時提供綠化帶租賃與養(yǎng)護服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；乙方違反合同約定，導致綠化帶租賃與養(yǎng)護服務(wù)質(zhì)量不達標的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第三方違約責任認定：第三方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；第三方違反合同約定，導致合同無法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例說明甲方違約示例：若甲方未在約定支付時間內(nèi)支付租金，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。乙方違約示例：若乙方未在約定時間內(nèi)提供綠化帶租賃與養(yǎng)護服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。第三方違約示例：若第三方未按約定提供養(yǎng)護服務(wù)，導致綠化帶受損，應(yīng)承擔_______元人民幣的賠償責任。全文完。2024年度小區(qū)物業(yè)綠化帶租賃與養(yǎng)護服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.綠化帶租賃范圍及位置2.1租賃綠化帶具體位置2.2租賃綠化帶面積3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租賃費用3.3費用支付方式及時間4.綠化帶養(yǎng)護責任4.1乙方養(yǎng)護責任4.2甲方配合義務(wù)5.綠化帶養(yǎng)護標準及要求5.1養(yǎng)護標準5.2養(yǎng)護要求6.綠化帶使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用違規(guī)處理7.綠化帶維護費用7.1維護費用承擔7.2維護費用支付8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他特殊條款13.合同附件13.1附件一：綠化帶租賃范圍圖13.2附件二：綠化帶養(yǎng)護方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.綠化帶租賃范圍及位置2.1租賃綠化帶具體位置：________2.2租賃綠化帶面積：________平方米3.租賃期限及費用3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。3.2租賃費用：每月____元，共計____元。3.3費用支付方式及時間：乙方應(yīng)于每月____日前，將當月租賃費用支付至甲方指定賬戶。4.綠化帶養(yǎng)護責任4.1乙方養(yǎng)護責任：4.1.1乙方負責租賃綠化帶的日常養(yǎng)護工作，確保綠化帶內(nèi)植物生長良好。4.1.2乙方應(yīng)定期對綠化帶進行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養(yǎng)護措施。4.1.3乙方應(yīng)確保綠化帶內(nèi)植物種類、數(shù)量符合約定標準。4.2甲方配合義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)提供綠化帶養(yǎng)護所需的用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施。4.2.2甲方應(yīng)配合乙方進行綠化帶的養(yǎng)護工作，包括但不限于提供必要的工作場地和設(shè)備。5.綠化帶養(yǎng)護標準及要求5.1養(yǎng)護標準：5.1.1綠化帶內(nèi)植物生長旺盛，無枯死、病蟲害等現(xiàn)象。5.1.2綠化帶內(nèi)土壤保持肥沃，排水良好。5.1.3綠化帶內(nèi)植物配置合理，景觀效果美觀。5.2養(yǎng)護要求：5.2.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行綠化帶養(yǎng)護標準。5.2.2乙方應(yīng)定期對綠化帶進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。5.2.3乙方應(yīng)保證綠化帶養(yǎng)護工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性。6.綠化帶使用規(guī)定6.1使用范圍：6.1.1乙方僅限于在綠化帶內(nèi)進行植物種植、修剪、施肥等養(yǎng)護活動。6.1.2乙方不得在綠化帶內(nèi)進行任何與養(yǎng)護無關(guān)的活動。6.2使用限制：6.2.1乙方不得在綠化帶內(nèi)搭建建筑物、構(gòu)筑物。6.2.2乙方不得在綠化帶內(nèi)堆放雜物、垃圾。6.2.3乙方不得損壞綠化帶內(nèi)的植物、設(shè)施。6.3使用違規(guī)處理：6.3.1乙方如有違反本合同約定的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。6.3.2若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行確認，并作為本合同的附件。8.2合同解除8.2.1.1乙方未按約定支付租賃費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付；8.2.1.2乙方違反本合同約定的養(yǎng)護責任，造成綠化帶嚴重損壞；8.2.1.3甲方因不可抗力原因，導致合同無法繼續(xù)履行；8.2.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3解除合同的通知8.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式進行，并于通知到達對方之日起生效。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施，導致乙方無法履行養(yǎng)護責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的_____%。9.2.2乙方違反養(yǎng)護責任，造成綠化帶嚴重損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)費用，并支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并按約定支付首期租賃費用。11.1.2合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.其他約定事項12.1其他權(quán)利義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.1.2雙方應(yīng)保持誠信，保守商業(yè)秘密。12.2其他特殊條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：綠化帶租賃范圍圖13.2附件二：綠化帶養(yǎng)護方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障雙方權(quán)益。16.第三方介入的類型16.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方簽訂合同、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。16.2監(jiān)理方：負責對乙方養(yǎng)護工作進行監(jiān)督，確保養(yǎng)護質(zhì)量符合合同約定。16.3評估機構(gòu)：負責對綠化帶養(yǎng)護效果進行評估，提供專業(yè)意見。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。17.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督和檢查。18.2第三方有義務(wù)保持客觀、公正，為甲乙雙方提供專業(yè)、有效的服務(wù)。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其介入類型和協(xié)議約定確定。19.1.1因第三方故意或重大過失導致的損失；19.1.2第三方違反協(xié)議約定導致的損失；19.1.3因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，并接受甲方的指示。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，并對乙方養(yǎng)護工作進行監(jiān)督。20.3第三方與綠化帶的關(guān)系：第三方應(yīng)維護綠化帶的合法權(quán)益，確保綠化帶的安全和美觀。21.第三方介入后的額外條款及說明21.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利條件，協(xié)助第三方履行職責。21.1.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，并及時報告養(yǎng)護工作情況。21.1.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知雙方，并采取相應(yīng)措施。22.第三方介入的終止22.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同終止，第三方介入終止。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化帶租賃范圍圖要求：詳細標注綠化帶的具體位置、邊界、面積及內(nèi)部植物分布情況。說明：本附件為合同重要組成部分，用于明確綠化帶租賃的具體范圍。2.附件二：綠化帶養(yǎng)護方案要求：包括養(yǎng)護計劃、養(yǎng)護標準、養(yǎng)護周期、養(yǎng)護措施等內(nèi)容。說明：本附件為合同執(zhí)行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴格按照方案執(zhí)行養(yǎng)護工作。3.附件三：綠化帶植物清單要求：列明綠化帶內(nèi)所有植物的種類、數(shù)量、生長周期等。說明：本附件用于跟蹤植物生長情況，便于乙方進行養(yǎng)護管理。4.附件四：綠化帶養(yǎng)護記錄要求：記錄養(yǎng)護時間、養(yǎng)護內(nèi)容、養(yǎng)護效果等。說明：本附件為養(yǎng)護工作的記錄，用于甲方監(jiān)督和評估乙方養(yǎng)護質(zhì)量。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額等。說明：本附件為第三方介入的法律依據(jù)，保障合同履行過程中的監(jiān)督和保障。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商結(jié)果及生效日期。說明：本附件為合同變更的法律依據(jù)，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：違約行為記錄要求：記錄違約行為的時間、地點、責任人及處理結(jié)果。說明：本附件為違約行為的記錄，用于甲方追究違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定支付租賃費用責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的_____%。1.2未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施責任認定：甲方應(yīng)承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于維修費用、停工損失等。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定支付租賃費用責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的_____%。2.2違反養(yǎng)護責任，造成綠化帶嚴重損壞責任認定：乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并支付違約金。2.3未按約定執(zhí)行養(yǎng)護方案責任認定：乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1故意或重大過失導致?lián)p失責任認定：第三方應(yīng)承擔由此造成的損失，包括但不限于賠償責任、違約金等。3.2違反協(xié)議約定責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按約定在綠化帶內(nèi)提供必要的用水設(shè)施，導致乙方無法正常進行澆水養(yǎng)護，乙方有權(quán)要求甲方承擔因停工造成的損失。若乙方未按約定執(zhí)行養(yǎng)護方案，導致綠化帶內(nèi)植物生長不良，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度小區(qū)物業(yè)綠化帶租賃與養(yǎng)護服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2綠化帶范圍1.3物業(yè)綠化帶租賃與養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式3.4逾期支付4.綠化帶養(yǎng)護標準4.1養(yǎng)護責任4.2養(yǎng)護措施4.3養(yǎng)護效果要求5.物業(yè)管理責任5.1物業(yè)公司責任5.2業(yè)主責任5.3第三方責任6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約處理方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效證明10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止效力12.合同附件12.1附件一：綠化帶租賃面積及位置圖12.2附件二：綠化帶養(yǎng)護方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達證明14.其他14.1合同適用法律14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2綠化帶范圍1.2.1本合同所指綠化帶為[小區(qū)名稱]的[具體綠化帶名稱]區(qū)域，位于[具體位置]。1.2.2綠化帶面積共計[綠化帶面積]平方米。1.3物業(yè)綠化帶租賃與養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容1.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用綠化帶。1.3.2乙方負責綠化帶的日常養(yǎng)護工作，包括但不限于澆水、修剪、施肥等。1.3.3乙方應(yīng)確保綠化帶的環(huán)境整潔，不得擅自改變綠化帶的布局。2.租賃期限2.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。2.2租賃終止日期：[租賃終止日期]。2.3租賃期限變更2.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：[租金金額]元人民幣。3.2支付時間：[支付時間]，即每年的[支付月份]日。3.3支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入物業(yè)方指定的銀行賬戶。3.4逾期支付3.4.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)向物業(yè)方支付[逾期利息比例]%的逾期利息。3.4.2物業(yè)方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付租金。4.綠化帶養(yǎng)護標準4.1養(yǎng)護責任4.1.1乙方負責綠化帶的日常養(yǎng)護工作。4.1.2乙方應(yīng)確保綠化帶的植物生長良好，無病蟲害。4.2養(yǎng)護措施4.2.1乙方應(yīng)按照[養(yǎng)護方案名稱]進行綠化帶的養(yǎng)護。4.2.2乙方應(yīng)定期對綠化帶進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。4.3養(yǎng)護效果要求4.3.1綠化帶應(yīng)保持整潔、美觀，植物生長旺盛。4.3.2乙方應(yīng)確保綠化帶內(nèi)的植物死亡率不超過[死亡率百分比]%。5.物業(yè)管理責任5.1物業(yè)公司責任5.1.1物業(yè)公司負責提供綠化帶租賃所需的必要條件。5.1.2物業(yè)公司應(yīng)協(xié)助乙方進行綠化帶的養(yǎng)護工作。5.2業(yè)主責任5.2.1業(yè)主應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自占用或破壞綠化帶。5.3第三方責任5.3.1第三方對綠化帶造成損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方未能按照合同約定提供綠化帶租賃所需的必要條件，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方違約責任6.2.1乙方未能按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.3違約處理方式6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。6.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁后，仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行審理。8.3.2雙方應(yīng)按照仲裁委員會的要求提供相關(guān)證據(jù)和材料。8.3.3仲裁委員會應(yīng)自收到仲裁申請之日起[仲裁期限]內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)予以確認。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2乙方應(yīng)將綠化帶恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效證明10.3.1合同生效后，雙方應(yīng)各自保留一份合同原件作為生效證明。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并對變更內(nèi)容進行明確。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力11.3.1變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。12.2.2雙方應(yīng)各自履行合同終止后的義務(wù)。12.3合同終止效力12.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.合同附件13.1附件一：綠化帶租賃面積及位置圖13.2附件二：綠化帶養(yǎng)護方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋14.2.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護無過錯方的原則進行解釋。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險公司、政府機構(gòu)等。15.1.2第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方。15.2第三方的職責15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責，包括但不限于：15.2.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達成合同，提供信息溝通服務(wù)。15.2.1.2監(jiān)理方：對綠化帶的養(yǎng)護工作進行監(jiān)督和檢查，確保養(yǎng)護質(zhì)量。15.2.1.3評估方：對綠化帶的現(xiàn)狀進行評估，為養(yǎng)護提供依據(jù)。15.2.1.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題。15.2.1.5保險公司：在合同約定的范圍內(nèi)，承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1.1收取合理的費用。15.3.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.1.3對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.4第三方的義務(wù)15.4.1.1嚴格遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。15.4.1.2對在履行職責過程中獲取的甲乙雙方信息保密。15.4.1.3及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時支