2024年居間權(quán)益：服務(wù)及相關(guān)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年居間權(quán)益：服務(wù)及相關(guān)合同本合同目錄一覽1.居間服務(wù)的定義與范圍1.1服務(wù)的具體內(nèi)容1.2服務(wù)的地點(diǎn)與時間1.3服務(wù)雙方的權(quán)益與義務(wù)2.居間服務(wù)費(fèi)用2.1費(fèi)用的計算方式2.2費(fèi)用的支付時間與方式2.3費(fèi)用支付的違約責(zé)任3.合同的履行與驗收3.1合同履行的期限3.2合同驗收的標(biāo)準(zhǔn)與方法3.3合同履行的違約責(zé)任4.合同的變更與解除4.1變更的條件與程序4.2解除的條件與程序4.3因變更與解除產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)5.保密條款5.1保密信息的范圍與內(nèi)容5.2保密信息的保護(hù)措施5.3違反保密條款的責(zé)任6.違約責(zé)任6.1居間服務(wù)方的違約責(zé)任6.2委托方的違約責(zé)任6.3違約責(zé)任的計算方式與賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的地點(diǎn)與適用法律7.3訴訟與仲裁的選擇8.合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件8.2合同終止的條件8.3合同解除的條件9.權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓的條件與程序9.2轉(zhuǎn)讓的有效性確認(rèn)9.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)10.不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力的通知與證明10.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除11.合同的附件11.1附件的名稱與效力11.2附件的補(bǔ)充與修改11.3附件的簽訂與備案12.其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)12.2其他條款的補(bǔ)充與修改12.3其他條款的簽訂與備案13.簽署13.1合同的簽署地點(diǎn)與時間13.2簽署人的資格與代表權(quán)13.3合同簽署后的生效時間14.合同的份數(shù)與備案14.1合同的正本與副本份數(shù)14.2合同的備案程序與效力14.3合同的保管與使用規(guī)定第一部分：合同如下：第一條居間服務(wù)的定義與范圍1.1居間服務(wù)方應(yīng)按照委托方的要求，為委托方尋找合適的交易對象，促使雙方達(dá)成交易，并提供相關(guān)的居間服務(wù)。居間服務(wù)方在合同約定的范圍內(nèi)，應(yīng)盡最大努力完成委托方提出的合理要求。1.2居間服務(wù)方應(yīng)保證其提供的交易信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因居間服務(wù)方提供虛假信息，導(dǎo)致委托方受到損失的，居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3居間服務(wù)方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求委托方提供必要的協(xié)助和配合，以便更好地完成居間服務(wù)。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1居間服務(wù)方完成委托方的委托事項后，委托方應(yīng)按雙方約定支付居間服務(wù)費(fèi)。居間服務(wù)費(fèi)的計算方式為：交易金額×費(fèi)率。費(fèi)率由雙方在合同中約定。2.2居間服務(wù)費(fèi)的支付時間及方式為：自居間服務(wù)方完成委托事項之日起，委托方應(yīng)在收到居間服務(wù)方提供的交易憑證后七個工作日內(nèi)，將居間服務(wù)費(fèi)支付給居間服務(wù)方。2.3委托方如逾期支付居間服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按逾期部分每天支付0.5%的違約金。居間服務(wù)方有權(quán)解除合同，并要求委托方支付違約金。第三條合同的履行與驗收3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。居間服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，為委托方尋找合適的交易對象，并在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)。3.2居間服務(wù)完成后，委托方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行驗收。如委托方對居間服務(wù)結(jié)果有異議，應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)向居間服務(wù)方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。否則，視為居間服務(wù)方已按約定完成居間服務(wù)。3.3居間服務(wù)方如未按照約定完成居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任按照本合同第二條約定的違約金計算方式計算。第四條合同的變更與解除4.1任何一方如欲變更或解除本合同，應(yīng)提前三十個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者合同履行變得不必要時，任何一方均有權(quán)提出變更或解除本合同。4.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因合同變更或解除導(dǎo)致一方損失的，另一方應(yīng)給予賠償。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密信息的具體范圍和內(nèi)容由雙方在合同中約定。5.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的保密性。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開保密信息。5.3如一方違反保密條款，導(dǎo)致對方受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1居間服務(wù)方如未按照約定完成居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任按照本合同第二條約定的違約金計算方式計算。6.2委托方如未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任按照本合同第二條約定的違約金計算方式計算。6.3雙方如違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體計算方式由雙方在合同中約定。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2雙方同意，爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。7.3雙方同意選擇訴訟方式解決爭議。如任何一方在爭議解決過程中提出仲裁申請，另一方應(yīng)在收到仲裁申請之日起十五日內(nèi)予以回應(yīng)。如雙方均同意仲裁，則爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第八條合同的生效、終止與解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。除非合同另有約定，本合同的有效期限為一年。8.2合同終止的條件為：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方明確表示不履行合同義務(wù)，另一方解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除的條件為：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方明確表示不履行合同義務(wù)，另一方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第九條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓9.1雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓的條件與程序為：（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請，并說明轉(zhuǎn)讓的理由及擬轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)；（2）對方收到轉(zhuǎn)讓申請后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方就轉(zhuǎn)讓事項達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報雙方備案。9.3轉(zhuǎn)讓的有效性確認(rèn)：（1）轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效；（2）轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，轉(zhuǎn)讓方不再享有原合同項下的權(quán)利，承擔(dān)原合同項下的義務(wù)；（3）受讓方自轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起，享有原合同項下的權(quán)利，承擔(dān)原合同項下的義務(wù)。第十條不可抗力10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。如雙方協(xié)商一致，可以延長合同履行期限或部分或全部免除違約責(zé)任。10.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除，雙方應(yīng)按照本合同第七條約定的爭議解決方式處理。第十一條合同的附件11.1合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件的名稱、內(nèi)容及其效力由雙方在附件中明確。11.2附件的補(bǔ)充與修改：（1）雙方同意，附件如有未盡事宜，可以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充；（2）附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.3附件的簽訂與備案：（1）附件應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）生效；（2）附件生效后，雙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行備案。第十二條其他條款12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他條款的補(bǔ)充與修改：（1）雙方同意，本合同其他條款如有未盡事宜，可以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充；（2）本合同其他條款的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。12.3其他條款的簽訂與備案：（1）其他條款的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）生效；（2）其他條款的補(bǔ)充協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行備案。第十三條簽署13.1本合同的簽署地點(diǎn)為____________________，簽署時間為____________________。13.2簽署人代表的資格與代表權(quán)：（1）簽署人代表的一方應(yīng)具備簽署本合同的資格；（2）簽署人代表的一方應(yīng)具有處理本合同事項的授權(quán)。13.3合同簽署后的生效時間：（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同的份數(shù)與備案14.1本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的備案程序與效力：（1）雙方應(yīng)按照約定的程序?qū)⒑贤?、副本及附件提交相關(guān)備案部門進(jìn)行備案；（2）合同備案后，具有法律效力。14.3合同的保管與使用規(guī)定：（1）雙方應(yīng)妥善保管合同正本第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙方之間居間協(xié)調(diào)，協(xié)助甲乙方達(dá)成交易的非合同當(dāng)事人。第三方可以是個人或單位，其作用是提供信息、促成交易、協(xié)助溝通等。1.2第三方介入時，應(yīng)明確其身份，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。第三方應(yīng)遵守本合同的約定，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方介入本合同事項，應(yīng)遵循誠實(shí)守信、公平公正的原則。第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍與限額。第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因故意或過失導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任、第三方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任等。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍與限額。書面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）生效，并與本合同具有同等法律效力。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方介入本合同事項，不代表第三方成為本合同的當(dāng)事人，第三方不享有本合同約定的權(quán)利，也不承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。3.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由甲乙方與第三方另行簽訂書面協(xié)議約定。書面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）生效，并與本合同具有同等法律效力。3.3第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方承擔(dān)賠償責(zé)任后，甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)按照本合同第七條約定的爭議解決方式處理。第四條甲乙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。甲乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的履行情況。4.2甲乙方應(yīng)確保本合同的履行不受第三方影響。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不滿意的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3甲乙方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。支付時間與方式由甲乙方與第三方另行簽訂書面協(xié)議約定。第五條第三方介入的程序與條件5.1甲乙方如有第三方介入的需求，應(yīng)提前與第三方溝通，并明確第三方的職責(zé)與義務(wù)。5.2甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入條件、程序及權(quán)利義務(wù)。書面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）生效，并與本合同具有同等法律效力。5.3第三方介入本合同事項，應(yīng)向甲乙方提供相應(yīng)的介入證明。介入證明應(yīng)包括但不限于第三方的身份證明、資質(zhì)證明等。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方如未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體計算方式由甲乙方與第三方另行簽訂書面協(xié)議約定。6.2第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3第三方承擔(dān)賠償責(zé)任后，甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)按照本合同第七條約定的爭議解決方式處理。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方如因故需退出本合同事項，應(yīng)提前通知甲乙方，并說明退出的原因。7.2第三方退出本合同事項后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)終止。但第三方對甲乙方造成的損失，仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3第三方退出本合同事項后，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正共計1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居間服務(wù)合同：詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，居間服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、履行方式等。2.第三方介入?yún)f(xié)議：規(guī)定第三方介入本合同的具體條件、程序、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。3.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證：證明甲乙雙方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)的憑證。4.居間服務(wù)成果驗收報告：證明甲乙雙方按照約定對居間服務(wù)成果進(jìn)行驗收的文件。5.保密協(xié)議：規(guī)定甲乙雙方對居間過程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。6.不可抗力證明：證明甲乙雙方因不可抗力無法履行合同的文件。7.權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：規(guī)定甲乙雙方將本合同項下的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的條件和程序。8.合同變更或解除協(xié)議：規(guī)定甲乙雙方變更或解除本合同的條件和程序。9.爭議解決協(xié)議：規(guī)定甲乙雙方解決合同爭議的方式和程序。10.其他補(bǔ)充協(xié)議：根據(jù)本合同的履行情況，甲乙雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方未按照約定完成居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.委托方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.居間服務(wù)方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.第三方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.甲乙雙方未按照約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。6.甲乙雙方未按照約定履行合同變更或解除程序的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。7.甲乙雙方未按照約定解決合同爭議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。說明三：法律