2024年物業(yè)設(shè)施設(shè)備租賃與維護(hù)合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)設(shè)施設(shè)備租賃與維護(hù)合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.設(shè)施設(shè)備基本情況2.1設(shè)施設(shè)備名稱2.2設(shè)施設(shè)備型號(hào)2.3設(shè)施設(shè)備數(shù)量2.4設(shè)施設(shè)備位置2.5設(shè)施設(shè)備原值2.6設(shè)施設(shè)備使用年限3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限3.3租賃續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期付款5.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.1租賃方維護(hù)責(zé)任5.2出租方維護(hù)責(zé)任5.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.4維護(hù)計(jì)劃5.5設(shè)施設(shè)備故障處理6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金7.4爭(zhēng)議解決8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3不可抗力證明9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3設(shè)施設(shè)備返還11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.法律適用12.1合同適用的法律12.2法律變更12.3司法管轄13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知條款13.3合同附件14.合同生效及解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）出租方：[出租方全稱]（2）承租方：[承租方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）出租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]（2）承租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式（1）出租方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[電子郵箱]（2）承租方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[電子郵箱]1.4住所地（1）出租方住所地：[住所地詳細(xì)地址]（2）承租方住所地：[住所地詳細(xì)地址]第二條設(shè)施設(shè)備基本情況2.1設(shè)施設(shè)備名稱[具體設(shè)施設(shè)備名稱]2.2設(shè)施設(shè)備型號(hào)[具體設(shè)施設(shè)備型號(hào)]2.3設(shè)施設(shè)備數(shù)量[具體數(shù)量]2.4設(shè)施設(shè)備位置[具體位置]2.5設(shè)施設(shè)備原值[具體原值]2.6設(shè)施設(shè)備使用年限[具體使用年限]第三條租賃期限3.1租賃起止時(shí)間[具體起止時(shí)間]3.2租賃期限[具體租賃期限，如：一年]3.3租賃續(xù)簽[如需續(xù)簽，約定續(xù)簽條件和程序]第四條租金及支付方式4.1租金金額[具體租金金額]4.2租金支付方式[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]4.3支付時(shí)間[具體支付時(shí)間，如：每月日前]4.4逾期付款[逾期付款的具體處理方式，如：每日按未付款金額的%收取滯納金]第五條設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.1租賃方維護(hù)責(zé)任[租賃方應(yīng)承擔(dān)的具體維護(hù)責(zé)任]5.2出租方維護(hù)責(zé)任[出租方應(yīng)承擔(dān)的具體維護(hù)責(zé)任]5.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)[維護(hù)費(fèi)用的具體承擔(dān)方式]5.4維護(hù)計(jì)劃[具體的維護(hù)計(jì)劃，如：定期檢查、保養(yǎng)等]5.5設(shè)施設(shè)備故障處理[故障處理的程序和責(zé)任]第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任[具體保險(xiǎn)責(zé)任范圍]6.2保險(xiǎn)金額[具體保險(xiǎn)金額]6.3保險(xiǎn)期限[具體保險(xiǎn)期限]6.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)[保險(xiǎn)費(fèi)用的具體承擔(dān)方式]第七條違約責(zé)任7.1違約情形[具體違約情形，如：逾期支付租金、未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如：賠償損失、支付違約金等]7.3違約金[違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式]7.4爭(zhēng)議解決[爭(zhēng)議解決的具體方式和程序]第八條不可抗力8.1不可抗力定義[定義不可抗力的具體情形，如：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等]8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理[不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)采取的措施和通知對(duì)方的方式]8.3不可抗力證明[不可抗力發(fā)生時(shí)，要求提供的相關(guān)證明文件]第九條合同變更與解除9.1合同變更[合同變更的具體條件和程序]9.2合同解除[合同解除的具體條件和程序]9.3合同解除條件[合同解除的具體條件，如：違約、不可抗力等]9.4合同解除程序[合同解除的具體程序，包括通知、確認(rèn)等]第十條合同終止10.1合同終止條件[合同終止的具體條件，如：租賃期限屆滿、合同解除等]10.2合同終止程序[合同終止的具體程序，包括設(shè)備返還、費(fèi)用結(jié)算等]10.3設(shè)施設(shè)備返還[設(shè)備返還的具體時(shí)間和方式]第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的具體方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，應(yīng)明確管轄法院]11.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的具體程序，包括申請(qǐng)、審理、執(zhí)行等]第十二條法律適用12.1合同適用的法律[合同適用的具體法律，如：《中華人民共和國(guó)合同法》等]12.2法律變更[如法律發(fā)生變更，對(duì)合同的影響和處理方式]12.3司法管轄[如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由哪個(gè)法院管轄]第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款[保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等]13.2通知條款[通知方式、通知內(nèi)容、通知送達(dá)等]13.3合同附件[合同附件的名稱、內(nèi)容、效力等]第十四條合同生效及解除14.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容完整等]14.2合同解除條件[合同解除的具體條件，如：違約、不可抗力等]14.3合同解除程序[合同解除的具體程序，包括通知、確認(rèn)等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲、乙雙方）之外的，因合同執(zhí)行需要介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方、保險(xiǎn)方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入情形甲、乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估等，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入程序甲、乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，以約定的金額為限。3.2責(zé)任限額約定甲、乙雙方在合作協(xié)議中明確約定第三方的責(zé)任限額，并在本合同中予以確認(rèn)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲、乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議和改進(jìn)措施。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲、乙雙方與第三方的責(zé)任劃分甲、乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。如合作協(xié)議與本合同不一致，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)第三方與其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）的權(quán)利義務(wù)，由甲、乙雙方分別與第三方簽訂的協(xié)議確定。第六條第三方介入合同條款6.1第三方介入合同（1）第三方的職責(zé)、權(quán)限和任務(wù)；（2）第三方的責(zé)任限額；（3）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方介入的期限；（6）第三方介入的終止條件。6.2第三方介入合同與本合同的關(guān)系第三方介入合同與本合同為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方介入合同的履行不影響本合同的效力。第七條第三方介入合同變更與解除7.1第三方介入合同變更甲、乙雙方與第三方簽訂的介入合同，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入合同解除甲、乙雙方與第三方簽訂的介入合同，如需解除，應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致解除。第八條第三方介入爭(zhēng)議解決8.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式甲、乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，也可按照合作協(xié)議約定或本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)甲、乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第九條第三方介入合同生效及解除9.1第三方介入合同生效條件甲、乙雙方與第三方簽訂的介入合同，經(jīng)甲、乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。9.2第三方介入合同解除條件甲、乙雙方與第三方簽訂的介入合同，如需解除，應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供雙方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的合法身份和授權(quán)情況。2.設(shè)施設(shè)備清單及照片要求：詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等，并附上實(shí)物照片。說(shuō)明：用于明確雙方租賃的設(shè)施設(shè)備情況，便于后續(xù)維護(hù)和責(zé)任劃分。3.租賃期限確認(rèn)書要求：確認(rèn)租賃起止時(shí)間、租賃期限等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：用于明確租賃期限，避免因時(shí)間認(rèn)定產(chǎn)生的糾紛。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說(shuō)明：用于證明租金支付情況，便于雙方核對(duì)。5.設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄要求：記錄設(shè)施設(shè)備的維護(hù)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。說(shuō)明：用于證明設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況，便于責(zé)任劃分。6.保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)單等文件。說(shuō)明：用于證明保險(xiǎn)責(zé)任范圍和保險(xiǎn)金額。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序和機(jī)構(gòu)。8.其他相關(guān)文件說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、整改通知等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，應(yīng)按合同約定的滯納金比例支付滯納金。示例：承租方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)按每日租金的1%支付滯納金。2.未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：出租方或承租方未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和費(fèi)用。示例：出租方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.未經(jīng)許可擅自改變?cè)O(shè)施設(shè)備用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變?cè)O(shè)施設(shè)備用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方擅自將租賃的設(shè)備用于高風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)賠償出租方損失。4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃的設(shè)施設(shè)備無(wú)法使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.保密違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租方泄露出租方的客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)設(shè)施設(shè)備租賃與維護(hù)合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.2甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼1.3甲方住所地1.4乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.5乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼1.6乙方住所地2.租賃設(shè)施設(shè)備概況2.1設(shè)施設(shè)備名稱2.2設(shè)施設(shè)備型號(hào)2.3設(shè)施設(shè)備數(shù)量2.4設(shè)施設(shè)備原值2.5設(shè)施設(shè)備租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額3.2租賃費(fèi)用支付方式3.3首期租金支付時(shí)間及金額3.4每期租金支付時(shí)間及金額3.5違約責(zé)任4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.1甲方維護(hù)責(zé)任4.2乙方維護(hù)責(zé)任4.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)4.4維護(hù)計(jì)劃及記錄5.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用操作規(guī)范5.3使用安全注意事項(xiàng)5.4使用記錄6.設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.4維修計(jì)劃及記錄7.設(shè)施設(shè)備報(bào)廢及更新7.1報(bào)廢條件7.2報(bào)廢程序7.3更新條件7.4更新程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除/終止合同的通知及生效時(shí)間8.4解除/終止合同后的處理事宜9.違約責(zé)任9.1甲乙雙方違約責(zé)任9.2違約金的計(jì)算及支付9.3違約責(zé)任的承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：租賃設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.2甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：1101011990030765231.3甲方住所地：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)1.4乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.5乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：1101011988020765241.6乙方住所地：北京市海淀區(qū)某某路某某號(hào)2.租賃設(shè)施設(shè)備概況2.1設(shè)施設(shè)備名稱：電梯2.2設(shè)施設(shè)備型號(hào)：電梯2.3設(shè)施設(shè)備數(shù)量：2臺(tái)2.4設(shè)施設(shè)備原值：200萬(wàn)元2.5設(shè)施設(shè)備租賃期限：自2024年1月1日至2026年12月31日3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額：100萬(wàn)元3.2租賃費(fèi)用支付方式：按年支付3.3首期租金支付時(shí)間及金額：2024年1月1日前支付50萬(wàn)元3.4每期租金支付時(shí)間及金額：每年1月1日前支付25萬(wàn)元4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.1甲方維護(hù)責(zé)任：負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行4.2乙方維護(hù)責(zé)任：負(fù)責(zé)電梯的定期檢查和緊急維修4.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，乙方承擔(dān)定期檢查和緊急維修費(fèi)用4.4維護(hù)計(jì)劃及記錄：甲方需制定年度維護(hù)計(jì)劃，并記錄每次維護(hù)保養(yǎng)情況5.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定5.1使用范圍：僅限于甲方指定的建筑物內(nèi)使用5.2使用操作規(guī)范：乙方需遵守電梯操作規(guī)范，確保乘客安全5.3使用安全注意事項(xiàng)：乙方需在電梯內(nèi)張貼安全注意事項(xiàng)，并定期進(jìn)行安全培訓(xùn)5.4使用記錄：乙方需記錄每次使用情況，包括使用時(shí)間、使用人數(shù)等6.設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任：負(fù)責(zé)電梯的日常維修保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行6.2乙方維修責(zé)任：負(fù)責(zé)電梯的定期檢查和緊急維修6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)日常維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方承擔(dān)定期檢查和緊急維修費(fèi)用6.4維修計(jì)劃及記錄：甲方需制定年度維修計(jì)劃，并記錄每次維修情況7.設(shè)施設(shè)備報(bào)廢及更新7.1報(bào)廢條件：設(shè)施設(shè)備達(dá)到國(guó)家規(guī)定的報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)或因故障無(wú)法修復(fù)7.2報(bào)廢程序：乙方需在報(bào)廢前通知甲方，并共同確認(rèn)報(bào)廢事宜7.3更新條件：設(shè)施設(shè)備性能落后或無(wú)法滿足使用需求7.4更新程序：乙方需在更新前通知甲方，并共同確認(rèn)更新事宜8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1乙方未按約定支付租金或違約金8.1.2甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或維護(hù)保養(yǎng)8.1.3乙方違反使用規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3解除/終止合同的通知及生效時(shí)間8.3.1解除/終止合同的通知應(yīng)書面形式進(jìn)行8.3.2通知應(yīng)提前30日送達(dá)對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效8.4解除/終止合同后的處理事宜8.4.1乙方應(yīng)將設(shè)施設(shè)備完好地返還甲方8.4.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及違約金8.4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因解除/終止合同而產(chǎn)生的所有費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲乙雙方違約責(zé)任9.1.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五9.1.2甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為設(shè)施設(shè)備原值的千分之五9.2違約金的計(jì)算及支付9.2.1違約金按日計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際支付之日止9.2.2違約金支付方式與租金支付方式相同9.3違約責(zé)任的承擔(dān)9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失9.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并蓋章11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行11.3合同變更內(nèi)容11.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確列明變更事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：設(shè)施設(shè)備清單12.1.1設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、原值等信息12.2附件二：租賃設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明書12.2.1設(shè)施設(shè)備操作步驟、安全注意事項(xiàng)等信息12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方認(rèn)為必要的其他文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)代理方等，其介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)、保障合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，以及提供專業(yè)服務(wù)。15.2介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂合同，提供合同履行過(guò)程中的咨詢服務(wù)。17.1.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.1.3評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)租賃設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.1.4維修服務(wù)方：負(fù)責(zé)租賃設(shè)施設(shè)備的維修工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。17.1.5保險(xiǎn)代理方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，協(xié)助處理保險(xiǎn)理賠事宜。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的相關(guān)資料和證明。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)提供者，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及甲方與乙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)提供者，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及乙方與甲方之間的合同關(guān)系。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方作為甲乙雙方共同聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)提供者，其職責(zé)是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。18.3.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。19.第三方介入的具體條款19.1中介方：19.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方協(xié)商確定中介費(fèi)用。19.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并負(fù)責(zé)合同的履行監(jiān)督。19.2監(jiān)理方：19.2.1監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方協(xié)商確定監(jiān)理費(fèi)用。19.2.2監(jiān)理方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查，并提出書面報(bào)告。19.3評(píng)估方：19.3.1評(píng)估方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方協(xié)商確定評(píng)估費(fèi)用。19.3.2評(píng)估方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。19.4維修服務(wù)方：19.4.1維修服務(wù)方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方協(xié)商確定維修服務(wù)費(fèi)用。19.4.2維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)對(duì)租賃設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修。19.5保險(xiǎn)代理方：19.5.1保險(xiǎn)代理方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方協(xié)商確定保險(xiǎn)代理費(fèi)用。19.5.2保險(xiǎn)代理方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)協(xié)助處理理賠事宜。20.第三方介入的終止20.1當(dāng)?shù)谌酵瓿珊贤s定的服務(wù)內(nèi)容或合同期限屆滿時(shí)，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、原值、租賃期限等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明書詳細(xì)要求和說(shuō)明：說(shuō)明書應(yīng)包含設(shè)施設(shè)備的操作步驟、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法、故障排除指南等內(nèi)容，由供應(yīng)商或制造商提供。3.附件三：合同雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：雙方需提供身份證正反面復(fù)印件，以證明身份真實(shí)性。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限制等內(nèi)容。5.附件五：租賃設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收情況，包括外觀、性能、功能等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：租賃設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人、維護(hù)保養(yǎng)結(jié)果等信息。7.附件七：租賃設(shè)施設(shè)備維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修結(jié)果等信息。8.附件八：租賃設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。10.附件十：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金或違約金。1.2甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或維護(hù)保養(yǎng)。1.3乙方違反使用規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞。1.4第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失。1.5任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約金按日計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際支付之日止。2.4違約金支付方式與租金支付方式相同。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。3.2甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為設(shè)施設(shè)備原值的千分之五。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，造成設(shè)施設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因損壞造成的損失。全文完。2024年物業(yè)設(shè)施設(shè)備租賃與維護(hù)合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.維護(hù)方信息1.3.甲方（租賃方）信息1.4.乙方（維護(hù)方）信息2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備租賃與維護(hù)范圍2.1.租賃設(shè)備名稱及型號(hào)2.2.維護(hù)設(shè)備名稱及型號(hào)2.3.租賃設(shè)備用途2.4.維護(hù)設(shè)備用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.2.租金計(jì)算方式3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1.維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目4.2.維護(hù)服務(wù)時(shí)間4.3.維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4.維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1.租賃方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2.維護(hù)方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3.設(shè)備保養(yǎng)周期及標(biāo)準(zhǔn)5.4.設(shè)備故障處理流程6.設(shè)備維修責(zé)任及費(fèi)用6.1.設(shè)備維修責(zé)任劃分6.2.設(shè)備維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.設(shè)備維修時(shí)間及質(zhì)量保證6.4.設(shè)備維修費(fèi)用結(jié)算7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.設(shè)備保險(xiǎn)責(zé)任7.2.人員意外傷害保險(xiǎn)責(zé)任7.3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.4.保險(xiǎn)合同備案8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.2.維護(hù)方違約責(zé)任8.3.違約賠償方式8.4.違約糾紛解決方式9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止程序9.4.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1.保密信息范圍10.2.保密義務(wù)10.3.保密期限10.4.保密信息的使用限制11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1.法律適用11.2.爭(zhēng)議解決方式11.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序12.3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.4.合同文本效力13.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)13.1.合同解除及終止后的權(quán)利13.2.合同解除及終止后的義務(wù)13.3.合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算13.4.合同解除及終止后的其他事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：___________1.1.2.地址：___________1.1.3.聯(lián)系人：___________1.1.4.聯(lián)系電話：___________1.2.維護(hù)方信息1.2.1.名稱：___________1.2.2.地址：___________1.2.3.聯(lián)系人：___________1.2.4.聯(lián)系電話：___________1.3.甲方（租賃方）信息1.3.1.名稱：___________1.3.2.地址：___________1.3.3.聯(lián)系人：___________1.3.4.聯(lián)系電話：___________1.4.乙方（維護(hù)方）信息1.4.1.名稱：___________1.4.2.地址：___________1.4.3.聯(lián)系人：___________1.4.4.聯(lián)系電話：___________2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備租賃與維護(hù)范圍2.1.租賃設(shè)備名稱及型號(hào)2.1.1.設(shè)備名稱：___________2.1.2.型號(hào)：___________2.1.3.數(shù)量：___________2.2.維護(hù)設(shè)備名稱及型號(hào)2.2.1.設(shè)備名稱：___________2.2.2.型號(hào)：___________2.2.3.數(shù)量：___________2.3.租賃設(shè)備用途2.3.1.用途描述：___________2.3.2.使用環(huán)境：___________2.4.維護(hù)設(shè)備用途2.4.1.用途描述：___________2.4.2.使用環(huán)境：___________3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：___________3.1.2.租賃終止日期：___________3.2.租金計(jì)算方式3.2.1.計(jì)算依據(jù)：___________3.2.2.計(jì)算公式：___________3.3.租金支付方式3.3.1.支付方式：___________3.3.2.支付時(shí)間：___________3.4.租金調(diào)整機(jī)制3.4.1.調(diào)整條件：___________3.4.2.調(diào)整頻率：___________3.4.3.調(diào)整方法：___________4.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1.維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目4.1.1.定期檢查：___________4.1.2.定期保養(yǎng)：___________4.1.3.緊急維修：___________4.2.維護(hù)服務(wù)時(shí)間4.2.1.工作時(shí)間：___________4.2.2.應(yīng)急時(shí)間：___________4.3.維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1.設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定：___________4.3.2.維護(hù)及時(shí)性：___________4.3.3.維護(hù)質(zhì)量保證：___________4.4.維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.4.1.響應(yīng)時(shí)間：___________4.4.2.響應(yīng)流程：___________5.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1.租賃方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1.1.定期檢查：___________5.1.2.定期保養(yǎng)：___________5.1.3.使用規(guī)范：___________5.2.維護(hù)方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2.1.定期檢查：___________5.2.2.定期保養(yǎng)：___________5.2.3.維修保養(yǎng)：___________5.3.設(shè)備保養(yǎng)周期及標(biāo)準(zhǔn)5.3.1.保養(yǎng)周期：___________5.3.2.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：___________5.4.設(shè)備故障處理流程5.4.1.故障報(bào)告：___________5.4.2.故障確認(rèn)：___________5.4.3.故障處理：___________6.設(shè)備維修責(zé)任及費(fèi)用6.1.設(shè)備維修責(zé)任劃分6.1.1.租賃方責(zé)任：___________6.1.2.維護(hù)方責(zé)任：___________6.2.設(shè)備維修費(fèi)用承擔(dān)6.2.1.維修費(fèi)用承擔(dān)：___________6.2.2.費(fèi)用結(jié)算方式：___________6.3.設(shè)備維修時(shí)間及質(zhì)量保證6.3.1.維修時(shí)間：___________6.3.2.維修質(zhì)量保證：___________6.4.設(shè)備維修費(fèi)用結(jié)算6.4.1.結(jié)算時(shí)間：___________6.4.2.結(jié)算方式：___________8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.設(shè)備保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1.保險(xiǎn)種類：___________8.1.2.保險(xiǎn)金額：___________8.1.3.保險(xiǎn)期限：___________8.1.4.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：___________8.2.人員意外傷害保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1.保險(xiǎn)種類：___________8.2.2.保險(xiǎn)金額：___________8.2.3.保險(xiǎn)期限：___________8.2.4.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：___________8.3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3.1.保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式：___________8.3.2.保險(xiǎn)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：___________8.4.保險(xiǎn)合同備案8.4.1.保險(xiǎn)合同備案時(shí)間：___________8.4.2.備案機(jī)構(gòu)：___________9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.1.1.未按時(shí)支付租金：___________9.1.2.未經(jīng)同意擅自更改設(shè)備用途：___________9.1.3.未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：___________9.2.維護(hù)方違約責(zé)任9.2.1.未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)：___________9.2.2.維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：___________9.2.3.未按時(shí)響應(yīng)維修請(qǐng)求：___________9.3.違約賠償方式9.3.1.賠償金額：___________9.3.2.賠償方式：___________9.4.違約糾紛解決方式9.4.1.約定仲裁：___________9.4.2.仲裁機(jī)構(gòu)：___________9.4.3.訴訟途徑：___________10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.1.1.租賃方單方面解除：___________10.1.2.維護(hù)方單方面解除：___________10.1.3.雙方協(xié)商解除：___________10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿：___________10.2.2.設(shè)備報(bào)廢或損壞：___________10.2.3.雙方協(xié)商終止：___________10.3.合同解除及終止程序10.3.1.提前通知：___________10.3.2.解除或終止協(xié)議：___________10.3.3.權(quán)利義務(wù)終止：___________10.4.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)10.4.1.未履行合同義務(wù)：___________10.4.2.費(fèi)用結(jié)算：___________10.4.3.爭(zhēng)議解決：___________11.保密條款11.1.保密信息范圍11.1.1.技術(shù)信息：___________11.1.2.商業(yè)信息：___________11.1.3.其他保密信息：___________11.2.保密義務(wù)11.2.1.不得泄露：___________11.2.2.不得使用：___________11.2.3.保密期限：___________11.3.保密信息的使用限制11.3.1.僅供履行合同：___________11.3.2.不得擅自復(fù)制：___________11.3.3.不得轉(zhuǎn)讓：___________12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1.法律適用12.1.1.適用法律：___________12.1.2.司法管轄：___________12.2.爭(zhēng)議解決方式12.2.1.約定仲裁：___________12.2.2.仲裁機(jī)構(gòu)：___________12.2.3.訴訟途徑：___________12.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1.費(fèi)用承擔(dān)：___________12.3.2.費(fèi)用結(jié)算：___________13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章：___________13.1.2.合同條款完整：___________13.1.3.合同內(nèi)容合法：___________13.2.合同變更程序13.2.1.變更申請(qǐng)：___________13.2.2.變更協(xié)商：___________13.2.3.變更協(xié)議：___________13.3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3.1.附件內(nèi)容：___________13.3.2.補(bǔ)充協(xié)議：___________13.4.合同文本效力13.4.1.正本效力：___________13.4.2.副本效力：___________14.合同附件14.1.附件一：設(shè)備清單14.2.附件二：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃14.3.附件三：保險(xiǎn)合同副本14.4.附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在租賃合同及維護(hù)保養(yǎng)合同中，不屬于甲乙雙方的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.第三方的范圍15.1.2.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，確定租賃設(shè)備的價(jià)值。15.1.2.2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守。15.1.2.3.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)。15.1.2.4.專業(yè)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)技術(shù)支持，如設(shè)備維修、保養(yǎng)等服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1.條件16.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。16.1.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.程序16.2.1.甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.2.2.甲乙雙方與第三方簽訂合作