2024年度豪華酒店式單間租賃合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度豪華酒店式單間租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.合同雙方基本信息3.租賃房屋的基本情況4.租賃期限及租金5.租金支付方式及時(shí)間6.房屋使用規(guī)則及限制7.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任8.裝修及設(shè)施變更規(guī)定9.合同解除及違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及終止條件12.合同附件及補(bǔ)充條款13.合同簽署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同雙方為甲方（出租方）與乙方（承租方），鑒于甲方擁有位于某市某區(qū)的豪華酒店式單間，乙方有意租賃該單間用于居住，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。第二條合同雙方基本信息2.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________第三條租賃房屋的基本情況3.1租賃房屋位于：________，房屋結(jié)構(gòu)為：________，建筑面積為：________平方米。3.2房屋內(nèi)部設(shè)施包括：床、衣柜、書(shū)桌、椅子、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等。3.3房屋現(xiàn)狀：________（完好、輕微損壞、嚴(yán)重?fù)p壞）。第四條租賃期限及租金4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金：每月人民幣_(tái)___元整。4.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。第五條租金支付方式及時(shí)間5.1乙方應(yīng)按照第四條規(guī)定的租金及支付時(shí)間，按時(shí)足額支付租金。5.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。5.3甲方有權(quán)要求乙方一次性支付全部租金。第六條房屋使用規(guī)則及限制6.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品、易燃易爆物品等。6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式分租給他人。第七條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：7.1.1房屋及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。7.1.2房屋及其附屬設(shè)施因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付維修費(fèi)用。7.1.3房屋及其附屬設(shè)施因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.1.4乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期滿(mǎn)前對(duì)房屋進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。第八條裝修及設(shè)施變更規(guī)定8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或變更房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。8.2如乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或變更，必須向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。8.3裝修完成后，乙方應(yīng)立即通知甲方驗(yàn)收，并承擔(dān)因裝修產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.4乙方不得擅自拆除或更換房屋內(nèi)的任何設(shè)施，如需更換，須征得甲方同意并承擔(dān)更換費(fèi)用。第九條合同解除及違約責(zé)任9.1合同任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：9.2.1未按約定支付租金的；9.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；9.2.3從事違法活動(dòng)的；9.2.4損壞房屋或附屬設(shè)施的。9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：9.3.1未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題的；9.3.2違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用的。9.4違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。第十二條合同附件及補(bǔ)充條款12.1.1房屋租賃清單；12.1.2房屋及附屬設(shè)施清單；12.1.3其他雙方約定的附件。12.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效日期13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件14.1房屋租賃清單；14.2房屋及附屬設(shè)施清單；14.3其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。第二條第三方介入的情形及程序2.1第三方介入的情形：2.1.1乙方需要通過(guò)第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助尋找房源或進(jìn)行租賃事宜；2.1.2房屋維修、保養(yǎng)等服務(wù)需要第三方提供；2.1.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中需要第三方作為調(diào)解人或仲裁員；2.1.4其他經(jīng)甲方和乙方同意的第三方介入情形。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書(shū)面通知對(duì)方；2.2.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方與第三方簽署相關(guān)協(xié)議；2.2.3第三方協(xié)議簽署后，及時(shí)通知對(duì)方，并確保對(duì)方知曉第三方的介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：3.2.1對(duì)于房屋租賃事宜，第三方責(zé)任限額為租賃總額的____%；3.2.2對(duì)于房屋維修、保養(yǎng)等服務(wù)，第三方責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的____%；3.2.3對(duì)于爭(zhēng)議解決，第三方責(zé)任限額為爭(zhēng)議金額的____%。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議獨(dú)立履行其職責(zé)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)約定；4.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，盡職盡責(zé)地為甲方和乙方提供服務(wù)；4.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方或乙方的違約責(zé)任由其自行承擔(dān)。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方或乙方以外的其他第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，應(yīng)確保不違反本合同及國(guó)家法律法規(guī)。5.3甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其違約行為而造成的損失。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的解除6.1如第三方違反協(xié)議約定，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議的，應(yīng)提前____天通知甲方和乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與第三方協(xié)議有沖突，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。7.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、房間數(shù)量、裝修情況、家具電器清單等。附件說(shuō)明：此清單為房屋租賃合同的重要組成部分，用于明確雙方對(duì)房屋的具體認(rèn)識(shí)和權(quán)利義務(wù)。2.房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、家具、電器等的具體品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。附件說(shuō)明：此清單用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的情況，作為雙方交接和后續(xù)維修維護(hù)的依據(jù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括每次租金支付的金額、日期、支付方式等。附件說(shuō)明：此憑證作為租金支付的有效證明，用于雙方日后核對(duì)。4.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括房屋及附屬設(shè)施維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：此記錄用于跟蹤房屋的維修保養(yǎng)情況，確保房屋的良好狀態(tài)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：此協(xié)議明確第三方在合同中的地位和作用，保障雙方權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、仲裁機(jī)構(gòu)等。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決途徑，保障雙方的合法權(quán)益。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的其他補(bǔ)充條款。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于完善合同內(nèi)容，滿(mǎn)足雙方特殊需求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題；1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.4乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；1.5乙方損壞房屋或附屬設(shè)施；1.6第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責(zé)任限額根據(jù)具體情況確定，如第三方責(zé)任限額為租賃總額的____%；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；2.5違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的信譽(yù)損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；3.2甲方未提供符合約定的房屋，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；3.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；3.4乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失；3.5乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；3.6第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度豪華酒店式單間租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同租賃期限5.合同租賃范圍6.合同租金及支付方式二、租賃房屋信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋裝修情況三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付時(shí)間3.押金及退還條件4.其他費(fèi)用及支付方式四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)五、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)定2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋設(shè)施損壞賠償4.房屋裝修限制六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.合同解除條件及違約金七、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十、其他約定事項(xiàng)1.房屋租賃保證金2.租賃房屋保險(xiǎn)3.合同附件十一、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員十三、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件十四、合同生效日期1.合同生效日期2.合同終止日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2024年度豪華酒店式單間租賃合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方信息：租賃方（甲方）：_______出租方（乙方）：_______4.合同租賃期限：____年____月____日至____年____月____日5.合同租賃范圍：位于______的豪華酒店式單間，房屋編號(hào)為_(kāi)______6.合同租金及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)______元整支付時(shí)間：每月_______日前支付當(dāng)月租金支付方式：轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶(hù)行：_______二、租賃房屋信息1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、網(wǎng)絡(luò)、家具等5.房屋裝修情況：豪華酒店式裝修，包含但不限于大理石地面、皮質(zhì)家具等三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)______元整2.租金支付時(shí)間：每月_______日前支付當(dāng)月租金3.押金及退還條件：押金金額：人民幣_(tái)______元整退還條件：合同終止后，房屋及設(shè)施無(wú)損壞，且乙方無(wú)欠款4.其他費(fèi)用及支付方式：水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，由乙方承擔(dān)物業(yè)費(fèi)：按物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，由乙方承擔(dān)四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：按照合同約定使用租賃房屋享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)益2.租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途保管好房屋及設(shè)施，防止損壞3.出租方權(quán)利：按合同約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用4.出租方義務(wù)：保證房屋及設(shè)施符合租賃要求提供必要的維修服務(wù)五、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)定：乙方需按照房屋原設(shè)計(jì)用途使用房屋不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途2.房屋維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的定期維修3.房屋設(shè)施損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，乙方需負(fù)責(zé)賠償4.房屋裝修限制：乙方不得擅自進(jìn)行房屋裝修，如需裝修需提前征得出租方同意六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途保管好房屋及設(shè)施，防止損壞2.出租方違約責(zé)任：保證房屋及設(shè)施符合租賃要求提供必要的維修服務(wù)3.合同解除條件及違約金：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同違約方需支付違約金，違約金金額為合同租金的_______%七、合同變更及解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件一方違約，另一方有權(quán)解除合同3.合同解除程序：提前_______日書(shū)面通知對(duì)方雙方協(xié)商確定合同解除后的相關(guān)事宜八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)合同約定的解除條件3.合同終止程序：雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方合同終止事宜雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止后的相關(guān)事宜十、其他約定事項(xiàng)1.房屋租賃保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)需支付人民幣_(tái)______元整作為保證金，合同終止后無(wú)損壞退還。2.房屋租賃保險(xiǎn)：乙方需自行購(gòu)買(mǎi)房屋租賃保險(xiǎn)，以保障雙方權(quán)益。3.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋租賃押金收據(jù)、其他相關(guān)文件。十一、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)：_______3.合同簽署人員：甲方（租賃方）簽字：乙方（出租方）簽字：十三、合同附件（此處插入合同附件）十四、合同生效日期1.合同生效日期：____年____月____日2.合同終止日期：____年____月____日甲方（租賃方）簽字：____________________乙方（出租方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：若在租賃期間，甲方因自身需要需要收回房屋，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)乙方持有的租賃權(quán)。內(nèi)容：在本合同租賃期間，若甲方因自身原因需要收回房屋，甲方有權(quán)在提前_______日通知乙方的情況下，以原租賃價(jià)格優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)乙方持有的租賃權(quán)。2.甲方裝修條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但需保證不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。內(nèi)容：甲方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)保證裝修材料符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。裝修完成后，甲方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀。3.甲方使用限制條款說(shuō)明：甲方在使用租賃房屋時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。內(nèi)容：甲方在使用租賃房屋時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。4.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：若甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方裝修條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。內(nèi)容：乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修前，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意。裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀。2.乙方轉(zhuǎn)租條款說(shuō)明：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。內(nèi)容：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。若乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方使用限制條款說(shuō)明：乙方在使用租賃房屋時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。內(nèi)容：乙方在使用租賃房屋時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。4.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：若乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用由雙方與中介協(xié)商確定。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)______元，由乙方支付。具體費(fèi)用由雙方與中介在簽訂中介服務(wù)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介在合同簽訂過(guò)程中提供的服務(wù)，應(yīng)保證真實(shí)、合法、有效。內(nèi)容：中介在合同簽訂過(guò)程中提供的服務(wù)，應(yīng)保證真實(shí)、合法、有效。若因中介提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)效或損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款說(shuō)明：中介在合同簽訂過(guò)程中知悉的雙方信息，應(yīng)予以保密。內(nèi)容：中介在合同簽訂過(guò)程中知悉的甲方、乙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。4.中介解除合同條款說(shuō)明：若中介在合同簽訂過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致合同無(wú)效或損失，雙方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議。內(nèi)容：若中介在合同簽訂過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致合同無(wú)效或損失，甲方、乙方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋租賃清單4.房屋裝修清單5.中介服務(wù)協(xié)議6.甲方身份證復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.房屋產(chǎn)權(quán)證明9.房屋租賃保證金收據(jù)10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途任何一方未履行合同約定的維修責(zé)任任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方提出后仍未改正的任何一方未履行合同約定的維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的任何一方泄露合同約定應(yīng)保密的信息的三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人之間的仲裁協(xié)議，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.中介：指在合同簽訂過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.違約金：指當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人之間就合同內(nèi)容或相關(guān)信息所承擔(dān)的不得泄露給第三方的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)定明確的支付時(shí)間，并通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式確保及時(shí)支付。2.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞解決辦法：建立設(shè)施損壞報(bào)告和維修流程，確保及時(shí)修復(fù)。3.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁或法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人租賃豪華酒店式單間2.公司為員工提供短期住宿3.個(gè)人或公司進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)時(shí)的臨時(shí)住宿4.房屋中介服務(wù)5.房屋出租管理全文完。2024年度豪華酒店式單間租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定數(shù)量的豪華酒店式單間，乙方有租賃需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）豪華酒店式單間：指具備獨(dú)立衛(wèi)生間、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、電視等設(shè)施，裝修風(fēng)格高檔、舒適的單間。（2）租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方提供的豪華酒店式單間。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指乙方租賃甲方豪華酒店式單間的起止時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付使用豪華酒店式單間的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的豪華酒店式單間。（3）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)保持單間的正常使用狀態(tài)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的豪華酒店式單間。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)甲方提供的豪華酒店式單間，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供租賃的豪華酒店式單間。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）乙方提前終止租賃；（3）甲方提前終止租賃。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)需進(jìn)行任何手續(xù)，本合同自動(dòng)終止；6.4終止后果（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將租賃的豪華酒店式單間交還甲方；（2）乙方提前終止租賃，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方提前終止租賃，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)租金：指乙方租賃甲方豪華酒店式單間的基本費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：指乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方可在簽訂本合同當(dāng)日一次性支付全部租金。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。7.3支付時(shí)間（1）基礎(chǔ)租金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。（3）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供豪華酒店式單間，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）若乙方損壞豪華酒店式單間，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方相應(yīng)的損失。（3）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）賠償金額：若因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。（3）賠償方式：甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）甲方和乙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然或社會(huì)原因，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂；（3）政府行為；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲方和乙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府封鎖等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)節(jié)，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲方和乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方和乙方均不得將本合同轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)企業(yè)；（2）甲方和乙方均不得將本合同轉(zhuǎn)讓給不具備履行合同能力的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)豪華酒店式單間的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，對(duì)豪華酒店式單間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對(duì)豪華酒店式單間進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對(duì)豪華酒店式單間進(jìn)行改造。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式記載。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)豪華酒店式單間的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃關(guān)系。（2）甲方和乙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同雙方之間關(guān)于豪華酒店式單間租賃的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式記載，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋租賃物業(yè)費(fèi)用明細(xì)4.房屋租賃水電費(fèi)清單5.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證8.甲方維修保養(yǎng)記錄9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供符合要求的豪華酒店式單間。未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按約定支付租金。損壞豪華酒店式單間，未進(jìn)行修復(fù)或賠償。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約認(rèn)定：如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指因自然或社會(huì)原因，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式。5.違約金：因一方違約，按照合同約定支付給對(duì)方的賠償金。6.賠償金額：因違約給對(duì)方造