2024年夫妻共同房貸解除與個人債務(wù)承擔協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年夫妻共同房貸解除與個人債務(wù)承擔協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和意義2.當事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.債務(wù)概述3.1債務(wù)本金3.2債務(wù)利息3.3債務(wù)還款期限4.債務(wù)分擔原則4.1債務(wù)分擔比例4.2債務(wù)償還順序5.債務(wù)償還方式5.1還款方式5.2還款頻率5.3還款時間6.個人債務(wù)承擔6.1甲方個人債務(wù)承擔6.2乙方個人債務(wù)承擔7.婚后共同財產(chǎn)的處理7.1財產(chǎn)分割原則7.2財產(chǎn)分割方案8.合同解除條件8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序9.合同解除后的處理9.1債務(wù)清償9.2財產(chǎn)分割10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除與終止13.1合同解除程序13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件清單14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署日期14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的和意義本合同旨在明確夫妻雙方在解除共同房貸及個人債務(wù)承擔方面的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護家庭和諧穩(wěn)定。2.當事人信息2.1甲方基本信息甲方（債務(wù)人）：姓名：_______，身份證號碼：_______，住址：_______。2.2乙方基本信息乙方（債務(wù)人）：姓名：_______，身份證號碼：_______，住址：_______。3.債務(wù)概述3.1債務(wù)本金本合同所涉及的債務(wù)本金為人民幣_______元。3.2債務(wù)利息本合同所涉及的債務(wù)利息為人民幣_______元，按照_______方式計算。3.3債務(wù)還款期限本合同所涉及的債務(wù)還款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.債務(wù)分擔原則4.1債務(wù)分擔比例甲方承擔債務(wù)本金及利息的_______%，乙方承擔債務(wù)本金及利息的_______%。4.2債務(wù)償還順序甲方承擔的債務(wù)本金及利息先于乙方償還，乙方在甲方償還完畢后償還剩余債務(wù)。5.債務(wù)償還方式5.1還款方式本合同債務(wù)償還方式為等額本息還款法。5.2還款頻率每月償還一次，還款日為每月_______日。5.3還款時間甲方在每月還款日前將應(yīng)還金額存入指定賬戶，由銀行自動扣款。6.個人債務(wù)承擔6.1甲方個人債務(wù)承擔甲方自愿承擔本合同約定的債務(wù)，并保證按照約定履行還款義務(wù)。6.2乙方個人債務(wù)承擔乙方自愿承擔本合同約定的債務(wù)，并保證按照約定履行還款義務(wù)。7.婚后共同財產(chǎn)的處理7.1財產(chǎn)分割原則本合同財產(chǎn)分割遵循公平、合理、自愿的原則。7.2財產(chǎn)分割方案雙方共同財產(chǎn)分割方案如下：（1）甲方名下財產(chǎn)：_______；（2）乙方名下財產(chǎn)：_______；（3）共同財產(chǎn)：_______。8.合同解除條件8.1解除合同的條件（1）債務(wù)全部清償完畢；（2）雙方書面同意解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2解除合同的程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除合同的有關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）協(xié)商一致的，簽訂書面解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。9.合同解除后的處理9.1債務(wù)清償合同解除后，剩余債務(wù)由雙方按照約定的債務(wù)分擔比例繼續(xù)償還。9.2財產(chǎn)分割合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定的財產(chǎn)分割方案進行財產(chǎn)分割。10.違約責任10.1甲方違約責任甲方未按約定償還債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。10.2乙方違約責任乙方未按約定償還債務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會所在地：_______。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.合同解除與終止13.1合同解除程序如遇合同解除情形，雙方應(yīng)按照第八條規(guī)定的程序辦理合同解除手續(xù)。13.2合同終止條件本合同債務(wù)清償完畢或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）債務(wù)人身份證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；（3）貸款合同復(fù)印件；（4）財產(chǎn)分割協(xié)議復(fù)印件。14.2合同附件清單附件清單詳見本合同附件。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸簽訂本合同的雙方所有。14.4合同簽署日期本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式（1）中介機構(gòu)：在合同履行過程中，甲乙雙方可聘請中介機構(gòu)提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。（2）評估機構(gòu)：在財產(chǎn)分割或債務(wù)評估等環(huán)節(jié)，甲乙雙方可聘請評估機構(gòu)提供專業(yè)評估服務(wù)。（3）律師事務(wù)所：在合同簽訂、履行或爭議解決過程中，甲乙雙方可聘請律師事務(wù)所提供法律咨詢、代理等服務(wù)。（4）會計師事務(wù)所：在財務(wù)審計、稅務(wù)籌劃等環(huán)節(jié)，甲乙雙方可聘請會計師事務(wù)所提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責任（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)的合法性和有效性。（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。16.2第三方費用第三方費用由甲乙雙方按照約定比例分擔，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。16.3第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，如未約定，則第三方責任限額為第三方收取服務(wù)費用的_______倍。（2）第三方責任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。第三方在代理過程中應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。第三方在代理過程中應(yīng)維護乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與合同履行的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進行。18.3第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第11條規(guī)定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含身份證正面和背面信息。2.乙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含身份證正面和背面信息。3.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證首頁、權(quán)利人信息頁、他項權(quán)利登記頁等。4.貸款合同復(fù)印件要求：貸款合同復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含合同首頁、貸款金額、貸款期限、還款方式等關(guān)鍵信息。5.財產(chǎn)分割協(xié)議復(fù)印件要求：財產(chǎn)分割協(xié)議復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含分割原則、分割方案、雙方簽字等。6.第三方資質(zhì)證明要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包含營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)業(yè)務(wù)許可等。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用標準、雙方權(quán)利義務(wù)等。8.第三方評估報告要求：第三方評估報告應(yīng)包含評估目的、評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。9.第三方審計報告要求：第三方審計報告應(yīng)包含審計目的、審計方法、審計結(jié)果、審計依據(jù)等。10.爭議解決文件要求：爭議解決文件應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決結(jié)果、雙方簽字等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）甲方未按約定償還債務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)于每月5日前償還當月貸款，如逾期未還，則應(yīng)支付_______元違約金。（2）甲方未按約定履行財產(chǎn)分割義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：甲方未按財產(chǎn)分割協(xié)議分割財產(chǎn)，乙方有權(quán)依法申請仲裁或訴訟。2.乙方違約行為及責任認定（1）乙方未按約定償還債務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)于每月5日前償還當月貸款，如逾期未還，則應(yīng)支付_______元違約金。（2）乙方未按約定履行財產(chǎn)分割義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：乙方未按財產(chǎn)分割協(xié)議分割財產(chǎn)，甲方有權(quán)依法申請仲裁或訴訟。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還已收取的費用，并承擔相應(yīng)的法律責任。示例：第三方未按約定提供評估服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求退還評估費用，并要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止泄露，并要求賠償損失。全文完。2024年夫妻共同房貸解除與個人債務(wù)承擔協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景及目的1.1雙方基本情況1.2房貸情況說明1.3協(xié)議簽訂原因2.協(xié)議主要內(nèi)容2.1房貸解除2.1.1房貸解除條件2.1.2房貸解除程序2.1.3房貸解除責任2.2個人債務(wù)承擔2.2.1債務(wù)清單及金額2.2.2債務(wù)承擔方式2.2.3債務(wù)償還期限3.協(xié)議履行及監(jiān)督3.1履行方式3.2履行期限3.3履行監(jiān)督4.協(xié)議變更及解除4.1協(xié)議變更4.2協(xié)議解除5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.法律適用8.其他約定8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議生效日期8.3協(xié)議份數(shù)及保管9.協(xié)議附件9.1房貸合同復(fù)印件9.2債務(wù)清單及證明材料10.協(xié)議簽署10.1簽署主體10.2簽署日期10.3簽署地點11.協(xié)議解釋12.協(xié)議生效13.協(xié)議終止14.協(xié)議解除第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂背景及目的1.1雙方基本情況身份證號碼：_______身份證號碼：_______1.2房貸情況說明甲方與乙方于____年____月____日共同向____銀行申請貸款購買位于____市的____房產(chǎn)，貸款總額為____元，貸款期限為____年。1.3協(xié)議簽訂原因鑒于甲方與乙方在共同償還房貸過程中，因家庭原因或個人原因，雙方一致同意解除共同房貸，并由乙方承擔全部個人債務(wù)。2.協(xié)議主要內(nèi)容2.1房貸解除2.1.1房貸解除條件甲方與乙方在簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)向____銀行提出解除房貸的申請，并按照銀行規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.1.2房貸解除程序甲方應(yīng)在接到銀行解除房貸通知之日起____個工作日內(nèi)，將解除房貸的相關(guān)手續(xù)辦理完畢。2.1.3房貸解除責任甲方承擔解除房貸過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于提前還款違約金、中介費等。2.2個人債務(wù)承擔2.2.1債務(wù)清單及金額甲方與乙方共同貸款產(chǎn)生的債務(wù)金額為____元，乙方同意承擔該債務(wù)的全部責任。2.2.2債務(wù)承擔方式乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付債務(wù)金額____元給甲方。2.2.3債務(wù)償還期限乙方應(yīng)在支付債務(wù)金額后的____年內(nèi)，按照每月____元的還款計劃，向甲方償還債務(wù)。3.協(xié)議履行及監(jiān)督3.1履行方式本協(xié)議的履行以現(xiàn)金支付為主，如需轉(zhuǎn)賬，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。3.2履行期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，履行期限為____年。3.3履行監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保本協(xié)議的履行。4.協(xié)議變更及解除4.1協(xié)議變更如因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容。4.2協(xié)議解除本協(xié)議在履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。5.違約責任5.1違約情形任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。5.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)（1）____仲裁委員會（2）____人民法院6.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)按照其規(guī)定程序進行。7.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律，并受其管轄。8.其他約定8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自____年____月____日起生效。8.3協(xié)議份數(shù)及保管本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.協(xié)議附件9.1房貸合同復(fù)印件甲方提供的房貸合同復(fù)印件應(yīng)真實、完整。9.2債務(wù)清單及證明材料乙方提供的債務(wù)清單及證明材料應(yīng)真實、準確。10.協(xié)議簽署10.1簽署主體本協(xié)議由甲方和乙方雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。10.2簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。10.3簽署地點本協(xié)議簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。11.協(xié)議解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護甲乙雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。12.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。13.協(xié)議終止本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，本協(xié)議終止。14.協(xié)議解除（1）一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。（2）一方違反本協(xié)議，給對方造成重大損失。（3）出現(xiàn)本協(xié)議約定解除的其他情形。任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并采取必要措施防止損失擴大。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、財務(wù)顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意，在履行本合同過程中，可以引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)、有效的服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項、范圍和服務(wù)內(nèi)容。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)費用、服務(wù)期限、保密條款等內(nèi)容。15.4第三方責任15.4.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。15.4.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過____元。15.5.2如第三方責任超出責任限額，甲乙雙方應(yīng)就超出部分各自承擔相應(yīng)的責任。16.額外條款及說明16.1第三方費用承擔16.1.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定分擔。16.1.2如服務(wù)協(xié)議未明確費用分擔方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。16.2第三方保密義務(wù)16.2.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，對甲乙雙方提供的任何信息負有保密義務(wù)。16.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。16.3第三方變更16.3.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方。16.3.2更換第三方后，原服務(wù)協(xié)議中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任仍有效。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)獨立承擔因第三方服務(wù)導致的風險。17.1.2第三方服務(wù)成果的驗收和評價由甲方負責。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅對乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)獨立承擔因第三方服務(wù)導致的風險。17.2.2第三方服務(wù)成果的驗收和評價由乙方負責。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任17.3.1如第三方服務(wù)涉及甲乙雙方的共同利益，甲乙雙方應(yīng)共同承擔責任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)成果達成一致意見，共同承擔相關(guān)風險。17.4第三方與其他第三方的劃分17.4.1第三方與其他第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任，避免責任不清。17.4.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方與其他第三方之間的合作，確保各方權(quán)益得到保障。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房貸合同復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋甲乙雙方公章，并注明復(fù)印件與原件一致。說明：用于證明甲乙雙方共同承擔房貸的事實。2.債務(wù)清單及證明材料要求：債務(wù)清單應(yīng)詳細列明債務(wù)金額、期限、還款方式等信息，并提供相應(yīng)的證明材料，如銀行對賬單、借款合同等。說明：用于明確甲乙雙方債務(wù)承擔的具體情況。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、保密條款、違約責任等。說明：用于明確第三方提供服務(wù)的具體條款和責任。4.第三方資質(zhì)證明要求：第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書，如營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資格證書等。說明：用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資格。5.第三方保密承諾書要求：第三方應(yīng)簽署保密承諾書，承諾對甲乙雙方信息保密。說明：用于確保第三方在提供服務(wù)過程中保護甲乙雙方的信息安全。6.協(xié)議變更書要求：變更書應(yīng)詳細列明變更內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：用于記錄協(xié)議的任何變更情況。7.協(xié)議解除書要求：解除書應(yīng)詳細列明解除原因，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：用于記錄協(xié)議的解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按本協(xié)議約定履行還款義務(wù)。第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。一方未按本協(xié)議約定履行變更或解除協(xié)議的義務(wù)。2.責任認定標準違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式可根據(jù)違約行為的具體情況確定。賠償損失應(yīng)根據(jù)實際損失進行計算。3.示例說明示例一：若甲方未按本協(xié)議約定償還債務(wù)，則應(yīng)向乙方支付____元的違約金。示例二：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方信息，則應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于賠償因信息泄露造成的直接經(jīng)濟損失。示例三：若甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，但一方未按約定履行解除義務(wù)，則違約方應(yīng)向守約方支付____元的違約金。全文完。2024年夫妻共同房貸解除與個人債務(wù)承擔協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同背景與目的1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同簽訂原因2.房貸信息2.1房貸基本信息2.2房貸余額2.3房貸利率2.4房貸還款方式3.債務(wù)承擔3.1債務(wù)承擔原則3.2債務(wù)承擔比例3.3債務(wù)承擔方式4.財產(chǎn)分割4.1財產(chǎn)分割原則4.2財產(chǎn)分割方案4.3財產(chǎn)分割時間5.履約責任5.1履約期限5.2履約方式5.3履約義務(wù)6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約責任解除7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：財產(chǎn)清單9.2附件二：房貸信息明細9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人信息11.合同保管11.1合同保管方式11.2合同保管期限11.3合同保管責任12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更與解除條件13.合同解除后的處理13.1房貸償還13.2財產(chǎn)分割13.3其他相關(guān)事宜14.其他約定事項14.1通知方式14.2通知送達地址14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同背景與目的1.1合同簽訂雙方基本信息甲方：姓名：身份證號碼：05678住址：省市區(qū)路號乙方：姓名：身份證號碼：05679住址：省市區(qū)路號1.2合同簽訂時間與地點合同簽訂時間為2024年4月1日，地點為省市區(qū)路號。1.3合同簽訂原因鑒于甲方與乙方原為夫妻關(guān)系，現(xiàn)因雙方自愿解除婚姻關(guān)系，為明確雙方在解除婚姻關(guān)系后關(guān)于共同房貸的解除與個人債務(wù)的承擔事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.房貸信息2.1房貸基本信息貸款銀行：銀行貸款合同編號：X貸款金額：人民幣100萬元整貸款期限：20年2.2房貸余額截至2024年3月31日，房貸余額為人民幣80萬元整。2.3房貸利率貸款利率為年利率4.5%，按月等額本息還款方式。2.4房貸還款方式甲方與乙方共同承擔房貸還款責任，每月還款日為每月的15日。3.債務(wù)承擔3.1債務(wù)承擔原則雙方根據(jù)各自的經(jīng)濟狀況和償還能力，合理分擔房貸債務(wù)。3.2債務(wù)承擔比例甲方承擔房貸債務(wù)的50%，乙方承擔房貸債務(wù)的50%。3.3債務(wù)承擔方式甲方與乙方各自按照約定的比例，每月按時足額償還房貸。4.財產(chǎn)分割4.1財產(chǎn)分割原則雙方本著公平、合理、自愿的原則，對共同財產(chǎn)進行分割。4.2財產(chǎn)分割方案甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方支付甲方房屋折價款人民幣50萬元整。4.3財產(chǎn)分割時間財產(chǎn)分割事宜應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)完成。5.履約責任5.1履約期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年。5.2履約方式甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3履約義務(wù)甲方與乙方應(yīng)按時足額償還房貸，不得拖欠。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。6.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序，依法進行訴訟。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律規(guī)定合同應(yīng)當終止的其他情形。8.3合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）一方有損害對方利益的重大行為，給對方造成嚴重損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律規(guī)定合同應(yīng)當解除的其他情形。9.合同附件9.1附件一：財產(chǎn)清單財產(chǎn)清單應(yīng)詳細列明雙方共同財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值等信息。9.2附件二：房貸信息明細房貸信息明細應(yīng)包括貸款合同、還款記錄、貸款余額等詳細信息。9.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于離婚協(xié)議、財產(chǎn)分割協(xié)議等。10.合同簽署10.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。10.3簽署人信息甲方（簽字）：乙方（簽字）：11.合同保管11.1合同保管方式本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份。11.2合同保管期限本合同自簽訂之日起至合同終止之日起，甲方與乙方應(yīng)妥善保管合同原件。11.3合同保管責任甲方與乙方對合同原件的保管負有同等責任。12.合同變更與解除12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的解除條件履行相關(guān)手續(xù)。12.3合同變更與解除條件合同變更與解除的條件，應(yīng)與本合同約定的變更與解除條件一致。13.合同解除后的處理13.1房貸償還合同解除后，甲方與乙方應(yīng)繼續(xù)按照原合同約定的比例和方式償還房貸。13.2財產(chǎn)分割合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的財產(chǎn)分割方案，完成財產(chǎn)分割事宜。13.3其他相關(guān)事宜合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的事宜，包括但不限于房屋交付、債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移等。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。14.2通知送達地址甲方通知送達地址：省市區(qū)路號乙方通知送達地址：省市區(qū)路號14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方與乙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評估、協(xié)調(diào)、見證、執(zhí)行等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可引入。16.2引入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（2）第三方提供的服務(wù)符合合同目的；（3）第三方服務(wù)費用合理，且甲乙雙方同意支付。17.第三方的責任與義務(wù)17.1責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。如未明確，則第三方對甲乙雙方的責任限額不超過其提供服務(wù)合同約定的金額。17.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）第三方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報告；（4）第三方應(yīng)承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)；（2）第三方不對甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議承擔責任；（3）第三方不對合同履行過程中因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失承擔責任。18.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方對第三方的選擇和更換有決定權(quán)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時反饋服務(wù)進展。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔原則第三方介入的費